汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究.ppt

1、,2004年3月27日,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,一、機遇與挑戰(zhàn) 二、城市發(fā)展目標與功能定位 三、城市空間拓展與重構(gòu) 四、重要基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)與對接 五、城市空間與環(huán)境形象策劃 六、城市發(fā)展戰(zhàn)略重點區(qū),主要內(nèi)容,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,1、全球城市化背景 城市化的全球性加速發(fā)展 推進城市化是落后國家和地區(qū)走向現(xiàn)代化的必由之路 城市發(fā)展的信息化特征,一、機遇與挑戰(zhàn),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,2、全球化和加入WTO的影響 20世紀80年代以來，經(jīng)濟全球化、國際化進程加快 貿(mào)易自由化、投資自由化和生產(chǎn)的跨國一體化是WTO的宗旨，也是經(jīng)濟發(fā)展的必然趨勢,一、機遇與挑戰(zhàn),汊河鎮(zhèn)城市

2、發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,3、長江三角洲的驅(qū)動 區(qū)域一體化進程的加速 長三角不僅是中國城鎮(zhèn)最密集的地區(qū)，也是中國最大的核心經(jīng)濟區(qū) 長三角正處于一個為構(gòu)筑更高競爭平臺而激烈重組的時期,一、機遇與挑戰(zhàn),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,4、“鐵三角” 寧滁邊上重鎮(zhèn) “鐵三角”經(jīng)濟聯(lián)系十分密切 進一步加強和完善“鐵三角”的區(qū)域經(jīng)濟格局,一、機遇與挑戰(zhàn),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,5、南京都市圈的影響 都市圈的經(jīng)濟、市場發(fā)展一體化 培育平等、互利的發(fā)展環(huán)境 擴大區(qū)域合作 6、江北新區(qū)、近水樓臺 江北新區(qū)南京副中心 汊河鎮(zhèn)比鄰江北新區(qū),一、機遇與挑戰(zhàn),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,7、郊區(qū)城市化

3、現(xiàn)象加快 經(jīng)濟較發(fā)達的大城市地區(qū)郊區(qū)城市化現(xiàn)象加快 汊河鎮(zhèn)距離南京泰山新村僅8千米 汊河鎮(zhèn)位于南京至滁州的通道上,一、機遇與挑戰(zhàn),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,8、城市發(fā)展制約因素 行政區(qū)劃的限制 城鄉(xiāng)社會經(jīng)濟二元結(jié)構(gòu)的限制 農(nóng)村社會結(jié)構(gòu)和傳統(tǒng)文化的制約 基礎(chǔ)設(shè)施滯后，環(huán)保能力差,一、機遇與挑戰(zhàn),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,1、城市發(fā)展目標 人口規(guī)模:遠景10萬人 城市空間拓展方向:依托104國道,城鎮(zhèn)沿104國道軸向向北拓展,同時適當?shù)南驏|擴展,二、城市發(fā)展目標與功能定位,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,2、城市功能定位 在南京都市圈中的地位與作用:臥城 地理優(yōu)勢 :鎮(zhèn)區(qū)距泰山新

4、村僅8公里 位于南京至滁州通道上 南京市組團式發(fā)展 水生環(huán)境得天獨厚 ,發(fā)展生態(tài)住宅,建設(shè)濱水城市,二、城市發(fā)展目標與功能定位,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)重構(gòu)與優(yōu)化 產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位 ：南京都市圈高品質(zhì)居所；生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地（種養(yǎng)加銷地域生產(chǎn)體系） 發(fā)展策略：生態(tài)化 、產(chǎn)業(yè)化 、園區(qū)化 、集約化 、精細化 、科技化 推薦產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)業(yè) 、都市農(nóng)業(yè) 、倉儲物流 、輕、加工業(yè) 需放棄的產(chǎn)業(yè)：重化工業(yè)、污染工業(yè),二、城市發(fā)展目標與功能定位,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,3、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整建議 從傳統(tǒng)的集聚經(jīng)濟的要求來看，鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)的零星布置無疑在集

5、聚效益與基礎(chǔ)設(shè)施集約利用方面是有所欠缺的。我們建議通過對工業(yè)在新區(qū)的集中布置，達到集聚效益的最大化和基礎(chǔ)設(shè)施集約利用的最大化。,二、城市發(fā)展目標與功能定位,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,1、城市空間拓展因素分析 城市空間結(jié)構(gòu)是城市社會、經(jīng)濟、文化的綜合表征 城市的發(fā)展始終處于不斷的變化之中 ，空間結(jié)構(gòu)也同樣經(jīng)歷階段性的變化,三、城市空間拓展與重構(gòu),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,影響因素： 歷史發(fā)展基礎(chǔ)和發(fā)展過程 自然地理環(huán)境 城市的性質(zhì) 城市規(guī)模 交通可達性 政策與規(guī)劃控制 社會、文化因素,三、城市空間拓展與重構(gòu),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,2、城市空間發(fā)展理念 可持續(xù)生長的城市

6、 適宜人居的城市 區(qū)域性原則,三、城市空間拓展與重構(gòu),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,3、用地空間拓展策略 ：雙心并舉，兩翼齊飛 思想觀念轉(zhuǎn)變：要走出邊緣，加強區(qū)域合作 雙中心結(jié)構(gòu)：舊城中心+新區(qū)中心 結(jié)構(gòu)分析,三、城市空間拓展與重構(gòu),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,4、城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu) 居住空間 產(chǎn)業(yè)空間 對外交通空間 公共空間,三、城市空間拓展與重構(gòu),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,居住空間設(shè)計意向,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,居住空間設(shè)計意向,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,居住空間設(shè)計意向,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,居住空間設(shè)計意

7、向,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,區(qū)域交通分析 104國道 南京都市圈高速公路框架 供水、供電、電信等 尋求區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施一體化的解決方案,四、重要基礎(chǔ)設(shè)施協(xié)調(diào)對接,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,1、城市形象定位水城 2、濱河城市生態(tài)環(huán)境塑造 保障良好的水質(zhì) 沿河景觀建設(shè),五、城市空間與環(huán)境形象策劃,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,沿河景觀設(shè)計意向,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,水上公園建設(shè)設(shè)計意向,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,城市節(jié)點設(shè)計意向,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,3、濱水地區(qū)生態(tài)建設(shè) 設(shè)立獨特的濱河自然生態(tài)發(fā)展空間,五、城市空間與環(huán)境形象策劃,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,因地制宜設(shè)置多樣濱水活動空間,五、城市空間與環(huán)境形象策劃,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,濱水綠化建設(shè),五、城市空間與環(huán)境形象策劃,汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,1、定位：集居住、商貿(mào)、休閑、生態(tài)農(nóng)業(yè)、食品加工業(yè)等為一體 房地產(chǎn)業(yè) 商業(yè)金融業(yè) 休閑娛樂設(shè)施 生態(tài)農(nóng)業(yè) 食品加工業(yè),六、城市發(fā)展戰(zhàn)略重點區(qū)新區(qū),汊河鎮(zhèn)城市發(fā)展戰(zhàn)略與空間布局研究,2、新區(qū)中心區(qū) 綜合性 關(guān)聯(lián)性 現(xiàn)代性,六、城市發(fā)展戰(zhàn)略重