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1、西安高新科技職業(yè)學(xué)院畢 業(yè) 設(shè) 計(jì)(論文)課題名稱 建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)的計(jì)算及管理年 級(jí) 2010級(jí) 系 別 財(cái)經(jīng)系 專 業(yè) 工程造價(jià) 班 級(jí) 六班 姓 名 陸彥皓 學(xué)號(hào) 1005050613 指導(dǎo)教師 蔡小娟 西安高新科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)成績(jī)?cè)u(píng)議姓名陸彥皓年級(jí)2010級(jí)系別財(cái)經(jīng)系專業(yè)工程造價(jià)題目建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)的計(jì)算及管理指導(dǎo)教師評(píng)閱意見成績(jī)?cè)u(píng)定: 指導(dǎo)教師: 年 月 日評(píng)閱教師意見 指導(dǎo)教師: 年 月 日答辯小組意見 指導(dǎo)教師: 年 月 日畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)任務(wù)書姓名:陸彥皓 年級(jí):2010級(jí) 系:財(cái)經(jīng)系 專業(yè):工程造價(jià) 設(shè)計(jì)題目:建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)的計(jì)算及管理1畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)任務(wù)及要

2、求(包括設(shè)計(jì)或論文的主要內(nèi)容、主要技術(shù)指標(biāo),并根據(jù)題目性質(zhì)對(duì)學(xué)生提出具體要求)2重點(diǎn)研究的問題及原始資料及依據(jù)(包括設(shè)計(jì)或論文的工作基礎(chǔ)、研究條件、應(yīng)用環(huán)境等)3主要參考資料、文獻(xiàn),其他要說明的問題 下達(dá)任務(wù)日期: 年 月 日 要求完成日期: 年 月 日 答辯日期: 年 月 日 指導(dǎo)教師:西安高新科技職業(yè)學(xué)院畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))指導(dǎo)及答辯記錄論文(設(shè)計(jì))題目建筑工程計(jì)量計(jì)價(jià)的計(jì)算及管理學(xué)生姓名陸彥皓專業(yè)班級(jí)造價(jià)六班指導(dǎo)教師蔡小娟畢業(yè)論文指導(dǎo)記錄(注明指導(dǎo)過程摘要及日期)2013年2月27日下達(dá)畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)任務(wù)書;2013年3月23日完成初步設(shè)計(jì),交由蔡老師審批,然后按老師要求修改;2013年4

3、月30日再次交由老師審批,初步設(shè)計(jì)方案通過要求;2013年5月01日按要求修改論文格式,交由指導(dǎo)老師審閱,其中存在問題,繼續(xù)修改;2013年5月07日再次交由指導(dǎo)老師審閱;畢業(yè)論文答辯記錄(注明答辯過程摘要、結(jié)果及日期)摘 要 工程造價(jià)中工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。施工圖預(yù)算是否正確,主要取決于分項(xiàng)工程或構(gòu)(配)件數(shù)量和預(yù)算定額計(jì)價(jià),它們決定了分項(xiàng)工程或構(gòu)(配)件的直接費(fèi)。因此,工程量計(jì)算是否正確,直接影響工程預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確。 除此之外,工程量還是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、組織勞動(dòng)力和供應(yīng)材料、機(jī)具的重要依據(jù)。因而,正確計(jì)算工程量對(duì)工程建設(shè)各單位加強(qiáng)管理,正確確定工程造價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)意

4、義。 而建設(shè)工程的最終目的,是獲得利益。這就需要在工程建設(shè)的全過程進(jìn)行控制。從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息等方面挖掘潛力,有效地控制造價(jià)和科學(xué)地管理造價(jià)確保工程質(zhì)量,不斷降低工程成本。保證每一階段造價(jià)都控制在合理范圍內(nèi),才能使投資控制目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn),取得較好的投資效益。 【關(guān)鍵詞】 工程量計(jì)算 造價(jià)控制 目 錄一.建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概述11.1(一)工程造價(jià)概述11.2(二)工程計(jì)價(jià)模式1二.建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的主要內(nèi)容2.1建筑工程量計(jì)算12.1.1工程量計(jì)算的重要性1(二)工程量的精準(zhǔn)速算11.熟悉定額計(jì)算規(guī)則、相關(guān)規(guī)范及圖集12.合理安排工程量計(jì)算順序22.2 建筑工程計(jì)價(jià)與結(jié)算2(一)

5、建筑工程定額計(jì)價(jià)21.建筑工程定額的概述22.定額計(jì)價(jià)的模式23.定額計(jì)價(jià)的程序2(二)建筑工程清單計(jì)價(jià)概述31.工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定32.計(jì)價(jià)原則33.計(jì)價(jià)依據(jù)34.計(jì)價(jià)程序3(三)工程結(jié)算41.工程結(jié)算的概念42.工程結(jié)算的方式4四.建設(shè)工程造價(jià)管理存在的問題4(一)建設(shè)工程造價(jià)的合理確定4(二)建設(shè)工程造價(jià)管理的必要性4(三)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制管理51.有效控制的原則和方法52.建設(shè)程序各階段工程造價(jià)有效控制的內(nèi)容6參考文獻(xiàn)7一.建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的概述(一)工程造價(jià)概述工程造價(jià)是指工程建設(shè)項(xiàng)目的建造價(jià)格。工程造價(jià)的含義有廣義和狹義之分,廣義的工程造價(jià)是站在工程項(xiàng)目投資方及

6、項(xiàng)目業(yè)主的角度,是指投資建設(shè)某個(gè)工程項(xiàng)目所支付的全部費(fèi)用;狹義的工程造價(jià)是站在工程項(xiàng)目承包商及施工企業(yè)的角度,是施工企業(yè)完成某個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)所花費(fèi)的費(fèi)用總和。(二)工程計(jì)價(jià)模式建筑工程計(jì)價(jià)的模式目前主要有兩種:即定額計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。兩種計(jì)價(jià)模式有它們產(chǎn)生的歷史和經(jīng)濟(jì)背景。我國自新中國成立以來借鑒前蘇聯(lián)定額管理經(jīng)驗(yàn),通過定額計(jì)價(jià)模式計(jì)算工程造價(jià),進(jìn)行工程成本管理,尤其是改革開放以后,定額計(jì)價(jià)模式為招標(biāo)、投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制的引進(jìn)和推廣起到了重要的作用。隨著我國加入世界貿(mào)易組織,經(jīng)濟(jì)全球一體化的形式要求我國的建設(shè)工程計(jì)價(jià)模式必須與國際慣例接軌,工程量清單計(jì)價(jià)模式就是在定額計(jì)價(jià)模式的基礎(chǔ)

7、上發(fā)展起來的,是為了適應(yīng)新時(shí)期社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下建設(shè)工程計(jì)價(jià)的新模式。二.建筑工程量計(jì)算 (一)工程量計(jì)算的重要性 工程量是編制預(yù)算、(標(biāo)底)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的原始數(shù)據(jù),是編制預(yù)算的核心和重要組成部分,也是一項(xiàng)復(fù)雜而細(xì)致的工作。工程量計(jì)算的意義就是根據(jù)施工圖、預(yù)算定額劃分的項(xiàng)目及定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則,先列出分項(xiàng)工程名稱,再寫出計(jì)算式,最后計(jì)算出結(jié)果的過程。正確計(jì)算工程量是準(zhǔn)確編制施工圖預(yù)算的基礎(chǔ),也是工程項(xiàng)目業(yè)、主承包商和主管部門加強(qiáng)管理的重要依據(jù)。(二)工程量的精準(zhǔn)速算1.熟悉定額計(jì)算規(guī)則、相關(guān)規(guī)范及圖集熟悉定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則,也是預(yù)算人員的最起碼的基本功。所以熟悉和掌握定額內(nèi)容及計(jì)算規(guī)則

8、,是快速、準(zhǔn)確計(jì)算工程量的前提。如果在計(jì)算時(shí),因?qū)δ承┕こ塘坑?jì)算規(guī)則不熟悉,計(jì)算時(shí)不停地再翻看定額或?qū)τ?jì)算規(guī)則理解有偏差,這樣是不可能將工程量計(jì)算的快速、準(zhǔn)確的。2.合理安排工程量計(jì)算順序 合理安排計(jì)算順序是準(zhǔn)確快速計(jì)算工程量的關(guān)鍵之一。合理安排工程量計(jì)算順序,就是在計(jì)算工程量時(shí),將有關(guān)聯(lián)的分部分項(xiàng)工程按前后依懶關(guān)系有序的排列在一起,然后進(jìn)行計(jì)算,其目的是為了計(jì)算流暢,避免錯(cuò)算、漏算和重復(fù)計(jì)算,從而加快工程量計(jì)算速度。 比如說,在計(jì)算墻體工程前要先計(jì)算門窗工程,主要就是考慮為墻體計(jì)算時(shí)提供門窗洞口扣減的記算依據(jù),避免計(jì)算中的混亂和重復(fù)。計(jì)算順序也無一定規(guī)則,結(jié)合具體工程的特點(diǎn),可以不按照施工順

9、序計(jì)算。這樣做不會(huì)漏項(xiàng),同時(shí)也方便計(jì)算。 “先算結(jié)構(gòu),后算建筑”。因施工圖分建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖兩個(gè)部分。對(duì)較簡(jiǎn)單的磚混結(jié)構(gòu)住宅,無所謂二者先后順序。但對(duì)框架結(jié)構(gòu)宜先算結(jié)構(gòu),后算建筑。因?yàn)檫@符合框架結(jié)構(gòu)的施工順序,而且框架結(jié)構(gòu)建筑圖部分所包含的工程量也較結(jié)構(gòu)圖少得多。如填充墻的面積、門窗面積、樓面面層面積等等。另外先算結(jié)構(gòu)部分,隨著計(jì)算的深入,頭腦中對(duì)該工程的外型、細(xì)部構(gòu)造、尺寸、標(biāo)高等也有了較深印象,從而為建筑部分的快速計(jì)算奠定了良好基礎(chǔ)。3. 建筑工程計(jì)價(jià)與結(jié)算(一)建筑工程定額計(jì)價(jià)1.建筑工程定額的概述定額是一種規(guī)定的額度。建筑工程定額是在工程建設(shè)中,完成單位合格產(chǎn)品中人工、材料、機(jī)械

10、等消耗的規(guī)定額度。2.定額計(jì)價(jià)的模式(1) 定額計(jì)價(jià)的方法定額計(jì)價(jià)法是由國家頒布統(tǒng)一的計(jì)價(jià)定額或指標(biāo),按計(jì)價(jià)定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目,逐項(xiàng)計(jì)算工程的實(shí)物數(shù)量,套用計(jì)價(jià)定額單價(jià)確定直接工程費(fèi)然后按照規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金,加上材料價(jià)差調(diào)整費(fèi)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)用,經(jīng)匯總后形成的工程預(yù)算價(jià)格。3.定額計(jì)價(jià)的程序用定額計(jì)價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本過程有兩個(gè),即工程量計(jì)算和工程計(jì)價(jià)?;境绦蛉缦拢海?) 分項(xiàng)工程單價(jià)=(人工費(fèi)材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi))其中: 人工費(fèi)=(人工日工資單價(jià)人工日工資數(shù)量) 材料費(fèi)=(材料預(yù)算價(jià)格材料用量) 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)=(機(jī)械臺(tái)班單價(jià)機(jī)械臺(tái)班用量)(2)單位工程直接工程

11、費(fèi)=(分項(xiàng)工程單價(jià)分項(xiàng)工程量)(3)單位工程預(yù)算造價(jià)=(單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金)(4)單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)=(單位工程預(yù)算造價(jià)+設(shè)備工器具購置費(fèi))(5)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算造價(jià)=(單項(xiàng)工程預(yù)算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+建設(shè)期貸款利息+固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅)(二)建筑工程清單計(jì)價(jià)概述工程量清單計(jì)價(jià),規(guī)定了工程量清單計(jì)價(jià)的范圍、工程量清單計(jì)價(jià)價(jià)款構(gòu)成、工程量清單計(jì)價(jià)單價(jià)和招標(biāo)控制價(jià)、報(bào)價(jià)的編制、工程量調(diào)整及其相應(yīng)單價(jià)的確定等。1.工程量清單計(jì)價(jià)的一般規(guī)定(1) 采用工程量清單計(jì)價(jià),建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。(2) 工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。(3

12、) 招標(biāo)文件中的工程量清單標(biāo)明的工程量是投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的共同基礎(chǔ),竣工結(jié)算的工程量按發(fā)、包雙方在合同中約定的應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定。(4) 措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)應(yīng)依據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì),可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目,應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。(5) 其他項(xiàng)目清單的金額應(yīng)按計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定確定。2.計(jì)價(jià)原則 工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)遵循公平、合法、誠實(shí)信用的原則。工程量清單計(jì)價(jià)必須做到科學(xué)合理、實(shí)事求是。造價(jià)工程師在招標(biāo)攔標(biāo)價(jià)或者投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、工程結(jié)算審核和工程造價(jià)鑒定中,不得有意抬高、壓低價(jià)格,一方面,嚴(yán)格禁止招標(biāo)方惡意壓價(jià)以及投標(biāo)方惡意低價(jià)中標(biāo),避免豆腐渣工程;另一方面,要嚴(yán)格禁

13、止抬高價(jià)格,增加投資。3.計(jì)價(jià)依據(jù)工程量清單的計(jì)價(jià)依據(jù)是計(jì)價(jià)時(shí)不可缺少的資料,內(nèi)容有工程量清單、消耗量定額、計(jì)價(jià)規(guī)范、招標(biāo)文件、施工圖紙及圖紙答疑、施工組織設(shè)計(jì)及人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。4.計(jì)價(jià)程序工程量清單計(jì)價(jià)的程序是:熟悉施工圖紙及相關(guān)資料,了解現(xiàn)場(chǎng)情況;編制工程量清單;計(jì)算綜合單價(jià);計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi);計(jì)算措施費(fèi);計(jì)算其他項(xiàng)目費(fèi);計(jì)算單位工程費(fèi);計(jì)算單項(xiàng)工程費(fèi);計(jì)算工程項(xiàng)目總價(jià)。(1)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=(分部分項(xiàng)工程單價(jià)分部分項(xiàng)工程清單工程量)(2)措施費(fèi)=(措施項(xiàng)目綜合單價(jià)措施項(xiàng)目清單工程量+單項(xiàng)措施項(xiàng)目費(fèi)) (3)其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工+總承包服務(wù)費(fèi) (4)

14、單位工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金 (5)單項(xiàng)工程費(fèi)=單項(xiàng)工程費(fèi) (6)工程項(xiàng)目總價(jià)=單項(xiàng)工程費(fèi)(三)工程結(jié)算1.工程結(jié)算的概念工程結(jié)算,全名為工程價(jià)款的結(jié)算,是指施工單位與建設(shè)單位之間(含補(bǔ)充協(xié)議)進(jìn)行的工程工程價(jià)款結(jié)算。工程建設(shè)周期長,耗用資金數(shù)大,為使建筑安裝企業(yè)在施工中耗用的資金及時(shí)間得到補(bǔ)償,需要對(duì)工程價(jià)款進(jìn)行中間結(jié)算(進(jìn)度款結(jié)算)、年終結(jié)算,全部工程價(jià)款后應(yīng)進(jìn)行竣工結(jié)算。在會(huì)計(jì)科目設(shè)計(jì)中,工程結(jié)算,為建造承包商專用的會(huì)計(jì)科目。工程結(jié)算是工程價(jià)款承包中的一項(xiàng)十分重要的工作。2.工程結(jié)算的方式我國采用工程結(jié)算方式主要有以下幾種:按月結(jié)算;竣工后一次性結(jié)算;分

15、段結(jié)算;目標(biāo)結(jié)算方式;結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。四.建設(shè)工程造價(jià)管理(一)建設(shè)工程造價(jià)的合理確定 建設(shè)工程從決策階段到竣工結(jié)束投入使用為止,建設(shè)造價(jià)表現(xiàn)為從投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、承包價(jià)到施工預(yù)算造價(jià)、工程結(jié)算造價(jià)到最后的竣工決算造價(jià),整個(gè)過程是一個(gè)由粗到細(xì)、由深到淺,最后確定工程實(shí)際造價(jià)的過程。幾家過程各環(huán)節(jié)相互銜接,前者控制后者,后者補(bǔ)充前者。 所謂建設(shè)工程造價(jià)的合理確定,就是在建設(shè)程序的各個(gè)階段,根據(jù)相應(yīng)的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)算精度的要求,合理的確定相應(yīng)造價(jià),同時(shí)按有關(guān)規(guī)定和報(bào)批程序,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)夠成為該階段工程造價(jià)的控制目標(biāo)。顯然,工程造價(jià)確定的合理程度,直接影響著工程造

16、價(jià)的管理。(二)建設(shè)工程造價(jià)管理的必要性 為保證建設(shè)工程造價(jià)部突破批準(zhǔn)的投資限額,對(duì)工程造價(jià)必須按建設(shè)程序?qū)嵭袑訉涌刂?。在建設(shè)全過程中,批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的投資估算是擬建項(xiàng)目的國家計(jì)劃控制造價(jià);批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算是控制工程造價(jià)的最高限額,其后各階段的工程造價(jià)均應(yīng)控制在上階段確定的造價(jià)額度之內(nèi)。 建設(shè)工程通常是一種按期貨方法進(jìn)行交換的商品。它的造價(jià)局有一般商品價(jià)格的共性,同時(shí)又因?yàn)榻ㄔO(shè)工程具有固定性、單件性、工期長、程序復(fù)雜等特點(diǎn),確定造價(jià)不能同工業(yè)產(chǎn)品一樣簡(jiǎn)單,具有其特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn),必須嚴(yán)格管理。(三)對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制管理1.有效控制的原則和方法(1)以設(shè)計(jì)段為重點(diǎn)的建設(shè)

17、全過程造價(jià)控制 工程造價(jià)的控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的全過程,但必須要重點(diǎn)突出。很顯然,設(shè)計(jì)階段是控制的重點(diǎn)階段。統(tǒng)計(jì)表明,設(shè)計(jì)費(fèi)一般只與相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的1%以下,但正是這少于1%的費(fèi)用基本決定了幾乎全部隨后的費(fèi)用。由此可見,以設(shè)計(jì)質(zhì)量控制整個(gè)工程建設(shè)的效益是非常重要的。(2)采取積極主動(dòng)地控制態(tài)度 控制是貫穿項(xiàng)目建設(shè)全過程的,也是主動(dòng)地。長期以來,人們一直把控制理解為目標(biāo)值與實(shí)際值的比較。當(dāng)實(shí)際值偏離目標(biāo)值時(shí),分析其產(chǎn)生偏差的原因,并確定下一步的對(duì)策。這種被動(dòng)的控制有一定的缺陷,它只能發(fā)現(xiàn)偏離,不能預(yù)防偏差的產(chǎn)生,因而是貝蒂消極的控制。而工程造價(jià)的控制需要預(yù)防偏差的產(chǎn)生,防患于未然,采取

18、積極主動(dòng)地控制方法。(3)有效控制造價(jià)必須技術(shù)經(jīng)濟(jì)相結(jié)合 長期以來,我國工程建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相分離,工程技術(shù)人員缺乏經(jīng)濟(jì)觀念的現(xiàn)象非常普遍。國外的技術(shù)人員時(shí)刻考慮如何降低工程造價(jià),而中國的技術(shù)人員則把它看成事與自己無關(guān)的財(cái)務(wù)人員的職責(zé)。而財(cái)會(huì)、概預(yù)算人員的主要責(zé)任是根據(jù)財(cái)務(wù)制度辦事,他們往往不熟悉工程知識(shí),也教少了解工程進(jìn)程中各種關(guān)系和問題,往往單純的從財(cái)務(wù)角度審核費(fèi)用開支,難以有效的控制工程造價(jià)。 為此,迫切需要以提高工程造價(jià)效益為目的,在工程建設(shè)過程中吧技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合,通過技術(shù)筆記哦啊、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià),正確處理技術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合理兩者之間的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系。力求在技術(shù)先進(jìn)下的經(jīng)濟(jì)合理

19、,在經(jīng)濟(jì)合理的基礎(chǔ)是上的技術(shù)先進(jìn),把控制工程造價(jià)的觀念滲透到各項(xiàng)設(shè)計(jì)和施工技術(shù)措施中。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的有效手段。(4)有效控制工程造價(jià)需要多方面采取措施 要有效控制工程造價(jià),應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措施。 組織上的措施,如:明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu),明確造價(jià)控制著急其任務(wù),明確管理職能分工; 技術(shù)上的措施,如:重視設(shè)計(jì)方案的選擇,嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì),深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約造價(jià)的可能; 經(jīng)濟(jì)上的措施,如:動(dòng)態(tài)地比較造價(jià)的計(jì)劃值與實(shí)際值,嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出,采取對(duì)節(jié)約投資有力的獎(jiǎng)勵(lì)措施: 信息管理方面,真正的使用計(jì)算機(jī)的系統(tǒng)管理

20、,真實(shí)記錄分析各方面情況等。2.建設(shè)程序各階段工程造價(jià)有效控制的內(nèi)容(1)建設(shè)全過程控制內(nèi)容 在建設(shè)過程中,投資主管單位、建設(shè)單位(工程總承包單位)應(yīng)對(duì)建設(shè)全過程造價(jià)控制負(fù)責(zé),嚴(yán)格按批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中規(guī)定的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期和批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)進(jìn)行建設(shè),全過程的委托建設(shè)監(jiān)理單位進(jìn)行層層控制。(2)項(xiàng)目決策階段的控制內(nèi)容 項(xiàng)目決策階段的投資估算主要控制的是其編制依據(jù)的準(zhǔn)確性,即前期的資料來源和累計(jì)一定要非常準(zhǔn)確。根據(jù)規(guī)劃階段、項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段,進(jìn)而嚴(yán)格控制投資估算的準(zhǔn)確精度,避免決策的失誤。(3)設(shè)計(jì)階段的控制內(nèi)容 設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)依照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和投資估算,以方案選擇為

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