產(chǎn)業(yè)休閑化案例日本臺(tái)場(chǎng).ppt

1、日本臺(tái)場(chǎng)項(xiàng)目背景日本臨海副都心是東京一帶最具魅力的目的地型休閑地，也是產(chǎn)業(yè)休閑化的示范，距離新宿約23分鐘，距離東京市中心約16分鐘，地域：距離東京市中心南約6公里，是東京主要城市部的一部分。 交通：距成田機(jī)場(chǎng)約50公里，距羽田機(jī)場(chǎng)約5公里，坐軌道交通到東京市中心16分鐘，到新宿23分鐘。 交通相當(dāng)方便。 規(guī)模：占地442公頃，規(guī)劃居住人口42000，勞動(dòng)人口70000。 定位修訂：提升東京魅力和競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略發(fā)展基地。 復(fù)合功能：新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地?fù)碛袃?yōu)質(zhì)的居住環(huán)境和舒適有魅力的文化休閑空間。 日本臺(tái)場(chǎng)項(xiàng)目的背景臺(tái)場(chǎng)最初是倉庫基地和被遺忘的港口，然后導(dǎo)入電廣媒體業(yè)、科技信息業(yè)、會(huì)展業(yè)等文化創(chuàng)意產(chǎn)

2、業(yè)，預(yù)計(jì)再次牽引地區(qū)活力，富士電視臺(tái)：由國內(nèi)28家富士系統(tǒng)臺(tái)和15家海外分臺(tái)組成，收視范圍復(fù)蓋日本總?cè)丝?8 同時(shí)作為世界上最大且日本唯一的衛(wèi)星多頻道平臺(tái)的富士電視臺(tái)以強(qiáng)大的節(jié)目陣容和完整的制作和流通系統(tǒng)為中心。 臨海副都心是那部電影作品的重要外景拍攝地。 游客可以參觀電視臺(tái)的一些設(shè)施和實(shí)況廣播。 該國際大學(xué)村總占地面積35985平方米，共796間，占地面積22000平方米，建筑面積159700平方米，臨海副都心將早期倉庫和港口落后工業(yè)升級(jí)改造，引進(jìn)信息、通信、多媒體等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)， 國際大學(xué)村：旨在通過為留學(xué)生、研究者等國內(nèi)外學(xué)者提供“高度的知識(shí)交流機(jī)會(huì)”和“高質(zhì)量的生活環(huán)境”，實(shí)現(xiàn)知識(shí)融合

3、，促進(jìn)跨年代、跨領(lǐng)域的新思想和科技創(chuàng)新。 日本電信中心：日本最先進(jìn)的科技通信中心。 21樓的展望臺(tái)是CATV和MXTV東京大都會(huì)電視。 也是國際互聯(lián)網(wǎng)日本總部。 這里也是欣賞東京灣夜景的最佳選擇。 日本臺(tái)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)休閑化(核心驅(qū)動(dòng))臺(tái)場(chǎng)以各種展館為載體，構(gòu)建文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與休閑旅游的有機(jī)融合，構(gòu)建復(fù)合功能平臺(tái)，拉近文化產(chǎn)業(yè)與人的距離，東京國際展覽中心于1996年4月建成，兩個(gè)展廳和一個(gè)會(huì)議室相連的會(huì)議是日本最大規(guī)模的綜合展示中心。 每年都舉辦250個(gè)展覽會(huì)和各種活動(dòng)。 豐田汽車展館占地24000多個(gè)，包括豐田城市陳列館、汽車歷史寶庫、豐田通用設(shè)計(jì)陳列館、旅游線路和電子商務(wù)試乘5大板塊。 展覽館內(nèi)還展

4、示了豐田現(xiàn)有的140種機(jī)型。 松下電器中心設(shè)置了體驗(yàn)新產(chǎn)品的展示區(qū)和寬帶網(wǎng)。 可以自己體驗(yàn)現(xiàn)代和未來的生活。 船舶科學(xué)館是以海、船舶、航海為主題的博物館，室外使用南極科學(xué)調(diào)查船作為展示空間。 Dokomo城，NTT制作的最新移動(dòng)通信技術(shù)和移動(dòng)通信體的構(gòu)造和運(yùn)營過程可以體驗(yàn)平臺(tái)，索尼體驗(yàn)中心，“體驗(yàn)”和“發(fā)現(xiàn)”為主題的博物館。 可以體驗(yàn)最先進(jìn)的數(shù)碼技術(shù)和科學(xué)知識(shí)。 日本科學(xué)未來館集中展示了機(jī)器人開發(fā)、生物染色體構(gòu)造等生命科學(xué)和以互聯(lián)網(wǎng)為代表的信息科學(xué)技術(shù)等。東京水科學(xué)館是以游戲、探索為途徑學(xué)習(xí)水性質(zhì)、了解水資源重要性的參與體驗(yàn)性博物館，日本臺(tái)場(chǎng)商業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)休閑化很受歡迎，將出現(xiàn)集購物、飲食、娛樂

5、、休閑等復(fù)合功能于一體的商業(yè)房地產(chǎn)，為地區(qū)提供商業(yè)和輔助服務(wù)。 產(chǎn)業(yè)與休閑的融合還提高了人氣，進(jìn)一步牽引了產(chǎn)業(yè)與商業(yè)的發(fā)展，日本臺(tái)場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、產(chǎn)業(yè)休閑化、商業(yè)發(fā)展、人氣的提高促進(jìn)了商業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的進(jìn)入，產(chǎn)業(yè)升級(jí)給地區(qū)帶來了新的活力，產(chǎn)業(yè)與休閑的融合提高了地區(qū)人氣， 日本臺(tái)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)的休閑化利益使休閑體驗(yàn)行為融入產(chǎn)業(yè)，因此區(qū)域商業(yè)、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、人氣的增加給產(chǎn)業(yè)區(qū)域帶來人流，區(qū)域商業(yè)的發(fā)展、公共參與和體驗(yàn)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)的過程、豐富的休閑體驗(yàn)，帶來大量的人流、公共參與和人氣的吸引，區(qū)域日本臺(tái)場(chǎng)產(chǎn)業(yè)休閑化標(biāo)準(zhǔn)KPI體系是根據(jù)案例和產(chǎn)業(yè)休閑化定義，對(duì)其KPI體系、區(qū)位、資源、產(chǎn)業(yè)休閑化標(biāo)準(zhǔn)KPI體系、城

6、郊地區(qū)、城市主要城市地區(qū)相近，一般距離中心城市大約30分鐘的路程，人群的支持、核心措施進(jìn)行總結(jié)， 很多人需要支持客戶群范圍的一些產(chǎn)業(yè)設(shè)施和產(chǎn)業(yè)線的對(duì)外參觀和參與以展覽、活動(dòng)發(fā)表等為核心，通過展覽、活動(dòng)聚集人氣不定期舉辦產(chǎn)業(yè)相關(guān)的主題活動(dòng)，吸引公眾參與，促進(jìn)科技文化交流，以及其他一套購物、交流集休閑于一體的一站式商業(yè)房地產(chǎn)高端商務(wù)和高規(guī)格招待標(biāo)準(zhǔn)酒店，使高檔住宅易居產(chǎn)業(yè)有一定的集群效應(yīng)，有利于園林景觀的建立，日本臺(tái)場(chǎng)項(xiàng)目的整合度遵循產(chǎn)業(yè)休閑化的KPI體系，結(jié)合項(xiàng)目自身的情況， 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)休閑化模式整合度高，適合發(fā)展產(chǎn)業(yè)休閑化的全年齡層核心措施：依托產(chǎn)業(yè)，組成各種休閑化活動(dòng)集：大規(guī)模商業(yè)、高端商業(yè)、高星賓館和宜居住宅、產(chǎn)業(yè)休閑化KPI標(biāo)準(zhǔn)、 區(qū)位：