經(jīng)營場所出租合同范本

經(jīng)營場所出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方經(jīng)營場所事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于____________________的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施設備等詳細情況如下：

-位置：_____________________

-面積：_____________________

-結(jié)構(gòu)：_____________________

-設施設備：_____________________

1.3租賃物的用途為____________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始的前____日支付給甲方。

3.3租金支付賬戶信息如下：

-開戶行：_____________________

-賬號：_____________________

-戶名：_____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求將押金抵作租金。

4.3租賃期限屆滿或合同提前終止，乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條租賃物的交付

5.1甲方應在____年____月____日前將租賃物交付給乙方。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交付確認書》。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2租賃期間，租賃物的非乙方原因造成的損壞，由甲方負責修繕。

6.3乙方不得擅自對租賃物進行改造、擴建或裝修，如需進行上述行為，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡給第三方。

7.2如乙方違反上述約定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

第八條合同的變更和解除

8.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

8.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金。

第九條違約責任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，還應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物用途的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓渡租賃物的，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

9.4甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽