商鋪出租合同

1、商鋪出租合同出租方：_， 身份證號碼：_（簡稱甲方）承包方：_， 身份證號碼：_（簡稱乙方） 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意， 簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于_租賃給乙方，作商業(yè)使用，乙方務(wù)必保證出租房屋使用過程中的行為符合法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。二、租期從_起至_止三、每月租金為人民幣_元，大寫：_，押金為_，乙方在簽字合同之日一次性向甲方交清當(dāng)月租金和押金。乙方必須依約交付月租金，如有拖欠，按拖欠金額每月收取_的違約金。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金甲方不計利息全額退還乙方。四、一切稅務(wù)由乙方負(fù)責(zé)（包括工商、國稅、地稅、消防

2、、衛(wèi)生、房屋租賃稅），甲方出示有效證件加蓋工章協(xié)助辦理。五、乙方需要每年四月份之前把房屋租賃稅交給甲方辦理。六、甲方應(yīng)提供水、電戶頭的安裝手續(xù)、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。租賃期間，水、電、物業(yè)管理、衛(wèi)生、消防等及其它繳費(fèi)用由乙方自覺向相關(guān)部門繳納。七、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾，合同期滿乙方不續(xù)租，固定裝修材料不能拆除。（包括：天花、門窗、隔墻、樓）。八、租期期間：1. 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修以及其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修，費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)； 2. 乙方應(yīng)在正常使用并愛護(hù)屋內(nèi)部和各項設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止，乙方應(yīng)保證房屋內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的

3、除外），同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用。九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給其他人，并提前十五天將水電費(fèi)用清單交給甲方，乙方交完房屋鑰匙等手續(xù)后，甲方退還乙方押金； 如需續(xù)租，須提前_個月與甲方協(xié)商，甲方如繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方優(yōu)先。十、承租方保證沒油煙，有油煙出租方有條件不租也有條件不退押金。承租方合同改名轉(zhuǎn)讓押金不退。十一、乙方在合同期未滿終止合同，不退租金和押金，甲方有權(quán)收回鋪位。未經(jīng)甲方同意，乙方不能擅自轉(zhuǎn)租給他人改變用途。十二、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。十三、本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。