2013年創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)申報書定稿.doc

湖北省科技支撐計劃項目申報書（科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)能力建設(shè)類）項目名稱：荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè) 申報單位（蓋章）：荊門聚盛孵化器管理有限公司 聯(lián)系人： 羅 軍 華 聯(lián)系電話：二一 三 年 五 月 八 日湖北省科學(xué)技術(shù)廳制目 錄 一、荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)目申報 書 1、 申請單位或機構(gòu)基本信息 項目情況 項目總投資及主要用途2、 荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目申報書二、證明材料1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證2、 荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目管理團隊成員 的學(xué)位證書3、 荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺孵化場地的產(chǎn)權(quán)證明4、 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺擁有孵化資金及創(chuàng)業(yè)投資的相關(guān)證明 材料5、 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺機構(gòu)設(shè)置與規(guī)范化管理的相關(guān)文件6、 畢業(yè)企業(yè)情況匯總表及企業(yè)畢業(yè)函7、 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺在孵企業(yè)條件及畢業(yè)企業(yè)條件的相關(guān) 文件8、 獲得國家級科技企業(yè)孵化器認(rèn)定文件9、 關(guān)于表彰湖北省優(yōu)秀科技企業(yè)孵化器的通知10、 地方政府支持荊門聚盛孵化器及在孵企業(yè)發(fā)展的相關(guān)文件11、 孵化器獲得相關(guān)支持的文件目 錄 三、其他附件1、 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺“聯(lián)絡(luò)員制度”實施細(xì)則2、 印發(fā)荊門高新區(qū)孵化器創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師行動方案的通知3、 創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師聘書及輔導(dǎo)協(xié)議書4、 開展創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師與技術(shù)支撐服務(wù)工作報告5、 孵化器面向科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)開展相關(guān)培訓(xùn)體系的證明材料6、 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺與中介服務(wù)機構(gòu)簽署的為在孵企業(yè)服 務(wù)的合作協(xié)議 7、 關(guān)于共同建設(shè)湖北（荊門）青年企業(yè)孵化器的合作協(xié)議8、 共建荊門高新區(qū)大學(xué)創(chuàng)業(yè)園、荊楚理工學(xué)院科技創(chuàng)業(yè)園協(xié)議書9、 關(guān)于共同發(fā)起建立荊門聚盛荊楚理工天使創(chuàng)業(yè)基金的協(xié)議10、 印發(fā)荊楚理工學(xué)院科技創(chuàng)業(yè)園管理暫行辦法的通知1、 湖北省科技支撐計劃項目申報書1、 申請單位或機構(gòu)基本信息 項目情況 項目總投資及主要用途2、 荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目申報書一、申請單位或機構(gòu)基本信息機構(gòu)名稱 荊門聚盛孵化器管理有限公司 成立時間2010年04月26日法人類型私營企業(yè) 法人代碼55391539-0注冊地址荊門高新區(qū)孵化大樓五樓固定資產(chǎn)6200.00 萬元職工總數(shù)20 大專以上 人數(shù)18通信地址 荊門市高新區(qū)創(chuàng)業(yè)大道郵 編448000法人代表彭繼紅電話及傳真189718362080724-6903880電子郵箱2531014729QQ.com 項目聯(lián)系人羅軍華電話及傳0724-6903880電子郵箱2531014729QQ.com 所在地區(qū)湖北省申報渠道荊門市科技局銀行帳戶名稱（全稱）荊門聚盛孵化器管理有限公司開戶銀行（全稱）荊門農(nóng)商行直屬銀行帳號（含清算行號）82010000000294814（402532000020）機構(gòu)發(fā)展簡介、主營業(yè)務(wù)及主要經(jīng)營業(yè)績荊門聚盛孵化器管理有限公司位于荊門高新區(qū)中心地帶，占地150畝（其中原荊門高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)中心占地80 畝，原荊門聚盛國際創(chuàng)業(yè)中心占地70 畝），總建筑面積為5.95萬平方米（其中原荊門高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)中心2.25萬平米，原荊門聚盛國際創(chuàng)業(yè)中心3.7萬平米），包括5棟科技孵化大樓、7 棟標(biāo)準(zhǔn)廠房以及餐廳、公寓等后勤服務(wù)設(shè)施，是集創(chuàng)業(yè)孵化、技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)品中試為一體，后勤服務(wù)等配套功能完備的綜合性孵化器。公司注冊資本1380萬元，現(xiàn)有員工20人，90%擁有大專以上學(xué)歷。聚盛孵化器自成立以來,著力科技項目及科技中小企業(yè)技術(shù)孵化，為入孵企業(yè)提供高新技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)、研制、咨詢及技術(shù)服務(wù)。擁有專業(yè)的孵化器團隊開發(fā)及管理科技工業(yè)園、組織新科技產(chǎn)品展示及技術(shù)運用，并為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供科技項目的風(fēng)險投資。荊門聚盛孵化器管理有限公司公司的發(fā)展方向是，依托中航特飛所等中省企業(yè)科技人才優(yōu)勢，重點推動機電一體化、汽車電子領(lǐng)域科技成果孵化轉(zhuǎn)化；依托荊楚理工學(xué)院等地方高校應(yīng)用技術(shù)研發(fā)優(yōu)勢，重點推動節(jié)能環(huán)保、新材料領(lǐng)域科技成果孵化轉(zhuǎn)化，培育一批本土型中小科技企業(yè)和企業(yè)家。目前，孵化器有在孵企業(yè)83 家，累計畢業(yè)企業(yè)27 家，其中高新技術(shù)企業(yè)3 家。近3年以來，截止至2013 年4月，荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺自身孵化場地及相關(guān)配套設(shè)施租賃收入的直接經(jīng)濟效益約537.2萬元，凈利潤額160.5萬元，實交稅金總額48.15萬元。在孵企業(yè)實現(xiàn)總收入3.8 億元，稅收800萬元，創(chuàng)造就業(yè)機會2000多個。機構(gòu)上年度財務(wù)狀況 總收入 339.6 萬元 凈資產(chǎn) 3585 萬元 凈利潤 67.9 萬元 技術(shù)服務(wù)或轉(zhuǎn)移收入 0.00 萬元 技術(shù)交易額 0.00 萬元 人均總收入 16.98 萬元/人.年二、項目情況項目名稱 荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目申請類別孵化器 生產(chǎn)力促進中心 技術(shù)交易機構(gòu)其中：孵化器 場地面積（平方米）： 5.95萬平方米入駐企業(yè)數(shù) 83預(yù)期成果類型人才培養(yǎng) 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 基地建設(shè)實施起止年限2013年3月1日2014年9月30日服務(wù)對象已經(jīng)服務(wù)企業(yè)數(shù)量110 項目完 成預(yù)計 服務(wù)企 業(yè)數(shù)量 150服務(wù)方式：荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺積極推進“開發(fā)、建設(shè)、運營、管理”服務(wù)模式的創(chuàng)新，在加強孵化器建設(shè)的同時，堅持集聚、整合各類社會資源為創(chuàng)業(yè)企業(yè)服務(wù)，搭建了基本服務(wù)、政策服務(wù)、投融資服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)、市場開拓服務(wù)等六大創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，同時著力科技項目及科技中小企業(yè)技術(shù)孵化，為入孵企業(yè)提供高新技術(shù)產(chǎn)品的開發(fā)研制、咨詢及技術(shù)服務(wù)，組織新科技產(chǎn)品展示及技術(shù)運用，并為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供科技項目的風(fēng)險投資。 項目實施主要內(nèi)容和進度計劃：2011 年8 月前：建成孵化面積5.95 萬平方米，完成基本配套設(shè)施建設(shè)，為本地區(qū)科技型中小企業(yè)提供綜合孵化平臺，同時為入孵企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)及科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支撐。2011 年 12 月前：完善孵化器一期建設(shè)，組織申報國家級科技企業(yè)孵化器，創(chuàng)成國家級科技企業(yè)孵化器。 2013 年3 月：開始孵化器二期4.05 萬平方米建設(shè)，擴大科技企業(yè)孵化器服務(wù)設(shè)施規(guī)模，提高孵化器系統(tǒng)服務(wù)能力，優(yōu)化中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。 2014 年9 月，完成孵化器二期建設(shè)，孵化器面積達到10萬平方米，完善綜合配套設(shè)施，為本地區(qū)中小企業(yè)搭建綜合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。項目預(yù)期經(jīng)濟效益和社會效益分析項目預(yù)期經(jīng)濟效益：由于本項目旨在提升孵化器綜合服務(wù)水平，市場應(yīng)用前景較為廣闊。根據(jù)上年度孵化器實現(xiàn)總收入 339.6萬元，凈利潤67.9萬元，項目具有良好的獲利能力和經(jīng)濟效益。 項目社會效益：該項目為公共服務(wù)的性質(zhì)，能夠提高我省科技創(chuàng)新能力，有利于高新技術(shù)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展，能夠促進高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和優(yōu)化，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的升級和更新，以及對高新技術(shù)的全面服務(wù)和動態(tài)管理。該項目具有顯著社會效益。項目負(fù)責(zé)人及工作團隊介紹負(fù)責(zé)人羅軍華電話及傳真0724-69038800724-6903880身份子郵箱2531014729 羅軍華，現(xiàn)任公司副總，本科學(xué)歷，畢業(yè)于華中師范大學(xué)，擁有豐富的市場營銷和運營管理經(jīng)驗。全面負(fù)責(zé)公司的業(yè)務(wù)運營、市場營銷、服務(wù)體系建設(shè)及戰(zhàn)略合作等工作，實踐經(jīng)驗豐富。 荊門聚盛孵化器管理有限公司組建專屬的強有力的技術(shù)和管理項目組具體實施運作，主要管理人員均具有本科以上文化水平及豐富的行業(yè)經(jīng)驗，項目建設(shè)實行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，機構(gòu)設(shè)置為：行政部、招商部、投資擔(dān)保部、咨詢服務(wù)部、財務(wù)部、物業(yè)部等，保證項目按計劃實施。 公司擁有20人以上的工作團隊，具備較強的執(zhí)行能力。多年來，荊門聚盛孵化器管理有限公司在羅軍華同志的帶領(lǐng)下，培養(yǎng)和打造了一支具有強烈事業(yè)心、責(zé)任心、富有開拓創(chuàng)新精神、擅長科技孵化器建設(shè)的經(jīng)營管理團隊，為用戶提供了優(yōu)質(zhì)周到的服務(wù)，使荊門聚盛孵化器管理有限公司在業(yè)界樹立了良好的市場形象，形成了良好的客服口碑，確保了孵化器的穩(wěn)定經(jīng)營和持續(xù)發(fā)展。 三、項目總投資及主要用途項目總投資（萬元）已投資申請貸款申請國家計劃撥款地方政府匹配自有資金600.000.0030.00195.002175.00其它資金合計經(jīng)費備注1200.004200.00地方政府匹配資金構(gòu)成為各級財政部門與科技部門科技經(jīng)費支持共計195萬元 項目經(jīng)費主要用途主要支出用途1 、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費 1、 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺基礎(chǔ)設(shè)施（含道路、綠化、消防設(shè)施）建設(shè)費用2、 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺配套服務(wù)設(shè)施建設(shè)費用2 、設(shè)備購置費公共服務(wù)平臺為在孵企業(yè)提供各類研發(fā)、中試生產(chǎn)所需專業(yè)設(shè)備購置費 3 、相關(guān)業(yè)務(wù)費 1.聚盛孵化器公共服務(wù)平臺人員國際合作與交流費 2.聚盛孵化器公共服務(wù)平臺專業(yè)水平提升培訓(xùn)費用 3.聚盛孵化器公共服務(wù)平臺信息傳播廣告費及差旅費用 申報單位：荊門聚盛孵化器管理有限公司單位法人代表（簽字或蓋章） （公章）2013 年 5月 10 日申報單位主管部門：荊門市科學(xué)技術(shù)局單位負(fù)責(zé)人（簽字或蓋章） （公章） 2013 年 5月10 日 湖北省科技支撐計劃項目申報書 （荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)）一、項目需求概述1、簡述項目提出的背景、目的與意義：1.1項目提出的背景: 企業(yè)孵化器在20世紀(jì)五十年代發(fā)源于美國，是伴隨著新技術(shù)產(chǎn)業(yè)革命的興起而發(fā)展起來的。企業(yè)孵化器在推動高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，孵化和培育中小科技型企業(yè)，以及振興區(qū)域經(jīng)濟，培養(yǎng)新的經(jīng)濟增長點等方面發(fā)揮了巨大作用，引起了世界各國政府的高度重視，發(fā)展十分迅速。目前我國已發(fā)展成為世界孵化器大國，發(fā)展也很成熟，基本上大多數(shù)的地市以上的城市都建有大大小小類似的企業(yè)孵化器。企業(yè)孵化器在早期階段基本上由政府經(jīng)營，近年來，企業(yè)逐漸介入孵化器的經(jīng)營，先后出現(xiàn)了如：“深圳數(shù)碼港”、“深圳數(shù)碼城”、“蘇州電子商務(wù)孵化器”等一大批企業(yè)經(jīng)營的孵化器項目，武漢東湖高新技術(shù)公司原來是政府經(jīng)營，現(xiàn)在也已改由政府和企業(yè)共同經(jīng)營，并且企業(yè)是第一大股東。 荊門市政府于1995年前后建立了第一個由政府創(chuàng)辦的企業(yè)孵化器，主要對外從事廠房出租，由于建成后招商引資條件不夠，入駐企業(yè)不多，企業(yè)孵化器發(fā)展不順，但隨著荊門市近年來招商力度的加大，尤其是像李寧工業(yè)園、天茂集團等一批大型企業(yè)的上、下流企業(yè)入駐荊門，對于企業(yè)孵化器有了很大的推動作用，所建的廠房也已全部出租或出售，而且不斷還有租借廠房的需求，在此種背景下，2006年，荊門高新區(qū)與民營企業(yè)湖北聚盛源公司聯(lián)合建設(shè)了占地70畝、規(guī)劃總孵化面積10萬平方米的聚盛國際創(chuàng)業(yè)中心。2010年6月，為加強高新區(qū)科技企業(yè)孵化器管理，提升高新區(qū)科技企業(yè)孵化器的綜合競爭力，高新區(qū)管委會委托荊門聚盛國際創(chuàng)業(yè)中心對荊門高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)中心內(nèi)孵化設(shè)施及在孵企業(yè)進行統(tǒng)一管理，承擔(dān)行使荊門高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)中心全部職能，荊門高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)中心隨之更名為荊門聚盛孵化器管理有限公司。 2011年9月荊門聚盛孵化器管理有限公司被湖北省科技廳復(fù)審為省級科技企業(yè)孵化器。2011年10月，被湖北省科技廳授予“湖北省優(yōu)秀科技企業(yè)孵化器”榮譽稱號。2011年12月，被國家科技部評為“國家級科技企業(yè)孵化器”。1.2項目建設(shè)的目的：按照“整體規(guī)劃、分布建設(shè)、突出特點、功能齊備”的原則，作好孵化器公共服務(wù)平臺的規(guī)劃與建設(shè)，統(tǒng)籌安排，合理布局，有效利用，確保高新技術(shù)項目平穩(wěn)落地，提高場地使用效率。加強孵化器創(chuàng)業(yè)環(huán)境的建設(shè)，按照“方便生活，利于創(chuàng)業(yè)”的原則，進一步加強創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施及配套服務(wù)項目建設(shè)，完善辦公、通訊、交通及生活條件，努力把荊門聚盛孵化器建成環(huán)境優(yōu)美、舒適、人性化的創(chuàng)業(yè)空間，由過去的“筑巢引鳳”轉(zhuǎn)而形成“百鳳爭巢”的良好局面，使聚盛孵化器成為荊門創(chuàng)新人才的聚集區(qū)、創(chuàng)業(yè)的示范區(qū)和創(chuàng)新文化的擴散區(qū)。1.3項目實施的意義：1.3.1項目實施加快了荊門高新區(qū)建設(shè)的步伐 荊門高新區(qū)現(xiàn)有規(guī)模企業(yè)66家，各項經(jīng)濟指標(biāo)增幅均排在全市第一。一大批高新技術(shù)企業(yè)和國內(nèi)名牌企業(yè)落戶荊門高新區(qū)，在荊門的經(jīng)濟社會發(fā)展中具有獨特地位和重要作用。為了加快荊門高新區(qū)的發(fā)展，荊門市委、市政府頒布了荊門市創(chuàng)建創(chuàng)業(yè)型城市工作方案，要求優(yōu)化創(chuàng)業(yè)環(huán)境，激發(fā)創(chuàng)業(yè)活力。而荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺建設(shè)既是一條有效扶持企業(yè)成長發(fā)展的重要途徑，更是政府部門為解決中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)初始階段 各種創(chuàng)業(yè)難題的重要舉措。實踐證明，此舉使入駐聚盛孵化器的企業(yè)創(chuàng)業(yè)有了良好的環(huán)境。無論從哪個方面來講，荊門聚盛孵化器都具有舉足輕重的地位；孵化器是荊門市高新區(qū)發(fā)展的一張“王牌”，一定要快速發(fā)展孵化器。并給予了積極的政策推動和扶持，促進荊門高新區(qū)整體造血和服務(wù)功能的提升。本項目作為一項孵化中小企業(yè)項目，將為會吸引一大批高新科技人才進駐，進而增加相關(guān)高新技術(shù)企業(yè)的儲備，將對荊門高新區(qū)的長期發(fā)展帶來積極而深遠的影響。1.3.2項目實施將完善區(qū)域科技創(chuàng)新系統(tǒng)的建設(shè) 一個國家、一個地區(qū)乃至一個城市的經(jīng)濟競爭，在很大程度上是軟環(huán)境的競爭，良好的軟環(huán)境是吸引各種生產(chǎn)要素向區(qū)域內(nèi)集聚的先決條件。荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺建設(shè)項目作為一個中小企業(yè)孵化中心項目，旨在構(gòu)建支持創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)的發(fā)展空間和環(huán)境，完善荊門高新區(qū)的科技創(chuàng)新系統(tǒng)，滿足各類創(chuàng)業(yè)人士研發(fā)、生產(chǎn)、生活和服務(wù)的需求，提高荊門高新區(qū)的自主創(chuàng)新能力，實現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。1.3.3項目實施將進一步支持中小企業(yè)發(fā)展 隨著金融危機爆發(fā)后，沿海產(chǎn)業(yè)逐步向我國中西部地區(qū)轉(zhuǎn)移，荊門作為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的吸納地，有大量的中小高新技術(shù)企業(yè)和才智人才，需要一系列量身定制的創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系。包括孵化管理服務(wù)、創(chuàng)業(yè)管理咨詢、創(chuàng)業(yè)投資服務(wù)、信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等等，形成一個適宜創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)活動的共享環(huán)境和空間。特別是近兩年，隨著李寧工業(yè)園、天茂集團、福耀玻璃、格林美、航特公司等企業(yè)逐步形成規(guī)模，其上下游產(chǎn)業(yè)鏈的不斷延長，先期已有83家中小型企業(yè)入駐聚盛孵化器，有意向入駐的中小企業(yè)有20家，所以本項目建設(shè)，可更好的滿足入駐企業(yè)的生產(chǎn)需要，支持其發(fā)展。1.3.4項目實施推進了孵化器產(chǎn)業(yè)化進程 隨著各種投資主體、各種類型的孵化器興建，入孵企業(yè)對孵化器的服務(wù)水平、服務(wù)內(nèi)容要求越來越高，過去那種簡單的物業(yè)管理加初級服務(wù)的功能已遠不能滿足要求。產(chǎn)權(quán)式科技企業(yè)孵化器（SBI）是一種新型的支持區(qū)域性創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)活動的孵化系統(tǒng)，該系統(tǒng)通過對孵化器投資結(jié)構(gòu)的重新設(shè)計，吸引社會資本參與孵化器建設(shè)，全面提升孵化器的孵化能力與管理水平，加速孵化企業(yè)成長，使投資者分享孵化器服務(wù)和孵化企業(yè)成長之收益。1.3.5項目實施保護創(chuàng)新精神、營造創(chuàng)業(yè)氛圍 創(chuàng)新是一個民族進步的靈魂，是國家興旺發(fā)達的不竭動力。荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺建設(shè)項目的建設(shè)可以極大地激發(fā)人們的創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)熱情；在富有現(xiàn)代氣息的設(shè)施完備的共享空間里，幾千名前途無量的年輕創(chuàng)業(yè)者共同擁有一個家，將營造出濃烈的創(chuàng)業(yè)氛圍；由此而形成的充足的智力資源和“人氣”的集聚，將最終成為荊門高新區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展的持久動力。同時，全方位的孵化管理服務(wù)支持，使創(chuàng)業(yè)者可低成本獲得所必需的各項創(chuàng)業(yè)資源，有利于創(chuàng)新的思想與意識切實地轉(zhuǎn)化為行動和實業(yè)。1.3.6項目實施實現(xiàn)土地集約化利用 土地是不可再生資源。從荊門特殊的地形地貌，以及荊門高新區(qū)的土地儲備現(xiàn)狀來看，合理地規(guī)劃高新技術(shù)企業(yè)的布局，最大限度地集約化利用有限的土地資源，最終實現(xiàn)城市土地增值，是始終必須遵循的土地開發(fā)原則。荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺項目的建設(shè)與土地集約化利用異曲同工。 綜上所述，本項目建設(shè)是促進荊門聚盛孵化器“產(chǎn)業(yè)技術(shù)升級”和“提高科技持續(xù)創(chuàng)新能力”兩個層面的戰(zhàn)略性項目，將對荊門高新區(qū)經(jīng)濟持續(xù)增長和社會全面進步，發(fā)揮重大支撐作用，將大大提高高新區(qū)經(jīng)濟增長的質(zhì)量。2、項目應(yīng)用領(lǐng)域以及項目服務(wù)共性需求，包括服務(wù)的范圍和服務(wù)對企業(yè)創(chuàng)新能力提升的作用。2.1項目應(yīng)用領(lǐng)域以及項目服務(wù)共性需求2.1.1為入孵企業(yè)的研發(fā)、試驗、生產(chǎn)經(jīng)營提供良好的軟硬件設(shè)施和專業(yè)化的公共服務(wù)。2.1.2本著“運用市場機制、充分借助社會力量”的原則，利用高等院校、科研機構(gòu)、科技企業(yè)、科技中介服務(wù)機構(gòu)等的技術(shù)、裝備、人才資源優(yōu)勢，構(gòu)建高新技術(shù)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系，為中小企業(yè)企業(yè)提供新技術(shù)引進應(yīng)用、產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)品認(rèn)證、管理、營銷和國際貿(mào)易、知識產(chǎn)權(quán)保護等方面的服務(wù)。2.1.3建立融資擔(dān)保中心、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)中心、技術(shù)服務(wù)中心、信用評測中心、人才培訓(xùn)中心。2.1.4建立創(chuàng)業(yè)服務(wù)專家顧問團，對企業(yè)的成果轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)管理、市場開拓與產(chǎn)品營銷進行指導(dǎo)與全程服務(wù)。2.1.5依托區(qū)域內(nèi)的高新技術(shù)企業(yè)、技術(shù)創(chuàng)新示范企業(yè)及其它科技企業(yè)，建立行業(yè)技術(shù)中心及中試基地。2.2 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺建設(shè)增強企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺推動了產(chǎn)學(xué)研合作向深度和廣度發(fā)展，有效的整合社會資源，大力發(fā)展公共服務(wù)平臺，實現(xiàn)了資源共享。進一步實現(xiàn)區(qū)域創(chuàng)新建設(shè)戰(zhàn)略，使得企業(yè)保持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化的前瞻性，增強了科技創(chuàng)新文化對企業(yè)的影響力和凝聚力。 二、項目實施水平及作用分析1、項目實施的創(chuàng)新性、方案設(shè)計、實施路徑1.1項目實施的創(chuàng)新性 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺將加強技術(shù)創(chuàng)新源頭建設(shè)，大力引進各種類型的科研院所及高校，重點推進荊楚理工學(xué)院科研資源向聚盛孵化器的流動，每年吸納其科技成果來園孵化8項以上。鼓勵荊楚理工學(xué)院等高校與在孵企業(yè)共建成企業(yè)研發(fā)中心和教學(xué)實習(xí)基地。推動產(chǎn)學(xué)研合作向深度和廣度發(fā)展。 充分發(fā)揮高校及科研院所的人才、技術(shù)、設(shè)備優(yōu)勢，有效整合社會科技資源，大力發(fā)展公共技術(shù)檢測中心、企業(yè)實驗室等專業(yè)技術(shù)服務(wù)平臺，實現(xiàn)資源共享。建立以企業(yè)投入為主體的技術(shù)創(chuàng)新投入機制，進一步引導(dǎo)企業(yè)增加研究開發(fā)投入，推動企業(yè)建立研發(fā)中心，支持企業(yè)進行知識產(chǎn)權(quán)保護，加大對原創(chuàng)性科技成果轉(zhuǎn)化的政策扶持，完善創(chuàng)新人才政策，有效聚集國內(nèi)外技術(shù)創(chuàng)新人才，支撐和支持企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新活動。形成一批高水準(zhǔn)的技術(shù)開發(fā)機構(gòu)，培育和形成若干具有自主創(chuàng)新能力和核心競爭力的企業(yè)，提高聚盛孵化器的科技產(chǎn)業(yè)競爭能力。1.2項目實施的方案設(shè)計聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目的實施將使聚盛孵化器成為生產(chǎn)、研發(fā)、辦公和諧的現(xiàn)代化科技創(chuàng)業(yè)中心，爭取成為產(chǎn)、學(xué)、研結(jié)合的國家自主創(chuàng)新示范引領(lǐng)區(qū)。 一個模式：產(chǎn)學(xué)研結(jié)合驅(qū)動模式。 兩個鏈條：即專業(yè)型的知識創(chuàng)新服務(wù)鏈和綜合配套創(chuàng)新服務(wù)鏈。 三個聚焦：高端產(chǎn)業(yè)聚焦，高端人才聚焦，高端研發(fā)聚焦。 四個體系：資本市場體系，創(chuàng)新孵化體系，知識產(chǎn)權(quán)保護體系，人才引進和培訓(xùn)體系。1.3項目的實施路徑 秉承“為中小科技企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，促進科技成果商品化”的宗旨，聚盛孵化器制定了公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目實施路徑。 1.3.1建設(shè)多元化的孵化器設(shè)施 按照國家科技部在二年頒發(fā)的關(guān)于加快高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)與發(fā)展的若干意見（國科發(fā)火字2000157號）中指出要“加快創(chuàng)業(yè)中心的多樣化發(fā)展”、“鼓勵有條件的企業(yè)創(chuàng)辦企業(yè)孵化器，使大中型企業(yè)、上市公司和發(fā)展起來的民營科技企業(yè)成為創(chuàng)業(yè)服務(wù)工作重要的參與力量”。根據(jù)科技部上述國家的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，荊門聚盛孵化器將廣泛吸引民間資本參與孵化器的建設(shè)，通過新建、改造、合作、并購、托管等方式拓展孵化空間，提升孵化器的服務(wù)品質(zhì)，計劃項目建成后使孵化面積達到10萬平方米，目前在孵企業(yè)83家，累計孵化企業(yè)150家。1.3.2提供專業(yè)化的管理和孵化服務(wù) 專業(yè)化服務(wù)：聚盛孵化器公共服務(wù)平臺的孵化服務(wù)涉及企業(yè)育成的各個方面，既包括房地產(chǎn)、物業(yè)等傳統(tǒng)內(nèi)容又涉及經(jīng)濟、法律、金融、管理、網(wǎng)絡(luò)信息等各個專業(yè)領(lǐng)域，因此對管理者的素質(zhì)要求極高。為提升孵化服務(wù)的品質(zhì)，荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺在廣泛借鑒發(fā)達國家和國內(nèi)先進孵化器服務(wù)平臺管理經(jīng)驗的同時，結(jié)合自身情況，以專業(yè)化為標(biāo)準(zhǔn)提高孵化服務(wù)的管理水平。具體方法為：按照物業(yè)管理、投融資服務(wù)、信息化建設(shè)等不同的孵化服務(wù)內(nèi)容，成立三個專業(yè)化服務(wù)公司，即荊門市聚盛孵化器管理有限公司、荊門市聚盛國際創(chuàng)業(yè)投資咨詢管理有限公司和荊門市聚盛國際創(chuàng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息有限公司。三個專業(yè)公司在荊門市聚盛孵化器統(tǒng)一的資源平臺上獨立運作，既各司其職又互相促進。各個專業(yè)公司將致力于各自的專業(yè)領(lǐng)域，廣泛整和各種社會資源、培養(yǎng)專業(yè)人才，進而建立起孵化服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提升孵化服務(wù)的品質(zhì)，推動孵化器產(chǎn)業(yè)的社會化、產(chǎn)業(yè)化。 整合社會資源的服務(wù)平臺：荊門市聚盛孵化器公共服務(wù)平臺將重點打造商業(yè)服務(wù)、投融資服務(wù)、培訓(xùn)教育、中介服務(wù)等不同業(yè)態(tài)的綜合性服務(wù)平臺，針對孵化企業(yè)需求制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為在孵企業(yè)引進高品質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)。這里借鑒上海張江高新區(qū)孵化器管理中心的服務(wù)模式：1.3.3實現(xiàn)孵化器產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?爭取幾年后，以荊門市聚盛孵化器公共服務(wù)平臺為核心實現(xiàn)孵化器的整體上市。另一方面，通過成立專業(yè)公司，建立起較完備的法人治理結(jié)構(gòu)、市場化的人才遴選和利益分配機制，同時通過明確業(yè)務(wù)內(nèi)容和發(fā)展方向為今后的公眾化奠定基礎(chǔ)。 1.3.4打造知名的創(chuàng)業(yè)企業(yè)或名牌 鼓勵重點企業(yè)建立技術(shù)中心，創(chuàng)建以骨干企業(yè)為主體的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)體系，提高企業(yè)的造血功能和自我發(fā)展的能力。支持專利技術(shù)產(chǎn)業(yè)化，打造知名品牌，切實增強自主創(chuàng)新能力。1.3.5加強產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合開發(fā)科技成果 促進產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合，提高技術(shù)研發(fā)的成功率和速度，同時拓寬投融資渠道，加快孵化器的建設(shè)，提高招商引資的速度。1.3.6爭取荊門市政府的大力扶持 荊門市政府給與項目的大力支持和優(yōu)惠政策，保證了項目的順利開發(fā)和建設(shè)。同時通過政府引導(dǎo)，帶動全社會參與的多渠道、多元化的高新技術(shù)投融資體制，引導(dǎo)企業(yè)實施新產(chǎn)品試制項目和產(chǎn)業(yè)化。1.3.7促建地區(qū)性的低碳經(jīng)濟的研發(fā)中心 “低碳經(jīng)濟”提出的大背景，是全球氣候變暖對人類生存和發(fā)展的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。在此背景下，“碳足跡”、“低碳經(jīng)濟”、“低碳技術(shù)”、“低碳發(fā)展”、“低碳生活方式”、“低碳社會”、“低碳城市”、“低碳世界”等一系列新概念、新政策應(yīng)運而生。聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目將促進低碳經(jīng)濟行業(yè)的招商進程，或建立荊門市的低碳經(jīng)濟研發(fā)中心。2、項目實施對創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)的示范帶動作用 隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和技術(shù)創(chuàng)新的進步，科技型中小企業(yè)群體正在不斷擴張，已經(jīng)成為我國技術(shù)創(chuàng)新體系的重要主體和促進我國經(jīng)濟增長的重要源泉。從行業(yè)發(fā)展的趨勢上看，科技創(chuàng)新型企業(yè)依然是我國的朝陽產(chǎn)業(yè)，有著旺盛的生命力。在國家鼓勵創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)的大環(huán)境下，新的企業(yè)會源源不斷涌現(xiàn)出來，孵化器所面臨的是一個廣闊、充滿活力、不斷崛起的中小企業(yè)群體，必然要建設(shè)與發(fā)展公共服務(wù)平臺，因此，平臺的市場需求量極大，應(yīng)用前景廣闊。 聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目，一方面可滿足入孵企業(yè)在創(chuàng)業(yè)服務(wù)領(lǐng)域產(chǎn)生的共性需求及其必要的政策服務(wù)、中介服務(wù)、融資服務(wù)，能有效緩解企業(yè)在初創(chuàng)期資金、人才匱乏的矛盾，縮短企業(yè)產(chǎn)品研發(fā)周期，加快科技成果轉(zhuǎn)換，促進企業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化方向發(fā)展，為企業(yè)帶來顯著的經(jīng)濟效益，為社會提供源源不斷的就業(yè)機會，同時為當(dāng)?shù)卣峁┐罅慷愂?。另一方面，公共服?wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目作為政府對科技投入和為科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)的一個重要標(biāo)志，可起著良好的示范和帶動作用。可吸引一批高素質(zhì)人才入園創(chuàng)業(yè)，引進國內(nèi)外高新技術(shù)成果入園孵化，吸引外資、民間資本和銀行資金進入高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，對提高當(dāng)?shù)乜萍紕?chuàng)新水平將起著不可估量的作用。3、項目實施的預(yù)期目標(biāo)以及項目實施進度安排3.1項目實施預(yù)期目標(biāo)開展聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)，進一步完善基本服務(wù)、政策服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、融資服務(wù)、市場開拓服務(wù)等軟硬環(huán)境，完善和充實高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系的內(nèi)容，不斷提高服務(wù)能力和質(zhì)量，為廣大中小型科技企業(yè)及其研發(fā)產(chǎn)品提供專業(yè)性、針對性較強的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)，提高創(chuàng)業(yè)成功率及科技成果轉(zhuǎn)化率，推動荊門市科技產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。3.2項目實施的進度安排實施階段持續(xù)時間目標(biāo)內(nèi)容第一階段2011年8月前建成孵化面積5.95 萬平方米，完成基本配套設(shè)施建設(shè)，為本地區(qū)科技型中小企業(yè)提供綜合孵化平臺，同時為入孵企業(yè)提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)及科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支撐。第二階段2011年12月前完善孵化器一期建設(shè)，組織申報國家級科技企業(yè)孵化器，創(chuàng)成國家級科技企業(yè)孵化器。第三階段2013年3月開始孵化器二期4.05萬平方米建設(shè)，擴大科技企業(yè)孵化器服務(wù)設(shè)施規(guī)模，提高了孵化器系統(tǒng)服務(wù)能力，優(yōu)化了中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境。 第四階段2014年9月前完成孵化器二期建設(shè)，孵化器面積達到10萬平方米，完善綜合配套設(shè)施，為本地區(qū)中小企業(yè)搭建綜合創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺。三、項目運營機制及共享服務(wù)模式1、項目運營機制及服務(wù)模式公司下設(shè)行政部、招商部、咨詢服務(wù)部、投資擔(dān)保部、物業(yè)部和財務(wù)部。公司參考了國內(nèi)外多個孵化器的經(jīng)驗，結(jié)合自身實際情況，以服務(wù)企業(yè)為導(dǎo)向，建立了靈活的管理服務(wù)機制和激勵制度；并高薪聘請了一位孵化器管理專家擔(dān)任公司副總經(jīng)理，吸引了15名專業(yè)管理人才，形成了一支能夠充分滿足在孵企業(yè)需求的服務(wù)團隊。1.1搭建了基本服務(wù)、政策服務(wù)、投融資服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、中介服務(wù)、市場開拓服務(wù)等六大平臺基本服務(wù)平臺：為在孵企業(yè)提供場地、學(xué)術(shù)活動接待中心、會展中心、商務(wù)中心、生活餐飲中心、休閑健身中心等完善的辦公生活環(huán)境，以及水、電、氣等物業(yè)管理服務(wù)。政策服務(wù)平臺：全面落實國家、湖北省、荊門市及高新區(qū)各項優(yōu)惠政策，協(xié)助企業(yè)開展高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定和復(fù)審、創(chuàng)新基金項目申報、高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化項目申報、新產(chǎn)品計劃申報、技術(shù)創(chuàng)新項目申報、新產(chǎn)品鑒定等工作。投融資服務(wù)平臺：為在孵企業(yè)聯(lián)系戰(zhàn)略投資者，引進風(fēng)投公司，協(xié)助企業(yè)獲取天使投資或風(fēng)險投資；幫助企業(yè)獲得貸款和貸款擔(dān)保；推動企業(yè)進行并購、上市等。技術(shù)服務(wù)平臺：包括自建技術(shù)服務(wù)平臺，以及與高校、院所共建的技術(shù)服務(wù)平臺，建立技術(shù)專家咨詢網(wǎng)絡(luò)，舉辦技術(shù)交流會，為企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)支持、產(chǎn)品測試等。中介服務(wù)平臺：充分利用第三方服務(wù)機構(gòu)，為企業(yè)提供財務(wù)管理、人力資源管理、技術(shù)評估、知識產(chǎn)權(quán)代理、審計、培訓(xùn)、信息、管理咨詢、法律等服務(wù)。市場開拓平臺：包括舉辦企業(yè)及產(chǎn)品展示會、產(chǎn)品交流會，通過企業(yè)沙龍、論壇、聯(lián)誼等活動促進企業(yè)之間的交流，幫助企業(yè)進行市場調(diào)研、公關(guān)策劃等。1.2積極爭取各級政府和荊門高新區(qū)的政策支持，孵化器公共服務(wù)平臺和在孵企業(yè)擁有了健康發(fā)展的政策環(huán)境。 荊門市政府不僅在全省市州率先出臺了支持孵化器發(fā)展的荊門市促進科技企業(yè)孵化器發(fā)展辦法，而且針對聚盛孵化器的發(fā)展多次召開協(xié)調(diào)會，以關(guān)于聚盛國際創(chuàng)業(yè)中心發(fā)展的專題會議紀(jì)要出臺了專門的8項政策和措施，通過財政補貼、在孵企業(yè)稅收返還等方式給予支持孵化器發(fā)展。聚盛孵化器先后獲得國家經(jīng)信委小企業(yè)基地環(huán)境改造項目、湖北省科技企業(yè)孵化器專項、荊門市科技企業(yè)孵化器專項的支持。1.3堅持“政府引導(dǎo)+民間投資”，大力吸納社會資本共同參與孵化器公共服務(wù)平臺建設(shè)在市場經(jīng)濟背景下，“政府引導(dǎo)、市場推動、多元投入、企業(yè)化運作”的開發(fā)、建設(shè)和運營模式是孵化器發(fā)展的大趨勢。在政府政策的引導(dǎo)下，荊門聚盛孵化器管理有限公司探索了“政府引導(dǎo)+民間投資”的建設(shè)模式。2006年，荊門高新區(qū)與民營企業(yè)湖北聚盛源公司聯(lián)合組建占地70畝、規(guī)劃總孵化面積10萬平方米的荊門聚盛孵化器管理有限公司。1.4實行“孵化+創(chuàng)投”的運營模式，建立了高效的投融資服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)企業(yè)在融資活動中處于弱勢地位，融資難是創(chuàng)業(yè)企業(yè)發(fā)展面臨的巨大困難和障礙。孵化器具有最早發(fā)現(xiàn)在孵企業(yè)價值的獨特優(yōu)勢。探索“孵化+創(chuàng)投”的運營模式，不僅能提高孵化成功率，還能以投資拉動孵化器運營模式轉(zhuǎn)型，取得社會效益和經(jīng)濟效益的“雙豐收”。荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目通過自身創(chuàng)業(yè)投資、吸引社會資本共同投資、引入風(fēng)險投資等多種途徑對在孵企業(yè)進行投資，并促進在孵企業(yè)與民營企業(yè)家、創(chuàng)業(yè)風(fēng)險投資公司開展交流，搭建資金和項目對接平臺。目前，經(jīng)過聚盛孵化器孵化的2家企業(yè)通過投融資服務(wù)平臺累計獲得1200萬元的創(chuàng)業(yè)投資和風(fēng)險投資。為進一步加強創(chuàng)業(yè)投資工作，聚盛孵化器管理有限公司聯(lián)合荊楚理工學(xué)院、荊門高新區(qū)高新投資公司擬建以民營資本為主體的荊門聚盛-荊楚理工天使投資基金，募集社會資本、政府、大學(xué)投資資金，已經(jīng)與在孵企業(yè)達成了5個投資意向。目前，基金正計劃引入專業(yè)的投資管理團隊，籌建新的聚盛天使投資基金管理公司。此外，聚盛孵化器與華工創(chuàng)業(yè)投資、一道創(chuàng)投、中企擔(dān)保等機構(gòu)達成合作意向，將共同搭建面向荊門市的創(chuàng)業(yè)企業(yè)投融資平臺。1.5堅持“自主建設(shè)+資源整合”，搭建了較為完善的公共孵化服務(wù)平臺為了完成公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目，更好的服務(wù)中小企業(yè)，聚盛孵化器管理有限公司設(shè)立了專門的服務(wù)部門，貫徹落實“整合、共享、完善、提高”的建設(shè)方針，采取自主建設(shè)與資源整合相結(jié)合的方式，在完善、提升、挖掘現(xiàn)有平臺服務(wù)功能的同時，加強對外部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)資源的整合運用，建立了技術(shù)服務(wù)、市場服務(wù)和中介服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。在中介服務(wù)方面，聚盛孵化器管理有限公司引進了湖北同進律師事務(wù)所、湖北金恒會計師事務(wù)有限公司、荊門市首創(chuàng)專利事務(wù)所等中介服務(wù)機構(gòu)，在孵化器建立了公共服務(wù)平臺，為科技成果轉(zhuǎn)化、先進管理經(jīng)驗引入等提供全方位服務(wù)。為進一步加強在孵企業(yè)與外部資源的對接，孵化器提供了一間25平方米的辦公室，荊門市的投融資、擔(dān)保、知識產(chǎn)權(quán)代理、法律、財務(wù)、審計、培訓(xùn)、信息服務(wù)、管理咨詢等中介服務(wù)機構(gòu)設(shè)立了服務(wù)窗口，周一到周五由不同類型的機構(gòu)辦公，有效解決了企業(yè)在創(chuàng)業(yè)過程中遇到的問題。在技術(shù)服務(wù)方面，通過公共服務(wù)平臺，組織創(chuàng)業(yè)企業(yè)參加多渠道的技術(shù)交流，先后促進20多家企業(yè)與省內(nèi)10多所高校和院所建立了戰(zhàn)略性合作關(guān)系，解決技術(shù)難題40多項。聚盛孵化器還與荊門市化工資源信息服務(wù)中心、生物醫(yī)藥研發(fā)中心、光電研發(fā)中心等創(chuàng)新平臺簽署了合作協(xié)議。上述平臺以優(yōu)惠價格（市場價格的70%）為在孵企業(yè)提供技術(shù)研發(fā)、產(chǎn)品檢測等服務(wù)，高新區(qū)根據(jù)實際收費金額給予一定比例的補貼（不高于50%）。聚盛孵化器與華中科技大學(xué)、武漢大學(xué)、武漢理工大學(xué)、湖北大學(xué)、武漢紡織大學(xué)、荊楚理工學(xué)院等高校建立了緊密合作關(guān)系，通過開放實驗室、科研設(shè)備共享與租用等方式，實現(xiàn)資源共享。在市場服務(wù)方面，聚盛孵化器管理有限公司舉辦（承辦）了產(chǎn)品展覽會、交流會，組織了聚盛企業(yè)沙龍，幫助企業(yè)進行市場調(diào)研、市場策劃，通過媒體宣傳企業(yè)品牌。通過創(chuàng)業(yè)中心綜合服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，幫助企業(yè)開發(fā)新興市場。以中國中部科技博覽會為例，聚盛孵化器管理有限公司累計組織40多家企業(yè)參加，成功簽約20個項目。1.6堅持辦公、研發(fā)、中試、生產(chǎn)一條龍服務(wù)，為企業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)設(shè)施聚盛孵化器公共服務(wù)平臺堅持辦公、研發(fā)、中試、生產(chǎn)一條龍服務(wù)的導(dǎo)向，建設(shè)了能夠滿足企業(yè)不同需求的創(chuàng)業(yè)載體，并提供了良好的生活配套服務(wù)。按照公共服務(wù)平臺的發(fā)展理念，規(guī)劃總建筑面積10萬平方米，現(xiàn)已建成面積5.95萬平方米，包含科技孵化大樓、標(biāo)準(zhǔn)廠房、員工宿舍以及后勤服務(wù)等配套設(shè)施。科技孵化大樓分三個區(qū)域。綜合服務(wù)區(qū)位于大樓1層，主要包括會議室、多功能展廳等公用設(shè)施及辦公區(qū)?？萍挤?wù)區(qū)位于大樓2層，是技術(shù)服務(wù)平臺和中介服務(wù)機構(gòu)辦公區(qū)。企業(yè)孵化區(qū)位于大樓其他樓層，主要為在孵企業(yè)提供辦公、研發(fā)場所。目前，聚盛孵化器管理有限公司正在規(guī)劃建設(shè)的二期科技孵化大樓，內(nèi)部的會議室、多功能展廳、信息化網(wǎng)絡(luò)平臺等設(shè)施將免費為企業(yè)開放。創(chuàng)業(yè)廠房為原荊門高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)中心的標(biāo)準(zhǔn)廠房共1.5萬平方米。按照大眾化的孵化器模式設(shè)計理念，設(shè)計成分隔靈活的大空間結(jié)構(gòu)。針對不同行業(yè)的企業(yè)和企業(yè)發(fā)展的不同發(fā)展階段分割出不同單元面積的孵化用房，所有分隔的單元都考慮到單獨計量、空調(diào)控制、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施、通訊布線等需要。建立了信息化服務(wù)平臺。根據(jù)荊門高新區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，聚盛孵化器管理有限公司建立了覆蓋整個孵化器的無線通信網(wǎng)絡(luò)，為在孵企業(yè)提供了靈活、便捷、高效的無線應(yīng)用服務(wù)。并建立了聚盛孵化器管理有限公司中心數(shù)字門戶網(wǎng)站。形成了較為完善的生活配套服務(wù)設(shè)施。聚盛孵化器管理有限公司內(nèi)有餐廳800平方米，可同時容納1200人就餐；建有7000平方米的員工宿舍，有超市、藥店、茶座、咖啡屋、商務(wù)會所、羽毛球室、乒乓球室、健身房等后勤服務(wù)配套設(shè)施。目前，孵化器二期規(guī)劃建設(shè)的4.05萬平方米孵化面積中還包含有3000平方米的專家樓、8000平方米的人才公寓。1.7堅持孵化服務(wù)和加速服務(wù)相結(jié)合，初步形成了符合不同發(fā)展階段的企業(yè)需求的全流程服務(wù)平臺及創(chuàng)業(yè)環(huán)境隨著企業(yè)進入快速成長期，傳統(tǒng)孵化服務(wù)已無法滿足其發(fā)展需求。孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目是傳統(tǒng)孵化器服務(wù)模式的延伸，是以高成長企業(yè)為主要服務(wù)對象，通過服務(wù)模式創(chuàng)新，充分滿足企業(yè)對于空間、管理、服務(wù)、合作等方面?zhèn)€性化需求的新型空間載體和服務(wù)平臺。聚盛孵化器管理有限公司在成立初期已意識到加速服務(wù)對于中小成長性企業(yè)的重要作用。對于畢業(yè)企業(yè)，聚盛孵化器將通過公共服務(wù)平臺推薦其進入荊門高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)園。例如，楚大機電孵化成功后，聚盛孵化器管理有限公司幫助企業(yè)在高新區(qū)內(nèi)落實生產(chǎn)及科研用地50畝，并協(xié)助企業(yè)獲得了500萬元的外部資金，使企業(yè)迅速實現(xiàn)規(guī)?；a(chǎn)。為更好地支持高成長性企業(yè)發(fā)展，聚盛孵化器公共服務(wù)平臺也發(fā)揮自身優(yōu)勢，促使各項服務(wù)向畢業(yè)企業(yè)和荊門高新區(qū)的高成長性企業(yè)延伸，使聚盛孵化器不僅是創(chuàng)業(yè)企業(yè)培育基地，也是企業(yè)發(fā)展壯大的加速基地。聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目的實施將為畢業(yè)企業(yè)和高成長性企業(yè)提供開放的、可快速拓展的空間載體，并吸納全市范圍的高成長企業(yè)入駐。此外，聚盛孵化器公共服務(wù)平臺創(chuàng)業(yè)環(huán)境建設(shè)項目堅持大孵化的理念，為在孵企業(yè)做好服務(wù)的同時，也注重發(fā)揮對外輻射帶動作用，與東寶工業(yè)園等園區(qū)合作建立了新橋中小企業(yè)孵化園等孵化器，推動了全市孵化事業(yè)的快速發(fā)展。目前市科技局正在以聚盛孵化器管理有限公司為龍頭籌建荊門市孵化器協(xié)會，為全市孵化器發(fā)展提供指導(dǎo)服務(wù)。2、現(xiàn)有資源使用效率及可開展的服務(wù)拓展2.1現(xiàn)有資源使用效率 通過幾年的建設(shè)，目前公共服務(wù)平臺使用率為80%，可滿足本區(qū)域內(nèi)服務(wù)需求的60%以上。2.2項目可開展的服務(wù)拓展服務(wù)領(lǐng)域：六大服務(wù)平臺中，技術(shù)服務(wù)平臺目前主要集中于本土小微型科技企業(yè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，未來可拓展到與科技型中小企業(yè)相關(guān)的其它領(lǐng)域；市場開拓服務(wù)平臺和中介服務(wù)平臺及投融資服務(wù)平臺可拓展到全部高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，為全行業(yè)的科技型中小企業(yè)服務(wù)。 服務(wù)范圍：目前主要針對聚盛孵化器園區(qū)區(qū)范圍內(nèi)的企業(yè)。隨著平臺建設(shè)的補充和完善，服務(wù)范圍可拓寬到高新區(qū)及至全區(qū)的科技型中小企業(yè)，為相關(guān)企業(yè)提供更加專業(yè)化、更加高效的全方位的服務(wù)。四、項目承擔(dān)單位基礎(chǔ)和項目實施的保證條件1、項目單位行業(yè)背景和經(jīng)驗荊門聚盛孵化器是一家專為中小型科技企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)服務(wù)的綜合性孵化器，是荊門市高新區(qū)科技服務(wù)體系的重要組成部份。自成立以來，孵化器以國家科技部門提出的“投資主體多元化、運行機制多樣化、組織體系網(wǎng)絡(luò)化、創(chuàng)業(yè)服務(wù)專業(yè)化、服務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)內(nèi)容國際化”為指導(dǎo)，通過“孵化加創(chuàng)投”的運營模式，以孵化高科技項目、高新技術(shù)企業(yè)和培育現(xiàn)代化企業(yè)家隊伍為工作重點，完善孵化服務(wù)平臺建設(shè)。目前孵化器投入使用的孵化場地面積已達5.95萬平方米；可使用的孵化資金已達到350萬元；園區(qū)在孵企業(yè)達83家，已畢業(yè)的企業(yè)達27家。 同時，孵化器還將律師事務(wù)所、會計事務(wù)所、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)公司等社會中介機構(gòu)引入園區(qū)，建立了較為完善的孵化服務(wù)體系，搭建了較為完善的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)支撐服務(wù)平臺。荊門聚盛孵化器公共服務(wù)平臺基礎(chǔ)設(shè)施完善，管理體系及運作機制健全，建立了一套比較完整、規(guī)范的創(chuàng)業(yè)服務(wù)體制，在為科技企業(yè)提供孵化場地、開發(fā)條件、政策扶持、資金籌措、項目申報、人才培訓(xùn)等綜合服務(wù)的同時不斷增強孵化功能，延伸服務(wù)內(nèi)涵，把構(gòu)建面向中小企業(yè)的公共服務(wù)平臺作為拓展和深化孵化服務(wù)手段的重要內(nèi)容，著力打造靈活、高效、專業(yè)的公共服務(wù)平臺，以此促進企業(yè)自主創(chuàng)新能力的提升和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。成為荊門市高新區(qū)科技型中小企業(yè)集聚地，高新技術(shù)企業(yè)和規(guī)模以上企業(yè)的重要來源、科技型中小企業(yè)的集聚地。經(jīng)過多年的運作，我孵化器走出了一條自我完善，滾動發(fā)展的路子，孵化工作取得了豐碩的成果。截止目前，已累計向高新區(qū)輸送了27家規(guī)模以上企業(yè)，在孵企業(yè)累計實現(xiàn)總收入2.6億元，稅收780萬元，創(chuàng)造就業(yè)機會2000個。2、項目單位實施該項目的優(yōu)勢，包括團隊的專業(yè)化水平、核心優(yōu)勢、條件保障等。2.1團隊的專業(yè)化水平聚盛孵化器共有員工20人，平均年齡34歲，90%具有大專以上學(xué)歷，擁有豐富的企業(yè)孵化服務(wù)及管理經(jīng)驗，可為本項目的實施提供了管理經(jīng)驗和人員的保障。聚盛孵化器重視孵化器負(fù)責(zé)人和孵化器管理隊伍的培訓(xùn)和國內(nèi)外多個國家級孵化器的交流，努力提高員工業(yè)務(wù)水平、工作經(jīng)驗和工作能力，以適應(yīng)新形勢孵化器發(fā)展的需要。通過外派學(xué)習(xí)和內(nèi)部培訓(xùn)等形式，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。鼓勵員工提升自身素質(zhì)，有選擇地派送優(yōu)秀青年員工深入在孵企業(yè)，加強與企業(yè)間的勾通與聯(lián)系，在實踐中鍛煉和培養(yǎng)新人。2.2核心優(yōu)勢企業(yè)戰(zhàn)略明確：企業(yè)管理層對項目的發(fā)展明確，符合荊門市政府的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和政策，企業(yè)文化的開放和務(wù)實精神了確保孵化器的拓展。聚盛孵化器管理團隊有著良好的社會環(huán)境和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)文化氛圍，使得知識和人才的價值在這里得到了充分的體現(xiàn)，人才的作用在這里得到充分發(fā)揮。聚盛孵化器在荊門市高新區(qū)管委會的支持下在孵化器內(nèi)創(chuàng)辦了企業(yè)沙龍，不定期地組織在孵企業(yè)的企業(yè)家進行座談和聯(lián)歡，交流思想，暢談發(fā)展，引導(dǎo)企業(yè)和企業(yè)家向創(chuàng)新發(fā)展的方向努力。良好的公關(guān)策劃能力：企業(yè)管理層具有的公關(guān)策劃能力，在湖北省和荊門市建立了良好的社會關(guān)系和項目推介渠道。聚盛孵化器形成了比較完善的軟、硬投資環(huán)境和條件。除大力加強基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，完善園區(qū)內(nèi)功能配套外，還強化為企業(yè)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)，構(gòu)筑市場條件，培育市場體系，形成了一整套的管理服務(wù)辦法，調(diào)動了科技人員創(chuàng)業(yè)的積極性，提高了孵化器的吸引力。技術(shù)支持的優(yōu)勢：與荊楚理工學(xué)院、華中科技大學(xué)等高等學(xué)府建立項目合作開發(fā)的戰(zhàn)略關(guān)系，加大產(chǎn)學(xué)研的力度，提升了項目的科技服務(wù)能力。公司的股東優(yōu)勢：荊門聚盛孵化器股權(quán)結(jié)構(gòu)簡單，股東優(yōu)勢明顯。市場化的運作機制確保了項目的投資的合理性和盈利性，確保了孵化器較強的經(jīng)濟實力，雄厚的技術(shù)力量，具備公共平臺建設(shè)所需的專業(yè)技術(shù)、設(shè)備和人力資源，可以承擔(dān)各服務(wù)平臺所需的日常運作和管理工作。2.3條件保障 成本的優(yōu)勢：荊門市的勞動力、物流以及場地成本都比較低，有利于控制高科技或創(chuàng)業(yè)企業(yè)的投資風(fēng)險。 一流的場所：聚盛孵化器提供一流的企業(yè)經(jīng)營的場所和服務(wù)。整個孵化器具有獨特的建筑風(fēng)格和人文韻味、良好的生態(tài)環(huán)境、現(xiàn)代化的智能設(shè)施和完善的商務(wù)功能。 政策的優(yōu)勢：荊門市和開發(fā)區(qū)政府在政策上享受和中關(guān)村科技園其它園區(qū)同樣的優(yōu)惠政策。孵化器園區(qū)內(nèi)企業(yè)可享受根據(jù)荊門市關(guān)于進一步促進高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干規(guī)定、荊門市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)惠政策、荊門市促進科技企業(yè)孵化器發(fā)展辦法文件規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。園區(qū)將以其優(yōu)惠的政策條件、優(yōu)越的投資環(huán)境、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)手段、快節(jié)奏的辦事效率為入駐高科技企業(yè)提供服務(wù)。技術(shù)的支持：與科研院所和高校的實驗室以及中心聯(lián)合起來，共同構(gòu)建一個綜合型服務(wù)平臺，將為企業(yè)提供各種方式的技術(shù)支持，并針對企業(yè)的實際情況，幫助企業(yè)與各高校和研究所協(xié)同合作，優(yōu)勢互補，共同解決企業(yè)關(guān)鍵技術(shù)難題，幫助企業(yè)成長和壯大。 3、項目單位基礎(chǔ)條件和管理規(guī)范化程度3.1.基礎(chǔ)條件 聚盛孵化器已建成總面積約5.95萬平方米的科技型中小企業(yè)孵化基地，園區(qū)內(nèi)水、電、通信、局域網(wǎng)、多媒體演示室、會議室及其他后勤服務(wù)設(shè)施基礎(chǔ)齊全，園區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美，交通通訊便捷，為本項目的實施打下了堅實的物質(zhì)基礎(chǔ)。 目前管理的孵化場地足夠容納相當(dāng)數(shù)量的企業(yè)，并持續(xù)對孵化場地進行建設(shè)，設(shè)立面積不等的孵化廠房，完成了綜合布線工程，建設(shè)覆蓋孵化器的無線通訊網(wǎng)絡(luò)，將寬帶專線、通訊、電視端口接入每個孵化單元，為入孵企業(yè)提供設(shè)施完善的智能化服務(wù)。 各級政府均高度重視孵化服務(wù)支撐體系的建設(shè)，在人、財、物及政策方面給予了大力扶持。聚盛孵化器在高新區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)和支持下，充分發(fā)揮了政府的導(dǎo)向作用，大力促進企業(yè)、高等學(xué)校、科研機構(gòu)、金融投資機構(gòu)的結(jié)合。 擁有專業(yè)機構(gòu)作為技術(shù)后盾，可為平臺的建設(shè)提供技術(shù)支持和人員培訓(xùn)。并建立起了大專院校、科研院所和大型企業(yè)間的協(xié)作網(wǎng)絡(luò)，有利于促進協(xié)作各方互利互惠、優(yōu)勢互補、資源共享。3.2.管理規(guī)范化程度為了更好的推動科技創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)工作，促進科技成果轉(zhuǎn)化發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、培育科技型中小企業(yè)，聚盛孵化器公共服務(wù)平臺將進一步加強規(guī)范化管理，強化員工的服務(wù)意識，持續(xù)改進工作作風(fēng)，提高服務(wù)層次，擴展服務(wù)內(nèi)容，營造一個和諧、向上的創(chuàng)業(yè)氛圍。孵化器結(jié)合公共服務(wù)平臺實際情況，對現(xiàn)有的優(yōu)惠政策、資金管理辦法、項目申