員工購房優(yōu)惠管理方案(2016)_第1頁
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文檔簡介

1、XX集團(tuán)員工購房優(yōu)惠管理方案一、 適用范圍1. XX集團(tuán)旗下各公司、子公司、分公司入職滿1年的正式員工可享受員工購房優(yōu)惠。2. 臨時工、實習(xí)生及入職年限不足1年的員工不適用購房優(yōu)惠政策。3. 員工所購買的房屋屬XX集團(tuán)旗下開發(fā)的未辦理產(chǎn)權(quán)證的項目物業(yè)，包括：住宅、商鋪、車位，公司銷售價格文件中規(guī)定不享受員工優(yōu)惠的特價房源除外。二、 購房優(yōu)惠申請程序1. 員工認(rèn)購房屋后在售樓部領(lǐng)取員工購房優(yōu)惠申請表（見附件一）到所在公司人力資源部提出申請，人力資源部審核后報公司負(fù)責(zé)人簽批并加蓋所在公司公章后移交集團(tuán)客服部。2. 集團(tuán)客服部根據(jù)員工職位及明源系統(tǒng)中已購房套數(shù)判定員工可享受的優(yōu)惠填寫意見，提報公司總

2、裁簽批通過后執(zhí)行優(yōu)惠折扣并告知銷售現(xiàn)場及購房員工。三、 購房優(yōu)惠政策職位首套購房優(yōu)惠二套購房優(yōu)惠三套及以上購房優(yōu)惠集團(tuán)及各子分公司中層管理人員及以上97折99折無普通員工99折無無1. 員工購房價格按銷售當(dāng)期市場成交價（市場成交價指享受正常銷售政策優(yōu)惠后的價格）進(jìn)行優(yōu)惠。2. 員工可以直系親屬（父母、配偶、親生子女）的名義購買，但必須出示具有法律效力的相關(guān)證明材料，經(jīng)審查后可享受優(yōu)惠。其他親屬若購買房屋不享受該優(yōu)惠政策。3. 員工享受優(yōu)惠購房后要求退房則嚴(yán)格按商品房買賣合同或團(tuán)購/定購協(xié)議書的相關(guān)條款執(zhí)行。退房后若欲再購買公司房屋，需重新提交購房優(yōu)惠申請。4. 員工在享受優(yōu)惠購房政策后，已辦理認(rèn)購手續(xù)未簽訂商品房買賣合同前，客服部將再次復(fù)核員工購房優(yōu)惠資格，員工無論因任何原因離職（辭職、因績效原因解除勞動關(guān)系、合同期滿任何一方不續(xù)簽等），公司有權(quán)取消其已享受的員工優(yōu)惠，恢復(fù)認(rèn)購當(dāng)期市場價。5. 本辦法頒布前，已享受原購房優(yōu)惠政策的員工保留原優(yōu)惠政策不變，如再次購房將根據(jù)明源系統(tǒng)中已購房套數(shù)，并參照上述優(yōu)惠政策執(zhí)行。6. 員工在執(zhí)行該優(yōu)惠政策過程中出現(xiàn)炒房、營私舞弊、超越職權(quán)決策的違規(guī)行為，公司將

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