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文檔簡介
土地勞務(wù)中介合同范本?合同編號:[具體編號]甲方(委托人):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(受托人):名稱:[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼:[乙方公司代碼]法定代表人:[乙方公司法人姓名]地址:[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有意通過乙方中介服務(wù)獲取土地勞務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù),乙方具備提供此類中介服務(wù)的能力和資質(zhì),雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方委托乙方提供土地勞務(wù)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述(一)服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托,為甲方尋找、篩選并促成甲方與土地勞務(wù)項(xiàng)目發(fā)包方(以下簡稱"發(fā)包方")簽訂土地勞務(wù)合同。具體服務(wù)包括但不限于:收集、整理并向甲方提供符合甲方要求的土地勞務(wù)項(xiàng)目信息;協(xié)助甲方與發(fā)包方進(jìn)行前期溝通、洽談;參與甲方與發(fā)包方的合同談判,為甲方提供專業(yè)的法律、商務(wù)等方面的咨詢意見;協(xié)助甲方辦理合同簽訂過程中的各項(xiàng)手續(xù)等。(二)標(biāo)的物描述1.土地勞務(wù)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱:[土地勞務(wù)項(xiàng)目具體名稱]項(xiàng)目地點(diǎn):[詳細(xì)項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模:[具體土地面積、勞務(wù)工作內(nèi)容及預(yù)計(jì)工作量等詳細(xì)描述]項(xiàng)目要求:[發(fā)包方對土地勞務(wù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、安全要求等詳細(xì)說明]2.土地性質(zhì)及相關(guān)權(quán)益該土地為[國有土地/集體土地],土地使用證號為[具體證號],土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/其他]。土地目前不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況,但可能存在[如有其他特殊情況,如地役權(quán)等,在此詳細(xì)說明]。3.勞務(wù)工作具體內(nèi)容土地開墾:包括但不限于拆除地上障礙物、平整土地、改良土壤等工作,具體要求按照[相關(guān)技術(shù)規(guī)范或發(fā)包方要求]執(zhí)行。種植/養(yǎng)殖勞務(wù):[詳細(xì)說明種植作物品種、種植方式或養(yǎng)殖動物種類、養(yǎng)殖方式等具體工作內(nèi)容]田間管理:涵蓋灌溉、施肥、病蟲害防治、修剪等日常田間管理工作,需達(dá)到[發(fā)包方規(guī)定的管理標(biāo)準(zhǔn)]。收獲及后續(xù)處理:負(fù)責(zé)完成農(nóng)產(chǎn)品的收割、采摘、分揀、包裝等工作,并按照發(fā)包方要求運(yùn)輸至指定地點(diǎn),農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供土地勞務(wù)項(xiàng)目信息及中介服務(wù)。在簽訂土地勞務(wù)合同前,有權(quán)對乙方提供的項(xiàng)目信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。對乙方促成的土地勞務(wù)合同內(nèi)容有最終決定權(quán),有權(quán)拒絕不符合其意愿的合同條款。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息、聯(lián)系方式及相關(guān)業(yè)務(wù)需求資料,包括但不限于資質(zhì)證明、經(jīng)營范圍、對土地勞務(wù)項(xiàng)目的具體要求等。按照乙方要求及時(shí)與發(fā)包方進(jìn)行溝通、洽談,積極配合乙方開展中介服務(wù)工作,提供必要的協(xié)助和支持。對乙方在中介服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密,不得向任何第三方披露。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和信息,并配合乙方工作。在促成甲方與發(fā)包方簽訂土地勞務(wù)合同后,有權(quán)按照本合同約定獲取中介服務(wù)費(fèi)用。對甲方提供的資料和信息進(jìn)行合理審查和利用,但不承擔(dān)因甲方提供虛假信息而導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。2.義務(wù)秉持誠實(shí)信用原則,以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供中介服務(wù),盡最大努力促成甲方與發(fā)包方簽訂土地勞務(wù)合同。對所獲取的土地勞務(wù)項(xiàng)目信息進(jìn)行嚴(yán)格篩選和核實(shí),確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性,并及時(shí)向甲方提供。在中介服務(wù)過程中,代表甲方與發(fā)包方進(jìn)行溝通、洽談,維護(hù)甲方合法權(quán)益,及時(shí)向甲方反饋進(jìn)展情況和相關(guān)信息。對在服務(wù)過程中知悉的甲方及發(fā)包方的商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息等予以保密,不得向任何第三方披露或用于與本合同無關(guān)的其他目的。在促成甲方與發(fā)包方簽訂土地勞務(wù)合同后,協(xié)助甲方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù),并提供必要的后續(xù)服務(wù)和支持。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式(一)中介服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為甲方與發(fā)包方簽訂的土地勞務(wù)合同總金額的[X]%。2.中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為甲方從發(fā)包方實(shí)際獲取的與土地勞務(wù)項(xiàng)目相關(guān)的全部收入,包括但不限于勞務(wù)費(fèi)用、材料款、設(shè)備租賃費(fèi)用等。(二)支付方式1.預(yù)付款在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi),甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。2.進(jìn)度款在甲方與發(fā)包方簽訂土地勞務(wù)合同后,且甲方實(shí)際開展土地勞務(wù)工作達(dá)到合同約定工作量的[X]%時(shí),甲方向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%,即人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。3.尾款在甲方完成土地勞務(wù)合同約定的全部工作內(nèi)容,并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用,即人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額])。4.乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、合同的履行與變更(一)合同履行1.雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的義務(wù),確保中介服務(wù)工作的順利進(jìn)行。2.在履行合同過程中,如遇不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,根據(jù)不可抗力或其他因素對合同履行的影響程度,決定是否變更或解除合同。(二)合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。2.如因土地勞務(wù)項(xiàng)目情況發(fā)生變化,需要對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)的物描述、中介服務(wù)費(fèi)用等條款進(jìn)行變更的,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整,并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金,同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí),導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)工作或給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定的保密義務(wù),向第三方披露乙方知悉的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息,甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]),并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的,按照乙方因甲方違約行為所預(yù)期獲得的中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%計(jì)算賠償金額。(二)乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù),未能促成甲方與發(fā)包方簽訂土地勞務(wù)合同,乙方應(yīng)向甲方退還已收取的全部中介服務(wù)費(fèi)用,并按照預(yù)付款金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的土地勞務(wù)項(xiàng)目信息存在虛假、不準(zhǔn)確或不完整的情況,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù),向第三方披露甲方或發(fā)包方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息,乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元(大寫:[大寫金額]),并賠償甲方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的,按照甲方因乙方違約行為所預(yù)期獲得的土地勞務(wù)合同收益總額的[X]%計(jì)算賠償金額。4.若乙方在促成甲方與發(fā)包方簽訂土地勞務(wù)合同后,未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)或提供后續(xù)服務(wù)支持,導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至甲
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