住宅買賣居間服務(wù)合同樣本

住宅買賣居間服務(wù)合同樣本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房對象；（2）協(xié)助甲方進行房屋交易過程中的談判、簽約等事宜；（3）提供相關(guān)的法律、政策咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房屋買賣交易完成之日止。二、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額乙方提供上述服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用總額為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費用總額的______%，即______元（大寫：______）。剩余服務(wù)費用______元（大寫：______）在甲方房屋買賣交易完成后，辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給乙方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中保守其商業(yè)秘密；（3）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中提供真實、準確、完整的信息。2.甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費用；（2）甲方應(yīng)配合乙方提供房屋買賣所需的資料；（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求，在房屋買賣交易過程中履行相關(guān)義務(wù)。3.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付服務(wù)費用；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的房屋買賣信息；（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋買賣交易過程中履行相關(guān)義務(wù)。4.乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)提供真實、準確、完整的服務(wù)信息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；（2）甲方未配合乙方提供房屋買賣所需資料的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不準確或存在誤導(dǎo)，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等相關(guān)資料。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用。在房屋買賣交易過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е戮娱g服務(wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供真實、準確、完整的房屋信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與審查1.信息核實方式乙方在提供房屋信息前，應(yīng)對房屋產(chǎn)權(quán)、維修基金繳納等情況進行核實。甲方在簽訂合同前，有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等相關(guān)資料，并有權(quán)對房屋進行實地查看。2.審查標(biāo)準審查標(biāo)準以本合同約定的房屋信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方居間服務(wù)費用總額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.傭金支付（如有）在房屋買賣交易完成后，甲方支付給乙方居間服務(wù)費用的______%，即______元（大寫：______）。3.尾款在房屋買賣交易完成后，甲方支付給乙方居間服務(wù)費用的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發(fā)生的居間服務(wù)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供真實、準確、完整的房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還居間服務(wù)費用。如乙方泄露甲方個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表