工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告.doc

A.0.15中海獨(dú)墅島三期C標(biāo)項(xiàng)目39#樓工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 內(nèi)容提要： 工程概況 工程參建單位 工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 工程質(zhì)量事故及其處理情況 竣工資料審查情況 工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論建設(shè)單位：中海英奧置業(yè)（蘇州）有限公司設(shè)計(jì)單位：蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司施工單位：蘇州市新綠建筑工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位(章)：蘇州市科正工程管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師： 監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人: 日 期： 江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳監(jiān)制目 錄一、工程概況1二、評(píng)估依據(jù)2三、工程參建單位3四、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況4（一）主要分部工程質(zhì)量情況4（二）、主要功能和安全性能的質(zhì)量情況8五、工程質(zhì)量事故及其處理情況9六、竣工資料審查情況10七、工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論10八、附件10中海獨(dú)墅島三期C標(biāo)項(xiàng)目39#樓工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、 工程概況工程名稱中海獨(dú)墅島項(xiàng)目三期C標(biāo)段工程 39#樓工程地址蘇州吳中區(qū)南環(huán)批發(fā)市場(chǎng)西北側(cè)，獨(dú)墅湖西南岸工程類型新建建筑建筑面積1049.54m2結(jié)構(gòu)層次框架結(jié)構(gòu)、地上3層地下1層單 位 名 稱建設(shè)單位中海英奧置業(yè)（蘇州）有限公司勘察單位蘇州中巖勘察有限公司設(shè)計(jì)單位蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司監(jiān)理單位蘇州市科正工程管理咨詢有限公司施工單位蘇州市新綠建筑工程有限責(zé)任公司樁基見(jiàn)車庫(kù)工程基礎(chǔ)見(jiàn)車庫(kù)工程主體結(jié)構(gòu)建筑高度均為12.51米，最大開(kāi)間進(jìn)深尺寸為客廳62005000、層高：一層為3.600米；二、三層為3.300米?；炷粒轰摻罨炷亮?、板、柱和墻為C30；結(jié)構(gòu)次要構(gòu)件：構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁等未注明時(shí)均為C25。砌體：砌體為A3.5（B06）的加氣混凝土砌塊，并采用強(qiáng)度等級(jí)M5砂漿強(qiáng)度等級(jí)的專用粘結(jié)劑砌筑。屋 面坡屋面為彩色水泥瓦屋面、平屋面為細(xì)石混凝土屋面。屋面保溫層為90厚擠塑聚苯板屋面防水層：坡屋面為2厚聚氨酯防水涂膜一道；平屋面3厚APP改性瀝青防水卷材。防水等級(jí)為一級(jí)。樓、地面庭院出入口為花崗石板，其余均為水泥基層、面層用戶自理。門(mén) 窗型材: 斷熱鋁合金, 門(mén)型材壁厚不小于2.0mm, 窗型材壁厚不小于1.4mm.玻璃: 外窗斷熱鋁合金中空玻璃窗,6+12(A)+6；開(kāi)啟型式：門(mén)為平開(kāi)門(mén)、推拉門(mén)；窗為平開(kāi)窗、推拉窗、固定窗。外 裝 飾外墻批膩?zhàn)佣?，真石漆涂料；石材幕墻：門(mén)廳采用掛貼20-30厚花崗石板。內(nèi) 裝 飾墻面、頂棚：水泥砂漿抹面加兩道白水泥膩?zhàn)樱恍l(wèi)生間為水泥基層、面層用戶自理。給排水生活給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)。電 氣照明插座配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng).二、評(píng)估依據(jù)1、 國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)2、 工程建設(shè)強(qiáng)制性條文3、 江蘇省、蘇州市地方標(biāo)準(zhǔn)4、 勘察、設(shè)計(jì)文件及相關(guān)圖集5、 相關(guān)合同：施工合同、監(jiān)理合同6、 監(jiān)理規(guī)范GB/T50319-20137、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20138、 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20029、 砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-201110、 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-201511、 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200112、 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-201013、 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-201214、 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200215、 建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50601-2010三、工程參建單位2015年9月21日由蘇州市科正工程管理咨詢有限公司中海獨(dú)墅島三期C標(biāo)項(xiàng)目監(jiān)理組總監(jiān)理工程師陳大春組織，對(duì)中海獨(dú)墅島三期C標(biāo)項(xiàng)目39#樓進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收。參加竣工預(yù)驗(yàn)收的單位有中海英奧置業(yè)（蘇州）有限公司、蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司、蘇州市新綠建筑工程有限公司、蘇州科正工程管理咨詢有限公司等?？⒐ゎA(yù)驗(yàn)收分為土建組、安裝組進(jìn)行。組成員如下：驗(yàn)收組組長(zhǎng)：陳大春土建小組小組長(zhǎng)： 陳大春陳大春 蘇州市科正工程管理咨詢有限公司吳興明 蘇州市科正工程管理咨詢有限公司陸云方 蘇州市新綠建筑工程有限公司張仁雄 中海英奧置業(yè)（蘇州）有限公司梅雪峰 蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司安裝組小組長(zhǎng)： 秦志勇秦志勇 蘇州市科正工程管理咨詢有限公司郭葉萍 蘇州市新綠建筑工程有限公司許 勇 中海英奧置業(yè)（蘇州）有限公司李紅巖 蘇州規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院股份有限公司四、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況（一）主要分部工程質(zhì)量情況1、樁基子分部樁基子分部工程質(zhì)量情況見(jiàn)車庫(kù)工程。2、基礎(chǔ)分部見(jiàn)車庫(kù)工程基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量情況見(jiàn)車庫(kù)工程。3、主體分部鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工制作成型一般，安裝能按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)及施工操作規(guī)程施工。施工過(guò)程中及驗(yàn)收時(shí)出現(xiàn)的問(wèn)題，提出后能整改合格。主體結(jié)構(gòu)砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層由檢測(cè)中心對(duì)現(xiàn)場(chǎng)砼構(gòu)件鋼筋保護(hù)層進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果合格。該分項(xiàng)符合設(shè)計(jì)及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。模板材料均采用新采購(gòu)的木模。模板安裝幾何尺寸、軸線、標(biāo)高經(jīng)抽查均在允許偏差范圍內(nèi)，無(wú)下饒、漲模、變形等缺陷。拆模后砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)成型一般，未見(jiàn)缺棱掉角等缺陷發(fā)生。該分項(xiàng)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。砼采用商品砼，砼施工采用泵送，澆筑采用插入式振動(dòng)棒振搗。在施工過(guò)程中對(duì)混凝土的原材料配比單進(jìn)行核查，并對(duì)塌落度現(xiàn)場(chǎng)抽查，砼澆筑過(guò)程實(shí)施全程旁站。該分項(xiàng)符合設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范的要求。砼現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)（梁、柱、板、墻）外觀質(zhì)量一般，無(wú)空洞 麻面等缺陷。實(shí)測(cè)外觀幾何尺寸偏差均在允許范圍內(nèi)，混凝土強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果合格。該分項(xiàng)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。填充墻砌塊平整度、垂直度、灰縫飽滿度、灰縫厚度、拉結(jié)筋設(shè)置等構(gòu)造做法符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。砂漿配合比由質(zhì)量檢測(cè)中心提供，現(xiàn)場(chǎng)抽查計(jì)量基本準(zhǔn)確，見(jiàn)證取樣砂漿試塊檢測(cè)合格。該分項(xiàng)符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。原材料進(jìn)場(chǎng)均經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格使用在工程中，對(duì)需檢測(cè)的原材料均在檢測(cè)合格后使用。本工程主體分部驗(yàn)收資料完整，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。4、裝飾分部裝飾分部包括：地面子分部、抹灰子分部、門(mén)窗子分部、涂飾子分部、細(xì)部子分部。各子分部的材料品種、規(guī)格、性能、出廠合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)檢查，并對(duì)相關(guān)材料見(jiàn)證取樣復(fù)試，檢查及復(fù)試結(jié)果合格；實(shí)測(cè)進(jìn)場(chǎng)材料的厚度及檢驗(yàn)批允許偏差，對(duì)各子分部的檢驗(yàn)批安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，偏差均在允許范圍內(nèi)。各分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄完整，驗(yàn)收合格。本工程裝飾分部驗(yàn)收資料完整，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。5、屋面分部屋面分部包括：卷材防水層子分部、剛性防水層子分部。各子分部的材料品種、規(guī)格、性能、出廠合格證進(jìn)場(chǎng)檢查，并對(duì)防水、保溫材料見(jiàn)證取樣復(fù)試，檢查及復(fù)試結(jié)果合格；對(duì)各子分部的檢驗(yàn)批質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，偏差均在允許范圍內(nèi)。各分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄完整，驗(yàn)收合格。本工程屋面分部驗(yàn)收資料完整，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。6、建筑節(jié)能分部各分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄完整，均一次驗(yàn)收通過(guò)。墻體自保溫、屋面保溫板、門(mén)窗型材等原材料見(jiàn)證取樣均檢測(cè)合格。熱工性能現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)合格，民用建筑能效理論值評(píng)定合格。本工程節(jié)能分部驗(yàn)收資料完整，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。7、石材幕墻子分部幕墻的材料品種、規(guī)格、性能、出廠合格證、型式檢驗(yàn)報(bào)告進(jìn)場(chǎng)檢查，并對(duì)玻璃、型材等見(jiàn)證取樣復(fù)試，檢查及復(fù)試結(jié)果合格；實(shí)測(cè)進(jìn)場(chǎng)材料的厚度及檢驗(yàn)批允許偏差，對(duì)幕墻各檢驗(yàn)批安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收，偏差均在允許范圍內(nèi)。各分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄完整，驗(yàn)收合格。本工程幕墻分部驗(yàn)收資料完整，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。8、建筑電氣分部進(jìn)場(chǎng)電氣材料、設(shè)備型號(hào)及各參數(shù)符合合同條件，滿足設(shè)計(jì)要求，在工程中所用開(kāi)關(guān)、插座、電線及電纜等部件做見(jiàn)證取樣，送檢及檢查結(jié)果合格；電氣設(shè)備安裝位置、方式符合設(shè)計(jì)要求；所有設(shè)備做接地安裝，且接地安裝連接正確可靠，接地電阻符合設(shè)計(jì)要求，所有螺栓均處于緊固狀態(tài)；絕緣件無(wú)裂紋；交接試驗(yàn)合格。本工程建筑電氣分部驗(yàn)收資料完整，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。9、給水、排水及采暖分部 給排水安裝工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備的使用符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 給水管道采用與管材相適應(yīng)的管件；生活給水系統(tǒng)所涉及的材料達(dá)到生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)； 隱蔽管道和給水系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)壓力達(dá)到工作壓力的1.5倍； 給水系統(tǒng)竣工后，進(jìn)行了管道吹洗，保證管道清潔投入使用和用水安全； 排水管道、雨水管道做灌水試驗(yàn)，確保實(shí)施順暢； 本工程給水、排水及采暖分部驗(yàn)收資料完整，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。（二）、主要功能和安全性能的質(zhì)量情況1、分部工程安全性1) 主體結(jié)構(gòu)的砼強(qiáng)度檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)：梁板柱為C30，二次結(jié)構(gòu)C25。根據(jù)不同強(qiáng)度等級(jí)C30、C25標(biāo)養(yǎng)、同條件砼試塊強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果采用非統(tǒng)計(jì)法；評(píng)定結(jié)果均符合混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)要求。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各部位砼構(gòu)件強(qiáng)度進(jìn)行抽查回彈，回彈值經(jīng)推定達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度值。綜上所述主體分部砼強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度的要求。2) 墻面抹灰的砂漿強(qiáng)度檢測(cè)砂漿試塊檢測(cè)結(jié)果合格，報(bào)告齊全。此分部為混合砂漿，強(qiáng)度等級(jí)為M7.5，經(jīng)對(duì)砂漿試塊強(qiáng)度試驗(yàn)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定，評(píng)定結(jié)果符合建筑砂漿基本性能試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T70-2009規(guī)定要求。綜上所述墻面抹灰砂漿強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。3) 等電位接地電阻、絕緣電阻的檢測(cè)結(jié)果等電位接地、線路絕緣良好、電阻實(shí)測(cè)數(shù)值 符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。4) 對(duì)主體結(jié)構(gòu)的觀察結(jié)果主體結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中和完工后均未發(fā)現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫和其他異常情況。5) 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量情況經(jīng)測(cè)量建筑物垂直度、標(biāo)高、全高均符合設(shè)計(jì)要求；根據(jù)上述情況判定有關(guān)分部工程的使用安全符合設(shè)計(jì)要求。2.分部工程使用功能1) 屋面防水情況經(jīng)淋水、雨天觀察檢查屋面無(wú)滲漏。2) 外墻窗、幕墻防水情況經(jīng)淋水、雨天觀察外墻窗無(wú)滲漏。3) 衛(wèi)生間及其他有防水要求的房間防水情況衛(wèi)生間及露臺(tái)經(jīng)蓄水試驗(yàn)24小時(shí)后檢查，無(wú)滲漏。從主體結(jié)構(gòu)完成后檢查墻面 、頂板均有滲漏點(diǎn)，裝飾階段經(jīng)注漿處理后、頂板未發(fā)現(xiàn)滲漏。4) 通水、通電檢測(cè)或檢查情況通水：給水管、閥門(mén)經(jīng)水壓試驗(yàn)無(wú)滲漏現(xiàn)象；經(jīng)排水管道通球通水檢測(cè)，順暢無(wú)異物檢測(cè)合格，通水記錄完整。通電：照明系統(tǒng)燈具等電器均投入運(yùn)行，經(jīng)8h通電試驗(yàn)，燈具回路控制與照明配電箱及回路的標(biāo)識(shí)一致，開(kāi)關(guān)與燈具控制順序相對(duì)應(yīng)；配電控制正確、空開(kāi)，電度表、線路結(jié)點(diǎn)溫度及器具運(yùn)行情況正常，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，通電記錄完整。5) 民用建筑能效測(cè)評(píng)情況經(jīng)建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)民用建筑能效理論值評(píng)定合格，符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。五、工程質(zhì)量事故及其處理情況竣工預(yù)驗(yàn)收中各驗(yàn)收小組發(fā)現(xiàn)并提出了一些需要整改修補(bǔ)的問(wèn)題。施工單位整改完成后，監(jiān)理組進(jìn)行了復(fù)查驗(yàn)收，整改結(jié)果合格。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工涉及到審圖圖紙以外的工程和通過(guò)工地例會(huì)、通知單、備忘錄等監(jiān)理形式多次督促建設(shè)單位辦理有相關(guān)指令。六、竣工資料審查情況監(jiān)理組對(duì)中海獨(dú)墅島三期C標(biāo)項(xiàng)目39#樓竣工資料：質(zhì)量控制資料、安全和功能性資料、觀感評(píng)定質(zhì)量以及分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批資料進(jìn)行核查，齊全有效。七、工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論質(zhì)量保證資料完整且有效；安全和功能檢驗(yàn)資料完整且有效；觀感質(zhì)量一般；各分部工程劃分評(píng)定正確；建筑材料、砼及砂漿強(qiáng)度均復(fù)試合格。綜合以上各方面情況，本工程沒(méi)有違反強(qiáng)制性條文，符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范的要求，竣工預(yù)驗(yàn)質(zhì)量合格，同意竣工驗(yàn)收。八、附件1. 單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄表2. 單位工程安全和工程檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄3. 單位工程觀感質(zhì)量監(jiān)理檢查表4. 監(jiān)理抽檢/見(jiàn)證試驗(yàn)情況匯總及說(shuō)明。5. 竣工預(yù)驗(yàn)收小組成員名單及分工附一 A.0.15-1單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄工 程 名 稱中海獨(dú)墅島三期C標(biāo)項(xiàng)目39#房施 工 單 位蘇州市新綠建筑工程有限責(zé)任公司序 號(hào)項(xiàng) 目資 料 名 稱份數(shù)核查意見(jiàn)1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖12齊全、有效2工程定位測(cè)量、放線記錄4齊全、有效3原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告78齊全、有效4施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告56齊全、有效5隱蔽工程驗(yàn)收記錄24齊全、有效6施工記錄1齊全、有效7地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料4齊全、有效8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄68齊全、有效9工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料10新技術(shù)論證、備案及施工記錄1給排水與采暖圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖4齊全、有效2原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告6齊全、有效3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄2齊全、有效4隱蔽工程驗(yàn)收記錄1齊全、有效5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄4齊全、有效6施工記錄1齊全、有效7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄5齊全、有效8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1建筑電氣圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖4齊全、有效2原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告8齊全、有效3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄7齊全、有效5隱蔽工程驗(yàn)收記錄16齊全、有效6施工記錄1齊全、有效7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄38齊全、有效8新技術(shù)論證、備案及施工記錄1建筑節(jié)能圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄、竣工圖4齊全、有效2原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、試驗(yàn)報(bào)告27齊全、有效3隱蔽工程驗(yàn)收記錄6齊全、有效4施工記錄1齊全、有效5外墻、外窗節(jié)能檢測(cè)報(bào)告1齊全、有效6設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)報(bào)告7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄3齊全、有效8新技術(shù)論證、備案及施工記錄檢查結(jié)論經(jīng)核查單位工程質(zhì)量控制資料完整。核查人：吳興明 總監(jiān)理工程師：陳大春 日期：2015-09-09 附二 A.0.15-2單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄工 程 名 稱中海獨(dú)墅島三期C標(biāo)項(xiàng)目39#房施 工 單 位蘇州市新綠建筑工程有限責(zé)任公司序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)1建筑與結(jié)構(gòu)地基承載力檢驗(yàn)報(bào)告2樁基承載力檢驗(yàn)報(bào)告見(jiàn)車庫(kù)工程3混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告24完整、符合要求 4砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告3完整、符合要求5屋面淋水或蓄水試驗(yàn)記錄1完整、符合要求 6地下室防水效果檢查記錄7有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄3完整、符合要求8建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄3完整、符合要求9抽氣（風(fēng)）道檢查記錄1完整、符合要求10外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告1完整、符合要求11幕墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告12建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄1完整、符合要求13節(jié)能、保溫測(cè)試記錄1完整、符合要求14室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告1完整、符合要求15土壤氡氣濃度檢測(cè)報(bào)告1給排水與采暖給水管道通水試驗(yàn)記錄1完整、符合要求2暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄4消防管道、燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄5排水于管通球試驗(yàn)記錄1完整、符合要求1建筑電氣照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄1完整、符合要求2大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄3避雷按地電阻測(cè)試記錄1完整、符合要求4線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄1完整、符合要求1通風(fēng)與空調(diào)通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄3空氣能量回收裝置測(cè)試記錄4潔凈室潔凈度測(cè)試記錄5制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄1智能建筑系統(tǒng)試運(yùn)行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告1建筑節(jié)能外墻節(jié)能構(gòu)造檢查記錄或熱工性能試驗(yàn)報(bào)告1完整、符合要求2設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性能檢查記錄檢查結(jié)論經(jīng)核查單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料完整,主要功能抽查符合要求核查人：吳興明 總監(jiān)理工程師：陳大春 日期：2015-09-09附三 A.0.15-3單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱中海獨(dú)墅島三期C標(biāo)項(xiàng)目39#房施 工 單 位蘇州市新綠建筑工程有限責(zé)任公司序號(hào)項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評(píng)價(jià)好一般差1建筑與結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)外觀共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)2主體結(jié)構(gòu)尺寸、位置共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)3主體結(jié)構(gòu)垂直度、標(biāo)高共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)4室外墻面共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)5變形縫共檢查 / 點(diǎn)，其中合格 / 點(diǎn)6落水管、屋面共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)7室內(nèi)墻面共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)8室內(nèi)頂棚共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)9室內(nèi)地面共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)10樓梯、踏步、護(hù)欄共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)11門(mén)窗共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)12雨罩、臺(tái)階、坡道、散水共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)1給排水與采暖管道接口、坡度、支架共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)2衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén)共檢查 / 點(diǎn)，其中合格 / 點(diǎn)3檢查口、掃除口、地漏共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)4散熱器、支架共檢查 / 點(diǎn)，其中合格 / 點(diǎn)1建筑電氣配電箱、盤(pán)、板、接線盒共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)2設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、插座共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)3防雷、接地共檢查 10 點(diǎn)，其中合格 10 點(diǎn)1通風(fēng)與空調(diào)風(fēng)管、支架共檢查 / 點(diǎn)，其中合格 / 點(diǎn)2風(fēng)口、風(fēng)閥共檢查 / 點(diǎn)，其中合格 / 點(diǎn)3風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備共檢查 / 點(diǎn)，其中合格 / 點(diǎn)4閥門(mén)、支架共檢查 / 點(diǎn)，其中合格 / 點(diǎn)5水泵、冷卻塔共檢查 / 點(diǎn)，其中合格 / 點(diǎn)6絕熱