小區(qū)車位租用協(xié)議合同

小區(qū)車位租用協(xié)議合同?甲方（車位出租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的車位[車位編號]，乙方有意租用該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方所提供的車位位于[小區(qū)名稱]內(nèi)[具體位置]，編號為[車位編號]。該車位為[地面車位/地下車位/機械車位等具體類型]，具備[詳細描述車位狀況，如是否有產(chǎn)權(quán)、是否獨立、是否有充電樁等配套設(shè)施等]。2.使用期限：乙方租用該車位的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位租金。對車位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。法律、法規(guī)及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的車位符合安全使用標準，能夠正常使用，不存在任何影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付車位，并確保乙方在租用期限內(nèi)能夠不受干擾地使用該車位。協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的手續(xù)，如向物業(yè)管理公司報備等。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等導致車位無法正常使用，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。法律、法規(guī)及本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付車位租金。應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得在車位上進行違法違規(guī)活動。負責對車位進行日常維護和清潔，保持車位的整潔衛(wèi)生。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時將車位騰空并返還給甲方，且保證車位設(shè)施完好無損。遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過以下方式之一向甲方支付當月租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________現(xiàn)金支付：乙方在[具體支付地點]以現(xiàn)金方式支付給甲方。甲方應(yīng)在收到現(xiàn)金后向乙方出具收款收據(jù)。3.租金調(diào)整：本協(xié)議有效期內(nèi)，租金標準不作調(diào)整。但如遇政府政策調(diào)整、小區(qū)物業(yè)服務(wù)成本大幅增加等不可抗力因素導致租金需調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金標準進行調(diào)整。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付車位或交付的車位不符合使用標準，導致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)按照當月租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、在車位上進行違法違規(guī)活動或損壞車位設(shè)施的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后及時將車位騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未返還車位，甲方有權(quán)自行收回車位，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照當月租金的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于雙方的身份證復(fù)印件、車位位置圖等。甲方（簽字/蓋章）：____________