城市規(guī)劃編制的階段和內容

1、城市規(guī)劃編制的階段和內容1、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是根據一定時期的經濟、社會發(fā)展戰(zhàn)略而制定城市化的目標與途徑，其中包括城鎮(zhèn)群未來發(fā)展的規(guī)模等級、用地范圍、城鎮(zhèn)職能分工，以及相應的區(qū)域基礎設施的發(fā)展和布局。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃涉及全國、省域、市(縣)域以及跨行政區(qū)域等不同范圍和層次，內容包括：綜合評價區(qū)域與城市建設的發(fā)展條件，提出區(qū)域城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略，確定資源開發(fā)、產業(yè)配置和保護生態(tài)環(huán)境、歷史文化遺產的綜合目標；預測區(qū)域人口增長、確定城市化目標；突出城鎮(zhèn)體系的職能結構和城鎮(zhèn)分工；確定城鎮(zhèn)體系的等級和規(guī)模結構；確定城鎮(zhèn)體系的空間布局 ；統(tǒng)籌安排區(qū)域基礎設施和社會設施；確定保護區(qū)域生態(tài)環(huán)境、自然環(huán)境和人文景觀

2、以及歷史遺產的原則和措施；確定各時期重點發(fā)展的城鎮(zhèn)，提出近期重點發(fā)展城鎮(zhèn)的規(guī)劃建議；提出實施規(guī)劃的政策和措施。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的重要組成部分。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和主要圖紙。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，其中，規(guī)劃文本是對規(guī)劃的目標、原則和內容提出規(guī)定性和指導性要求的文件，附件是對規(guī)劃文本的具體解釋，包括綜合規(guī)劃報告、專題規(guī)劃報告和基礎資料匯編。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃主要圖紙包括：城鎮(zhèn)體系現狀圖、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖；基礎設施及環(huán)境保護與生態(tài)環(huán)境建設等專項規(guī)劃圖。圖紙比例一般為1/1/，重點地區(qū)城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃示意圖用1/500001/10000。2、城市總體規(guī)劃綱要來源：考試大的美女編

3、輯們來源：城市總體規(guī)劃綱要的主要任務是：研究確定城市總體規(guī)劃的重大原則，并作為編制城市總體規(guī)劃的依據。內容包括：論證城市國民經濟和社會發(fā)展條件，原則確定規(guī)劃期內城市發(fā)展目標；論證城市在區(qū)域發(fā)展中的地位，原則確定市 (縣)域城鎮(zhèn)體系的結構與布局；原則確定城市性質、規(guī)模、總體布局，選擇城市發(fā)展用地，提出城市規(guī)劃區(qū)范圍的初步意見；研究分析確定城市能源、交通、供水等城市基礎設施開發(fā)建設的重大原則問題，以及實施城市規(guī)劃的重要措施。城市總體規(guī)劃綱要的成果包括文字說明和必要的示意性圖紙。3、城市總體規(guī)劃城市總體規(guī)劃的主要任務是：綜合研究和確定城市性質、規(guī)模和發(fā)展方向，統(tǒng)籌安排城市

4、各項建設用地，合理配置城市各項基礎設施，處理好遠期發(fā)展與近期建設的關系，指導城市建設和合理發(fā)展。城市總體規(guī)劃包括下列內容：（1）設市城市應當編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，縣 (自治縣、旗)人民政府所在地的鎮(zhèn)應當編制縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；（2）確定城市性質和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍；考試大論壇本文來源:考試大網（3）提出規(guī)劃期內城市人口及用地發(fā)展規(guī)模，確定城市建設與發(fā)展用地的空間布局、功能分區(qū)以及市中心、區(qū)中心位置；（4）確定城市對外交通系統(tǒng)的布局以及車站、鐵路樞紐、港口、機場等主要交通設施的規(guī)模、位置，確定城市主、次干道系統(tǒng)的走向、斷面、主要交叉口形式，確定主要廣場、停車場的位置、容量，確定城市地鐵、

5、輕軌走向及車站位置；（5）綜合協(xié)調并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃氣、供熱、消防、環(huán)衛(wèi)等設施的發(fā)展目標和總體布局；（6）確定城市河湖水系的治理目標和總體布局，分配沿海、沿江岸線；（7）確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標及總體布局；（8）確定城市環(huán)境保護目標，提出防治污染措施；（9）根據城市防災要求，提出人防建設、抗震防災規(guī)劃目標和總體布局；（10）確定需要保護的風景名勝、文物古跡、傳統(tǒng)風貌保護區(qū)，劃定保護和控制范圍，提出保護措施，歷史文化名城要編制專門的保護規(guī)劃；（11）確定舊區(qū)改建，用地調整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產、生活環(huán)境的要求和措施；（12）綜合協(xié)調市區(qū)與近郊區(qū)村莊、

6、集鎮(zhèn)的各項建設，統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的居住用地、公共服務設施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、基礎設施和菜地、園地、牧草地、副食品基地，劃定需要保留和控制的綠色空間；（13）進行綜合技術經濟論證，提出規(guī)劃實施步驟、措施和方法的建議；（14）編制近期建設規(guī)劃，確定近期建設目標、內容和實施部署。采集者退散來源：建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃的內容可以根據其規(guī)模和實際需要適當簡化。城市總體規(guī)劃成果包括規(guī)劃文件及主要圖紙：（1）總體規(guī)劃文件包括：規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。（2）總體規(guī)劃圖紙包括：市 (縣)域城鎮(zhèn)布局現狀圖、城市現狀圖、用地評定圖、 市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、 城市總體規(guī)劃圖

7、、道路交通規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、近期建設規(guī)劃圖。圖紙比例：大中城市為1/100001/25000，小城市為1/50001/10000，其中建制鎮(zhèn)為1/5000；市(縣)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖的比例由編制部門根據實際需要確定。4、城市分區(qū)規(guī)劃在城市總體規(guī)劃完成后，大、中城市可根據需要編制分區(qū)規(guī)劃。分區(qū)規(guī)劃的任務是：在總體規(guī)劃的基礎上，對城市土地利用、人口分布和公共設施、基礎設施的配置作出進一步的規(guī)劃安排，以便與詳細規(guī)劃更好地銜接。城市分區(qū)規(guī)劃包括下列內容：（1）原則規(guī)定分區(qū)內土地使用性質、居住人口分布、建筑及用地的容量控制指標；來源：來源：（2

8、）確定市、區(qū)級公共設施及基礎設施的分布及其用地范圍；（3）確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高，以及主要交叉口、廣場、停車場位置和控制范圍；（4）確定綠化系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設施、風景名勝區(qū)的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍，提出空間形態(tài)的保護要求；（5）確定工程干管的位置、走向、管徑、服務范圍以及主要工程設施的位置和用地范圍。分區(qū)規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和圖紙。分區(qū)規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明及基礎資料收入附件。分區(qū)規(guī)劃圖紙包括：規(guī)劃分區(qū)位置圖、分區(qū)現狀圖、分區(qū)土地利用及建筑容量規(guī)劃圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖。圖紙比例為1/5000。5、控制性詳細規(guī)劃

9、來源：考試大來源：考試大控制性詳細規(guī)劃的主要任務是：以總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據，細分地塊并規(guī)定其使用性質、各項控制指標和其它規(guī)劃管理要求，強化規(guī)劃的控制功能，指導修建性詳細規(guī)劃的編制?？刂菩栽敿氁?guī)劃包括下列內容：（1）詳細規(guī)定所規(guī)劃范圍內各類不同使用性質用地的界限，規(guī)定各類用地內適建、不適建或者有條件允許建設建筑類型；（2）規(guī)定各地塊的控制指標（包括：建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、建筑間距、建筑后退紅線距離、機動車出入口方位等）；（3）確定各級支路的紅線位置、控制點坐標和標高；（4）根據規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和工程設施的用地界線；（5）制定相應的土地使用及建筑管理規(guī)定。控制性

10、詳細規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和圖紙。規(guī)劃文件包括規(guī)劃文本和附件，規(guī)劃說明和基礎資料收入附件。規(guī)劃圖紙包括規(guī)劃地區(qū)現狀圖、控制性詳細規(guī)劃圖紙。圖紙比例為1/10001/2000。6、修建性詳細規(guī)劃修建性詳細規(guī)劃是在當前或近期擬開發(fā)建設地段，以滿足修建需要為目的進行的規(guī)劃設計。修建性詳細規(guī)劃應滿足上一層次規(guī)劃的要求，并為下一層次建筑、園林和市政工程設計提供依據。修建性詳細規(guī)劃包括下列內容：采集者退散www.xamda.CoM考試就到考試大（1）建設條件分析和綜合技術經濟論證；（2）建筑的空間組織、環(huán)境景觀規(guī)劃設計、布置總平面圖；（3）道路交通規(guī)劃設計；（4）綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計；（5）工程管線規(guī)劃設計；

11、（6）豎向規(guī)劃設計；（7）估算工程量、拆遷量和總造價，分析投資效益。修建性詳細規(guī)劃的成果包括規(guī)劃文件和圖紙。規(guī)劃文件為規(guī)劃設計說明書。規(guī)劃圖紙包括規(guī)劃地區(qū)現狀圖、規(guī)劃總平面圖、各項專業(yè)規(guī)劃圖、豎向規(guī)劃圖、反映規(guī)劃設計意圖的分析圖及透視圖。圖紙比例為1/5001/2000。四、城市規(guī)劃編制的要求1、城市規(guī)劃的編制應當由具有相應規(guī)劃設計資格的單位承擔。沒有城市規(guī)劃設計資格單位不得承擔城市規(guī)劃的設計任務。來源：考試大論壇2、編制城市規(guī)劃應當采取適當方式聽取群眾意見。包括有關部門、單位和市民意見，可舉辦座談會、方案征詢會、專題問題座談會等，以廣泛使公眾參與規(guī)劃設計方案的編制。3、編制城市規(guī)劃應當具備響應的城市測量、勘測資料以及其他必要的基礎資料，包括經濟、社會發(fā)展計劃、自然環(huán)境、城市發(fā)展歷史、現狀情