房地產(chǎn)公司與建筑公司借款合同范例

房地產(chǎn)公司與建筑公司借款合同范例合同編號(hào)：__________一、出借方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______二、借款方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______鑒于出借方愿意向借款方提供借款，借款方愿意接受并按照本合同的約定使用該借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1出借方同意向借款方提供人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的借款。1.2借款方確認(rèn)已收到出借方提供的全部借款金額。第二條借款用途2.2借款方承諾，未經(jīng)出借方書面同意，不得將借款用于本合同約定用途以外的任何用途。第三條借款期限3.1借款期限為_______個(gè)月，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。3.2借款方應(yīng)在借款期限屆滿前將全部借款本金及利息一次性歸還給出借方。第四條利息及費(fèi)用（1）借款期限內(nèi)，年利率為_______%。（2）逾期未歸還借款的，逾期部分的年利率為_______%。（1）按月支付利息，每月__日前支付當(dāng)月利息。（2）借款期限屆滿時(shí)，一次性支付剩余利息。（1）_______；（2）_______；（3）_______。第五條保證及擔(dān)保5.1借款方保證，本次借款用于合法、合規(guī)的業(yè)務(wù)用途，并按照出借方的要求提供相關(guān)證明材料。（1）_______；（2）_______；（3）_______。5.3擔(dān)保人對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期限自本合同生效之日起至借款期限屆滿之日后_______個(gè)月止。第六條違約責(zé)任6.1借款方未按照本合同約定的用途使用借款的，出借方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求借款方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。6.2借款方未按照本合同約定的期限支付利息或歸還借款本金的，出借方有權(quán)要求借款方支付逾期利息及違約金，逾期利息為逾期部分的借款金額乘以年利率_______%，違約金為逾期部分的借款金額的_______%。6.3擔(dān)保人未按照本合同約定的保證期限承擔(dān)保證責(zé)任的，出借方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)違約責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出借方（蓋章）：_______借款方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)列出出借方和借款方的全稱、地址、法定代表人等信息，確保合同主體身份明確。2.借款金額及用途：明確借款金額，并具體說明借款的用途，避免日后發(fā)生爭議。3.借款期限：約定借款的具體期限，包括借款起始日和到期日。4.利息及費(fèi)用：明確借款的利率、利息支付方式以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.保證及擔(dān)保：明確借款的擔(dān)保方式，包括擔(dān)保人的連帶保證責(zé)任。6.違約責(zé)任：詳細(xì)列出雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭議解決：約定合同爭議的解決方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以減少時(shí)間和成本。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出借方：指向借款方提供資金的一方，通常為貸款人或金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指向出借方借款的一方，通常為需要資金的企業(yè)或個(gè)人。3.借款金額：指出借方同意提供給借款方的資金總額。4.利息：指借款方因使用借款而支付給出借方的額外費(fèi)用，通常以百分比表示。5.擔(dān)保：為確保借款方按時(shí)歸還借款，借款方提供的保證措施，包括抵押、質(zhì)押、保證等。6.連帶保證責(zé)任：指擔(dān)保人對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)與借款方同等的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。要使用這個(gè)借款合同，其實(shí)有很多現(xiàn)實(shí)生活中的場合可以用到，下面我給你舉幾個(gè)例子，并且針對(duì)每個(gè)場合增加一些補(bǔ)充條款。1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)可能的場景：房地產(chǎn)公司在開發(fā)新項(xiàng)目時(shí)，可能需要臨時(shí)資金來支付土地購置款或者啟動(dòng)建筑工作，而銀行貸款還沒批下來。補(bǔ)充條款：如果借款是為了特定的開發(fā)項(xiàng)目，可以增加一條關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的條款，比如：“借款方應(yīng)每季度向出借方提供一次項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用情況以及項(xiàng)目收益預(yù)測?！?.建筑公司擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)?？赡艿膱鼍埃阂粋€(gè)建筑公司拿到了一個(gè)很大的項(xiàng)目，需要購買新的設(shè)備或者招募更多的工人來滿足項(xiàng)目需求。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)展的條款，例如：“借款方承諾，所借款項(xiàng)將主要用于購買建筑設(shè)備和擴(kuò)展業(yè)務(wù)規(guī)模，并確保資金?？顚Ｓ??！?.應(yīng)對(duì)突發(fā)事件導(dǎo)致的資金短缺可能的場景：比如自然災(zāi)害導(dǎo)致建筑公司遭受損失，或者原材料價(jià)格突然上漲，導(dǎo)致預(yù)算不足。補(bǔ)充條款：可以加入一條關(guān)于不可抗力的條款，比如：“如因不可抗力因素導(dǎo)致借款方無法按時(shí)還款，借款方應(yīng)立即通知出借方，雙方協(xié)商確定延期還款或其他解決方案。”合同所需要的附件列表：附件一：借款方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件二：借款方法定代表人身份證明文件附件三：借款用途詳細(xì)說明附件四：擔(dān)保物相關(guān)證明文件（如有）附件五：擔(dān)保人身份證明文件（如有）