煙酒店承包合同協(xié)議書(shū)

煙酒店承包合同協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有一家煙酒店，有意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方具備經(jīng)營(yíng)煙酒店的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就煙酒店承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.煙酒店基本情況甲方將位于[煙酒店詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的煙酒店承包給乙方經(jīng)營(yíng)。該煙酒店內(nèi)現(xiàn)有各類(lèi)煙酒商品、貨架、柜臺(tái)、收銀設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等經(jīng)營(yíng)所需物品，具體清單見(jiàn)本合同附件一《煙酒店物品清單》。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)的煙酒店經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于各類(lèi)香煙、白酒、葡萄酒、洋酒、飲料、副食等商品的零售，以及為顧客提供煙酒相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。二、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)__年。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提出合理的意見(jiàn)和建議。對(duì)煙酒店的固定資產(chǎn)享有所有權(quán)，合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，有權(quán)收回相關(guān)資產(chǎn)（正常損耗除外）。2.義務(wù)向乙方提供煙酒店的合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、煙草專(zhuān)賣(mài)零售許可證等，并確保其真實(shí)有效。在承包期開(kāi)始前，確保煙酒店的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，費(fèi)用由甲方承擔(dān)至承包期開(kāi)始日。協(xié)助乙方辦理與煙酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照年檢、變更等手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行制止并要求改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)煙酒店，自負(fù)盈虧。有權(quán)使用煙酒店現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)設(shè)備、設(shè)施及相關(guān)物品，但應(yīng)合理使用并妥善保管，合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)按原狀歸還。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，有權(quán)對(duì)煙酒店的裝修、布局進(jìn)行合理調(diào)整，但不得損害甲方利益，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，享有經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及煙草專(zhuān)賣(mài)等相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)煙酒店。按照本合同約定的用途使用煙酒店，不得擅自改變其經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或用途。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)煙酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理、人員招聘與管理等。保證煙酒店內(nèi)商品質(zhì)量合格，杜絕銷(xiāo)售假冒偽劣商品，維護(hù)煙酒店的良好聲譽(yù)。妥善保管煙酒店的財(cái)物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借煙酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在承包期內(nèi)，負(fù)責(zé)煙酒店的安全保衛(wèi)工作，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切安全責(zé)任，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，負(fù)責(zé)清理煙酒店內(nèi)的物品，并將煙酒店恢復(fù)原狀交還給甲方。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后__個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具收款憑證。五、保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在承包期內(nèi)無(wú)違約行為，合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)，甲方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金。六、商品采購(gòu)與銷(xiāo)售1.商品采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)煙酒店內(nèi)商品的采購(gòu)，應(yīng)選擇合法、正規(guī)的供應(yīng)商，確保商品質(zhì)量。采購(gòu)的商品應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不得采購(gòu)假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)等商品。乙方采購(gòu)商品的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.商品銷(xiāo)售乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格合理銷(xiāo)售煙酒店內(nèi)的商品，不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或哄抬物價(jià)等行為。乙方應(yīng)建立健全商品銷(xiāo)售臺(tái)賬，詳細(xì)記錄商品的銷(xiāo)售情況。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變煙酒店的經(jīng)營(yíng)性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整），同時(shí)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中銷(xiāo)售假冒偽劣商品，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于罰款、賠償顧客損失等。若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借煙酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整），同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定妥善保管煙酒店財(cái)物或未在合同期滿(mǎn)或提前解除時(shí)將煙酒店恢復(fù)原狀交還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如造成甲方其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同期滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用及款項(xiàng)。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與