廠房租賃和銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廠房租賃和銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3第三方（如有）2.廠房基本情況2.1廠房位置2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃起止時間3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款處理4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方法5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任6.2出租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.廠房交付與接收7.1交付條件7.2接收標(biāo)準(zhǔn)7.3交付時間7.4接收手續(xù)8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更/解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3第三方（如有）1.3.1第三方名稱：________1.3.2聯(lián)系人姓名：________1.3.3聯(lián)系電話：________2.廠房基本情況2.1廠房位置：________2.2廠房面積：________平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：________2.4廠房設(shè)施及設(shè)備：________3.租賃期限及租金3.1租賃起止時間：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.2租金金額：人民幣________元整（大寫：________元整）。3.3付款方式：________3.4逾期付款處理：逾期付款，每日按未付款金額的________%向出租方支付違約金。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：________4.2調(diào)整頻率：________4.3調(diào)整方法：________5.使用范圍及限制5.1使用范圍：________5.2使用限制：________5.3違規(guī)使用處理：________6.維修保養(yǎng)責(zé)任6.1租賃方責(zé)任：________6.2出租方責(zé)任：________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：________7.廠房交付與接收7.1交付條件：________7.2接收標(biāo)準(zhǔn)：________7.3交付時間：________7.4接收手續(xù)：________8.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租方須符合出租方要求，并承擔(dān)與租賃方相同的責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)借條件：租賃方需經(jīng)出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)借方須具備合法的經(jīng)營資格。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借前向出租方提交書面申請，出租方應(yīng)在________個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.合同變更與解除9.1變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2.1出租方未按時交付符合合同約定的廠房；9.2.2租賃方未按時支付租金；9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.4其他雙方書面約定的解除條件。9.3變更/解除程序：任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前________天以書面形式通知對方，并書面記錄變更或解除原因。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違規(guī)使用廠房、擅自改變廠房結(jié)構(gòu)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致的，按________計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________法院訴訟解決。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用________法院的管轄。13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項14.1其他條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定。14.2附件：本合同附件包括但不限于廠房平面圖、租賃設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指在本合同簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方類型：15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.2中介方：如房地產(chǎn)中介、設(shè)備供應(yīng)商等。15.2.3咨詢專家：如法律顧問、技術(shù)顧問等。15.2.4其他輔助方：如擔(dān)保公司、保險公司等。15.3第三方職責(zé)：15.3.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)意見、審核合同條款、協(xié)助履行合同等。15.3.2中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等。15.3.3咨詢專家：就特定問題提供專業(yè)咨詢意見。15.3.4其他輔助方：根據(jù)具體情況提供相應(yīng)的輔助服務(wù)。15.4第三方權(quán)利：15.4.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。15.4.3咨詢專家：有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢費(fèi)用。15.4.4其他輔助方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取相關(guān)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)：15.5.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2中介方：應(yīng)誠實守信，公正公平地處理甲乙雙方的事務(wù)。15.5.3咨詢專家：應(yīng)提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢意見。15.5.4其他輔助方：應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。16.3.1不可抗力；16.3.2甲乙雙方未履行合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確；16.3.3其他依法應(yīng)免除責(zé)任的情況。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由甲方承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：17.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成的損失，則由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。17.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中所需的信息和文件真實、完整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)包含廠房的詳細(xì)描述、租賃期限、租金、付款方式、雙方基本信息等。2.廠房平面圖詳細(xì)要求和說明：提供廠房的平面布局圖，包括各區(qū)域的面積、用途等。3.廠房設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出廠房內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用狀況等。4.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：提供租賃方的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法經(jīng)營資格。5.出租方產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：提供出租方的房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明文件，證明其對廠房的合法所有權(quán)。6.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄廠房的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如雙方協(xié)商解決爭議，應(yīng)提供書面協(xié)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：如合同內(nèi)容變更，應(yīng)提供書面變更協(xié)議。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如涉及第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未在約定的付款期限內(nèi)支付租金。示例說明：租賃方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約，需支付______%的違約金。2.違規(guī)使用廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方違反合同約定的使用范圍或限制條件。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將廠房用于______，構(gòu)成違約，需承擔(dān)______的賠償責(zé)任。3.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自對廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。示例說明：租賃方未經(jīng)出租方同意，私自拆除廠房______，構(gòu)成違約，需恢復(fù)原狀并承擔(dān)______的賠償責(zé)任。4.廠房損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的廠房損壞。示例說明：租賃方在使用過程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致廠房______損壞，構(gòu)成違約，需承擔(dān)______的賠償責(zé)任。5.逾期交付廠房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定的交付期限內(nèi)交付符合合同約定的廠房。示例說明：出租方應(yīng)于______年______月______日前交付廠房，如未按時交付，則構(gòu)成違約，需支付______的違約金。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方或出租方未能履行合同約定的其他義務(wù)。示例說明：租賃方未能按照合同約定進(jìn)行廠房的維修保養(yǎng)，構(gòu)成違約，需承擔(dān)______的賠償責(zé)任。廠房租賃和銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3交易雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途2.5廠房配套設(shè)施3.租賃合同條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租賃保證金3.5交付與接收3.6使用規(guī)定3.7維修與保養(yǎng)3.8違約責(zé)任4.銷售合同條款4.1銷售價格及支付方式4.2銷售稅費(fèi)承擔(dān)4.3交付與接收4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.5產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任4.6違約責(zé)任5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同終止條件5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1租賃違約責(zé)任6.2銷售違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同附件8.1附件一：廠房租賃合同8.2附件二：廠房銷售合同8.3附件三：廠房現(xiàn)狀描述8.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限11.合同解除后的處理11.1租賃合同解除后的處理11.2銷售合同解除后的處理12.其他約定事項12.1合同簽訂日期12.2合同份數(shù)12.3合同生效日期12.4合同簽訂地點(diǎn)12.5合同變更與補(bǔ)充12.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋依據(jù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3交易雙方法定代表人或授權(quán)代表信息1.3.1出租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.3.2承租方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.3.3授權(quán)代表身份證號碼：_______1.3.4授權(quán)代表授權(quán)范圍：_______2.廠房基本信息2.1廠房地址：_______2.2廠房面積：_______平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：_______2.4廠房用途：_______2.5廠房配套設(shè)施：_______3.租賃合同條款3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______3.2.3支付時間：_______3.3租金調(diào)整3.3.1租金調(diào)整條件：_______3.3.2租金調(diào)整方式：_______3.4租賃保證金3.4.1保證金金額：_______元3.4.2保證金退還條件：_______3.5交付與接收3.5.1廠房交付日期：_______3.5.2廠房接收日期：_______3.6使用規(guī)定3.6.1廠房使用范圍：_______3.6.2廠房使用限制：_______3.7維修與保養(yǎng)3.7.1出租方維修責(zé)任：_______3.7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：_______3.8違約責(zé)任3.8.1租賃方違約責(zé)任：_______3.8.2出租方違約責(zé)任：_______4.銷售合同條款4.1銷售價格及支付方式4.1.1銷售價格：_______元4.1.2支付方式：_______4.2銷售稅費(fèi)承擔(dān)4.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_______4.3交付與接收4.3.1廠房交付日期：_______4.3.2廠房接收日期：_______4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任：_______4.5產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任4.5.1產(chǎn)權(quán)瑕疵處理：_______4.6違約責(zé)任4.6.1銷售方違約責(zé)任：_______4.6.2購買方違約責(zé)任：_______5.合同生效及終止5.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.2合同終止條件：_______5.3合同解除條件：_______8.合同附件8.1附件一：廠房租賃合同8.1.1租賃合同具體條款8.1.2租賃雙方簽字蓋章8.2附件二：廠房銷售合同8.2.1銷售合同具體條款8.2.2銷售雙方簽字蓋章8.3附件三：廠房現(xiàn)狀描述8.3.1廠房現(xiàn)狀描述內(nèi)容8.3.2廠房現(xiàn)狀描述雙方簽字蓋章8.4附件四：相關(guān)法律法規(guī)8.4.1相關(guān)法律法規(guī)清單8.4.2法律法規(guī)適用說明9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1優(yōu)先協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：_______9.3爭議解決程序9.3.1仲裁申請?zhí)峤?.3.2仲裁庭組成9.3.3仲裁審理9.3.4仲裁裁決執(zhí)行10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3違約行為導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同通知10.2.2收到解除合同通知后的處理10.3解除后果10.3.1租賃合同解除后果10.3.2銷售合同解除后果11.其他約定事項11.1合同簽訂日期：_______11.2合同份數(shù)：_______份11.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效11.4合同簽訂地點(diǎn)：_______11.5合同變更與補(bǔ)充11.5.1合同變更需書面形式11.5.2合同補(bǔ)充需書面形式11.6合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.6.1租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)11.6.2銷售合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.合同解釋12.1合同解釋原則12.1.1嚴(yán)格按照合同條款解釋12.1.2合同條款有歧義時，按有利于合同成立和履行的原則解釋12.2合同解釋依據(jù)12.2.1國家法律法規(guī)12.2.2行業(yè)慣例13.合同簽署與生效13.1簽署13.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章13.1.2簽署代表身份確認(rèn)13.2生效13.2.1合同自簽署之日起生效13.2.2合同生效前已履行義務(wù)的，視為合同生效前的履行第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過程中，為促成合同簽訂或履行，提供中介、咨詢、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。14.2第三方介入形式14.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助合同雙方達(dá)成交易。14.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助合同雙方了解合同內(nèi)容。14.2.3代理服務(wù)：第三方代理合同一方或雙方進(jìn)行合同簽訂或履行。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方因提供中介、咨詢、代理等服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。14.3.2若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。14.4第三方責(zé)任界定14.4.1第三方在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.2第三方在提供中介、咨詢、代理等服務(wù)過程中，因一般過失導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。14.5第三方與其他各方的關(guān)系14.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，與合同雙方不存在利益沖突。14.5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同任何一方的利益。14.5.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.6第三方介入程序14.6.1合同雙方在合同中約定是否允許第三方介入。14.6.2允許第三方介入的，合同雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同信息。14.6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。14.7第三方介入的額外條款14.7.1合同雙方應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。14.7.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。14.7.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定。14.8第三方權(quán)利14.8.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的合同信息。14.8.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動。14.9第三方義務(wù)14.9.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供中介、咨詢、代理等服務(wù)。14.9.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。14.9.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。14.10第三方介入的終止14.10.1合同雙方可以協(xié)商一致，終止第三方介入。14.10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、廠房基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、交付與接收、使用規(guī)定、維修與保養(yǎng)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：廠房銷售合同詳細(xì)要求：包含銷售雙方基本信息、廠房基本信息、銷售價格及支付方式、銷售稅費(fèi)承擔(dān)、交付與接收、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、產(chǎn)權(quán)瑕疵責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為銷售合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：廠房現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述廠房的實際情況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用情況等。說明：本附件為廠房現(xiàn)狀的描述，雙方簽字蓋章后作為合同附件。4.附件四：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：列出與合同履行相關(guān)的法律法規(guī)清單。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如合同中涉及第三方介入，本附件應(yīng)包含第三方服務(wù)協(xié)議的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方提供服務(wù)的正式協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同需變更，本附件應(yīng)包含變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章。說明：本附件為合同變更的正式協(xié)議，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金、擅自改變廠房用途、損壞廠房設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付約定的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付廠房、隱瞞廠房瑕疵、未履行維修義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按時交付廠房，應(yīng)向租賃方支付約定的違約金。3.銷售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付廠房、隱瞞廠房瑕疵、未履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，銷售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若銷售方未按時交付廠房，應(yīng)向購買方支付約定的違約金。4.購買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付購房款、擅自改變廠房用途、損壞廠房設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，購買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若購買方未按時支付購房款，應(yīng)向銷售方支付約定的違約金。廠房租賃和銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3銷售方信息1.4購買方信息2.租賃和銷售標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物2.2銷售標(biāo)的物2.3標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃期限和銷售期限3.1租賃期限3.2銷售期限3.3租賃和銷售期限的起止時間4.租金和銷售價格4.1租金4.2銷售價格4.3付款方式4.4付款時間5.租賃和銷售標(biāo)的物的交付5.1交付地點(diǎn)5.2交付時間5.3交付方式5.4交付后的責(zé)任6.租賃和銷售標(biāo)的物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.租賃和銷售標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.租賃和銷售標(biāo)的物的保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費(fèi)用9.租賃和銷售標(biāo)的物的稅務(wù)9.1稅務(wù)責(zé)任9.2稅務(wù)申報9.3稅務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除程序13.合同的生效和終止13.1生效條件13.2生效時間13.3終止條件13.4終止時間14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：________________租賃方地址：________________租賃方法定代表人：________________租賃方聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系電話：________________1.3銷售方信息銷售方名稱：________________銷售方地址：________________銷售方法定代表人：________________銷售方聯(lián)系電話：________________1.4購買方信息購買方名稱：________________購買方地址：________________購買方法定代表人：________________購買方聯(lián)系電話：________________2.租賃和銷售標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物名稱：________________租賃標(biāo)的物地址：________________租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：________________2.2銷售標(biāo)的物銷售標(biāo)的物名稱：________________銷售標(biāo)的物地址：________________銷售標(biāo)的物權(quán)屬證明：________________3.租賃期限和銷售期限3.1租賃期限租賃期限自：____年____月____日至____年____月____日3.2銷售期限銷售期限自：____年____月____日至____年____月____日3.3租賃和銷售期限的起止時間租賃和銷售期限的起止時間以合同約定的日期為準(zhǔn)。4.租金和銷售價格4.1租金租金總額：人民幣____元整租金支付方式：____月一付/____季一付/____年一付4.2銷售價格銷售價格總額：人民幣____元整付款方式：____月一付/____季一付/____年一付5.租賃和銷售標(biāo)的物的交付5.1交付地點(diǎn)租賃標(biāo)的物交付地點(diǎn)：________________銷售標(biāo)的物交付地點(diǎn)：________________5.2交付時間租賃標(biāo)的物交付時間：____年____月____日銷售標(biāo)的物交付時間：____年____月____日5.3交付方式租賃標(biāo)的物交付方式：____自行提取____由出租方送貨銷售標(biāo)的物交付方式：____自行提取____由銷售方送貨5.4交付后的責(zé)任租賃標(biāo)的物交付后，租賃方承擔(dān)其使用、維護(hù)和保管責(zé)任。銷售標(biāo)的物交付后，購買方承擔(dān)其使用、維護(hù)和保管責(zé)任。6.租賃和銷售標(biāo)的物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)范租賃方和購買方在使用租賃和銷售標(biāo)的物時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和操作規(guī)程。6.2維護(hù)責(zé)任租賃方和購買方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃和銷售標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3違約責(zé)任如租賃方或購買方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃和銷售標(biāo)的物損壞或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.租賃和銷售標(biāo)的物的保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍包括但不限于標(biāo)的物的意外損壞、第三者責(zé)任、意外傷害等。8.3保險費(fèi)用保險費(fèi)用由租賃方和購買方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險合同約定。9.租賃和銷售標(biāo)的物的稅務(wù)9.1稅務(wù)責(zé)任租賃方和購買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納租賃和銷售標(biāo)的物相關(guān)的稅費(fèi)。9.2稅務(wù)申報租賃方和購買方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.3稅務(wù)費(fèi)用稅務(wù)費(fèi)用包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，具體費(fèi)用根據(jù)實際情況確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形未按時支付租金或銷售價格；違反使用規(guī)范導(dǎo)致標(biāo)的物損壞；未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致標(biāo)的物損壞；未按約定時間交付標(biāo)的物；其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金；恢復(fù)標(biāo)的物原狀；承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。10.3違約金違約金的計算方式為：應(yīng)付款項的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.合同的變更和解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除條件雙方協(xié)商一致；一方違約，另一方提出解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3變更和解除程序合同的變更和解除需簽訂書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同的生效和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。13.3終止條件本合同在租賃期限或銷售期限屆滿時終止，或根據(jù)本合同約定提前終止。13.4終止時間本合同終止時間以合同約定或?qū)嶋H履行情況為準(zhǔn)。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明；銷售標(biāo)的物權(quán)屬證明；保險合同；付款憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е碌臉?biāo)的物損失、損害或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及合同約定進(jìn)行確定。具體責(zé)任限額如下：評估機(jī)構(gòu)：對標(biāo)的物評估過程中產(chǎn)生的誤差，其責(zé)任限額不超過評估價值的____%；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，因監(jiān)理不力導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，其責(zé)任限額不超過工程總造價的____%；保險公司：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對標(biāo)的物發(fā)生的損失按保險合同約定進(jìn)行賠償；中介方：在提供中介服務(wù)過程中，因中介不當(dāng)導(dǎo)致的合同糾紛，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____%。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的條件合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；雙方同意引入第