房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū).ppt

1、房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū),中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告,2014房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)發(fā)布,2014年4月29日，中國(guó)房地產(chǎn)高峰論壇暨房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)新聞發(fā)布會(huì)在中國(guó)社會(huì)科學(xué)院學(xué)術(shù)報(bào)告廳召開(kāi)，社科院副研究員李恩平在發(fā)布會(huì)簡(jiǎn)述了藍(lán)皮書(shū)的內(nèi)容。,什么是藍(lán)皮書(shū),藍(lán)皮書(shū)，是由第三方完成的綜合研究報(bào)告，通常代表的是學(xué)者的觀點(diǎn)或者研究團(tuán)隊(duì)的學(xué)術(shù)觀點(diǎn)。 中國(guó)社會(huì)科學(xué)院社會(huì)科學(xué)文獻(xiàn)出版社就我國(guó)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、法制現(xiàn)狀及展望等推出了一系列藍(lán)皮書(shū)，都是該領(lǐng)域的權(quán)威年度報(bào)告。,在此我們一起讀讀2014年房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū),回顧2013年，部分中小城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,藍(lán)皮書(shū)總結(jié)上一年市場(chǎng)現(xiàn)狀,2013年房地產(chǎn)各主要指標(biāo)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),藍(lán)皮書(shū)總結(jié)上一年市場(chǎng)現(xiàn)狀

2、,2013年房地產(chǎn)各主要指標(biāo)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),藍(lán)皮書(shū)總結(jié)上一年市場(chǎng)現(xiàn)狀,2013年房地產(chǎn)各主要指標(biāo)保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì),當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題,土地價(jià)格上漲過(guò)快，加劇房?jī)r(jià)上漲壓力，增加金融系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn) 二手房交易成本過(guò)高，不利于市場(chǎng)結(jié)構(gòu)的合理調(diào)整 農(nóng)村轉(zhuǎn)移人口相當(dāng)比重在缺乏就業(yè)機(jī)會(huì)的原居住地購(gòu)房，實(shí)際使用概率很小，造成資源浪費(fèi) 部分中小城鎮(zhèn)的房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)加大,展望2014年，房地產(chǎn)稅費(fèi)改革可能有所推進(jìn)，超大城市將繼續(xù)限購(gòu),資本市場(chǎng)的復(fù)雜性和不確定性在2014年可能顯得更加突出，尤其是費(fèi)率因素。 藍(lán)皮書(shū)對(duì)一些具體的代表性房地產(chǎn)政策進(jìn)行了展望。房地產(chǎn)稅費(fèi)改革可能在2014年有所推進(jìn)。,縱深改革力度的不斷增大，優(yōu)化房地產(chǎn)稅費(fèi)的諸多制度障礙已經(jīng)在逐步消除，包括以普通存量住房為征稅對(duì)象的過(guò)量住房持有稅可能會(huì)在一些重點(diǎn)城市今年真正展開(kāi)。,大城市限購(gòu)限貸政策必將延續(xù) 集體所有建設(shè)用地轉(zhuǎn)化政策可能突破 保障性住房可能將會(huì)逐漸成為主要住房來(lái)源之一,藍(lán)皮書(shū)在房地產(chǎn)市場(chǎng)需求、供給、交易等方面預(yù)期,投資投機(jī)性房地產(chǎn)需求進(jìn)入觀望期 新增房供給可能略有下滑或與上年大致持平