裝飾公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書優(yōu)秀范文.doc

裝飾公司創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書優(yōu)秀范文 一、執(zhí)行總結(jié) 1.1公司 公司名稱：某某裝飾有限責(zé)任公司 注冊(cè)資金：100萬元 資金來源：團(tuán)隊(duì)自籌資金30萬風(fēng)險(xiǎn)投資30萬長期借款40萬 公司宗旨：一個(gè)溫馨的家是我們共同的目標(biāo) 公司理念：用心、細(xì)心、誠心、創(chuàng)新 公司簡介：某某裝飾有限責(zé)任公司是一家引進(jìn)先進(jìn)的經(jīng)營管理體系后優(yōu)秀人才提供裝潢材料、工程設(shè)計(jì)、施工等一條龍服務(wù)的裝潢公司使得私人裝潢不再東奔西走憂心忡忡家庭裝潢為本公司的主營業(yè)務(wù)公司發(fā)展初期市場為福州市后期以福建省沿海城市為據(jù)點(diǎn)加強(qiáng)人才培養(yǎng)擴(kuò)大公司的業(yè)務(wù)經(jīng)營能力以家庭、門面、辦公室裝修為主線爭取承接到更高投資的大型項(xiàng)目并取得甲級(jí)資質(zhì)以建材的銷售為另一主線以短距運(yùn)輸業(yè)務(wù)作為建材銷售項(xiàng)目的一副業(yè)通過付出的誠信和努力贏得百姓的贊譽(yù)的口碑打造自我的價(jià)值品牌該投資項(xiàng)目資金投入量少回收期快利潤高隨著中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展該行業(yè)具有較好的市場前景和發(fā)展?jié)摿?1.2市場 近幾年來我國的裝飾裝修市場發(fā)展迅猛從而拉動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展新型裝飾材料不斷涌現(xiàn)消費(fèi)者的需求量不斷擴(kuò)大因此有人說裝飾裝修產(chǎn)業(yè)是朝陽產(chǎn)業(yè)但是在我們看到發(fā)展的同時(shí)也看到許多與行業(yè)發(fā)展不利的因素存在如裝飾房屋合同陷阱多施工偷工減料、以次充好環(huán)保指標(biāo)不達(dá)標(biāo)裝修工人無證上崗等違規(guī)操作使消費(fèi)者蒙受巨大損失等情況屢見不鮮同時(shí)也使整個(gè)行業(yè)信譽(yù)降低較低的市場準(zhǔn)入使大批無資質(zhì)的企業(yè)和個(gè)人承攬業(yè)務(wù)爭相采用打折或送禮等手段激烈競爭低價(jià)攬客市場的無序競爭不僅使行業(yè)中規(guī)范運(yùn)作的廠商蒙受損失的情況屢見不鮮同時(shí)也使消費(fèi)者合法權(quán)益難以得到保障 在未來兩三年家裝行業(yè)仍有較大市場家裝市場缺乏的是真是能提供裝潢材料、工程設(shè)計(jì)、施工等一站式服務(wù)的老百姓信得過具有一定品牌的裝潢公司我們的企業(yè)正是要抓住這樣的機(jī)遇做好做大做強(qiáng)我們的一站式服務(wù)裝潢品牌 1.3投資與財(cái)務(wù) 公司股本結(jié)構(gòu)中初期投入資金100萬團(tuán)隊(duì)自籌資金30萬風(fēng)險(xiǎn)投資30萬長期借款40萬風(fēng)險(xiǎn)投資占30%準(zhǔn)備引入35家風(fēng)險(xiǎn)投資共同入股為分散風(fēng)險(xiǎn)提高效益合理增加負(fù)債優(yōu)化公司財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)其中40萬為長期借款(銀行貸款年利率為6%左右)資金主要用于公司提供裝潢材料、工程設(shè)計(jì)、施工等一條龍服務(wù)本公司的產(chǎn)品是技術(shù)型服務(wù)是一項(xiàng)投資少回收快收益大的項(xiàng)目 前三年估計(jì)盈利100萬以后通過先進(jìn)管理降低成本將利潤率穩(wěn)定在25%左右風(fēng)險(xiǎn)資金在第35年撤出 1.4組織管理 市場部：做好對(duì)外的宣傳工作利用一切有利條件宣傳公司的優(yōu)勢并及時(shí)向公司反饋信息 設(shè)計(jì)部：負(fù)責(zé)為客戶“量身打造”室內(nèi)裝飾方案為了使設(shè)計(jì)取得預(yù)期效果室內(nèi)設(shè)計(jì)人員必須抓好設(shè)計(jì)各階段的環(huán)節(jié)充分重視設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等各個(gè)方面并熟悉、重視與原建筑物的建筑設(shè)計(jì)、設(shè)施設(shè)計(jì)的銜接同時(shí)還須協(xié)調(diào)好與業(yè)主和施工單位之間的相互關(guān)系在設(shè)計(jì)意圖和構(gòu)思方面取得溝通與共識(shí)以期取得理想的設(shè)計(jì)工程成果 工程部：協(xié)調(diào)總經(jīng)理副總經(jīng)理統(tǒng)一安排工程任務(wù)監(jiān)督、審核工程任務(wù)的正常進(jìn)行狠抓工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全以及公司形象積極參與施工隊(duì)伍的擴(kuò)建、整合、改制以及對(duì)施工隊(duì)伍的培訓(xùn)把握好工地材料用量的審核關(guān)做到不偷工偷料不浪費(fèi)材料及時(shí)處理好工地的投訴及售后工程維修 財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)建立公司日常會(huì)計(jì)與稅收管理每個(gè)財(cái)政季度末向副董事長匯報(bào)本年財(cái)政情況并規(guī)劃下個(gè)季度的財(cái)務(wù)工作;負(fù)責(zé)公司資金的籌集、使用和分配;負(fù)責(zé)日常會(huì)計(jì)工作與稅收管理每個(gè)財(cái)政年度末向總經(jīng)理匯報(bào)本年財(cái)務(wù)情況并規(guī)劃下年財(cái)務(wù)工作 人事部：負(fù)責(zé)制定公司人事管理制度實(shí)施并提出合理化意見和建議,合理配置勞動(dòng)崗位控制勞動(dòng)力總量;負(fù)責(zé)人事考核、考查工作;建立人事檔案資料庫規(guī)范人才培養(yǎng)、考查選拔工作程序組織定期或不定期的人事考核、選拔工作;編制勞動(dòng)力平衡計(jì)劃和工資計(jì)劃抓好勞動(dòng)力的合理流動(dòng)和安排 行政部：負(fù)責(zé)公司的行政管理合理配置公司管理人員和施工部管理人員協(xié)調(diào)部門與部門之間的關(guān)系 企劃部：與設(shè)計(jì)部、市場部緊密配合做出有利于公司將來發(fā)展的策略 二、市場分析 2.1行業(yè)特點(diǎn) 1.建筑裝飾行業(yè)相比較于土建、房地產(chǎn)等行業(yè)規(guī)模較小 雖然近年來裝飾工程在工程項(xiàng)目中所占的投資比例有所增大但是由于裝飾工程文化性、藝術(shù)性較強(qiáng)在同一棟建筑物里也允許不同設(shè)計(jì)風(fēng)格的單體出現(xiàn)(這段與標(biāo)題不符合) 2.裝飾行業(yè)缺乏高技術(shù)含量不需要大規(guī)模投資及大型機(jī)具設(shè)備入門門檻較低最初的裝飾從業(yè)者多是從農(nóng)村出來的剩余勞動(dòng)力只需要一把鋸子、一柄錘子就可以從事裝飾施工即使發(fā)展到今天這種狀況依然沒有從根本上得到改變特別是家裝雖然施工管理人員的素質(zhì)有所提高但作業(yè)人員仍然以農(nóng)民工為主只不過將手中的原始作業(yè)工具變成手提式電動(dòng)工具而從施工技術(shù)的角度上來看施工企業(yè)對(duì)新技術(shù)、新工藝的使用幾乎完全受制于裝飾材料制造行業(yè)根本無法擁有自己的核心技術(shù)形成技術(shù)上的優(yōu)勢從目前施工現(xiàn)場的情況來看裝飾公司無論大小、成立先后施工作業(yè)的手段幾乎沒有本質(zhì)上的區(qū)別 同時(shí)裝飾施工對(duì)企業(yè)的投資壓力比較小裝飾工程的作業(yè)環(huán)境劃分得很細(xì)很少有大的空間不利于大型機(jī)具設(shè)備的展開所以裝飾工程所需的基本上是中小型機(jī)具特別是手提式電動(dòng)工具機(jī)具的含量在工程成本中所占的比例較小更換的頻率也很高如果是單項(xiàng)工程基本上自己就可以解決機(jī)具設(shè)備的問題企業(yè)不需要在機(jī)具設(shè)備上進(jìn)行儲(chǔ)備同時(shí)由于企業(yè)所承包的裝飾工程標(biāo)段規(guī)模越來越小施工保函的數(shù)額不大施工前期對(duì)工程款墊付的要求不高則不需要大量的資金儲(chǔ)備 3.裝飾工程生產(chǎn)周期短生產(chǎn)要素簡單需要的管理人員較少 裝飾工程的施工一般在建筑工程施工的最后階段由于裝飾工程規(guī)模相對(duì)較小同時(shí)業(yè)主往往將最后工期的壓力加在裝飾公司身上造成裝飾工程施工周期縮短裝飾工程施工現(xiàn)場分隔較細(xì)不利于大型施工機(jī)具的展開所以生產(chǎn)要素比較簡單機(jī)具只是一些簡單的手提式電動(dòng)工具所涉及的材料種類雖然較多但一般數(shù)量不大項(xiàng)目周期短項(xiàng)目管理人員相對(duì)土建工程數(shù)目較少根據(jù)我公司的情況一個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部包括“五大員”在內(nèi)一般只有七八個(gè)人但是由于裝飾公司項(xiàng)目同時(shí)開工的數(shù)量較多往往需要大量的人才儲(chǔ)備但是如果在某一個(gè)時(shí)段開工數(shù)量不足又會(huì)造成人力資源的浪費(fèi)或項(xiàng)目管理人才的流失 4.裝飾企業(yè)設(shè)計(jì)投入大設(shè)計(jì)管理困難 在目前國內(nèi)的狀況下裝飾設(shè)計(jì)完全依附于施工企業(yè)施工企業(yè)為了施工任務(wù)需要在設(shè)計(jì)上投入大量的資金由于裝飾設(shè)計(jì)涉及的環(huán)節(jié)較少需要配合的專業(yè)不多從事裝飾設(shè)計(jì)的人員往往結(jié)成很小的組合一般五六個(gè)人幾臺(tái)電腦便能完成一項(xiàng)裝飾工程的設(shè)計(jì)任務(wù)這種情況造成設(shè)計(jì)師對(duì)公司缺乏歸屬感為家施工企業(yè)服務(wù)便打家施工企業(yè)的牌子同時(shí)設(shè)計(jì)人員流動(dòng)性較大往往一個(gè)設(shè)計(jì)人員有了一定的設(shè)計(jì)能力和社會(huì)關(guān)系就立即從原先的設(shè)計(jì)組合中分離出去這樣就造成了設(shè)計(jì)整合困難公司雖然成立了多個(gè)設(shè)計(jì)室但設(shè)計(jì)室之間缺乏配合和交流因而無法在設(shè)計(jì)上形成規(guī)模優(yōu)勢 2.2市場描述 近幾年隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷升溫裝修裝飾等相關(guān)產(chǎn)業(yè)也迅猛發(fā)展據(jù)統(tǒng)計(jì)年全國城鎮(zhèn)建筑裝修產(chǎn)值逾6000億元其中建材及居住消費(fèi)占70%約4200億元裝飾行業(yè)以往是依附于建筑行業(yè)的一個(gè)分支,目前已脫離了這個(gè)母體,慢慢形成了獨(dú)立的體系分為家裝和工裝2大類無論家裝和工裝在我國還有很大的發(fā)展空間 家裝情況:房產(chǎn)公司最近幾年到處開發(fā)大量新樓盤約有一半為自住雖然國家大力致力于要開發(fā)精裝房,但是事實(shí)上大多數(shù)交付的依然是裸房也就是產(chǎn)生了大量的裝修待裝戶補(bǔ)：同時(shí)也遵循了設(shè)計(jì)個(gè)性化、私人化的空間未來5年這個(gè)開發(fā)的力度并未減弱,城市化建設(shè)依然大踏步地進(jìn)行,所以,裝修待裝戶的行列每年還在持續(xù)從理論上說,有多少二手房在換手,幾乎就有同樣數(shù)量的待裝戶出現(xiàn)了這個(gè)數(shù)字也是非?？捎^的 工裝情況:總體前景更加美好比如酒店業(yè)的裝修周期為5年,一般來說,5年會(huì)有一次翻新至于新建的酒店更加會(huì)不遺余力地投入裝修沿街商鋪因?yàn)楦偁幖ち覔Q手頻繁每次換手都是一次裝修機(jī)會(huì)的獲得學(xué)校/辦公室,醫(yī)院,也是裝修的一大主要內(nèi)容 家裝市場特點(diǎn)：隨著人們家裝理念的逐步成熟不少裝修的業(yè)主已趨向輕裝修重裝飾的簡約家裝風(fēng)格摒棄了華而不實(shí)的家裝模式那些曾被列為“時(shí)尚”過于繁瑣的裝修造型裝飾已漸趨減少業(yè)主有家居生活的深入體驗(yàn)又有網(wǎng)絡(luò)的討論、交流、參考基本可以確定適合自己的家裝方案業(yè)主依自己個(gè)性、品味、喜好選購家居功能性產(chǎn)品同時(shí)兼具美觀性：如門及門窗套、墻地磚、木地板、墻頂面漆或壁紙、廚衛(wèi)吊頂材料、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備、電器設(shè)備、燈具、家具、布藝、配飾等家裝風(fēng)格盡體現(xiàn)在其中但是有的業(yè)主在前期看家裝效果圖紙時(shí)感覺很好后期完工時(shí)卻感覺沒有達(dá)到預(yù)期家裝效果家居裝修最主要的工作還是在開工以后簡約不等于簡單而是要求施工質(zhì)量更加精致耐看工程施工繁雜瑣碎需要水、電、木、瓦、油諸工種的合理有序銜接涉及到家居水處理設(shè)備、家居儲(chǔ)物配置、供冷供暖系統(tǒng)、室內(nèi)加層搭建閣樓、制作樓梯、陽光房、室內(nèi)景致、庭院布景綠化這些繁雜的施工項(xiàng)目都需要整體協(xié)調(diào)運(yùn)作家裝工程才能順利進(jìn)行家裝是個(gè)性很強(qiáng)的事物沒有統(tǒng)一的模式尤其是別墅裝修有幾個(gè)不同層次空間過渡轉(zhuǎn)換在長期的家裝實(shí)踐中我們深切體會(huì)到施工時(shí)僅靠幾張前期設(shè)計(jì)圖紙是不能完全解決家裝施工過程中出現(xiàn)的各種各樣細(xì)節(jié)處理問題的有許多局部細(xì)節(jié)處理問題也是圖紙無法表達(dá)的這也是許多裝修業(yè)主在施工過程中感覺身心俱疲的主要原因 對(duì)此我們?cè)谑┕r(shí)還要根據(jù)實(shí)際家居空間裝修效果組織相關(guān)施工人員與業(yè)主共同對(duì)每個(gè)裝修項(xiàng)目施工方案進(jìn)行多種實(shí)際論證對(duì)每一處施工細(xì)節(jié)處理做更合理、更美觀、更符合業(yè)主意圖這是做好家裝工程最顯著特點(diǎn)我們稱為“二次創(chuàng)意”這一創(chuàng)意過程也充滿著業(yè)主的智慧這樣做把前期設(shè)計(jì)意圖與實(shí)際施工效果整體的結(jié)合在一起保證業(yè)主得到預(yù)期家裝效果可以為業(yè)主在施工過程中節(jié)省大量的時(shí)間及精力我們做的家裝工程業(yè)主基本可以正常的上班工作不必為家裝過多的操心分神做好家居裝修工程既需要一定的家裝審美素質(zhì)又需要大量的家居裝修實(shí)踐積累更需要高度的責(zé)任心 2.3市場趨勢 改革開放的20多年來我國建筑裝飾裝修行業(yè)獲得的巨大的發(fā)展為我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展做出了巨大的貢獻(xiàn)未來的五年將是住房建設(shè)快速增長時(shí)期住房建設(shè)高潮的來臨將為家居市場的繁榮昌盛帶來新的景象未來的家居裝飾市場將會(huì)呈現(xiàn)以下六種態(tài)勢： 一、新建住房裝飾工作量將會(huì)保持持續(xù)增長勢頭從現(xiàn)在各地情況看別墅和高檔公寓銷售情況很不樂觀已經(jīng)趨于飽和這部分房屋的裝修市場將會(huì)是曇花一現(xiàn)持續(xù)時(shí)間很短取而代之的將是經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房屋每家每戶的平均裝飾造價(jià)將會(huì)呈下滑趨勢 二、小區(qū)住宅裝飾將會(huì)成為整個(gè)裝飾市場中的熱點(diǎn)地帶從城市整體規(guī)劃需要出發(fā)和住宅開發(fā)建設(shè)的發(fā)展趨勢表明規(guī)模建設(shè)成片開發(fā)配套服務(wù)已經(jīng)是當(dāng)前住宅開發(fā)建設(shè)的主流這一走向要求有條件的裝飾企業(yè)要把經(jīng)營重點(diǎn)從零散分戶裝修轉(zhuǎn)向集中攻打住宅小區(qū)裝飾從組織施工隊(duì)伍各點(diǎn)出擊轉(zhuǎn)向組織集團(tuán)軍統(tǒng)一作戰(zhàn) 三、新建住宅一次裝修到位將會(huì)逐步取代現(xiàn)在的毛坯房裝修模式1999年國務(wù)院辦公廳在轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部門關(guān)于推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見中指出“加強(qiáng)對(duì)住宅裝修的管理積極推廣一次性裝修或菜單式裝修模式避免二次裝修造成的破壞結(jié)構(gòu)、浪費(fèi)和擾民等現(xiàn)象”這個(gè)意見的提出對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商和家居裝飾企業(yè)帶來了極大影響據(jù)了解建設(shè)部正在組織力量編制具體的事實(shí)方案不久就會(huì)公布于世這是新形勢下對(duì)住宅裝飾提出的新挑戰(zhàn)毛坯房交工分散裝修所帶來的問題和困惑遲早要由新的裝修模式所替代 四、使用功能與舒適美觀的有機(jī)結(jié)合將成為家居裝飾的主潮流家居裝飾的發(fā)展軌跡已經(jīng)充分顯現(xiàn)出將會(huì)向著實(shí)用化、工業(yè)化、專業(yè)化生產(chǎn)協(xié)作的方向發(fā)展未來的住宅裝飾更加注重使用功能的完善配套擯棄浮躁、豪華、空洞等不切實(shí)際的做法未來的技術(shù)工藝更加體現(xiàn)科技的進(jìn)步和標(biāo)準(zhǔn)化制作生產(chǎn)淘汰現(xiàn)實(shí)的手工作業(yè)多、濕作業(yè)多、非標(biāo)準(zhǔn)件多的落后局面將會(huì)對(duì)現(xiàn)有的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式提出新的挑戰(zhàn) 五、設(shè)計(jì)作為家居裝飾的龍頭地位將會(huì)更加明顯和重要家居裝飾設(shè)計(jì)的技術(shù)含量和附加值將會(huì)很快體現(xiàn)在整體裝飾活動(dòng)中創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益以設(shè)計(jì)為主體的企業(yè)將會(huì)逐步取代現(xiàn)在的傳統(tǒng)企業(yè)在市場中占據(jù)主導(dǎo)地位設(shè)計(jì)師的地位、所用和價(jià)值也將隨著時(shí)代的發(fā)展日益重要和突出 2.4市場容量 家裝行業(yè)經(jīng)過10年的發(fā)展已經(jīng)日趨成熟眾多品牌在行業(yè)競爭的不斷沖刷與洗禮中逐漸壯大據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會(huì)測算：全國住宅裝飾裝修總投資大約7500億元整個(gè)行業(yè)年的產(chǎn)值是12000億元今后市場需求將會(huì)更大 家裝行業(yè)今后的路應(yīng)該是往二級(jí)市場、三級(jí)市場或者更廣闊的縣域經(jīng)濟(jì)區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)變過去只依賴一級(jí)市場的傳統(tǒng)發(fā)展模式縣域經(jīng)濟(jì)不是過去傳統(tǒng)的以傳統(tǒng)的城鄉(xiāng)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為依托以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主導(dǎo)而是以核心的縣城和二級(jí)城市為主導(dǎo)以發(fā)展第二和第三產(chǎn)業(yè)消費(fèi)者為拉動(dòng)的新型縣域經(jīng)濟(jì)國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策正好是縣域?qū)蚪衲昴瓿醯拇蟛恐聘母锞褪菫榱税l(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)以前的省、直轄縣只管到了財(cái)政現(xiàn)在縣域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展省把投資管理權(quán)、固定資產(chǎn)的投資包括財(cái)政一起下放給縣域這為下一步縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了空間國家財(cái)政75%也會(huì)逐漸傾向于縣域因?yàn)檫^去的經(jīng)濟(jì)增長主要是都市經(jīng)濟(jì)發(fā)展我們要制造縣域區(qū)域更集中的8億人口現(xiàn)在國家現(xiàn)有的行政區(qū)有2862個(gè)其中包括374個(gè)縣級(jí)市地處交通要道、市場前景好、國家重點(diǎn)投資的區(qū)域有8億人有2.38億個(gè)家庭那么我們的核心縣市就有240多個(gè)周邊輻射了2400多個(gè)縣和縣級(jí)市綜合人口將近1000萬任何家裝市場的普及率只要提高1個(gè)百分點(diǎn)就會(huì)增加238萬件的需求消費(fèi)量占全國總消費(fèi)量的69%是一級(jí)城市總和的兩倍 2.5目標(biāo)市場 家庭裝修設(shè)計(jì) 隨著人們生活水平的不斷提高人們對(duì)居室要求已不僅僅局限于居住更要求美觀舒適特別是搬入新居之后往往要對(duì)居室加以改造和裝飾一般人由于受各種條件及審美觀的限制對(duì)居室的裝潢往往缺少獨(dú)特的眼光 辦公室裝修設(shè)計(jì) 對(duì)于企業(yè)管理人員、行政人員、技術(shù)人員而言辦公室是主要的工作場所辦公室的環(huán)境如何、布置