安全協(xié)議書天臺(tái)租用

安全協(xié)議書天臺(tái)租用?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體使用目的]需要租用甲方的天臺(tái)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租用天臺(tái)位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的天臺(tái)出租給乙方使用。該天臺(tái)面積約為[x]平方米，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.租用期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.使用用途：乙方租用該天臺(tái)僅用于[明確使用目的，如安裝設(shè)備、舉辦活動(dòng)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用天臺(tái)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害天臺(tái)及相關(guān)設(shè)施行為的，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。在租用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回天臺(tái)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方實(shí)際租用天數(shù)退還相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的天臺(tái)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。在租用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對天臺(tái)及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與天臺(tái)使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件等。尊重乙方的使用權(quán)利，不得干涉乙方按照本協(xié)議約定正常使用天臺(tái)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用天臺(tái)及其附屬設(shè)施。在租用期限內(nèi)，對天臺(tái)及其附屬設(shè)施享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改建、擴(kuò)建或損壞。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用天臺(tái)的，有權(quán)要求甲方采取措施解決或減免相應(yīng)租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用天臺(tái)及其附屬設(shè)施，不得超出本協(xié)議約定的使用范圍和方式使用。在使用過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全，如因乙方原因造成任何安全事故或損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將天臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方。在租用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)將天臺(tái)及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如乙方未按要求恢復(fù)原狀或交還的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)或收回，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.其他費(fèi)用：乙方在使用天臺(tái)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)支付。四、安全責(zé)任與措施（一）甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保天臺(tái)及其附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，具備必要的安全防護(hù)設(shè)施，如防護(hù)欄桿、警示標(biāo)識等。2.在乙方使用天臺(tái)前，甲方應(yīng)向乙方提供天臺(tái)的相關(guān)安全資料，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)圖紙、安全檢測報(bào)告等，并對乙方進(jìn)行必要的安全告知。3.甲方應(yīng)定期對天臺(tái)及其附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。如因甲方未履行上述安全責(zé)任導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方安全責(zé)任1.乙方在使用天臺(tái)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)的規(guī)定，制定并落實(shí)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。2.乙方應(yīng)確保其在天臺(tái)進(jìn)行的活動(dòng)或使用行為符合安全要求，不得在天臺(tái)堆放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。如需進(jìn)行電氣設(shè)備安裝、動(dòng)火作業(yè)等特殊作業(yè)的，應(yīng)提前向甲方提交申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，采取相應(yīng)的安全防范措施后方可作業(yè)。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)用品和消防器材，并確保其正常使用。在天臺(tái)顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)識，提醒人員注意安全。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其使用天臺(tái)期間的人員安全進(jìn)行管理，對進(jìn)入天臺(tái)的人員進(jìn)行安全教育，告知其安全注意事項(xiàng)。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。5.乙方在使用天臺(tái)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方采取措施消除隱患。（三）安全措施1.雙方應(yīng)共同加強(qiáng)對天臺(tái)周邊環(huán)境的安全管理，保持通道暢通，不得在天臺(tái)周邊堆放雜物影響安全通行。2.在天臺(tái)使用期間，如遇惡劣天氣（如大風(fēng)、暴雨、雷電等），乙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，并采取必要的防護(hù)措施，確保人員和設(shè)施安全。如因乙方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)建立安全溝通機(jī)制，定期就天臺(tái)使用過程中的安全問題進(jìn)行交流和溝通，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在的安全隱患。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用天臺(tái)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方工期延誤或其他經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付解約違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定的使用用途使用天臺(tái)或擅自改變天臺(tái)結(jié)構(gòu)、損壞天臺(tái)及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將天臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回天臺(tái)，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付解約違約金。如因乙方轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（