2025年二手房按揭費用協(xié)議

2025年二手房按揭費用協(xié)議一、定義與解釋1.1本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：（借款人）姓名：____，身份證號碼：____，住址：____。乙方：（貸款人）名稱：____，注冊地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____。1.2本協(xié)議所稱的二手房按揭貸款，是指乙方同意向甲方提供一定金額的貸款，用于購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并以該房產(chǎn)作為貸款的抵押物。1.3本協(xié)議中的術(shù)語，如無相反說明，均具有法律、法規(guī)、政策及行業(yè)慣例所賦予的內(nèi)涵。二、貸款金額、期限及還款方式2.1甲方向乙方申請的二手房按揭貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起至還清全部貸款本息之日止。2.3甲方采取等額本息還款方式，按月償還貸款本金及利息。具體還款金額以貸款計算器計算結(jié)果為準。三、貸款利率3.1本協(xié)議簽訂時，貸款年利率為____%。3.2貸款利率按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲乙雙方按國家相關(guān)規(guī)定調(diào)整。四、費用及支付方式4.1甲方應(yīng)按以下費用支付給乙方：（1）貸款利息：按本協(xié)議約定的利率計算；（2）貸款手續(xù)費：人民幣____元；（3）抵押登記費：人民幣____元；（4）其他費用：法律法規(guī)及政策規(guī)定甲方應(yīng)承擔(dān)的費用。4.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式及還款金額，通過乙方指定的賬戶還款。五、抵押物5.1甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃及債務(wù)等法律問題。5.3抵押房產(chǎn)在貸款期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按本協(xié)議約定的還款方式、還款金額及還款時間還款的，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）催收未還款項，并要求甲方支付逾期利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本息；（3）向甲方追償因此造成的一切損失。6.2甲方提供虛假資料、隱瞞重要事實或違反法律法規(guī)、政策及本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付因此造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同努力履行協(xié)議。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）