2025租賃合同如何計算印花稅

2025租賃合同如何計算印花稅合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵xiang：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵xiang：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該房屋。租賃房屋的基本情況如下：坐落：面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋所有權(quán)證編號：乙方承租租賃房屋用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于租賃期屆滿前日書面向?qū)Ψ教岢隼m(xù)租要求，并另行簽訂書面協(xié)議。若雙方未在上述期限內(nèi)提出續(xù)租要求，則本合同終止，雙方互不承擔責任。第三條租金及支付租金標準：乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：），除另有約定外，租金標準在租賃期內(nèi)保持不變。租金支付方式：乙方應(yīng)于每（年/月）的日前支付下一（年/月）的租金，首期租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。乙方支付租金應(yīng)當轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：延遲支付違約金：若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)當按照逾期金額的%支付違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下之義務(wù)。押金應(yīng)當于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金本金，利息不計。若乙方存在違約行為或租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞且未修復，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。押金不足以覆蓋損失的，乙方應(yīng)當補足。第五條費用及維修責任租賃期間，與租賃房屋有關(guān)的下列費用由乙方承擔：水費、電費、燃氣費、供暖費、空調(diào)費、垃圾費等日常使用費用；租賃房屋的物業(yè)管理費；方式費、互聯(lián)網(wǎng)費、有線電視費等乙方使用產(chǎn)生的費用。租賃房屋的維修責任：因房屋本身的質(zhì)量問題或自然損耗，甲方負責維修并承擔費用；因乙方使用不當或人為損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。若租賃房屋需要進行大修或改造，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。第六條稅務(wù)責任租賃期間，與租賃房屋相關(guān)的印花稅、房產(chǎn)稅、契稅等稅費，按照國家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。本合同項下的印花稅以合同租金為計稅依據(jù)，稅率為%。乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付印花稅元（大寫：）。若相關(guān)稅法政策發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整稅費承擔方式。第七條合同的續(xù)簽、變更與解除本合同到期后，雙方有意續(xù)簽的，應(yīng)于合同到期前日書面向?qū)Ψ教岢?，續(xù)簽事宜由雙方另行協(xié)商。合同履行期間，若需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同，且不承擔違約責任：甲方未按約定交付租賃房屋，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍不交付；乙方未按約定支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍不支付；租賃房屋因不可抗力滅失或被依法征收、征用，導致合同無法履行。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字或蓋章：