公寓樓監(jiān)理規(guī)劃

1XX工程監(jiān)理規(guī)劃1、工程項(xiàng)目概況工程名稱XX公寓樓建設(shè)單位XX經(jīng)開建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)地點(diǎn)XX經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)設(shè)計(jì)單位XX建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位為湖北XX建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，施工單位為XX建設(shè)集團(tuán)有限公司?？睖y(cè)單位為本工程地上為十七層，地下一層（考慮人防）建筑高度為A級(jí)。工程建筑抗震設(shè)防烈度為6度，建筑抗震設(shè)防類別為丙類，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，本工程為鋼筋砼剪力墻結(jié)構(gòu)體系，1樓框架為三級(jí)剪力墻為三級(jí)2樓框架為四級(jí)剪力墻為三級(jí)場(chǎng)地類別為中硬場(chǎng)地土?？偨ㄖ娣e不含地下室34109M2,其中商業(yè)面積7980M2建筑基底面積2600M2地下室建筑面積2595M2建筑高度572M11、工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)特性XX已完成三通一平，具備開工條件。1、節(jié)能本工程執(zhí)行夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱阻指標(biāo)均滿足節(jié)能要求屋面采用擠塑型聚苯乙烯泡沫板外保溫做法,保溫板厚度40MM,傳熱系數(shù)K0570W/M2K外墻主要采用膠粉聚苯顆粒保溫漿料加加氣砼保溫系數(shù),保溫厚度為30/40MM2、墻體主體部分除注名外戶內(nèi)隔墻采用100厚的加氣砼砌塊,其他部分采用200厚的加氣砼砌塊,洞口加強(qiáng)和設(shè)置過梁均按結(jié)總說施工,隔墻均砌至梁底或板底。3、其他有關(guān)各部位建筑做法詳見建筑做法一覽表。4、鋼筋選用碳素結(jié)構(gòu)Q235B鋼,HPB235級(jí)鋼筋互焊及與HRB335級(jí)鋼筋焊接用E43級(jí)焊條，HRB335級(jí)鋼筋與HRB335級(jí)鋼筋焊接用E50級(jí)焊條。5、混凝土等級(jí)1標(biāo)高柱梁22范圍剪力墻板基礎(chǔ)面28370C40C35基礎(chǔ)面22370C40C35樓2840屋面C35C30樓2840屋面C35C30筏形基礎(chǔ),地下室底板,獨(dú)立基礎(chǔ),側(cè)墻,水池墻體C40二次澆搗構(gòu)件構(gòu)造柱,壓頂,過梁C206、基礎(chǔ)筏形基礎(chǔ),地下室底板,獨(dú)立基礎(chǔ),側(cè)墻,水池墻體。基礎(chǔ)墊層采用100厚C10混凝土，向四周伸出100MM；基礎(chǔ)受力鋼筋混凝土保護(hù)層厚度有墊層時(shí)為40MM，無墊層時(shí)為70MM。7、屋面工程主要做法說明1屋面工程施工應(yīng)遵照屋面工程技術(shù)范圍及屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收范圍,2防水等級(jí)為級(jí)使用年限為15年,3屋面排水組織見屋面平面圖,雨水管采用防攀式PVC156型立管為雨水管的扁鐵鐵卡箍可用鉆孔埋設(shè)或膨脹螺栓固定,不得用木楔直接釘入磚縫4鋼筋混凝土平屋面排水采用建筑調(diào)坡,排水坡度不小于2屋面天溝縱向排水坡不小于1高低跨屋面有組織排水水落管下端,應(yīng)在低跨屋面上設(shè)置水簸箕,做法詳05ZJ20132C各雨水排出建筑物后按給排水專業(yè)要求接入室外雨水系統(tǒng)5廚房、衛(wèi)生間，非封閉陽臺(tái)等用水房間防水。6所有廚房、衛(wèi)生間，非封閉陽臺(tái)等用水房間的樓地面標(biāo)高低于同層面20MM，并采用高分子子涂膜防水，防水層厚度不小于15MM,在沿四周墻面、排煙氣道壁、立管穿樓板處涂膜防水層應(yīng)上翻400高，且除門洞外周邊磚墻下部做200高C20混凝土翻邊。衛(wèi)生間，非封閉陽臺(tái)等部位的樓地面均設(shè)坡，坡向地漏，坡度為057陽臺(tái),空調(diào)排水陽臺(tái)及空調(diào)冷凝水均為有組織腓水,排水管系統(tǒng)做法詳98ZJ41150A、B。2工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理階段、范圍21監(jiān)理階段3根據(jù)監(jiān)理委托合同的規(guī)定，本工程承擔(dān)的監(jiān)理任務(wù)是施工階段的監(jiān)理。22監(jiān)理范圍項(xiàng)目施工階段土建施工、建筑安裝工程（給排水、供配電、弱電、信息網(wǎng)絡(luò)等）。3監(jiān)理目標(biāo)31質(zhì)量控制目標(biāo)達(dá)到國家質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并爭創(chuàng)評(píng)為省、市優(yōu)質(zhì)工程。32投資控制目標(biāo)確保不超過工程承包合同規(guī)定的投資額，力爭通過合理化建議等技術(shù)措施節(jié)約投資。33工期控制目標(biāo)根據(jù)承包合同確定的合同工期240天為目標(biāo)，力爭提前竣工。4監(jiān)理工作的主要內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量、工期、投資和安全控制，實(shí)施合同、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)施工組織協(xié)調(diào)。主要監(jiān)理工作內(nèi)容為41協(xié)助建設(shè)單位組織承包單位參加設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面建議和意見；對(duì)圖紙會(huì)審紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。42審查承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案及施工進(jìn)度計(jì)劃，提出書面審查意見，在征得建設(shè)單位的同意后，簽發(fā)報(bào)審表；施工過程中對(duì)承包方監(jiān)督檢查其實(shí)施。43審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料；審查承包單位報(bào)送的分包單位資格報(bào)審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)、資料，簽發(fā)分包單位報(bào)審表。在征得建設(shè)單位同意后，下達(dá)開工令。444對(duì)承包單位報(bào)送的測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行復(fù)核檢查，并予以確認(rèn)。45審查承包單位現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系落實(shí)情況，確認(rèn)專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。46對(duì)承包單位或建設(shè)單位報(bào)送的材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)品質(zhì)量證書等資料進(jìn)行審查，對(duì)不合格者不得在工程中使用，并提出更換要求。47對(duì)進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并按有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例，見證取樣方式進(jìn)行抽檢，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理應(yīng)拒絕簽認(rèn)。監(jiān)理應(yīng)書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。如發(fā)現(xiàn)有不合格或不符合設(shè)計(jì)要求處，有權(quán)責(zé)成承包單位在指定的化驗(yàn)單位對(duì)材質(zhì)進(jìn)行再檢驗(yàn)，防止不合格的材料或構(gòu)件用于工程之中。48督促、檢查承包單位認(rèn)真執(zhí)行合同，嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝工藝規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙文件的要求進(jìn)行施工和安裝活動(dòng)。承包單位對(duì)重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施應(yīng)報(bào)監(jiān)理審核同意后予以簽認(rèn)。49當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，在取得建設(shè)單位同意后組織專題論證，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理審定后予以簽認(rèn)。410對(duì)施工過程進(jìn)行巡視督促檢查，對(duì)重要部位，關(guān)鍵工序?qū)嵭鞋F(xiàn)5場(chǎng)旁站監(jiān)督檢查。對(duì)隱蔽工程實(shí)施檢查驗(yàn)收簽證，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽證或驗(yàn)收不合格的隱蔽工程不能進(jìn)行下道工序施工，對(duì)違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定者，在征得業(yè)主同意后，有權(quán)向承包單位簽發(fā)停工通知單，工期及其損失費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。411定期檢查承包單位直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備及技術(shù)狀況，考核承包單位送檢的試驗(yàn)室的檢驗(yàn)水平。412對(duì)承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；對(duì)分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。413對(duì)施工過程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。協(xié)助參與重大質(zhì)量事故的調(diào)查處理，提出處理意見，必要時(shí)下達(dá)工程暫停令，責(zé)令承包方停工整改。對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。414根據(jù)承包合同約定的合同工期，檢查承包單位的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況，對(duì)實(shí)際施工的旬、月、季進(jìn)度進(jìn)行對(duì)比分析，及時(shí)向業(yè)主報(bào)告，提出修訂意見。415根據(jù)承包合同的付款規(guī)定，對(duì)己完工程的質(zhì)量，數(shù)量進(jìn)行工程計(jì)量核實(shí)、簽發(fā)“工程款支付證書”。416依據(jù)承包合同有關(guān)條款，對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并應(yīng)制定防范性對(duì)策。應(yīng)從工程項(xiàng)目功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，在實(shí)施前確定變更價(jià)款。417督促檢查工程的文明施工和安全防護(hù)措施，對(duì)不合格者督促施6工單位定期整改。418監(jiān)理人員常駐現(xiàn)玚，實(shí)行全過程，全方位監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，每月一次向業(yè)主提交監(jiān)理月報(bào)，把進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、投資控制、及合同管理、信息管理及現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施管理落實(shí)到實(shí)處。認(rèn)真處理好質(zhì)量、進(jìn)度、投資三者之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)好各方面的工作，把工程管理好。419對(duì)承包單位的竣工驗(yàn)收資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問題，及時(shí)要求承包單位整改，整改完畢后簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。420協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位履行工程承包合同，調(diào)解合同雙方的爭議，處理違約索賠事項(xiàng)。421督促審查承包單位完成的施工階段的技術(shù)資料及全套竣工圖紙和歸檔資料，協(xié)助建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。5監(jiān)理工作依據(jù)51建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000；52建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001；53建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002；54砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032002；55混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502042002；56屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502072002；57地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002；58建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092002；59建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502102001；510建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002；7511通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002；512建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB503032002；513外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ1262000，J232000；514建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ792002；515鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ182003；516設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙；517工程建筑監(jiān)理合同；518建筑單位依法與有關(guān)承包單位簽定的施工合同。6項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式針對(duì)本項(xiàng)目的工程特點(diǎn)，為確保實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)，擬按監(jiān)理職能組建適應(yīng)本項(xiàng)目的監(jiān)理組織。如下圖示7項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備姓名性別年齡職稱專業(yè)職務(wù)羅萬永男33工程師工民建總監(jiān)理工程師涂雋男33工程師建筑專業(yè)監(jiān)理工程師王宏偉男40高工建筑管理工程專業(yè)監(jiān)理工程師胡釗侖男39工程師建筑專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師公司專家咨詢部土建監(jiān)理組建筑設(shè)備安裝監(jiān)理組合同信息管理組總監(jiān)理工程師代表8閔煒男37工程師建筑施工專業(yè)監(jiān)理工程師安全員范玉祥男44高級(jí)工程師水利水電工程專業(yè)監(jiān)理工程師石代梨男64工程師電氣工程專業(yè)監(jiān)理工程師8項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)81項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的職責(zé)與權(quán)限1總監(jiān)理工程師受監(jiān)理公司委托，全面履行監(jiān)理合同，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限。以項(xiàng)目總監(jiān)理的身份與業(yè)主，承包單位及政府監(jiān)督機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)溝通有關(guān)工作；2組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，確定項(xiàng)目監(jiān)理人員的分工和崗位職責(zé)；3主持制定項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，編寫監(jiān)理工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作，審批項(xiàng)目各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，督促檢查實(shí)施情況；4審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；5參與組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底、圖紙會(huì)審；審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃；6檢查施工單位開工準(zhǔn)備工作，審批開工報(bào)告，下達(dá)開工令；7主持工地監(jiān)理例會(huì)，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的往來文件和指令；8參與工程項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、安全等方面的協(xié)調(diào)會(huì)議；9審查和處理工程變更；10主持或參與工程質(zhì)量事故調(diào)查及處理工作；11組織審查年、季、月工程計(jì)量，審核簽署承包單位的工程款申請(qǐng)支付證書和竣工結(jié)算；12調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；913督促檢查項(xiàng)目監(jiān)理工程師對(duì)隱蔽工程、分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收工作的執(zhí)行情況；14組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段總結(jié)、施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；15審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；16督促整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料；82總監(jiān)理工程師代表的職責(zé)1負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；2按總監(jiān)理工程師的授權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)和權(quán)力；3協(xié)調(diào)總監(jiān)組織編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；4審查施工組織設(shè)計(jì)、工程開工復(fù)工報(bào)審表；5協(xié)助總監(jiān)組織審核設(shè)計(jì)變更；6負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)參建單位的相互關(guān)系，積極協(xié)助業(yè)主和總監(jiān)調(diào)解合同爭議及處理索賠，審核工程延期并報(bào)總監(jiān)審批；7根據(jù)工程進(jìn)度情況向總監(jiān)提出有關(guān)監(jiān)理人員的調(diào)配和調(diào)換建議；8當(dāng)總監(jiān)不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)積極主動(dòng)代表總監(jiān)開展工作，對(duì)于重大問題應(yīng)事先和事后向總監(jiān)報(bào)告；9主編監(jiān)理月報(bào)、專題報(bào)告、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，協(xié)助總監(jiān)管理項(xiàng)目監(jiān)理部的日常工作。83專業(yè)監(jiān)理工程師的主要職責(zé)（1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；10（2）在總監(jiān)理工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)本專業(yè)范圍內(nèi)的工程進(jìn)行監(jiān)理；（3）組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作。（4）審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告。（5）參與隱蔽工程檢查驗(yàn)收，負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收；（6）定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；（7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工程師實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9）核驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，合格證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；10負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。84監(jiān)理員的職責(zé)1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)轉(zhuǎn)狀況，并做好檢查記錄；3復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；4按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收記錄；5擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；116做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。9監(jiān)理工作程序91施工階段監(jiān)理工作程序（圖91）92施工階段進(jìn)度控制程序（圖92）審核年、季、月施工計(jì)劃構(gòu)配件、設(shè)備預(yù)控原材料預(yù)控審核預(yù)算書審核工程量項(xiàng)目監(jiān)理組織進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)熟悉圖紙及有關(guān)資料、編制監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則監(jiān)理人員名單通知監(jiān)理工程師權(quán)限通知監(jiān)理程序通知使用報(bào)表通知發(fā)承包單位施工組織設(shè)計(jì)審批技術(shù)交底、圖紙會(huì)審分包單位資質(zhì)審查第一次工地會(huì)議審批開工報(bào)告、下開工令實(shí)施監(jiān)督與管理督促承包商嚴(yán)格按規(guī)范、圖紙及工藝標(biāo)準(zhǔn)施工、填報(bào)驗(yàn)收單檢查現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施組織竣工初驗(yàn)審核技術(shù)檔案資料、編寫施工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告協(xié)助業(yè)主組織竣工驗(yàn)收簽發(fā)竣工驗(yàn)收證書、移交工程協(xié)助業(yè)主辦理竣工驗(yàn)收備案施工階段監(jiān)理工作總結(jié)投資控制質(zhì)量控制進(jìn)度控制審核簽發(fā)工程付款單處理索賠上崗人員資格證審查分項(xiàng)、分部及單位工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收質(zhì)理事故處理分析監(jiān)督事故處理方案執(zhí)行審核總進(jìn)度計(jì)劃實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析12否93施工階段投資控制程序（圖93）正常申報(bào)可否修訂根據(jù)合同工期總目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃承包單位附材料設(shè)備采供計(jì)劃勞動(dòng)力使用計(jì)劃施工機(jī)械使用計(jì)劃審批施工總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師編制說明應(yīng)有（1）上月實(shí)際完成工程量、工作量；（2）當(dāng)月（年）計(jì)劃完成工程量、工作量；（3）計(jì)劃提前或拖后的原因分析（4）擬采取的措施審批年、季月度計(jì)劃監(jiān)理工程師按計(jì)劃組織實(shí)施承包單位檢查計(jì)劃執(zhí)行情況；實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比分析監(jiān)理工程師糾正進(jìn)度計(jì)劃偏高承包單位實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)編制年、季、月度計(jì)劃承包單位熟悉施工承包合同掌握工程合同造價(jià)繼續(xù)施工承包單位簽發(fā)嚴(yán)重偏離計(jì)劃通知書監(jiān)理工程師13否退回否94施工階段質(zhì)量控制程序?qū)徍斯こ掏稑?biāo)報(bào)價(jià)單熟悉施工承包合同合同監(jiān)理工程師熟悉施工承包合同合同確認(rèn)工程付款方式熟悉施工承包合同合同業(yè)主、監(jiān)理工程師熟悉施工承包合同合同工程按圖紙施工熟悉施工承包合同合同承包單位熟悉施工承包合同合同工程預(yù)付款申請(qǐng)承包單位審核預(yù)付款申請(qǐng)總監(jiān)理工程師設(shè)計(jì)變更及工程洽商申請(qǐng)承包單位材料設(shè)備采購計(jì)劃承包單位審核認(rèn)可申請(qǐng)監(jiān)理、業(yè)主審批樣品確認(rèn)單價(jià)業(yè)主、監(jiān)理工程師索賠簽證申請(qǐng)承包單位申報(bào)已完分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單承包單位價(jià)差申請(qǐng)承包單位索賠審批監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師審核工程計(jì)量監(jiān)理工程師審核價(jià)差監(jiān)理工程師工程進(jìn)度付款申請(qǐng)承包單位報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)簽認(rèn)工程付款單總監(jiān)理工程師報(bào)送業(yè)主付款監(jiān)理單位單位工程開工報(bào)告承包單位按要求填寫，并須附上管理人員名單，資格證圖紙會(huì)審記錄施工組織設(shè)計(jì)定位、放線驗(yàn)收記錄14不同意、合格不合格合格不合格整改返工存在問題不同意建設(shè)單位提供工程承包合同施工圖紙地質(zhì)勘探資料與工程有關(guān)文件審核開工報(bào)告監(jiān)理工程師審核結(jié)果簽發(fā)單位工程開工報(bào)告監(jiān)理工程師施工全過程質(zhì)量監(jiān)督現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師各項(xiàng)材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)見證、取樣送檢配合比通知單施工工藝檢驗(yàn)分項(xiàng)工程隱蔽驗(yàn)收口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理通知檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收承包單位承包單位整改現(xiàn)場(chǎng)檢查監(jiān)理工程師監(jiān)理對(duì)試驗(yàn)室檢驗(yàn)專業(yè)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)報(bào)告審核監(jiān)理工程師審核結(jié)果填報(bào)分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄承包單位監(jiān)理審批填報(bào)分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄承包單位附質(zhì)量控制資料安全和功能檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告觀感質(zhì)量驗(yàn)收總監(jiān)、業(yè)主工程師簽認(rèn)填報(bào)分部工程驗(yàn)收記錄承包單位轉(zhuǎn)下頁接上頁15整改整改不合格10監(jiān)理工作方法及措施101質(zhì)量控制1011質(zhì)量控制目標(biāo)分解質(zhì)量控制目標(biāo)分解表序號(hào)分部工程名稱質(zhì)量目標(biāo)質(zhì)量要求1地基與基礎(chǔ)工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB50202，GB50203，GB50204，GB502082002規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。地下室防水砼及防水工程必須符合要求，保證不滲漏。2主體結(jié)構(gòu)工程合格所有分項(xiàng)工程必須驗(yàn)收合格。砼結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)必須達(dá)到強(qiáng)制性條文和主控項(xiàng)目的要求，結(jié)構(gòu)安全可靠。砼觀感質(zhì)量必須優(yōu)良。3裝飾裝修工程合格樓地面工程必須符合GB502092002的合格規(guī)定，觀感質(zhì)量必須優(yōu)良。抺灰、門窗、輕質(zhì)隔墻、飾面磚（板）、幕墻、涂飾、細(xì)部等子分部工程必須符合GB502102001規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量必須優(yōu)良。4屋面工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB502072002規(guī)范不合格附分部工程驗(yàn)收合格記錄質(zhì)量控制資料核查記錄安全和主要使用功能核查記錄觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄現(xiàn)場(chǎng)竣工預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理工程師竣工檔案資料、竣工圖審核現(xiàn)場(chǎng)竣工預(yù)驗(yàn)收單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告總監(jiān)理工程師竣工驗(yàn)收會(huì)建設(shè)單位工程移交使用單位16的合格標(biāo)準(zhǔn)。屋面不得有滲漏和積水，屋面防水完成后應(yīng)進(jìn)行24H的蓄水檢驗(yàn)，5給排水及采暖工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB502422002規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。6建筑電氣安裝工程合格所有分項(xiàng)工程必須符合GB503032002規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。1012質(zhì)量控制流程10121單位工程質(zhì)量控制流程圖（圖10121）設(shè)計(jì)技術(shù)交底組織圖紙會(huì)審審批施工組織設(shè)計(jì)簽認(rèn)“施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表”審定原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量簽認(rèn)“材料、設(shè)備報(bào)驗(yàn)單”隱蔽工程驗(yàn)收簽認(rèn)“隱檢單”檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理簽認(rèn)驗(yàn)收單鑒定裝修樣板間簽認(rèn)“監(jiān)理通知”監(jiān)理工程師簽認(rèn)必要文件，施工單位可進(jìn)行下道工序施工承包方提出分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師審核簽認(rèn)承包方提出分部工程質(zhì)量驗(yàn)收單業(yè)主代表、總監(jiān)理工程師簽認(rèn)承包方自行驗(yàn)收后，提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告總監(jiān)理工程師組織對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收，提出“工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告”建設(shè)單位組織承包、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄質(zhì)理控制資料安全和功能檢驗(yàn)（檢測(cè)）報(bào)告觀感質(zhì)理驗(yàn)收1710122原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制流程圖（圖10122）退換不合格不合格合格10123隱蔽工程、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量控制流程（圖10123）不能進(jìn)行下道工序、應(yīng)返工可以進(jìn)行下一道工序建設(shè)單位向建設(shè)行政管理部門辦理備案承包單位填報(bào)“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表”監(jiān)理工程師監(jiān)督驗(yàn)收產(chǎn)品合格證，見證取樣檢驗(yàn)對(duì)照樣品、復(fù)驗(yàn)安全、功能技術(shù)指標(biāo)，對(duì)設(shè)備質(zhì)量預(yù)控簽認(rèn)報(bào)審表承包方在指定部位使用承包單位隱檢、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄完成隱檢、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程自驗(yàn)合格施工單位填“工程報(bào)驗(yàn)單”報(bào)監(jiān)理監(jiān)理工程師檢查隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程完成情況檢驗(yàn)質(zhì)量控制資料是否齊全、符合要求驗(yàn)收檢驗(yàn)批分部工程、分項(xiàng)工程是否合格不合格簽發(fā)不合格工程通知合格中簽認(rèn)“工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”骨結(jié)核感環(huán)境開會(huì)究竟1810124工程質(zhì)量事故處理流程（圖10124）承包單位嚴(yán)重質(zhì)量事故一般質(zhì)量事故按建設(shè)部頒布的工程建設(shè)重大事故報(bào)告和調(diào)查程序規(guī)定進(jìn)行施工單位進(jìn)行“質(zhì)量事故調(diào)查”監(jiān)理單位參加施工單位報(bào)告“質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告”重大事故下達(dá)工程暫停令經(jīng)設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)的質(zhì)量事故處理方案承包單位進(jìn)行質(zhì)量事故處理監(jiān)理工程師對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收191013質(zhì)量控制原則10131一條原則工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，與進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按承包合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙的要求施工，是監(jiān)理工作的原則。10132兩個(gè)重點(diǎn)1重要的分部分項(xiàng)工程重要的分部工程是地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程。重要的分項(xiàng)工程是鋼筋、混凝土、防水（屋面、浴廁間及地下室）、配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜安裝、避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝。2關(guān)鍵部位梁柱節(jié)點(diǎn)、箍筋加密、鋼筋焊接、搭接要求，大體積混凝土澆筑。10133三個(gè)階段1施工準(zhǔn)備階段審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否滿足施工要求；審查施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施；審查原材料設(shè)備報(bào)驗(yàn)、配合比是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。2施工階段監(jiān)理檢查施工工藝是否按經(jīng)審批的施工方案和規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過程的原材料、半成品或成品進(jìn)行抽查，對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收。質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔203成品驗(yàn)收階段通過檢測(cè)檢驗(yàn)批和核驗(yàn)分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量是否達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍，審核質(zhì)量控制資料是否齊全符合要求。10134四個(gè)手段1檢查施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)督和跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合材料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。2測(cè)量監(jiān)理工程師對(duì)完成工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的責(zé)令整修，無法進(jìn)行的必須返工。3試驗(yàn)對(duì)多種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)復(fù)查。4指令性通知承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)承包單位加以重視或整改。1014質(zhì)量控制方法10141質(zhì)量事前控制1對(duì)承包單位的資質(zhì)審查審查施工管理人員的資質(zhì)技術(shù)等級(jí)，持證上崗，特殊工種上崗證，塔吊司機(jī)、焊工操作證。2認(rèn)真組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審，把疑難問題解決在施工之前。3審查施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工方案合理性，施工質(zhì)量保證體系和技術(shù)措施的可操作性進(jìn)一步落實(shí)。214嚴(yán)格把住原材料、構(gòu)配件和半成品的質(zhì)量驗(yàn)收，特別是商品砼的質(zhì)量關(guān)。各種原材料、構(gòu)配件必須有出廠質(zhì)量證明書，按規(guī)定見證取樣復(fù)驗(yàn)報(bào)告；建筑電氣產(chǎn)品、動(dòng)力管線、通風(fēng)空調(diào)設(shè)備、衛(wèi)生潔具、消防和電訊設(shè)備必須經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審定技術(shù)性能、產(chǎn)品質(zhì)量后簽字認(rèn)可。5審查分包單位的資質(zhì)和信譽(yù)。6審查新材料、新產(chǎn)品、新工藝的技術(shù)鑒定證書和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10142質(zhì)量事中控制1督促承包單位完善工序控制，把影響工序質(zhì)量的因素都納入受控狀態(tài)；針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)際情況，監(jiān)理對(duì)施工工藝過程按表內(nèi)容實(shí)施監(jiān)控；2嚴(yán)格工序交接檢查堅(jiān)持上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則。上道工序完成后，先由施工班組自檢，專職質(zhì)檢員檢查合格后再通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理共同檢查，檢查合格后驗(yàn)收簽認(rèn)，方能進(jìn)行下道工序；見工作流程圖所示。3隱蔽工程檢查驗(yàn)收凡需要隱蔽的工程，施工完成后，先由施工單位自檢、專職檢，初檢合格后填報(bào)“隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單”，報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收簽認(rèn)。4設(shè)計(jì)變更處理設(shè)計(jì)變更文件的審批，主要是看其是否可行，建筑結(jié)構(gòu)、22水電暖通圖紙是否協(xié)調(diào)。處理流程如圖101424所示。5工程質(zhì)量事故處理責(zé)成事故責(zé)任方及時(shí)寫出事故調(diào)查報(bào)告，必須認(rèn)真抓好質(zhì)量事故原因、責(zé)任的分析，研究提出質(zhì)量事故處理的措施方案，經(jīng)有關(guān)方面審查批準(zhǔn)后，認(rèn)真監(jiān)督實(shí)施，并檢查其處理效果；工程質(zhì)量事故處理流程如圖10124所示。6行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。為了保證工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，監(jiān)理工程師有權(quán)下達(dá)停工指令，限令停工整改。未經(jīng)檢驗(yàn)即進(jìn)行下道工序作業(yè)者；擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件；擅自變更設(shè)計(jì)圖紙或違反施工規(guī)范進(jìn)行施工；擅自將工程轉(zhuǎn)包，讓未經(jīng)同意的分包單位進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)可意見；10143質(zhì)量的事后控制1對(duì)已完成的分項(xiàng)、分部工程，督促施工單位按照新頒發(fā)的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001和專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及檢驗(yàn)方法的規(guī)定進(jìn)行。A檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師會(huì)同建設(shè)單位代表組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。B分部工程應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收；地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程還應(yīng)有勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)23責(zé)人參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。2單位工程竣工驗(yàn)收A單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，收集整理各項(xiàng)施工技術(shù)檔案資料，自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交工程竣工報(bào)驗(yàn)單。B項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)收到工程竣工報(bào)驗(yàn)單后，總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，合格后予以簽認(rèn)。C建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收及報(bào)告后，由建設(shè)單位組織施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等單位，并請(qǐng)地方質(zhì)量監(jiān)督站參加監(jiān)督，進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)，工程質(zhì)量符合要求，則由參加驗(yàn)收的各方簽署“竣工驗(yàn)收記錄”。3審核竣工圖及有關(guān)資料，整理工程竣工檔案，2008新長江廣場(chǎng)辦公樓竣工檔案資料應(yīng)包括的內(nèi)容有A工程項(xiàng)目審批文件；B地質(zhì)勘察報(bào)告；C總平面位置圖；測(cè)量定位，沉降觀測(cè)記錄；D開工報(bào)告、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單及工程質(zhì)量事故處理報(bào)告；E隱蔽工程驗(yàn)收及分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收記錄；F原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量說明書和檢測(cè)報(bào)告；G各專業(yè)竣工圖；24H竣工驗(yàn)收技術(shù)總結(jié)；1015質(zhì)量控制重點(diǎn)、部位及措施10151質(zhì)量控制重點(diǎn)1承臺(tái)的定位軸線和標(biāo)高、質(zhì)量控制、檢測(cè)驗(yàn)收。措施編制監(jiān)理細(xì)則，監(jiān)理部專人用經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀復(fù)測(cè)控制，并做好詳細(xì)的監(jiān)理記錄。2措施審查施工單位報(bào)審的施工方案。砼澆灌時(shí)，日夜跟班旁站監(jiān)理，做好監(jiān)理日志和旁站記錄。3督促施工單位做好鋼筋配料表的審核工作，避免差錯(cuò)。焊工上崗證的檢查，鋼筋焊接工藝（電渣壓力焊和閃光對(duì)焊）的認(rèn)可，焊接試件的見證取樣和試驗(yàn)。措施監(jiān)理部指派專業(yè)監(jiān)理人員檢查。4模板選型設(shè)計(jì)和安裝質(zhì)量控制措施審查施工方案的可行性，逐層復(fù)測(cè)檢查模板安裝的幾何尺寸和垂直度。5商品砼的質(zhì)量控制措施協(xié)助業(yè)主選好商品砼廠家，定期檢查商品砼廠家的材料質(zhì)量和砼配合比控制，嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)砼加水。6砼膨脹加強(qiáng)帶的質(zhì)量控制措施責(zé)成專門監(jiān)理人員旁站監(jiān)理。督促施工單位做好膨脹加強(qiáng)帶的保護(hù)。膨脹加強(qiáng)帶隔離鋼絲網(wǎng)的安裝，檢查后澆砼的配合比強(qiáng)度等級(jí)必須按設(shè)計(jì)要求高于結(jié)構(gòu)砼的強(qiáng)度等級(jí)。7通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、電梯安裝等專業(yè)的強(qiáng)化監(jiān)理，各專業(yè)相互協(xié)25調(diào)配合，按設(shè)計(jì)要求做好結(jié)構(gòu)施工階段的預(yù)埋與預(yù)留，嚴(yán)禁事后敲鑿。措施由相關(guān)專業(yè)的專家和監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)控制。8衛(wèi)生間與屋面,防水工程的質(zhì)量控制、防水施工隊(duì)伍技術(shù)素質(zhì)的審查,防水材料的選定,防水施工的跟班監(jiān)理,并督促單位做好地下室和屋面防水的灌水實(shí)驗(yàn)措施協(xié)助業(yè)主按設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選好材料、防水施工方案由總監(jiān)親自負(fù)責(zé)審查10152質(zhì)量控制部位及措施地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量監(jiān)理措施本項(xiàng)目地基與基礎(chǔ)監(jiān)理范圍為筏板基礎(chǔ),室外回填土等。土方及基坑支護(hù)樁工程質(zhì)量控制措施在施工前應(yīng)先對(duì)基坑周邊環(huán)境和地上建筑物以及地下市政管網(wǎng)情況進(jìn)行了解,避免因幾坑開挖導(dǎo)致周邊相鄰建筑和地下市政設(shè)施的破壞?；娱_挖采用信息施工法。隨時(shí)防止塌方，加強(qiáng)監(jiān)測(cè)，依據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果隨時(shí)采取應(yīng)急措施。土方開挖過程中,應(yīng)組織好地面和坑內(nèi)的排水,要求坑內(nèi)不得積水。嚴(yán)禁在基坑周邊行使停放車輛和堆放重物，以減少基坑的側(cè)壓力。承臺(tái)、基礎(chǔ)梁1承臺(tái)施工時(shí)宜先深后淺。2承臺(tái)鋼筋綁扎前，應(yīng)確保鋼筋埋入承臺(tái)長度符合規(guī)范要求。3核對(duì)鋼筋半成品。4綁扎應(yīng)按順序進(jìn)行。一般先長軸后短軸，由一端向另一端進(jìn)行。5受力鋼筋搭接接頭位置應(yīng)正確，且所有受力鋼筋和箍筋交接處全綁扎，26不得跳扣。6模板安裝后，應(yīng)檢查斷面尺寸及標(biāo)高，使其符合設(shè)計(jì)要求，且模板拼縫要嚴(yán)實(shí)，防止漏漿。7承臺(tái)砼應(yīng)一次澆注完成，砼入槽宜采用平鋪法。8振搗應(yīng)沿基礎(chǔ)梁澆筑的順序方向，采用斜向振搗法，棒頭朝前進(jìn)方向，插捧間距以50CM為宜,防止漏振，振搗時(shí)間以砼表面翻漿出氣泡為準(zhǔn)。9注意砼養(yǎng)護(hù)，采用普硅水泥，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7晝夜。若摻入U(xiǎn)EA劑時(shí)，濕養(yǎng)護(hù)不得少于14天。（10）督促施工單位注意施工縫的留設(shè)，使其符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。質(zhì)量控制要點(diǎn)砼采用商品砼。待對(duì)各種套管預(yù)埋、鋼筋綁扎等隱蔽工程進(jìn)行了驗(yàn)收并對(duì)砼澆灌申請(qǐng)書審批后方準(zhǔn)予澆搗砼。所有原材料均須鑒證取樣送檢，合格后方準(zhǔn)予使用。底板、頂板、墻、梁及膨脹加強(qiáng)帶的構(gòu)造按結(jié)施2說明進(jìn)行控制和驗(yàn)收。膨脹加強(qiáng)帶砼應(yīng)與起兩側(cè)砼同時(shí)澆灌,其強(qiáng)度應(yīng)采用比設(shè)計(jì)強(qiáng)度高一個(gè)等級(jí)的補(bǔ)償收縮砼澆灌。養(yǎng)護(hù)不少于14天。澆灌膨脹加強(qiáng)帶砼前應(yīng)對(duì)隔離鋼絲網(wǎng)的安裝進(jìn)行檢查驗(yàn)收。膨脹加強(qiáng)帶具體做法詳見UEA補(bǔ)償收縮砼防水工程YJGF92和設(shè)計(jì)總說明詳圖八施工,以及檢查加強(qiáng)帶鐵絲網(wǎng)固定是否牢固。商品砼質(zhì)量控制措施本工程采用商品砼。商品砼的質(zhì)量關(guān)系著建筑整體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全，為此，監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)后即應(yīng)會(huì)同業(yè)主和施工總承包單位對(duì)商品砼廠家進(jìn)行考察和選27定。同時(shí)及時(shí)制定砼工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。建立砼專業(yè)監(jiān)理工程師崗位責(zé)任制。認(rèn)真組織實(shí)施。原材料質(zhì)量控制檢查廠方是否已經(jīng)建立了嚴(yán)格的水泥試驗(yàn)制度（包括安定性、強(qiáng)度、凝結(jié)時(shí)間等試驗(yàn)），并應(yīng)向使用單位提供水泥質(zhì)保書和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。砂子、石子的含泥量不應(yīng)超過規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，砂子宜選用中粗砂，石子應(yīng)用連續(xù)級(jí)配。選好外加劑，應(yīng)根據(jù)混凝土的性能要求、施工工藝及氣候條件，結(jié)構(gòu)混凝土的原材料性能，配合比以及對(duì)水泥的安定性等因素，通過試驗(yàn)確定其品種和摻量。選用的外加劑應(yīng)具有質(zhì)量證明書，需要時(shí)還應(yīng)檢驗(yàn)其氯化物、硫酸鹽等有害物質(zhì)的含量，經(jīng)驗(yàn)證確認(rèn)對(duì)混凝土無有害影響時(shí)方可使用。商品砼配合比控制砼配合比必須滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。砼配合比設(shè)計(jì)試配時(shí)應(yīng)考慮在運(yùn)輸、泵送過程中塌落度的損失，運(yùn)輸距離，運(yùn)輸時(shí)間，氣溫高低，泵送高度等因素。預(yù)控措施應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求和實(shí)際進(jìn)場(chǎng)的砂石材料結(jié)合施工要求進(jìn)行試配,不得套用經(jīng)驗(yàn)配合比。計(jì)量必須控制準(zhǔn)確。不定期會(huì)同業(yè)主和施工單位深入廠家檢查。砼運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)后嚴(yán)禁加生水。砼運(yùn)輸管理控制28監(jiān)控施工單位應(yīng)有商品砼進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收制度。嚴(yán)防砼誤送或超過初凝時(shí)間到達(dá)工地，運(yùn)輸車自裝料至卸料，攪拌筒必須一直轉(zhuǎn)動(dòng)。砼澆筑現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)專人對(duì)砼澆筑現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。在砼澆筑前，監(jiān)控施工單位按照工程和施工場(chǎng)地情況，編制作業(yè)方案，合理安排泵送管配管線路，線路布置應(yīng)盡量少用彎管、軟管和錐管，其立管不能固定在外架子上，應(yīng)專門搭設(shè)腳手架固定，料管每隔一段距離用支架固定。監(jiān)控砼輸送前應(yīng)用相同級(jí)別砂漿潤滑輸送管，砼在澆筑過程中應(yīng)按規(guī)定檢測(cè)砼塌落度，若大于設(shè)計(jì)配合比的塌落度堅(jiān)決退回。監(jiān)控砼試塊按規(guī)定留置。監(jiān)控砼在泵送過程中宜保持連續(xù)，若泵送中斷時(shí)應(yīng)立即采取措施，砼泵每隔45分鐘開泵一次，料斗內(nèi)攪拌器也應(yīng)攪拌，防止輸送管內(nèi)砼離析或凝結(jié)，同時(shí)做好臨時(shí)施工縫的合理設(shè)置。土方回填質(zhì)量控制土方回填質(zhì)量的好壞直接影響室外地面工程（或散水）質(zhì)量。如有沉陷，會(huì)導(dǎo)致地面開裂。預(yù)控措施把好土源質(zhì)量關(guān)回填土中禁止夾有垃圾、草皮、樹根等雜物?？刂品謱幽雺汉粚?shí)，層厚不得超過30公分。按規(guī)定用環(huán)刀取樣測(cè)試其密實(shí)度。事先審定土方回填施工方案主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制措施29砼結(jié)構(gòu)（子）工程（1）模板分項(xiàng)工程在施工方案中要求模板及其支架應(yīng)根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式，荷載大小及施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑砼的重量，側(cè)壓力及施工荷載。對(duì)模板的安裝位置（軸線、標(biāo)高、垂直度）進(jìn)行檢查驗(yàn)收。板及其支架必須安裝牢固堅(jiān)實(shí)。安裝上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，但下層樓板必須鋪設(shè)墊板?？缍炔恍∮?M的現(xiàn)澆鋼筋砼梁板，按跨度的03起拱，懸臂梁按懸臂長度的05起拱。固定在模板上的預(yù)埋件，預(yù)留孔、洞不得遺漏，且應(yīng)安裝牢固，位置準(zhǔn)確。涂刷模板隔離劑時(shí)，不得沾污鋼筋和混凝土接槎處；澆筑砼前，模板內(nèi)的雜物應(yīng)清理干凈。底模及其支架拆除時(shí)間的砼強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并符合驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。側(cè)模拆除時(shí)的砼強(qiáng)度應(yīng)能保證其表面及棱角不受損傷；模板拆除時(shí)，不應(yīng)對(duì)樓層形成沖擊荷載。（2）鋼筋分項(xiàng)工程鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須檢查產(chǎn)品合格證，出廠檢驗(yàn)報(bào)告，并按進(jìn)場(chǎng)的批次，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員按抽樣檢查方案見證取樣進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。當(dāng)發(fā)現(xiàn)鋼筋脆斷、焊接性能不良或力學(xué)性能顯著不正常等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)對(duì)該批鋼筋進(jìn)行化學(xué)成分檢驗(yàn)或其它專項(xiàng)檢驗(yàn)。30鋼筋加工、彎鉤、彎折、箍筋彎鉤，鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）的要求。鋼筋連接應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)范JGJ107、鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18的規(guī)定，由監(jiān)理人員見證取樣抽取連接接頭試件作力學(xué)性能檢驗(yàn)，其質(zhì)量應(yīng)符合有關(guān)規(guī)程的規(guī)定。受力鋼筋接頭位置應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定設(shè)置。箍筋配置應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。鋼筋安裝綁扎，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)巡視，監(jiān)督檢查，對(duì)受力鋼筋的品種、級(jí)別、規(guī)格和數(shù)量全數(shù)檢查，必須符合設(shè)計(jì)要求；對(duì)鋼筋的安裝位置，間距、排距、保護(hù)層厚度、預(yù)埋件位置按結(jié)構(gòu)件數(shù)量的10認(rèn)真抽查，做好隱蔽驗(yàn)收記錄。鋼筋工程常見質(zhì)量問題的控制及處理方法。（附表如下）常見問題原因分析控制及處理方法鋼筋表面銹蝕1保管不良，受到雨侵蝕2存放期過長1鋼材應(yīng)存放在倉庫或料棚內(nèi)，保持地面干燥2鋼筋不得直接堆置在地面上，必須用混凝土墩、磚或墊木墊起，使離地面200MM以上3庫存期限不得過長。工地臨時(shí)保管鋼筋原料時(shí)應(yīng)選擇地勢(shì)高、地面干燥的露天場(chǎng)地，必要時(shí)加蓋雨布，場(chǎng)地四周要有排水措施鋼筋冷彎性能差鋼筋含碳量高，或其他化學(xué)成分含量不適合引起塑性性能偏低。鋼筋軋制有缺陷，表面有裂縫、結(jié)疤或折疊等另取雙倍數(shù)量的試件再試驗(yàn)，確定冷彎性能的好壞，屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度，伸長率任一指標(biāo)仍不合格的鋼材不準(zhǔn)使用或作降級(jí)處理。31冷拉鋼筋伸長率偏小1鋼筋含碳量過高或表現(xiàn)為強(qiáng)度過高2控制冷拉率或控制應(yīng)力過大應(yīng)預(yù)先檢驗(yàn)鋼筋原材料材質(zhì)，并根據(jù)材質(zhì)具體情況，由試驗(yàn)結(jié)果確定合適的控制應(yīng)力和冷拉率。伸長率指標(biāo)小于規(guī)范要示的屬不合格產(chǎn)品，只能用作架立鋼筋或分布筋柱子鋼筋錯(cuò)位鋼筋固定措施不好，操作機(jī)具碰歪撞斜，未及時(shí)校正在靠緊搭接不可能時(shí)，仍應(yīng)使上柱鋼筋保持設(shè)計(jì)位置，并采取墊筋焊接聯(lián)系，注意澆筑操作，盡量不碰撞鋼筋，同時(shí)派專人隨時(shí)檢查校正，在外伸部分加一道臨時(shí)箍筋，按圖紙位置安好，然后用模板、鐵卡或木方卡固定，如發(fā)生移位，則應(yīng)校正后再澆混凝土鋼筋同截面接頭過多1施工人員不熟悉規(guī)范2鋼筋配料時(shí)未考慮原材料長度1在鋼筋骨架未綁扎時(shí)，發(fā)現(xiàn)接頭數(shù)量不符合規(guī)范要求，應(yīng)立即通知配料人員重新考慮設(shè)計(jì)方案2如已綁扎或安裝完鋼筋骨架方發(fā)現(xiàn)，則根據(jù)具體情況處理，一般拆除骨架或抽出有問題的鋼筋返工，如返工影響工時(shí)太大，則可采用加焊幫條或改電弧焊搭接。綁扎節(jié)點(diǎn)松扣1綁扎鐵絲太硬或粗細(xì)不適當(dāng)2綁扣形式不正確綁扎直徑12MM以下鋼筋宜用22號(hào)鐵絲，綁扎直徑1215MM鋼筋宜用20號(hào)鐵絲，綁扎較粗鋼筋可用雙根22號(hào)鐵絲，綁扎時(shí)盡量選用不易松脫的綁扣方式32焊縫夾渣1通電時(shí)間短2焊接電流過大或過小3焊劑熔化后熔渣粘度大4回收焊劑重復(fù)使用時(shí)，夾雜物清理不干凈（1）采用性能良好的焊條，正確選擇焊接電流，焊接時(shí)必須將焊接區(qū)域內(nèi)的臟物清除干凈，多層施焊時(shí)應(yīng)層層清渣。（2）在搭接焊接和幫條焊時(shí)，操作中應(yīng)注意熔渣的流動(dòng)方向，特別是采用酸性焊條時(shí)，必須使熔渣留在熔池后面（3）當(dāng)熔池中鐵水和熔渣分離不清時(shí)，應(yīng)適當(dāng)將電弧拉長，利用電弧熱量和吹力將熔渣吹到旁邊或后邊，直至形式清亮熔池為止。焊縫咬邊1焊接電流過大，電弧太長2操作不熟練選用合適電流，避免電流過大，操作時(shí)電弧不能拉得過長，并控制好焊條的角度和運(yùn)弧方法。焊縫焊瘤1熔池溫度過高，凝固較慢2焊接電流過大3焊條角度不對(duì)或操作不當(dāng)（1）熔池下部出現(xiàn)“小鼓肚”時(shí)，可利用焊條左右擺動(dòng)和挑弧動(dòng)作加以控制。（2）在搭接或幫條接頭立焊時(shí)焊接電流應(yīng)比平焊適當(dāng)減小，焊條左右擺動(dòng)時(shí)在中間部位走快些，兩邊稍慢些。（3）焊接坡口立焊接頭加強(qiáng)焊縫時(shí)應(yīng)選用直徑32MM焊條，并應(yīng)適當(dāng)減小焊接電流。（3）混凝土分項(xiàng)工程鑒于本工程系采用商品砼，加強(qiáng)對(duì)商品砼生產(chǎn)的質(zhì)量控制十分重要。A對(duì)商品砼的原材料的質(zhì)量監(jiān)督控制；對(duì)進(jìn)場(chǎng)水泥的品種、級(jí)別、包裝或散裝倉號(hào)、出廠日期等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度，安定性及其他必要的性能指標(biāo)見證取樣進(jìn)行抽樣復(fù)驗(yàn)，其復(fù)驗(yàn)質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥GB175等的規(guī)定，合格后方可使用。在使用中做到每次到商砼生產(chǎn)廠檢查水泥的品種、級(jí)別、出廠日期是否符合要求，如有懷疑，責(zé)令廠家進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。B鋼筋砼結(jié)構(gòu)中，嚴(yán)禁使用含氯化物的水泥。33C砼中摻外加劑的質(zhì)量及應(yīng)用技術(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)砼外加劑GB8076、砼外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119等和有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定。D砼所用的粗細(xì)骨料的質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)普通砼用碎石或卵石質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ53、普通砼用砂質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法JGJ52的規(guī)定，商品砼廠家應(yīng)按進(jìn)場(chǎng)批次和產(chǎn)品的抽樣檢驗(yàn)方案提交復(fù)驗(yàn)報(bào)告。商品砼廠家應(yīng)按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)普通砼配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55的有關(guān)規(guī)定，根據(jù)設(shè)計(jì)要求的砼強(qiáng)度等級(jí)，耐久性和工作性及所用原材料等進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)，提交監(jiān)理工程師審定，然后進(jìn)行開盤鑒定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求。砼拌制前，應(yīng)測(cè)定砂、石含水率并根據(jù)測(cè)定結(jié)果調(diào)整材料用量，提出施工配合比，要求每工作班檢查一次。砼施工A砼澆筑必須在鋼筋隱蔽驗(yàn)收合格后，由施工方向監(jiān)理提出申報(bào)，監(jiān)理工程師下達(dá)“準(zhǔn)澆證”后方可進(jìn)行。B砼澆筑施工，監(jiān)理工程師實(shí)行旁站監(jiān)理。混凝土試件應(yīng)在澆筑地點(diǎn)由監(jiān)理人員見證隨機(jī)抽取砼制作試件，試樣數(shù)量應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定留置。實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)?；蜃鰸仓沤Y(jié)構(gòu)的同等條件養(yǎng)護(hù)。C嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)商品砼隨意加水。D施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑前，按施工技術(shù)方案確定，并應(yīng)按技術(shù)方案進(jìn)行處理。E膨脹加強(qiáng)帶的設(shè)置及施工應(yīng)按設(shè)計(jì)要求確定和澆筑。F砼澆筑完畢，應(yīng)按審定的施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效養(yǎng)護(hù)措施實(shí)施養(yǎng)護(hù)。當(dāng)遇高溫和嚴(yán)寒低溫時(shí)還必須采取相應(yīng)的技術(shù)措施，確保砼的養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。砼常見質(zhì)量缺陷的控制及處理方法（見附表如下）常見問題控制及處理方法34麻面1模板表面清理干凈，木模板澆筑砼前應(yīng)用清水充分濕潤，鋼模板隔離劑涂刷均勻、無漏涂，模板拼縫嚴(yán)密，砼不得漏振，每層砼均應(yīng)振至氣泡排除為止。2麻面主要影響外觀，對(duì)表面不再裝飾的部位用清水刷洗，充分濕潤后用水泥素漿或12水泥砂漿抹平。蜂窩1可先將有小蜂窩處用水沖洗干凈，然后用12或125水泥砂漿修補(bǔ)2如是大蜂窩，則先將松動(dòng)的石子和突出顆粒剔除，盡量剔成喇叭口，外邊大些，然后用清水沖洗干凈濕透，用高一級(jí)的細(xì)石混凝土搗實(shí)，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)?？锥?通常需經(jīng)有關(guān)單位共同研究，制定補(bǔ)強(qiáng)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可處理2現(xiàn)澆砼梁、柱的孔洞處理，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的補(bǔ)強(qiáng)方案，首先采取安全措施，在梁底用支撐支牢，然后將孔洞處不密實(shí)的砼和突出的石子顆粒剔鑿掉，要鑿成斜形以免有死角。為使新舊砼結(jié)合良好，應(yīng)將剔鑿好的孔洞用清水沖洗，或用鋼絲刷仔細(xì)清刷，并充分濕潤保持72H后，澆筑比原混凝土等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石砼，細(xì)石砼水灰比可控制在05以內(nèi)，并摻水泥用量萬分之一的鋁粉，用小振搗棒分層搗實(shí)。有的孔洞在澆砼前要支牢模板，再澆砼，做好養(yǎng)護(hù)。露筋將外露鋼筋上的混凝土殘?jiān)丸F銹清理干凈，用水沖洗濕潤，再用12或125水泥砂漿抹平壓整，如露筋較深，應(yīng)將薄弱砼剔除，沖刷干凈潤濕，用高一級(jí)標(biāo)號(hào)砼搗實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。夾渣1表面縫隙較細(xì)時(shí)，可用清水將裂縫沖洗干凈，充分濕潤后抹水泥漿。2對(duì)夾層的處理應(yīng)慎重，梁、柱等在補(bǔ)強(qiáng)前，首先應(yīng)搭臨時(shí)支撐加固方可進(jìn)行剔鑿，將夾層的雜物和松散砼清除，用清水沖洗干凈，充分濕潤，再灌筑、捻實(shí)提高一級(jí)的細(xì)石砼或砼減石子砂漿，搗實(shí)并認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。缺棱掉角缺棱掉角較小時(shí)可將該處用鋼絲刷刷凈，清水沖洗充分濕潤后，用12或125水泥砂漿抹齊補(bǔ)正，對(duì)較大的掉角，可將不實(shí)的砼和突出石子鑿除，用水沖刷干凈濕透，然后支模用比原砼高一級(jí)的細(xì)石砼補(bǔ)好，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。當(dāng)試壓結(jié)果與要求相差懸殊，或試塊合格而對(duì)砼結(jié)構(gòu)實(shí)際強(qiáng)度有懷疑，或有試塊丟失，35強(qiáng)度偏低編號(hào)搞亂，忘記作試塊等情況，可采用非破損檢驗(yàn)方法來測(cè)定砼強(qiáng)度，如測(cè)定的強(qiáng)度不符合要求，應(yīng)經(jīng)有關(guān)人員研究查明原因，采取必要措施處理。如砼強(qiáng)度不合格，可直接從砼結(jié)構(gòu)中鑿取試塊測(cè)定砼強(qiáng)度，鑿取部位應(yīng)具代表性，又為使用和安全所允許。當(dāng)砼強(qiáng)度偏低，可按實(shí)際強(qiáng)度校核結(jié)構(gòu)的安全度并經(jīng)有關(guān)單位研究提出處理方案。保護(hù)性能不良1砼裂縫可用環(huán)氧樹脂灌縫2對(duì)已銹蝕的鋼筋，應(yīng)徹底清除鐵銹，鑿除與鋼筋結(jié)合不良的砼，用清水沖洗濕潤充分后，再用細(xì)石砼填實(shí)，認(rèn)真養(yǎng)護(hù)。3大面積鋼筋銹蝕引起砼裂縫，必須會(huì)同設(shè)計(jì)單位研究制定處理方案，經(jīng)批準(zhǔn)后再處理。溫度裂縫溫度裂縫對(duì)鋼筋銹蝕、碳化、抗凍融、抗疲勞等方面有影響，故應(yīng)采取措施處理，對(duì)表面裂縫，可以采用涂兩遍環(huán)氧膠泥或貼環(huán)氧玻璃布，以及抹、噴水泥砂漿等方法進(jìn)行表面封閉處理，對(duì)有整體性防水、防滲要求的結(jié)構(gòu)，縫寬大于01MM的深進(jìn)或貫穿性裂縫，應(yīng)根據(jù)裂縫可灌程度，采用灌水泥漿或化學(xué)漿液方法修補(bǔ)，或灌漿與表面封閉同時(shí)采用，寬度不大于01MM，由于砼有一定的自愈功能，可不處理或只進(jìn)行表面處理。砼施工不得出現(xiàn)如上附有的質(zhì)量問題，萬一發(fā)生，不允許施工單位自行補(bǔ)救，應(yīng)先報(bào)經(jīng)監(jiān)理察看，提出補(bǔ)救方案，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)同后再實(shí)施。屋面防水工程質(zhì)量控制措施由于屋面防水工程的施工質(zhì)量影響到建筑物的正常使用，必須有針對(duì)性地采取監(jiān)控措施。屋面滲漏是當(dāng)前房屋建筑中較為突出問題，其原因有設(shè)計(jì)、施工、材料等，對(duì)造成屋面滲漏的，不能評(píng)定為優(yōu)良工程，不能驗(yàn)收，控制要點(diǎn)（1）在設(shè)計(jì)圖紙審查時(shí)，對(duì)屋面構(gòu)造，重要節(jié)點(diǎn)部位要求有大樣圖。（2）屋面工程施工前承包單位應(yīng)編制防水工程施工方案，監(jiān)理工程師應(yīng)制定實(shí)施細(xì)則。（3）屋面工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進(jìn)行檢驗(yàn)，報(bào)監(jiān)理檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序、層次作業(yè)。36（4）層面工程的防水必須由防水專業(yè)隊(duì)伍施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊(duì)伍施工。監(jiān)理嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。（5）屋面工程所采用的防水，保溫隔熱材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，并復(fù)檢認(rèn)證，確保符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（6）材料進(jìn)場(chǎng)后，見證取樣復(fù)檢合格、監(jiān)理審查，嚴(yán)禁不合格材料用于屋面工程。（7）伸出屋面的管道、設(shè)備或預(yù)埋件等，應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。屋面防水層完工后，應(yīng)避免在其上鑿孔打洞。（8）監(jiān)理工程師在施工中，要進(jìn)行巡視、旁站檢查、監(jiān)控，按隱蔽驗(yàn)收工序把關(guān)，確保屋面工程處于受控狀態(tài)，同時(shí)還做好旁站記錄。具體措施如下事前控制1根據(jù)設(shè)計(jì)要求，選擇適宜的承包單位審核承包單位的資質(zhì)。對(duì)承包單位進(jìn)行考察評(píng)審，考察其材料供應(yīng)能力、施工能力、技術(shù)保障能力，工期保障能力。對(duì)承包單位近三年的施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察。2控制進(jìn)貨檢驗(yàn)按規(guī)范規(guī)定抽樣、見證取樣，送省、市檢測(cè)中心檢測(cè)，各項(xiàng)指標(biāo)合格方可投入工程使用。3審核施工方案審核其操作工藝及其流程是否正確，對(duì)容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題是否有預(yù)防措施和糾正措施，施工方案能否滿足設(shè)計(jì)的需要。事中控制屋面工程容易出現(xiàn)滲漏，防水層粘結(jié)不牢，細(xì)部處理不合理，搭接寬度37不夠等通病。應(yīng)加強(qiáng)過程監(jiān)控，設(shè)置監(jiān)控點(diǎn)監(jiān)控，針對(duì)容易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，在施工過程中應(yīng)加強(qiáng)檢查和督促工作空鼓卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材的接縫處，其原因是防水層中有水分，找平層不干燥，含水率過大；空氣排除不徹底，卷材沒有粘結(jié)牢固，擠壓不實(shí)。因此在