土地拍賣轉(zhuǎn)讓合同范例

土地拍賣轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為__________；

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)已依法登記，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給賣方；

3.支付方式：__________。

三、標(biāo)的土地的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給買方；

2.標(biāo)的土地的交付地點(diǎn)為__________。

四、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.如賣方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料；

（三）標(biāo)的土地的測繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）一方發(fā)生重大變化，無法履行本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

八、通知

1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)書面通知對方；

2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過__________方式送達(dá)。

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料；

（三）標(biāo)的土地的測繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）；

2.賣方同意將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓給買方；

3.為確保買方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，保證買方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地面積__________平方米，土地用途為__________；

2.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為__________；

3.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)已依法登記，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給賣方；

3.支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下為買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行義務(wù)，如賣方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償；

4.擔(dān)保方有權(quán)查閱與本合同相關(guān)的資料，了解標(biāo)的土地的權(quán)屬情況；

5.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不影響其與其他方簽訂的擔(dān)保合同。

四、標(biāo)的土地的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給買方；

2.標(biāo)的土地的交付地點(diǎn)為__________。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有標(biāo)的土地的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料，確保標(biāo)的土地的權(quán)屬清晰；

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的測繪報(bào)告，確保標(biāo)的土地的面積、用途等符合約定；

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的土地交付前，將標(biāo)的土地上的建筑物、構(gòu)筑物等清理干凈；

5.甲方有權(quán)要求賣方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的土地，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

2.如賣方未按約定提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料、測繪報(bào)告等，應(yīng)向買方支付__________的違約金；

3.如賣方在本合同履行過程中，有損害買方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.賣方在標(biāo)的土地交付前，不得擅自改變標(biāo)的土地的用途、權(quán)屬等情況；

5.賣方不得以任何方式影響買方對標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處置。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料；

（三）標(biāo)的土地的測繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）一方發(fā)生重大變化，無法履行本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十、通知

1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)書面通知對方；

2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過__________方式送達(dá)。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的土地的權(quán)屬證明材料；

（三）標(biāo)的土地的測繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入擔(dān)保方，為買方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，降低買方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)；

2.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，有助于確保交易雙方誠信履行合同，維護(hù)交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其在交易中的權(quán)益；

2.甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保其在標(biāo)的土地的占有、使用、收益和處置等方面得到充分保障；

3.甲方通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束賣方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買方；

3.為保障賣方在交易中的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，確保買方在履行合同過程中，賣方的權(quán)益不受損害；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房產(chǎn)面積__________平方米，房產(chǎn)用途為__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，所有權(quán)人為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已依法登記，且不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給賣方；

3.支付方式：__________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下為賣方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買方按照本合同約定履行義務(wù)，如買方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為履行；

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買方追償；

4.擔(dān)保方有權(quán)查閱與本合同相關(guān)的資料，了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬情況；

5.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不影響其與其他方簽訂的擔(dān)保合同。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付

1.賣方應(yīng)在買方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)完整地轉(zhuǎn)讓給買方；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的交付地點(diǎn)為__________。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料，確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰；

3.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將標(biāo)的房產(chǎn)上的租賃合同、物業(yè)管理合同等清理干凈；

4.乙方有權(quán)要求買方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

2.如買方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料，應(yīng)向賣方支付__________的違約金；

3.如買方在本合同履行過程中，有損害賣方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途、權(quán)屬等情況；

5.買方不得以任何方式影響賣方對標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處置。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

九、合同解除

1.在本合同履行過程中，如發(fā)生下列情況之一的，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；

（2）一方發(fā)生重大變化，無法履行本合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

十、通知

1.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)在變更之日起__________日內(nèi)書面通知對方；

2.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過__________方式送達(dá)。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明材料；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的測繪報(bào)告；

（四）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的