出租私人柜臺協(xié)議書

出租私人柜臺協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有私人柜臺，乙方有意承租該柜臺用于[具體經(jīng)營項目]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.柜臺位置：位于[詳細(xì)地址]的第[x]號私人柜臺，該柜臺面積為[x]平方米。2.柜臺設(shè)施：甲方應(yīng)確保交付乙方使用的柜臺具備基本的設(shè)施，包括但不限于[列舉各項設(shè)施，如貨架、照明設(shè)備、電源插座等]，以滿足乙方正常經(jīng)營的需求。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租，應(yīng)提前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金每[具體遞增周期，如半年/一年]遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應(yīng)在乙方交還柜臺后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回柜臺的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方適當(dāng)補償。2.義務(wù)保證柜臺的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。負(fù)責(zé)對柜臺及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用柜臺及其附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，以及承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)和用途，如需對柜臺進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將柜臺恢復(fù)原狀。妥善保管柜臺及其附屬設(shè)施，如因乙方保管不善造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，如因經(jīng)營不善導(dǎo)致的虧損等與甲方無關(guān)。六、經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)自行辦理與經(jīng)營相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等各類證照，并依法納稅，合法經(jīng)營。2.乙方應(yīng)遵守商場的各項管理制度，服從商場的統(tǒng)一管理。3.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品，不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但甲方因乙方行為遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行應(yīng)盡義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，或者擅自改變柜臺用途、損壞柜臺設(shè)施等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租柜臺的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退柜臺，并按照本協(xié)議租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。