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建筑造價(jià)施工管理論文 第一篇 1建筑造價(jià)與施工管理的概念分析 可以說(shuō)對(duì)于任何的建筑工程項(xiàng)目而言建筑造價(jià)都是施工管理中不可或缺的一部分更是整個(gè)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的根本保障而建筑造價(jià)的概念主要是指工程籌劃到竣工的全過(guò)程中所花費(fèi)的建設(shè)費(fèi)用但從建筑造價(jià)的特征來(lái)看可以講其分為具體三種類型：?jiǎn)挝还こ淘靸r(jià)、建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)以及單項(xiàng)工程綜合造價(jià)但是如果是站在施工企業(yè)的角度上來(lái)看待這一問(wèn)題大部分施工企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的建設(shè)目標(biāo)通常都會(huì)對(duì)建筑造價(jià)進(jìn)行認(rèn)真全面的估算與管理從而避免出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象 2建筑工程施工管理與建筑造價(jià)之間的關(guān)系 筆者通過(guò)多年的工作觀察發(fā)現(xiàn)建筑施工管理與建筑造價(jià)在本質(zhì)上有著明顯的區(qū)別卻又是相互影響與制約的關(guān)系以下本文就對(duì)這兩者之間的關(guān)系進(jìn)行了具體的闡述 2.1科學(xué)合理的建筑造價(jià)主要是通過(guò)將經(jīng)濟(jì)管理與施工技術(shù)相互結(jié)合在一起 這也是建筑工程管理中重點(diǎn)的內(nèi)容之一因此加強(qiáng)做好施工管理工作是十分有必要對(duì)于建筑工程造價(jià)的有效性起到了關(guān)鍵性的影響除此之外在實(shí)際的工程施工過(guò)程中為了減少資源的過(guò)度浪費(fèi)施工企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)管控制并加大對(duì)工程合同管理與結(jié)算管理力度從而確保建筑工程施工的順利開(kāi)展由此我們可以看出建筑造價(jià)的科學(xué)管理對(duì)于施工企業(yè)切身的經(jīng)濟(jì)效益有著重要的意義 2.2很多專家都認(rèn)為要對(duì)項(xiàng)目施工前期部分進(jìn)行科學(xué)地監(jiān)控 隨后采取限額設(shè)計(jì)的方法這不但是一個(gè)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題而且還對(duì)工程造價(jià)的控制起著非常重要的作用屬于技術(shù)經(jīng)濟(jì)問(wèn)題施工者的目的就是建筑非常實(shí)用的建筑因此要明確監(jiān)督人員的責(zé)任以及設(shè)計(jì)人員的責(zé)任這樣就避免了因責(zé)任人不明確所造成的一些利益損失也有利于對(duì)相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任追究 2.3對(duì)建筑工程造價(jià)的控制應(yīng)當(dāng)從多方面采取綜合性措施 從經(jīng)濟(jì)上對(duì)實(shí)際支出資金與計(jì)劃資金進(jìn)行比較嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)進(jìn)展情況進(jìn)行施工方案和設(shè)計(jì)的調(diào)整對(duì)建筑施工過(guò)程中的各種支出費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格的審查；從技術(shù)方面來(lái)說(shuō)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真研究節(jié)約資金、減少投資的方式對(duì)設(shè)計(jì)方案的審查可以采取技術(shù)經(jīng)濟(jì)的概念將工程各部分的造價(jià)確定專門(mén)的負(fù)責(zé)人明確項(xiàng)目組織的結(jié)構(gòu) 3施工管理與建造造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效結(jié)合的方法 3.1通過(guò)上文中對(duì)建筑施工管理與建筑造價(jià)概念的對(duì)比 以及具體對(duì)這兩者之間的關(guān)系進(jìn)行深入的研究分析以后我們可以大致了解到無(wú)論是建筑造價(jià)還是施工管理都是對(duì)工程項(xiàng)目全過(guò)程的施工作業(yè)起到了關(guān)鍵性的作用與影響在實(shí)際的工程施工中建筑造價(jià)與施工管理是一種密不可分的聯(lián)系有條不紊的施工管理將會(huì)是建筑造價(jià)科學(xué)合理性的基本保障而與此同時(shí)建筑造價(jià)又可以向施工管理提供更多有效的數(shù)據(jù)這樣不僅能夠更好、更快的完成工程建設(shè)目標(biāo)還可以為施工企業(yè)帶來(lái)更多的經(jīng)濟(jì)收益 3.2建筑工程的一些統(tǒng)計(jì)和搜集數(shù)據(jù)工作是施工管理和建筑造價(jià)的開(kāi)始 也是建筑造價(jià)的重要基礎(chǔ)工作因此建筑工程應(yīng)當(dāng)對(duì)工程特點(diǎn)、地質(zhì)環(huán)境、地理環(huán)境等情況了解施工的基本知識(shí)能夠理解和運(yùn)用施工合同和工程招標(biāo)書(shū)中的工作標(biāo)準(zhǔn)和工作內(nèi)容并且對(duì)預(yù)算有關(guān)的知識(shí)要認(rèn)真掌握只有做好上面的工作認(rèn)真與預(yù)算人員做好密切的配合一旦發(fā)現(xiàn)可以索賠的因素就要做好統(tǒng)計(jì)工作 3.3在建筑施工的過(guò)程中 造價(jià)管理部門(mén)在工程機(jī)構(gòu)中要予以設(shè)置并且要在承包商內(nèi)部造價(jià)管理部門(mén)要處于造價(jià)管理的重要位置同時(shí)造價(jià)管理部門(mén)還要與其他部門(mén)認(rèn)真做好配合生產(chǎn)計(jì)劃安排、施工方案、技術(shù)交底、工程變更、發(fā)票復(fù)印件、材料采購(gòu)清單等資料要做到準(zhǔn)確及時(shí)向造價(jià)管理部門(mén)進(jìn)行遞交然后再由造價(jià)管理部門(mén)進(jìn)行認(rèn)真比較分析一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際用量與預(yù)算用量有很大差別時(shí)就應(yīng)當(dāng)對(duì)其原因進(jìn)行分析并且從施工管理和預(yù)算管理兩個(gè)方面找出解決辦法 3.4在建筑工程的施工過(guò)程中 一方面施工人員要將建筑造價(jià)內(nèi)容認(rèn)真掌握將實(shí)際施工與建筑造價(jià)相結(jié)合同時(shí)進(jìn)行科學(xué)的驗(yàn)證和對(duì)比如果存在阻礙施工進(jìn)展或不符合實(shí)際施工的情況要設(shè)法保留一些相關(guān)的證據(jù)通過(guò)內(nèi)部申述或者仲裁進(jìn)行自身權(quán)益的保護(hù) 3.5從某種意義上說(shuō) 施工管理與建筑造價(jià)的科學(xué)有效地結(jié)合也就是將技術(shù)與經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)科學(xué)有效結(jié)合技術(shù)與科學(xué)屬于兩個(gè)不同范疇的完全不同的學(xué)科在建筑施工過(guò)程中經(jīng)濟(jì)與技術(shù)能否進(jìn)行科學(xué)有效地結(jié)合對(duì)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益有著重要的影響綜上所述工程施工管理和建筑造價(jià)在整個(gè)建筑工程中占據(jù)著重要地位發(fā)揮著不可忽視的重要作用兩者關(guān)系處理的好壞直接決定著工程建筑的整體質(zhì)量因此施工管理和建筑造價(jià)的相關(guān)人員能夠采取積極有效的策略不斷使兩者得到有效的結(jié)合促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的長(zhǎng)久發(fā)展 作者：鄭鑫單位：遼寧東建工程集團(tuán)有限公司 第二篇 1建筑造價(jià)與施工管理概述 建筑施工管理從廣義來(lái)說(shuō)主要就是指建筑工程項(xiàng)目從施工開(kāi)始算起一直到施工完成后為止所有涉及到工程管理的內(nèi)容主要就是建筑工程管理人員為了更好地實(shí)現(xiàn)建筑項(xiàng)目目標(biāo)而對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程采取的具體措施細(xì)分的話建筑施工管理又包括建筑質(zhì)量管理、建筑項(xiàng)目進(jìn)度管理和項(xiàng)目費(fèi)用管理等方面其中重點(diǎn)包括合同的管理、安全的管理、質(zhì)量的管理等幾個(gè)核心內(nèi)容 2建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的重要性 建筑造價(jià)和施工管理作為建筑工程項(xiàng)目的兩個(gè)重要方面把它們結(jié)合起來(lái)具有非常重要的意義首先兩者的集合具備較強(qiáng)的基礎(chǔ)關(guān)系其相互依存、密不可分的聯(lián)系就決定了我們可能并且有必要把建筑造價(jià)和施工管理有機(jī)結(jié)合起來(lái)一方面從某些方面來(lái)看建筑造價(jià)可以說(shuō)是施工管理的一個(gè)組成部分必須把工程項(xiàng)目費(fèi)用管理和建筑工程項(xiàng)目管理結(jié)合起來(lái)才能真正在做好建筑施工管理的同時(shí)把建筑造價(jià)管理好另一方面建筑造價(jià)離不開(kāi)施工管理的支持施工管理主要就是圍繞著建筑工程項(xiàng)目施工而展開(kāi)的而建筑造價(jià)又在很大程度上和建筑施工存在著密切的關(guān)系建筑施工花費(fèi)是建筑造價(jià)的一個(gè)重要組成部分所以我們只有做好了建筑施工管理的內(nèi)容才能夠確保建筑造價(jià)的質(zhì)量;其次把建筑造價(jià)和施工管理有機(jī)結(jié)合起來(lái)有利于確保工程施工的順利進(jìn)行施工管理對(duì)于施工來(lái)說(shuō)意義重大但是單純談管理的話又在很大程度上起不到相應(yīng)的作用而把建筑造價(jià)和施工管理有機(jī)結(jié)合就能在很大程度上發(fā)揮工程施工管理的巨大作用;最后把建筑造價(jià)和施工管理有機(jī)結(jié)合還能夠有效降低工程施工成本增加施工企業(yè)利潤(rùn)在施工管理中進(jìn)行有效地建筑造價(jià)控制這本身就對(duì)工程成本的控制具有重大的推進(jìn)作用 3建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合存在的問(wèn)題 雖然建筑造價(jià)和施工管理之間存在著極為密切的聯(lián)系兩者相互依存不可分離但是在具體的建筑工程項(xiàng)目中如何把兩者有機(jī)結(jié)合在一起卻是面臨著一些問(wèn)題需要我們?nèi)ソ鉀Q和克服具體來(lái)說(shuō)這些問(wèn)題主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面 31建筑工程預(yù)算不足 建筑工程預(yù)算的重要性不言而喻其作為工程項(xiàng)目準(zhǔn)備的一個(gè)重要環(huán)節(jié)關(guān)系到整個(gè)建筑工程項(xiàng)目執(zhí)行的效果一旦建筑工程預(yù)算不足對(duì)于后期工程項(xiàng)目的開(kāi)展影響是十分嚴(yán)重的尤其是對(duì)于工程造價(jià)的管理和工程施工管理來(lái)說(shuō)更為嚴(yán)重因此也就更談不上兩者之間的有機(jī)結(jié)合造成當(dāng)前工程項(xiàng)目預(yù)算不足的原因主要包括兩點(diǎn):一方面是由于當(dāng)前我國(guó)做建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的相關(guān)人員專業(yè)性不強(qiáng)沒(méi)有專業(yè)的技術(shù)經(jīng)驗(yàn)支持就做不好建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算人才的缺乏是主要原因并且當(dāng)前一些從業(yè)人員在責(zé)任感上的缺乏也會(huì)在很大程度上導(dǎo)致工程預(yù)算的問(wèn)題;另一方面則是針對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)大環(huán)境而言其激烈的競(jìng)爭(zhēng)壓力使得建筑項(xiàng)目在預(yù)算過(guò)程中總會(huì)出現(xiàn)不足需要我們進(jìn)行改善 32施工單位和建筑造價(jià)工作完全脫節(jié) 建筑造價(jià)和施工管理無(wú)法得到有機(jī)結(jié)合的另一個(gè)原因就是在具體的施工過(guò)程中施工單位無(wú)法認(rèn)識(shí)到建筑造價(jià)的存在幾乎不會(huì)考慮工程造價(jià)的問(wèn)題只是一門(mén)心思的做好自身的施工和管理工作而把建筑造價(jià)孤立開(kāi)來(lái)這主要是因?yàn)楫?dāng)前建筑施工單位對(duì)于建筑造價(jià)的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)建筑單位普遍把建筑造價(jià)當(dāng)做一個(gè)單純的經(jīng)濟(jì)學(xué)概念沒(méi)有把建筑造價(jià)真正的融入到工程管理當(dāng)中而是把建筑造價(jià)理解成了一個(gè)靜態(tài)的指標(biāo)不會(huì)在施工管理中進(jìn)行動(dòng)態(tài)的監(jiān)控和改變這是制約建筑造價(jià)和施工管理有機(jī)結(jié)合的最為直接的原因 4建筑造價(jià)與施工管理有機(jī)結(jié)合的具體方法 針對(duì)建筑造價(jià)和施工管理之間有機(jī)結(jié)合面臨的主要問(wèn)題以及兩者之間存在的密不可分的關(guān)系我們可以從以下幾個(gè)方面入手在建筑工程項(xiàng)目中把建筑造價(jià)和施工管理有機(jī)結(jié)合起來(lái) 41加強(qiáng)建筑造價(jià)與施工管理的相互監(jiān)督 在建筑工程施工中建筑造價(jià)和施工管理之間密不可分彼此相互包含這就表明在建筑工程項(xiàng)目中我們可以通過(guò)建筑造價(jià)和施工管理相互監(jiān)督的方法來(lái)把兩者有機(jī)結(jié)合起來(lái)具體說(shuō)來(lái)一方面在我們進(jìn)行建筑工程造價(jià)相關(guān)內(nèi)容處理時(shí)要充分了解整個(gè)工程項(xiàng)目的實(shí)施尤其是對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的索賠細(xì)節(jié)進(jìn)行充足的把握詳細(xì)分析施工中所簽訂的合同細(xì)節(jié)對(duì)于施工管理做好監(jiān)督工作;另一方面建筑單位在具體的施工和管理過(guò)程中時(shí)刻謹(jǐn)記建筑造價(jià)的相關(guān)內(nèi)容在施工中檢查建筑造價(jià)是否存在不合理的地方一旦發(fā)現(xiàn)就需要予以指出并且和相關(guān)工程造價(jià)人員進(jìn)行探討最終達(dá)到相互監(jiān)督、共同進(jìn)步的目的 42把經(jīng)濟(jì)與技術(shù)有效結(jié)合起來(lái) 建筑造價(jià)在一定程度上來(lái)說(shuō)更偏向于建筑工程項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)層次雖然它不完全是個(gè)經(jīng)濟(jì)概念但是其經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵還是頗重的而施工管理則在很大程度上可以說(shuō)是一個(gè)技術(shù)范疇所以把建筑造價(jià)和施工管理進(jìn)行有機(jī)結(jié)合在很大程度上也可以看作是把經(jīng)濟(jì)和技術(shù)進(jìn)行結(jié)合對(duì)于建筑工程施工單位來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)無(wú)疑是極為關(guān)鍵的它直接關(guān)系到企業(yè)的未來(lái)發(fā)展需要我們看重但是技術(shù)層次也需要我們關(guān)注比如建筑施工質(zhì)量的相關(guān)內(nèi)容就需要我們足夠重視只有把質(zhì)量做好了才能為企業(yè)營(yíng)造更好的發(fā)展前景所以在注重經(jīng)濟(jì)層面的建筑造價(jià)時(shí)也應(yīng)該積極關(guān)注技術(shù)層面的施工管理把經(jīng)濟(jì)和技術(shù)結(jié)合起來(lái) 43提高建筑造價(jià)隊(duì)伍素質(zhì) 建筑造價(jià)和施工管理有效結(jié)合面臨的一個(gè)主要問(wèn)題就是工程預(yù)算不足針對(duì)這一問(wèn)題我們應(yīng)該把建筑造價(jià)隊(duì)伍的素質(zhì)進(jìn)行有效提高尤其是對(duì)于建筑造價(jià)人才的引進(jìn)和培養(yǎng)更應(yīng)該引起我們的足夠重視只有建筑造價(jià)隊(duì)伍素質(zhì)得到了相應(yīng)的提高才能做好建筑工程預(yù)算工作進(jìn)而為建筑造價(jià)和施工管理的結(jié)合打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) 5結(jié)語(yǔ) 建筑工程施工管理與建筑造價(jià)作為建筑工程項(xiàng)目的兩個(gè)主要方面其重要性不言而喻而把兩者進(jìn)行有機(jī)結(jié)合更是能夠體現(xiàn)出兩者的重要價(jià)值最終推動(dòng)建筑行業(yè)的良性發(fā)展 作者：韓建平單位：山西一建集團(tuán)有限公司 第三篇 1.建筑工程項(xiàng)目的施工管理和建筑造價(jià)之間的關(guān)系 建筑工程造價(jià)是在整個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工中所需要花費(fèi)的資金的總和在建筑工程項(xiàng)目施工之前企業(yè)和施工單位就需要對(duì)在建筑工程項(xiàng)目施工中需要花費(fèi)的資金進(jìn)行一個(gè)大體的估算最后的資金總額要與估算的建筑造價(jià)不相上下建筑工程造價(jià)嚴(yán)格來(lái)講也是屬于工程管理的范疇它是連接工程施工技術(shù)和工程經(jīng)濟(jì)管理的紐帶因此建筑造價(jià)和施工管理是相互影響、相互制約、相互依存的想要加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工管理從控制建筑造價(jià)方面可以從許多方面去做首先要制定建筑工程項(xiàng)目的資金審查制度根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際支出資金適當(dāng)調(diào)整計(jì)劃支出資金方案避免在建筑工程項(xiàng)目施工中出現(xiàn)不必要的浪費(fèi)；其次從技術(shù)層面控制資金支出針對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況選擇最佳技術(shù)施工方案可以有效減少資金支出；然后施工材料在建筑工程項(xiàng)目施工中有著非常重要的地位在建筑工程項(xiàng)目施工中需要使用到非常多的施工材料這種多不僅是指數(shù)量多還是指種類多每一種施工材料在不同的季節(jié)不同的時(shí)間的價(jià)格都各不相同因此施工單位在施工之前需要將施工材料在不同季節(jié)、不同地點(diǎn)、不同廠家的價(jià)格做一個(gè)統(tǒng)計(jì)選擇一個(gè)價(jià)格最適合、質(zhì)量最好的季節(jié)、地點(diǎn)、廠家進(jìn)行購(gòu)買這樣既可以保證施工材料的質(zhì)量也能夠保證價(jià)格最適合還要設(shè)定專門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)達(dá)到建筑造價(jià)和施工管理的雙贏 2.施工管理與建筑造價(jià)相結(jié)合的有效措施 2.1將經(jīng)濟(jì)管理與技術(shù)管理有效結(jié)合在一起 建筑造價(jià)最主要的就是對(duì)建筑工程項(xiàng)目施工中的資金的管理而施工管理主要是對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工技術(shù)和施工材料進(jìn)行管理因此想要在建筑工程項(xiàng)目施工中獲得最大的利益就要將經(jīng)濟(jì)管理和技術(shù)管理有效的結(jié)合在一起經(jīng)濟(jì)管理能夠提高建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益技術(shù)管理能夠有效的提高建筑工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量在保證施工質(zhì)量的前提下增大在建筑工程項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到施工管理與建筑造價(jià)的雙贏還能夠有效的減少在施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象控制施工的成本保證建筑工程項(xiàng)目能夠按時(shí)完成使得企業(yè)獲得最大的利益 2.2建立完整而科學(xué)的建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng) 想要更好的對(duì)建筑造價(jià)和施工進(jìn)程進(jìn)行管理就要建立一套完整的管理系統(tǒng)一方面有利于控制建筑工程造價(jià)另一方面也有利于建筑工程施工管理的順利實(shí)施建筑工程造價(jià)管理系統(tǒng)需要將在建筑工程項(xiàng)目施工中需要花費(fèi)的各項(xiàng)資金統(tǒng)計(jì)起來(lái)找到在建筑工程項(xiàng)目施工存在的不必要的資金浪費(fèi)情況并加以改正該造價(jià)管理系統(tǒng)還要對(duì)建筑工程項(xiàng)目的施工資金進(jìn)行管理一旦所使用的費(fèi)用和施工前預(yù)期的費(fèi)用有所出入就要從各個(gè)方面找到產(chǎn)生問(wèn)題的原因并找到解決的方法使建筑工程項(xiàng)目的建筑造價(jià)更加的合理 2.3完善工程造價(jià)與施工管理互相監(jiān)督的機(jī)制 在建筑工程項(xiàng)目施工中監(jiān)督機(jī)制是不可缺少的特別是如果想要施工管理與建筑造價(jià)相結(jié)合起來(lái)施工管理和建筑造價(jià)之間的互相監(jiān)督機(jī)制就更為重要首先施工單位要對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的施工造價(jià)充分的了解并且施工單位需要對(duì)企業(yè)制定的施工造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的分析比對(duì)確定建筑造價(jià)是否合理如果不合理施工單位需要將不合理的方面列出來(lái)并與企業(yè)進(jìn)行商討以便追加資金或者調(diào)整施工方案其次企業(yè)也要監(jiān)督施工單位的施工情況建筑造價(jià)的統(tǒng)計(jì)人員需要對(duì)施工單位上報(bào)的施工材料的價(jià)