監(jiān)理轉(zhuǎn)包協(xié)議書

監(jiān)理轉(zhuǎn)包協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承接方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[建設(shè)單位名稱]簽訂了關(guān)于[具體工程項(xiàng)目名稱]的監(jiān)理合同（以下簡稱"原監(jiān)理合同"），現(xiàn)甲方擬將原監(jiān)理合同中的部分監(jiān)理工作轉(zhuǎn)包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就監(jiān)理轉(zhuǎn)包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.監(jiān)理工作范圍乙方承接的監(jiān)理工作范圍為[具體工程項(xiàng)目名稱]中[詳細(xì)說明轉(zhuǎn)包的具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等階段或具體分項(xiàng)工程的監(jiān)理工作]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容協(xié)助建設(shè)單位審核施工圖紙，提出優(yōu)化意見，并參與圖紙會審。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出意見和建議，并監(jiān)督實(shí)施。檢查施工單位的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和施工合同進(jìn)行施工。對工程使用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣、送檢，審查其質(zhì)量證明文件，確保其質(zhì)量符合要求。對工程施工過程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工中出現(xiàn)的問題，對關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收簽證。定期組織召開工程例會，協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，及時(shí)傳達(dá)有關(guān)工程建設(shè)的文件和會議精神。審核工程計(jì)量和工程款支付申請，簽署工程款支付證書，協(xié)助建設(shè)單位控制工程造價(jià)。督促施工單位整理工程資料，審查施工單位提交的工程竣工資料，組織工程預(yù)驗(yàn)收，參與工程竣工驗(yàn)收，編寫監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及原監(jiān)理合同的約定履行義務(wù)，如乙方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。在原監(jiān)理合同范圍內(nèi)，享有與建設(shè)單位溝通、協(xié)調(diào)的權(quán)利，并可將相關(guān)信息傳達(dá)給乙方。2.義務(wù)向乙方提供原監(jiān)理合同副本及與轉(zhuǎn)包工作相關(guān)的資料文件，協(xié)助乙方了解工程概況和監(jiān)理要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造有利條件。按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和協(xié)助，以保障監(jiān)理工作的順利開展。在監(jiān)理工作范圍內(nèi)，依據(jù)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，獨(dú)立行使監(jiān)理職權(quán)。按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)包費(fèi)用。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并將監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式告知甲方。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的監(jiān)理工作范圍和服務(wù)內(nèi)容，以及原監(jiān)理合同的要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和造價(jià)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作進(jìn)展情況，提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件資料。對監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向甲方和建設(shè)單位報(bào)告，并提出合理的解決方案和建議。保守在監(jiān)理工作中知悉的建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。不得將本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理工作再轉(zhuǎn)包給第三方。三、轉(zhuǎn)包費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方承接本協(xié)議約定的監(jiān)理工作，甲方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方完成[階段工作內(nèi)容]后，經(jīng)甲方及建設(shè)單位驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在工程竣工驗(yàn)收合格，乙方提交完整的監(jiān)理資料后，甲方向乙方支付剩余轉(zhuǎn)包費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用及違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常開展監(jiān)理工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用及造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的監(jiān)理工作范圍和服務(wù)內(nèi)容履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況確定，但最低不低于轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)包費(fèi)用作為違約金。若乙方將本協(xié)議項(xiàng)下的監(jiān)理工作再轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及建設(shè)單位造成的全部損失。若乙方違反保密義務(wù)，泄露在監(jiān)理工作中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及相關(guān)單位造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)通知另一方解除本協(xié)議。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的影響，盡可能減少損失。4.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式即為各自的有效送達(dá)地址。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。一方按照對方預(yù)留的聯(lián)系方式發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[X]個工作日視為送達(dá)對方。若因聯(lián)系方式變更未及時(shí)通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（蓋章）：_____