農(nóng)村建房鄰居干擾協(xié)議書

農(nóng)村建房鄰居干擾協(xié)議書?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（鄰居方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方計(jì)劃在[建房具體地址]進(jìn)行農(nóng)村建房活動(dòng)，乙方作為甲方的鄰居，雙方就建房過程中可能出現(xiàn)的干擾問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.建房?jī)?nèi)容甲方將在[建房具體地址]建造一棟[層數(shù)]層的農(nóng)村住宅，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米。建房工程包括基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)搭建、墻體砌筑、屋面防水、內(nèi)外裝修等全部建房相關(guān)項(xiàng)目。2.施工時(shí)間甲方預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)開工日期]開始建房施工，施工周期預(yù)計(jì)為[X]個(gè)月，具體施工進(jìn)度將根據(jù)實(shí)際情況合理安排，但應(yīng)盡量避免對(duì)乙方正常生活造成不必要的干擾。如遇不可抗力因素或政府相關(guān)部門要求停工等特殊情況，施工時(shí)間相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行農(nóng)村建房施工。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主安排施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)遵守國(guó)家及地方有關(guān)農(nóng)村建房的法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)建房審批手續(xù)，并確保施工過程合法合規(guī)。采取合理的施工措施，盡量減少施工噪音、粉塵、振動(dòng)等對(duì)乙方生活環(huán)境的影響。如因施工需要必須進(jìn)行可能產(chǎn)生較大影響的作業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商采取相應(yīng)的防范措施。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。對(duì)于乙方提出的合理建議和意見，應(yīng)認(rèn)真考慮并積極采取措施予以解決。在建房過程中如發(fā)現(xiàn)可能對(duì)乙方房屋安全或其他合法權(quán)益造成影響的情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并共同協(xié)商解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方在施工過程中采取合理措施，減少對(duì)自身生活的干擾。對(duì)甲方建房施工過程中可能影響自身權(quán)益的行為，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)尊重甲方的建房權(quán)利，不得無故干擾甲方正常施工。在甲方施工過程中，如因乙方自身原因?qū)е屡c甲方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或合法途徑解決，不得采取過激行為影響甲方施工。如發(fā)現(xiàn)甲方施工存在安全隱患或可能對(duì)公共安全造成威脅的情況，應(yīng)及時(shí)告知甲方并有權(quán)向相關(guān)部門反映。三、關(guān)于干擾問題的具體約定（一）噪音控制1.甲方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免在居民休息時(shí)間（具體時(shí)間為晚上[X]點(diǎn)至次日早上[X]點(diǎn)）進(jìn)行產(chǎn)生較大噪音的作業(yè)，如混凝土澆筑、電鋸切割等。因工藝要求必須連續(xù)施工的，應(yīng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。2.甲方應(yīng)選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備和工藝，并定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行時(shí)噪音符合國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。如設(shè)備噪音過大，甲方應(yīng)及時(shí)采取降噪措施，如安裝隔音罩等。（二）粉塵控制1.甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置圍擋，減少粉塵外揚(yáng)。圍擋高度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定要求，一般不應(yīng)低于[X]米。2.對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的道路，應(yīng)定期進(jìn)行清掃和灑水降塵，保持道路濕潤(rùn)，減少車輛行駛過程中產(chǎn)生的揚(yáng)塵。3.在進(jìn)行土方開挖、砂石料裝卸等易產(chǎn)生粉塵的作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取覆蓋、噴淋等降塵措施。（三）振動(dòng)影響1.甲方應(yīng)盡量避免在靠近乙方房屋一側(cè)進(jìn)行可能產(chǎn)生強(qiáng)烈振動(dòng)的施工操作，如打樁作業(yè)等。如因特殊情況必須進(jìn)行此類作業(yè)，應(yīng)提前評(píng)估對(duì)乙方房屋的影響，并采取有效的減振措施，如設(shè)置減振溝、減振墊等。2.在施工過程中，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)異常振動(dòng)等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)立即停止相關(guān)作業(yè)，并對(duì)房屋進(jìn)行檢查，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。（四）采光和通風(fēng)影響1.甲方在建房過程中，應(yīng)充分考慮對(duì)乙方采光和通風(fēng)的影響。新建房屋與乙方房屋之間的間距應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)采光、通風(fēng)的規(guī)定要求。如因建房需要必須縮小間距的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并給予乙方合理的補(bǔ)償或采取其他補(bǔ)救措施，以確保乙方的采光和通風(fēng)權(quán)益不受損害。2.甲方應(yīng)合理設(shè)計(jì)房屋朝向和窗戶位置，盡量減少對(duì)乙方采光和通風(fēng)的遮擋。如乙方認(rèn)為甲方建房可能影響其采光和通風(fēng)權(quán)益，有權(quán)要求甲方提供房屋設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料，并可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。如評(píng)估結(jié)果顯示確實(shí)存在影響的，甲方應(yīng)根據(jù)評(píng)估意見進(jìn)行調(diào)整或給予相應(yīng)補(bǔ)償。四、違約及爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未采取合理措施減少施工干擾，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方因噪音、粉塵、振動(dòng)等干擾導(dǎo)致的生活不便、房屋損壞等直接損失，以及乙方為解決糾紛所支付的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，無故干擾甲方施工，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括甲方因乙方干擾導(dǎo)致的施工延誤、停工等造成的經(jīng)濟(jì)損失，以及甲方為恢復(fù)施工所支付的合理費(fèi)用。（二）爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_