工程計(jì)量與計(jì)價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

1、1,第二章 工程計(jì)量與計(jì)價(jià)的基本知識(shí),2.1 工程計(jì)量的基本知識(shí) 2.2 工程計(jì)價(jià)的基本知識(shí),2,1、定額計(jì)價(jià)模式 采用工料單價(jià)法： 項(xiàng)目單價(jià)=工料單價(jià) 工料單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) 項(xiàng)目合價(jià)=工料單價(jià)項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價(jià)=項(xiàng)目合價(jià)+取費(fèi)基數(shù) （施工組織措施費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）+規(guī)費(fèi)+稅金+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,3,2、工程量清單計(jì)價(jià)模式 采用綜合單價(jià)法： 項(xiàng)目單價(jià)=綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料 費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+取費(fèi)基數(shù)（企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 項(xiàng)目合價(jià)=綜合單價(jià)項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價(jià)=項(xiàng)目合價(jià)+取費(fèi)基數(shù)施工組織措施費(fèi)率+規(guī)費(fèi)+稅

2、金,4,3、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額計(jì)價(jià)模式的區(qū)別與聯(lián)系 1）兩者的區(qū)別 適用范圍不同 采用的計(jì)價(jià)方法不同 項(xiàng)目劃分不同 工程量計(jì)算規(guī)則不同 采用的消耗量標(biāo)準(zhǔn)不同 風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)不同 2）兩者的聯(lián)系,5,四、工程費(fèi)用計(jì)算程序 (1)工料單價(jià)法以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計(jì)算程序； (2)工料單價(jià)法以“人工費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計(jì)算程序； (3)綜合單價(jià)法以“人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計(jì)算程序； (4)綜合單價(jià)法以“人工費(fèi)”為取費(fèi)基數(shù)的工程費(fèi)用計(jì)算程序；,6,1、定額計(jì)價(jià)模式 采用工料單價(jià)法： 項(xiàng)目單價(jià)=工料單價(jià) 工料單價(jià)=1個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi) 項(xiàng)目

3、合價(jià)=工料單價(jià)項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價(jià)=項(xiàng)目合價(jià)+取費(fèi)基數(shù) （施工組織措施費(fèi)率+企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）+規(guī)費(fèi)+稅金+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用,7,附表： 建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成表,1. 1.1人工費(fèi) 1.1.2材料費(fèi) 1.1.3施工機(jī)械使用費(fèi),1.1直接工程費(fèi),1.2.1環(huán)境保護(hù) 1.2.2文明施工 1.2.3安全施工 1.2.4臨時(shí)設(shè)施 1.2.5夜間施工 1.2.6二次搬運(yùn) 1.2.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 1.2.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 1.2.9腳手架 1.2.10已完工程及設(shè)備保護(hù) 1.2.11施工排水、降水,1.2措施費(fèi),1.直接費(fèi),2.1.1工程排污費(fèi) 2.1.2工程定額測(cè)定費(fèi) 2.1

4、.3社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 2.1.4住房公積金 2.1.5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn),2.1規(guī) 費(fèi),2.2.1管理人員工資 2.2.2辦公費(fèi) 2.2.3差旅交通費(fèi) 2.2.4固定資產(chǎn)使用費(fèi) 2.2.5工具用具使用費(fèi) 2.2.6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 2.2.7工會(huì)經(jīng)費(fèi) 2.2.8職工教育經(jīng)費(fèi) 2.2.9財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 2.2.10財(cái)務(wù)費(fèi) 2.2.11稅金 2.2.12其他,2.2企業(yè)管理費(fèi),3.利 潤(rùn),4.1營(yíng)業(yè)稅 4.2城市建設(shè)維護(hù)稅 4.3教育費(fèi)附加,4.稅 金,建 筑 安 裝 工 程 費(fèi),2. 間接費(fèi),8,2、工程量清單計(jì)價(jià)模式 采用綜合單價(jià)法： 項(xiàng)目單價(jià)=綜合單價(jià) 綜合單價(jià)=1個(gè)規(guī)

5、定計(jì)量單位的人工費(fèi)+材料 費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)+取費(fèi)基數(shù)（企業(yè)管理費(fèi)率+利潤(rùn)率）+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 項(xiàng)目合價(jià)=綜合單價(jià)項(xiàng)目工程數(shù)量 工程造價(jià)=項(xiàng)目合價(jià)+取費(fèi)基數(shù)施工組織措施費(fèi)率+規(guī)費(fèi)+稅金,9,清單計(jì)價(jià)模式下建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成：,（一）分部分項(xiàng)工程量清單 （二）措施項(xiàng)目清單 （三）其他項(xiàng)目清單 （四）規(guī)費(fèi) （五）稅金,10,11,12,五、施工取費(fèi)計(jì)算規(guī)則 六、費(fèi)率取值,13,定額計(jì)價(jià)計(jì)算程序：,依據(jù)定額項(xiàng)目劃分計(jì)算工程量,匯總分部分項(xiàng)工程量,應(yīng)用預(yù)算定額計(jì)算直接費(fèi)用,匯總直接費(fèi)、調(diào)整價(jià)差并依據(jù)費(fèi)用定額計(jì)算其它各種費(fèi)用,匯總各種費(fèi)用即得工程造價(jià),工程費(fèi)用計(jì)算程序,14,清單計(jì)價(jià)計(jì)算程序：,列項(xiàng)計(jì)算工程量,匯總分部分項(xiàng)工程量,匯總措施項(xiàng)目工程量,依據(jù)企業(yè)定額確定工料機(jī)單價(jià)即得直接費(fèi)用,直接費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)綜合單價(jià)