建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包合同.doc

XXXX建設(shè)項(xiàng)目 發(fā) 包 人： 承 包 人： 簽訂時間 ：2017年 月 日 簽訂地點(diǎn) ：云南 發(fā)包人合同編號： 發(fā)包人匯總編號： 合同類別：總承包 第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱） 承包人（全稱） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就XXX項(xiàng)目事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：XXX項(xiàng)目 工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號：/。工程內(nèi)容及規(guī)模：主要工程為：花廁、1號彩虹廁所、達(dá)比亞廣場景觀、神山步道。工程所在省市詳細(xì)地址： 。工程承包范圍：（1）花廁，建筑面積106、底部框架-抗震墻砌體結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)（含電氣部分、給排水部分）；（2）1號彩虹廁所坡地建筑物建筑面積133.32m2，底部框架-抗震墻砌體結(jié)構(gòu)，人工挖孔樁基礎(chǔ)（含電氣部分、給排水部分）；(3) 達(dá)比亞廣場景觀（含廣場鋪裝、入口景墻、組合景墻、金屬欄桿、火塘、景觀雕塑、栽植喬木、庭院燈、草坪燈、景觀照明燈等）；（4）神山步道。具體詳見施工圖和工程量清單。二、工程主要生產(chǎn)技術(shù)（或建筑設(shè)計(jì)方案）來源由承包人（總承包）負(fù)責(zé)。三、主要日期 設(shè)計(jì)開工日期(相對日期)：2017年 月 日 ； 施工開工日期(相對日期)：2017年 月 日，總工期為 日歷天；工程竣工日期(相對日期)：2017年 月 日。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家、地方現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013以及相關(guān)國家和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一次性驗(yàn)收合格。五、合同價(jià)格和付款貨幣合同價(jià)格暫定為人民幣（大寫）：XXX（小寫金額：￥XXX元），其中設(shè)計(jì)費(fèi)為：￥XXX元、工程直接費(fèi)為￥XXX元。具體分類詳見下表，具體清單詳見附件。福貢縣知子羅-老姆登民族特色旅游小鎮(zhèn)一期工程總承包費(fèi)用清單序號名稱工程直接費(fèi)（元）設(shè)計(jì)費(fèi)（元）合計(jì)1花廁、彩虹廁所2達(dá)比亞廣場3神山步道匯總-XXXXXXXXX備注：未包括工程建設(shè)其他費(fèi)用中除設(shè)計(jì)費(fèi)以外的費(fèi)用。設(shè)計(jì)費(fèi)參照工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本），工程直接費(fèi)詳見合同價(jià)格清單分項(xiàng)表，除根據(jù)合同約定的在工程實(shí)施過程中需進(jìn)行增減的款項(xiàng)外，合同中綜合單價(jià)不作調(diào)整。六、定義與解釋本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。七、合同生效本合同在以下條件全部滿足之后生效：雙方簽字蓋章后生效。（本頁為簽章頁）發(fā)包人（蓋章）： 承包人（蓋章）：地址： 地址： 法定代表人 法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）： 或委托代理人（簽字或蓋章）：電話： 開戶銀行： 傳真： 郵編： 銀行帳號： 電話： 傳真： 郵編： 簽訂日期：2017年 月 日第二部分 通用條款參照GF-2011-0216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）中通用條款。第三部分 專用條款第1條 一般規(guī)定1.1 定義與解釋1.1.51 雙方約定的視為不可抗力時間處理的其它情形如下：承包人和發(fā)包人在訂立合同時不可預(yù)見的、在工程施工過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)事件，如6級地震、8級及以上大風(fēng)、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭、泥石流等。 1.1.52 雙方根據(jù)本合同工程的特點(diǎn)，補(bǔ)充約定的其它定義：按現(xiàn)場要求進(jìn)行分段施工。1.3 語言文字本合同除使用漢語外，還使用/語言。1.4 適用法律合同雙方需要明示的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)：發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求高于或嚴(yán)于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在專用合同條款中予以明確。除專用合同條款另有約定外，應(yīng)視為承包人在簽訂合同前已充分預(yù)見前述技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的復(fù)雜程度，合同價(jià)中已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.5 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范1.5.1 本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范（名稱）：建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013以及行業(yè)相關(guān)國家和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。 1.5.2 發(fā)包人提供的國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱、份數(shù)和時間：無。1.5.3 沒有成文規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的約定：無。發(fā)包人的技術(shù)要求及提交時間：無。承包人提交實(shí)施方法的時間：按項(xiàng)目現(xiàn)場要求 。1.6 保密事項(xiàng)雙方另行協(xié)商。第2條 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表的姓名： ； 發(fā)包人代表的職務(wù)： ；發(fā)包人代表的職責(zé)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目建管工作。2.3 監(jiān)理人2.3.1 監(jiān)理單位名稱： ；工程總監(jiān)理姓名： ；監(jiān)理的范圍：自進(jìn)場開始涉及到本項(xiàng)目所有階段的全過程監(jiān)理相關(guān)服務(wù)。2.5 保安責(zé)任2.5.1 現(xiàn)場保安責(zé)任的約定。在以下兩者中選擇其一，作為合同雙方對現(xiàn)場保安責(zé)任的約定：委托承包人負(fù)責(zé)保安管理。2.5.2 保安區(qū)域責(zé)任劃分及雙方相關(guān)保安制度、責(zé)任制度和報(bào)告制度的約定：工程驗(yàn)收交付前由承包人負(fù)責(zé)，交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。第3條 承包人3.1 承包人的一般義務(wù)和權(quán)力3.1.1 承包范圍：附件清單范圍的設(shè)計(jì)及施工。主要工作內(nèi)容(包括但不限于以下內(nèi)容):3.1.1.1工程設(shè)計(jì)部分：本項(xiàng)目規(guī)劃及方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)及有關(guān)報(bào)批、審批手續(xù)及施工過程中的深化設(shè)計(jì)、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)的設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)、后續(xù)服務(wù)；3.1.1.2工程施工部分：設(shè)計(jì)施工圖所包括的全部施工工程內(nèi)容：（1）花廁，建筑面積106、底部框架-抗震墻砌體結(jié)構(gòu)，獨(dú)立基礎(chǔ)（含土建部分、電氣部分、給排水部分）；（2）1號彩虹廁所坡地建筑物建筑面積133.32，底部框架-抗震墻砌體結(jié)構(gòu)，人工挖孔樁基礎(chǔ)（含土建部分、電氣部分、給排水部分）；(3) 達(dá)比亞廣場景觀：含園建部分（廣場鋪裝1021.63、入口景墻43.64、坐凳11米、組合景墻9段、入口景墻二1段、矮景墻19.5、花池6個、金屬欄桿43.64米、火塘4、景觀雕塑1個）；綠化部分(栽植喬木105株、栽植灌木47株、栽植竹類63株、栽植色帶279.33平方米、鋪種草皮1044.1)；電氣部分（庭院燈28套、草坪燈25套、景觀照明燈16套、塑料管48.4米）。（4）神山步道：太陽能路燈60套、欄桿1200米、葉子花300米、標(biāo)志牌3個及垃圾桶12個)。具體詳見施工圖和工程量清單。3.1.1.3其他 ：配合發(fā)包人辦理建設(shè)許可的相關(guān)手續(xù)，配合發(fā)包人完成工程建設(shè)期的所有外部協(xié)調(diào)工作；3.1.3 經(jīng)合同雙方商定，承包人應(yīng)提交的報(bào)表類別、名稱、要求、報(bào)告期、提交的時間和份數(shù)：按發(fā)包人現(xiàn)場管理要求。3.1.3 經(jīng)合同雙方商定，承包人應(yīng)提交的報(bào)表類別、名稱、要求、報(bào)告期、提交的時間和份數(shù)：按發(fā)包人現(xiàn)場管理要求。3.2 項(xiàng)目經(jīng)理3.2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人姓名： ；3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人職責(zé)：1、提出項(xiàng)目的建設(shè)目的及相關(guān)功能要求；2、主持完成合同約定范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)工作；3、配合完成工程整體驗(yàn)收及移交。4、負(fù)責(zé)建筑專業(yè)圖紙；5、現(xiàn)場設(shè)計(jì)處理；6、設(shè)計(jì)圖紙的報(bào)審及修改；7、對工程各方提出的問題提供解答。3.2.3因擅自更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人兼職其它項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人的違約約定：項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)期間不得兼職其它項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。承包人不得更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，如承包人更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的需發(fā)包人書面同意，且不低于投標(biāo)要求資質(zhì)；發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的，須立即改正并支付違約金20萬元整。項(xiàng)目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時間不少于22天，每少一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金800元。3.2.4項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 。項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：1、領(lǐng)導(dǎo)、組織、指揮、協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作和全面負(fù)貴施工現(xiàn)場管理的各項(xiàng)工作。2、組織實(shí)施工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工各項(xiàng)技術(shù)措施。3、準(zhǔn)備和組織中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收及負(fù)責(zé)交付后的工程保修。4、積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，負(fù)責(zé)及時處理施工中的技術(shù)問題，并落實(shí)相關(guān)措施。項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)限：在授權(quán)的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)與材料單位、租賃供應(yīng)單位洽談供貨合同、租賃合同和供貨合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目內(nèi)各單位之間的關(guān)系。承包人不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，如承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理的需發(fā)包人書面同意，且不低于投標(biāo)要求資質(zhì)；發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理的，須立即改正并支付違約金20萬元整。項(xiàng)目經(jīng)理每月在現(xiàn)場時間不少于22天，每少一天應(yīng)向發(fā)包人支付違約金800元。3.8 分包約定的分包工作事項(xiàng)：由總承包人按國家相關(guān)法律法規(guī)依法進(jìn)行專業(yè)分包。第4條 進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停4.1 項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵路徑及關(guān)鍵路徑變化的原則：具體現(xiàn)場確定。承包人提交項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的份數(shù)和時間：按發(fā)包人要求。4.3 采購進(jìn)度計(jì)劃4.3.1 采購進(jìn)度計(jì)劃提交的份數(shù)和日期： 根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)度按發(fā)包人要求。4.3.2 采購開始日期：2017年7月30日。 4.4 施工進(jìn)度計(jì)劃4.4.1 施工進(jìn)度計(jì)劃（以表格或文字表述）提交關(guān)鍵單項(xiàng)工程施工計(jì)劃的名稱、份數(shù)和時間：按發(fā)包人要求。提交關(guān)鍵分部分項(xiàng)工程施工計(jì)劃的名稱、份數(shù)和時間：按發(fā)包人要求。4.5 誤期賠償因承包人原因使竣工日期延誤，每延誤1日的誤期賠償金額為人民幣金額為：￥5000元/天。第5條 技術(shù)與設(shè)計(jì)5.1 生產(chǎn)工藝技術(shù)、建筑藝術(shù)造型5.1.1 承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計(jì)方案根據(jù)工程考核特點(diǎn)，按單項(xiàng)工程考核。5.1.2 發(fā)包人提供生產(chǎn)工藝技術(shù)和（或）建筑設(shè)計(jì)方案其中，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的工程和（或）單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核保證值和（或）使用功能說明如下：無 承包人應(yīng)承擔(dān)的工程和（或）單項(xiàng)工程試運(yùn)行考核保證值和（或）使用功能說明如下：按現(xiàn)場要求確定。5.2 設(shè)計(jì)5.2.1 發(fā)包人的義務(wù)（1）提供項(xiàng)目基礎(chǔ)資料。發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間： 按項(xiàng)目進(jìn)度。 （2）提供現(xiàn)場障礙資料。發(fā)包人提供的現(xiàn)場障礙資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間：按項(xiàng)目進(jìn)度。 5.2.2 承包人的義務(wù) （1） 經(jīng)合同雙方商定，發(fā)包人提供的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料、現(xiàn)場障礙資料的如下部分，可按本款中約定的如下時間期限，提出進(jìn)一步要求 在現(xiàn)場條件允許下達(dá)到發(fā)包人進(jìn)度要求。 5.2.4 操作維修手冊發(fā)包人提交的操作指南、分析手冊的份數(shù)和提交期限： 無。 承包人提交的操作維修手冊的份數(shù)和最終提交期限：按項(xiàng)目要求。 5.2.5 設(shè)計(jì)文件的份數(shù)和提交時間 按項(xiàng)目現(xiàn)場和發(fā)包人要求。 5.3 設(shè)計(jì)階段審查 5.3.1 由承包人負(fù)責(zé)。第6條 工程物資6.1 工程物資的提供6.1.1 發(fā)包人提供的工程物資（1）工程物資的類別、估算數(shù)量： 無。 6.1.2 承包人提供的工程物資（1）工程物資的類別、估算數(shù)量：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況。（3）竣工后試驗(yàn)的生產(chǎn)性材料的類別或（和）清單：無。6.2 檢驗(yàn)6.2.1 工程檢驗(yàn)與報(bào)告（1）報(bào)告提交日記、報(bào)告內(nèi)容和提交份數(shù)：按發(fā)包人要求。6.3 進(jìn)口工程物資的采購、6.3.1 采購責(zé)任方及采購方式：無。6.6 工程物資保管與剩余6.6.1 工程物資保管委托承包人保管的工程物資的類別和估算數(shù)量：按現(xiàn)場實(shí)際情況確定。由發(fā)包人提供的庫房、堆場、設(shè)施及設(shè)備： 無。 第7條 施工7.1 發(fā)包人的義務(wù)7.1.3 進(jìn)場條件和進(jìn)場日期承包人的進(jìn)場條件：按項(xiàng)目實(shí)際情況。承包人的進(jìn)廠日期：按發(fā)包人要求。7.1.4 臨時用水電等提供和節(jié)點(diǎn)鋪設(shè)發(fā)包人提供的臨時用水、用電等類別、取費(fèi)單價(jià)： 無 。7.1.10 由發(fā)包人履行的其它義務(wù)：無。 7.2 對承包人的義務(wù)7.2.2 施工組織設(shè)計(jì)提交工程總體施工組織設(shè)計(jì)的份數(shù)和時間： 開工前。 7.2.3 提交臨時占地資料提交臨時占地資料的時間：現(xiàn)場確定。 7.2.4 提供臨時用水電等資料承包人需要水電等品質(zhì)、正常用量、高峰量和使用時間：承包人負(fù)責(zé)。發(fā)包人能夠滿足施工臨時用水、電等類別和數(shù)量：無。 水電等節(jié)點(diǎn)位置資料的提交時間：現(xiàn)場處理。7.2.12 清理現(xiàn)場的費(fèi)用：已包含在合同范圍內(nèi)。 7.2.13 由承包人履行的其它義務(wù)：配合完成發(fā)包人委托的其他事項(xiàng)。7.4 人力和機(jī)具資源由承包人負(fù)責(zé)。7.5 質(zhì)量與檢驗(yàn)7.5.2 質(zhì)檢部位與參檢方三方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式： 按發(fā)包人（監(jiān)理）要求 。兩方參檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：按發(fā)包人（監(jiān)理）要求 。 第三方檢查的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：按發(fā)包人（監(jiān)理）要求 。 承包人自檢的部位、標(biāo)準(zhǔn)及表格形式：按發(fā)包人（監(jiān)理）要求 。 7.6 隱蔽工程和中間驗(yàn)收7.6.1 隱蔽工程和中間驗(yàn)收。需要質(zhì)檢的隱蔽工程和中間驗(yàn)收部位的分類、部位、質(zhì)檢內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、表格和參檢方的約定：按發(fā)包人（監(jiān)理）要求。7.8 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)7.8.1 職業(yè)健康、安全、環(huán)境保護(hù)管理（2）提交職業(yè)健康、安全、環(huán)境管理計(jì)劃的份數(shù)和時間：按發(fā)包人要求。第8條 竣工試驗(yàn)本合同工程，包含竣工試驗(yàn)階段/不包含竣工試驗(yàn)階段。保留其一，作為雙方約定。8.1 竣工試驗(yàn)的義務(wù)8.1.1 承包人的一般義務(wù)（4） 竣工試驗(yàn)方案提交竣工試驗(yàn)方案的份數(shù)和時間：按發(fā)包人（監(jiān)理）要求 。 第9條 工程接收9.1 工程接收9.1.1 按單項(xiàng)工程或（和）按工程接收本項(xiàng)目由承包人按整體工程交付給予發(fā)包人。9.1.2 接收工程提交的資料提交竣工試驗(yàn)資料的類別、內(nèi)容、份數(shù)和時間：按發(fā)包人要求 。第10條 竣工后試驗(yàn)本合同包含承包人知道竣工后試驗(yàn)/不含承包人知道竣工后試驗(yàn)。保留其一，作為雙方約定。10.1 權(quán)利和義務(wù)10.1.1 發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)（6） 其它義務(wù)和工作：完成政府報(bào)批等相關(guān)工作。 10.1.2 承包人的責(zé)任和義務(wù)（2） 竣工后試驗(yàn)方案的份數(shù)和完成時間：無。（7） 其它義務(wù)和工作：配合發(fā)包人完成項(xiàng)目現(xiàn)場配合工作。10.2 竣工后試驗(yàn)程序 10.2.5竣工后試驗(yàn)日期的通知單項(xiàng)工程或（和）工程竣工后試驗(yàn)開始日期的約定：竣工驗(yàn)收報(bào)告提交后。 10.3 竣工后試驗(yàn)及試運(yùn)行考核10.3.3 試運(yùn)行考核：無。10.6 未能通過考核（1）未能通過試運(yùn)行考核的賠償1）承包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計(jì)方案未能通過試運(yùn)行考核的賠償根據(jù)工程情況，在以下方式中選擇一項(xiàng)，作為雙方的考核賠償約定， 各單項(xiàng)工程的賠償金額（或賠償公式）分別為： 按實(shí)際損失的10%計(jì)算。 工程的賠償金額（或賠償公式）：按實(shí)際損失的10%計(jì)算。 2）發(fā)包人提供的生產(chǎn)工藝技術(shù)或建筑設(shè)計(jì)方案未能通過試運(yùn)行考核的賠償：無。10.7 考核驗(yàn)收證書10.7.1在以下方式中選擇其一，作為頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書的約定：按工程頒發(fā)竣工后試驗(yàn)及考核驗(yàn)收證書。第11條 質(zhì)量保修責(zé)任11.2 缺陷責(zé)任保修金11.2.1 缺陷責(zé)任保修金金額缺陷責(zé)任保修金金額為合同協(xié)議書約定的合同價(jià)格的3%。11.2.2 缺陷責(zé)任保修金金額的暫扣整體缺陷責(zé)任期為12個月。第12條 工程竣工驗(yàn)收12.1 竣工資料及竣工驗(yàn)收報(bào)告12.1.1竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告竣工驗(yàn)收報(bào)告的格式、份數(shù)和提交時間：按發(fā)包人要求。完整竣工資料的格式、份數(shù)和提交時間：按發(fā)包人要求。 第13條 變更和合同價(jià)格調(diào)整13.2 變更范圍13.2.6其它變更雙方根據(jù)本工程特點(diǎn)，商定的其它變更范圍：按現(xiàn)場簽證處理。 13.5 變更單價(jià)確定13.5.1變更價(jià)款約定的其他方法：變更項(xiàng)目主要以發(fā)包人、監(jiān)理人發(fā)起為主，發(fā)包人、監(jiān)理人、承包人現(xiàn)場共同簽證為準(zhǔn)。本工程采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)，若出現(xiàn)非承包人原因造成的設(shè)計(jì)圖紙深化、修改和變更而產(chǎn)生的新增工程量清單項(xiàng)目的計(jì)價(jià)原則：1.合同中已有適用于變更工程的綜合單價(jià)，按合同已有的綜合單價(jià)及優(yōu)惠原則變更合同價(jià)款；2.合同中只有類似于變更工程的綜合單價(jià)，可以參照類似綜合單價(jià)及優(yōu)惠原則變更合同價(jià)款；3.合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價(jià)，材料價(jià)格依據(jù)以下原則計(jì)取:合同中有的材料價(jià)格按合同中的材料價(jià)格計(jì)取；合同中沒有的材料價(jià)格的依據(jù)當(dāng)期的“怒江州建設(shè)工程材料及設(shè)備市場價(jià)格信息”；“怒江州建設(shè)工程材料及設(shè)備市場價(jià)格信息”中沒有的材料價(jià)格依據(jù)、三方認(rèn)可的市場價(jià)。4.新增或變更項(xiàng)目綜合單價(jià)及工程量由承包人審編報(bào)送，經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人審定后確定。若不能達(dá)成一致，以發(fā)包人審定的綜合單價(jià)進(jìn)行中期支付及中期結(jié)算。13.6 建議變更的利益分享建議變更的利益分享的約定：無。第14條 合同總價(jià)和付款 14.1 合同總價(jià)和付款本合同總價(jià)按預(yù)算為人民幣（大寫）：XXX（小寫金額：￥XXX元），設(shè)計(jì)費(fèi)包干結(jié)算，工程費(fèi)用最終按實(shí)結(jié)算。合同綜合單價(jià)中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：1.市場及政策性調(diào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)（規(guī)費(fèi)、稅金除外）；2.措施費(fèi)包干的風(fēng)險(xiǎn)，承包范圍內(nèi)本項(xiàng)目措施費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)內(nèi)，不予調(diào)整；臨時停水停電由承包人自行考慮相關(guān)措施，費(fèi)用自理；3.已有清單項(xiàng)目工程量增減（細(xì)目特征不變的情況下）綜合單價(jià)固定不變的風(fēng)險(xiǎn)，即在實(shí)施過程中，已有清單項(xiàng)目的工程量無論發(fā)生任何變化(包括工程設(shè)計(jì)變更、施工條件變更、簽證等引起的變化)，結(jié)算時，投標(biāo)清單綜合單價(jià)不予以調(diào)整。14.1.2 付款（1）承包人指定的開戶銀行及銀行賬戶：賬戶：云南能投藝科工程設(shè)計(jì)有限公司；開戶行：平安銀行股份有限公司昆明頤高支行；賬號：110 147 305 890 06。（2）承包人（總承包）應(yīng)提交符合國家及發(fā)包人要求的發(fā)票。14.2 擔(dān)保14.2.1 履約保函：無。14.3 預(yù)付款14.3.1 預(yù)付款金額預(yù)付款的金額為：30%。 14.3.3 預(yù)付款抵扣（1）預(yù)付款的抵扣方式、抵扣比例和抵扣時間安排：在承包人申請第三筆進(jìn)度款時一次性扣除，若不足抵扣在后續(xù)進(jìn)度款中一次性扣除。14.4 工程進(jìn)度款14.4.1工程進(jìn)度款工程進(jìn)度款的支付方式、支付條件和支付時間：承包人每月20日上報(bào)工程進(jìn)度后，經(jīng)過監(jiān)理工程師、項(xiàng)目部簽字認(rèn)可審核后，于次月10日前按照核定工程量的80%支付價(jià)款，工程、竣工驗(yàn)收完畢后支付至完成進(jìn)度款的90%，完成工程竣工結(jié)算編制，經(jīng)發(fā)包人（或發(fā)包人委托的專業(yè)造價(jià)公司）的審核后10個工作日內(nèi)付至審核單位審定總結(jié)算價(jià)款的97%；剩余3%作為質(zhì)量保修金，待保修期滿后10個工作日一次性支付。14.4.2其它進(jìn)度款其它進(jìn)度款有：設(shè)計(jì)費(fèi)支付：合同簽訂后支付30%預(yù)付款，施工圖經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后5個工作日支付至95%，工程竣工驗(yàn)收完成后5個工作日支付至100%。14.4.3付款方式：本工程項(xiàng)目所有款項(xiàng)由承包人收取，并開具發(fā)票至發(fā)包人。14.5 缺陷責(zé)任保修金的暫扣與支付14.5.2 缺陷責(zé)任保修金的支付（2）缺陷責(zé)任保修金保函的格式、金額和時間：竣工驗(yàn)收后滿12個月。14.6 按月工程進(jìn)度申請付款按月付款申請報(bào)告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：按項(xiàng)目進(jìn)度要求。14.7 按付款計(jì)劃表申請付款付款申請報(bào)告的格式、內(nèi)容、份數(shù)和提交時間：按發(fā)包人要求。14.12 竣工結(jié)算14.12.1 提交竣工結(jié)算資料竣工結(jié)算資料的格式、內(nèi)容和份數(shù)：按發(fā)包人要求。結(jié)算方式：設(shè)計(jì)費(fèi)：包干結(jié)算；工程直接費(fèi)：固定單價(jià)合同，以清單綜合單價(jià)并以確認(rèn)工程量按實(shí)結(jié)算。第15條 保險(xiǎn)15.1 承包人的投保15.1.1 合同雙方商定，由承包人負(fù)責(zé)投保的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)范圍、投保金額、保險(xiǎn)期限和持續(xù)有效的時間：由承包人負(fù)責(zé)。15.2 一切險(xiǎn)和第三方責(zé)任按項(xiàng)目要求。第16條 違約、索賠和裁決16.3 爭議和裁決16.3.1 爭議的解決程序在爭議提交調(diào)解之日起30日內(nèi)，雙方仍存有爭議時，或合同任何一方不同意調(diào)解的，在以下方式中選擇其一，作為雙方解決爭議事項(xiàng)的約定。向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第19條 合同生效與合同終止19.2 合同份數(shù)本合同正本一式：貳份，合同副本一式：捌份。合同雙方應(yīng)持的正本份數(shù)：壹份，副本份數(shù)：肆份。第20條 補(bǔ)充條款雙方就本合同未盡事宜及需進(jìn)行變更的內(nèi)容，經(jīng)協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.1附件1：投標(biāo)清單及報(bào)價(jià)。20.2 其他合同附件2：建筑安裝工程質(zhì)量保修書。20.3其他合同附件3：廉政合同。20.4其他合同附件4：安全生產(chǎn)合同。20.5其他合同附件5：保密協(xié)議。合同附件1：工程預(yù)算報(bào)價(jià)建設(shè)項(xiàng)目預(yù)算價(jià)匯總表工程名稱：福貢縣知子羅-老姆登民族特色旅游小鎮(zhèn)一期建設(shè)工程（一標(biāo)段）第 1 頁 共 1 頁序號單項(xiàng)工程名稱金額（元）其中: （元）暫估價(jià)安全文明施工費(fèi)規(guī)費(fèi)1彩虹廁所1土建 2花廁土建 3電氣部分（花廁、彩虹廁所1）4給排水部分（花廁、彩虹廁所1）5景觀部分6神山步道合計(jì)XXX單位工程預(yù)算價(jià)匯總表工程名稱：彩虹廁所1土建標(biāo)段：福貢縣知子羅-老姆登民族特色旅游小鎮(zhèn)一期建設(shè)工程（花廁、彩虹廁所1）第 1 頁 共 1 頁序號匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(jià)(元)1分部分項(xiàng)工程606079.082單價(jià)措施項(xiàng)目工程37008.633其他項(xiàng)目3.1暫列金額3.2專業(yè)工程暫估價(jià)3.3計(jì)日工3.4總承包服務(wù)費(fèi)3.5其他3.6規(guī)費(fèi)3.6.1社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、殘疾人保證金3.6.2危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害險(xiǎn)3.6.3工程排污費(fèi)3.7稅金預(yù)算價(jià)合計(jì)=1+2+3643,087.71注：1.本表適用于單位工程預(yù)算價(jià)或投標(biāo)報(bào)價(jià)的匯總，如無單位工程劃分，單項(xiàng)工程也使用本表匯總。 2.本表中材料費(fèi)不包括設(shè)備費(fèi)。分部分項(xiàng)工程清單與計(jì)價(jià)表工程名稱：彩虹廁所1土建標(biāo)段：福貢縣知子羅-老姆登民族特色旅游小鎮(zhèn)一期建設(shè)工程（花廁、彩虹廁所1）第1頁 共3頁序號項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)機(jī)械費(fèi)暫估價(jià)1010101001002平整場地1.土壤類別:三類土2.挖土深度:30CM以內(nèi)m2247.565.111265.03670.892010501001001墊層1、獨(dú)立基礎(chǔ)墊層C15；2、模板制安m31.76722.431271.48205.9230.923010101004001挖基坑土方1.土壤類別:三類土2.挖土深度:2米以內(nèi)3.棄土運(yùn)距:場地內(nèi)周轉(zhuǎn)考慮m359.5974.24421.582107.74010101003001挖溝槽土方1.土壤類別:三類土2.挖土深度:2米以內(nèi)3.場地內(nèi)周轉(zhuǎn)考慮m3105.3574.27816.973726.235010103001001回填方1.密實(shí)度要求:達(dá)到設(shè)計(jì)要求2.填方材料品種:場地內(nèi)就地取土3.填方粒徑要求:滿足設(shè)計(jì)要求m3216.0247.6610295.514666.04429.886010501005001樁承臺基礎(chǔ)1、c30混凝土基礎(chǔ)2、模板制安m311.66859.410020.61695.83234.67010302004001挖孔樁土（石）方1.挖孔深度:6米以內(nèi)m329.88164.894926.912173.17217.538010302005001人工挖孔灌注樁1、鋼筋籠制作與安裝；2、澆筑混凝土C30;根914699.52132295.689010402001001砌塊墻（內(nèi)墻）200厚蒸壓加氣混凝土砌塊m38.48542.564600.91672.219.1610010401003001實(shí)心磚墻（外墻）240厚燒結(jié)實(shí)心磚m330.58927.0828350.113207.84103.0511010502001001矩形柱1、C30混凝土；2、模板制安m36.111204.947362.181761.15237.3712010502002001構(gòu)造柱1、C25混凝土；2、模板制安m34.611355.676249.641585.6175.5513010515001001現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋10以內(nèi)鋼筋t3.3267754.6525791.973530.65291.1214010515001002現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋10以外鋼筋t7.7556804.1452766.114175.91924.4本頁小計(jì)297434.6830179.142653.58合同附件2：工程質(zhì)量保修書格式工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對本工程簽訂工程質(zhì)量保修書。 1工程質(zhì)量缺陷責(zé)任保修范圍和內(nèi)容：承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)，按照有關(guān)法律。法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。質(zhì)量缺陷責(zé)任保修范圍包括本EPC項(xiàng)目所包括的全部內(nèi)容，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 2缺陷責(zé)任期 2.1 雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的缺陷責(zé)任期如下：工程整體缺陷責(zé)任期壹年。 2.2缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收（初驗(yàn)）合格之日起計(jì)算（由驗(yàn)收方在驗(yàn)收報(bào)告中明確具體起止日期）。2.3質(zhì)量保修期從合同工程實(shí)際竣工之日算起。單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。2.4合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：2.4.1地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限；2.4.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為5 年；2.4.3電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為2年；2.4.4供熱、供冷系統(tǒng)工程為2個采暖期、供冷期；2.4.5裝飾裝修工程為2年；2.4.6其它：按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第279號執(zhí)行。 3.質(zhì)量缺陷責(zé)任保修責(zé)任 3.1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，保修費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 3.2 發(fā)生須緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 3.3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 3.4 缺陷責(zé)任保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4保修費(fèi)用工程質(zhì)量保證金一般不低于施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的3%。本工程雙方約定工程質(zhì)量保證金金額3%，（質(zhì)量保證金銀行利率為零。發(fā)包人在工程整體缺陷責(zé)任期滿一年后14天內(nèi)，將剩余質(zhì)量保證金返還承包人。 5其他 5.l 雙方約定的其他工程質(zhì)量缺陷責(zé)任保修事項(xiàng)： 5.2本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至缺陷責(zé)任期滿。發(fā)包人（蓋章） 承包人（總承包蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： 簽訂日期：2017年 月 日合同附件3：廉政合同格式廉政合同發(fā)包人（甲方）： 承包人（乙方）： 根據(jù)國家建設(shè)部、監(jiān)察部關(guān)于在工程建設(shè)中深入開展反對腐敗和反對不正當(dāng)競爭的通知和省紀(jì)委、監(jiān)察廳、建設(shè)廳關(guān)于在全省建設(shè)工程中建立工程承包和工程廉政“雙合同”機(jī)制的通知精神，堅(jiān)決執(zhí)行反對不正當(dāng)競爭法、建筑法和有關(guān)法規(guī)。確定工程甲、乙雙方秉公行事，自愿簽訂建設(shè)工程廉政合同。一、甲方不得接受乙方請吃、請玩；不得接受乙方贈送的禮品、禮金和各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證；不得接受乙方任何好處費(fèi)及工程回扣；不得向乙方報(bào)銷任何應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，不參加乙方舉行的任何慶典活動。二、甲方人員向乙方索賄，乙方應(yīng)予拒絕和檢舉，經(jīng)乙方檢舉，被紀(jì)檢監(jiān)察、檢察機(jī)關(guān)查實(shí)的，依法或按有關(guān)規(guī)定處理。三、乙方不得以任何形式邀請甲方吃、玩或向甲方贈送禮品、禮金、各種有價(jià)證券、信用卡及其他支付憑證。如有違反，對乙方處以建設(shè)工程造價(jià)3%以下的罰款。四、乙方在工程項(xiàng)目建設(shè)中賄賂甲方人員，被紀(jì)檢監(jiān)察或司法機(jī)關(guān)立案查處的，甲方有權(quán)中止項(xiàng)目施工合同，由此使甲方所造成的損失以及發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、甲乙雙方人員贈送、賄賂、接受或索要錢物，如果一方發(fā)生，另一方當(dāng)事人應(yīng)立即報(bào)告本單位領(lǐng)導(dǎo)和紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)或向檢察機(jī)關(guān)舉報(bào)。對不主動報(bào)告情況的有關(guān)人員，一經(jīng)查出，視情節(jié)輕重給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分直至追究刑事責(zé)任。六、甲乙雙方領(lǐng)導(dǎo)干部或法人代表要嚴(yán)格履行工程廉政合同，如有違反，對主要領(lǐng)導(dǎo)或法人代表要依法按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。七、此工程廉政合同與施工工程承包合同同時簽訂。八、此合同自雙方簽字后即生效。發(fā)包人（蓋章） 承包人（總承包蓋章） 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： 簽訂日期：2017年 月 日合同附件4：安全生產(chǎn)合同格式安全生產(chǎn)合同為在合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全、高效的施工環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作，本項(xiàng)目發(fā)包人 （以下簡稱“甲方”）與承包人 （以下簡稱“乙方”）特此簽訂安全生產(chǎn)合同：一、甲方職責(zé)1嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時”的原則，即：同時設(shè)計(jì)、審批，同時施工，同時驗(yàn)收，投入使用。4定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會，及時傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。5組織對乙方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督乙方及時處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、乙方職責(zé)1嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)、地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、安全生產(chǎn)的規(guī)定，認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動。各級領(lǐng)導(dǎo)。工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和評比。3建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人（包括臨時雇請的民工）的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人?，F(xiàn)場設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按工程投資每5000萬元配備1名安全員，工程投資不足5000萬元至少配備1名安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。4乙方在任何時候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。5乙方必須具有勞動安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得安全操作合格證后，方準(zhǔn)持證上崗。施工現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。6對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外，還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；乙方不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何其他人，或允許、容忍上述同樣行為。7操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時檢查勞動防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。8所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處