上海市房地產轉讓,過戶,登記申請書.doc

上海市房地產轉讓、過戶、登記申請書種 類：初始、轉讓（買賣交換贈與抵債作價出資或合作兼并或合并）、內容變更房屋類別：商品房（外銷 內銷）、存量、其他房 地 座 落建筑物名稱申請人情況申 請 人電話 身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證號碼：聯 系 地 址郵編代 理 人電話 身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證號碼：聯 系 地 址郵編共有人及共有情況原權利人情況申 請 人電話 身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證號碼：聯 系 地 址郵編代 理 人電話 身份證、護照、營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證號碼：聯 系 地 址郵編共有人及共有情況 房地產權證綠、綠（內銷）、黃、紅、房屋所有權證、土地使用證 證號：其他權利情況 出租、抵押、設典、或其他土地狀況權 屬 性 質國有、集體用 途圖 號地 號使 用 面 積使用權來源土地總面積m2獨用面積m2共 有 面 積m2分攤面積m2房屋狀況幢 號室號、部位類 型結 構層 數建 筑 面 積m2m2m2m2m2竣 工 日 期房 產 來 源成交價（幣種）成 交 日 期評 估 價土 地 面 積m2m2m2m2m2支 丘 號存量房轉讓前情況幢 號室號、部位建筑面積（m2）土地面積（m2）四 至 范 圍見附圖或文字描述需要說明的情況 原權利人應如實向申請人告知房地產的抵押、租賃相鄰關系等情況，若未告知而造成他人損失的，由原權利人承擔相應的民事責任。 申請書所填內容如有不實，有關當事人愿意承擔相應的法律責任。原權利人承諾轉讓房產后，不會造成居住困難。 申請人、代理人簽名： （簽章） 原權利人、代理人簽名： （簽章） 申請日期： 年 月 日 說明：前文字為并列的選擇項，根據實際情況選擇，其余部分 上海市房屋土地管理局監(jiān)制上海市房地產轉讓、過戶、登記申請書填 表 說 明一、“房地座落”欄 有房屋的，填寫由公安部門編立的房屋門牌號；沒有房屋的土地，填寫該地塊土地編號。 二、“建筑物名稱”欄一一一填寫經市地名辦審定的建筑項目名稱。 三、“申請人情況”欄 1、“申請人”一一一填寫申請房地產權利人的戶籍姓名或法人單位的名稱。 2、“代理人”一一一填寫授權委托書上確定的申請人代理人的戶籍姓名。 3、“共有人及共有情況” 共同共有的，填寫全體共有人的戶籍姓名或法人單位的名稱，其后注明共同共有：按份共有的，填寫每個共有人的姓名或名稱，其后注明份額數。 四、“原權利人情況”欄 1、“原權利人”一一一填寫申請人的前一任權利人姓名或名稱。 2、“代理人”一一一填寫授權委托書上確定的原權利人代理人的戶籍姓名。 3、“共有人及共有情況”一一一同上。 4、“證號”一一一填寫有關房地產權證書的編號。 五、“土地狀況”欄 1、“用途” 填寫經批準的土地用途。一般按建設用地批準書或土地出讓合同或房地出售合同填寫。 2、“地號” 按勘測報告填寫區(qū)xx街道街坊丘（支丘號）或鄉(xiāng)村丘 3、“使用期限” 按有關合同批準填寫土地使用期限，“自年月日至年月日止”。 4、“使用權來源”一一一填寫，征用、劃撥、出讓或轉讓。 5、“土地總面積”一一一填寫申請人擁有的土地總面積，總面積獨用面積+分攤面積。 6、“共有面積”一一一填寫兩個以上的權利人共同使用的地塊丘面積。 六、“房屋狀況”欄 其中幢號、室號部位、類型，結構、建筑面積均按勘測報告填寫。 房屋來源填寫房屋取得的方式，如“新建、買賣、繼承、贈與”。 成交價、成交日期按房地產轉讓合同填寫。 七、“需要說明的情況”欄 填寫需要說明的