七種采暖方式的利弊.doc

七種采暖方式比較A集中式供暖：城市供暖的主力軍 原理：以城市熱網(wǎng)、區(qū)域熱網(wǎng)或較大規(guī)模的集中供暖為熱源的方式，在目前以至今后一段時期內(nèi)可能仍是城市住宅供暖方式的主要方式。 適用居所：普通住宅（城內(nèi)大多數(shù)住宅小區(qū)） 優(yōu)點： 技術(shù)比較成熟，安全、可靠，使用方便，價格便宜。 每天小時供暖。 缺點： 供暖的時間和溫度不能自己控制，立式的散熱片不美觀、占空間，影響裝修效果。 供暖期前后無熱源。 散熱片取暖，一般出水溫度在攝氏度以上，但溫度達到度時就會產(chǎn)生灰塵團，使暖氣上方的墻面布滿灰塵。 費用： 以平方米居室為例，按北京市規(guī)定煤氣供暖的運行和支付費用為元平方米。一個采暖季需支付元。 B地板輻射式采暖：室溫由下而上逐漸降低 原理：低溫輻射地板采暖是通過埋設于地板下的加熱管鋁塑復合管或?qū)щ姽?，把?板加熱到表面溫度至攝氏度，均勻地向室內(nèi)輻射熱量而達到采暖效果。同時它可以由分戶式燃氣采暖爐、市政熱力管網(wǎng)、小區(qū)鍋爐房等各種不同方式提供熱源。 適用居所：精裝修公寓（曙光花園、美麗園、萬科星園、東潤楓景） 優(yōu)點： 地面溫度均勻，室溫自下而上逐漸遞減，舒適度高。 空氣對流減弱，有較好的空氣潔凈度。 與其他采暖方式相比，較為節(jié)能，節(jié)能幅度約為至。 有利于屋內(nèi)裝修，增加至的室內(nèi)使用面積。 有利于隔聲和降低樓板撞擊聲。 缺點： 對層高有厘米左右的占用。 地面二次裝修時，易損壞地下管線。 鋪設木地板則有干裂的麻煩，最好選用地磚或復合地板。 設定溫度不能太高，否則會大大降低輸送管道的使用壽命。 由于防水需要，衛(wèi)生間不便鋪設，還要借助于散熱器或電暖氣。 運行費用： 一個采暖季節(jié)每平方米大約需要元情況下。 提示： 采用地板輻射采暖，在裝修時，最好鋪設大理石或地磚地板，同時，地面裝修最好隔一定距離留一道槽，以利采暖。 C、家用電鍋爐：自由調(diào)溫 原理：采用電能供暖。 適用居所：別墅 優(yōu)點： 占地面積小，安裝簡單，操作便利。 采暖的同時也能提供生活熱水。 舒適性高，適合面積較大的低密度住宅和別墅。 最先進之處在于具有多種時段、不同溫控預設功能。 缺點： 前期投入較大，運行費用較高，該產(chǎn)品不太適合利用低谷電蓄熱供暖，以達到最為節(jié)能之功效。 費用： 以平方米居室為例，一個取暖季的基本運行費用在元元。 D、電熱膜采暖：環(huán)保時尚 原理：以電力為能源，是將特制的導電油墨印刷在兩層聚酯薄膜之間制成的純電阻式發(fā)熱體，配以獨立的溫控裝置，以低溫輻射電熱膜為發(fā)熱體，大多數(shù)為天花板式，也有少部分鋪設在墻壁中甚至地板下。具有恒溫可調(diào)、經(jīng)濟舒適、綠色環(huán)保、壽命長、免維護等特點。 適用居所：精裝修公寓（翌景嘉園、萬科星園） 優(yōu)點： 戶內(nèi)無暖氣片，房間使用面積可增加到，便于裝修和擺放家具。 一般不需要維修。 屬清潔能源，無污染。 可用溫控器調(diào)節(jié)室溫。 沒有傳統(tǒng)采暖的燥熱感，溫度均勻。 缺點： 電熱膜升溫較慢，一般需要到小時才能達到攝氏度左右。 系統(tǒng)安裝要與裝修同步，且不能在頂棚上釘釘子、鉆孔等。 電能供應不暢、不穩(wěn)或電費標準太高的小區(qū)不宜采用。 費用： 以萬科星園的蔡先生家面積平方米為例，一天用電至度、每度電元計算，一個供暖季的費用為元到元之間。 住戶意見（摘自“焦點網(wǎng)”花市棗苑業(yè)主論壇）： 聽我的就裝電熱膜吧，我也沒有看著人家裝，啥也沒有弄明白，不過現(xiàn)在開著效果挺好。幾分鐘以后就熱了。呵呵，感覺不錯呀。的確是房子會矮點，省事一點吧。（天龍） 通過去年冬天的體會，地熱效果比電熱膜好，不過就是貴。去年曾聽說過地熱的壽命在年左右，比電熱膜壽命長，使用效果好。（總是加班） 提個醒：看一下電表，即使現(xiàn)在供暖與生活用電分開了，但用電量太高還是會跳閘。 E、家用中央空調(diào)系統(tǒng)：舒適安全 原理：采用市政電或天然氣，通過出風口提供熱源供暖。 適用居所：精裝修公寓 優(yōu)點： 檔次高、外形好、舒適度高。 帶新風系統(tǒng)的“風冷式”更為舒適。 溫度與時間可預調(diào)。 舒適性高，適合面積較大的低密度住宅和別墅。 缺點： 前期投入較大，運行費用較高。 無法享受國家低谷用電優(yōu)惠政策。 費用： 采暖季元平方米。 F、電采暖：曲高和寡 據(jù)了解，今年本市已有萬平方米的建筑、約有多萬戶居民住宅使用電采暖，比去年增加了多萬平方米，主要集中在東城區(qū)和西城區(qū)的歷史文化保護區(qū)內(nèi)。隨著北京市政府結(jié)合推廣電采暖，也出臺了一系列用電優(yōu)惠政策，電采暖省地、環(huán)保、節(jié)能等分戶供暖優(yōu)勢便凸顯出來。目前使用較為普遍的有家用電鍋爐、低溫輻射電熱膜、地熱纜采暖、電暖器、熱超導快速加熱器等，這些產(chǎn)品都有望成為新建住宅的新寵。 不過，通過記者采訪，我們了解到電采暖仍然存在這樣或那樣一些問題，發(fā)展形勢不容樂觀。 從西環(huán)景苑、花市棗苑等小區(qū)的具體情況看，用戶對電采暖反映的問題集中在： 費用高。由于建筑質(zhì)量和新建商品房分批入住等原因，消費者的采暖費普遍較高。羅先生的平方米房屋，室內(nèi)溫度保持在，第一個采暖季的耗電量達度，后兩年用電量減少了一些，但每平方米仍合元左右。 保溫缺乏相應配套設施。有關(guān)專家認為，目前居室的建筑質(zhì)量（主要是保溫層、門窗質(zhì)量）、節(jié)能、電容量（和電采暖有關(guān)）等一些相關(guān)保溫材料不過關(guān)；入住率低、四面墻壁缺少保溫夾層、樓層過高、開窗過多等因素都是造成室內(nèi)溫度不高的原因。 出現(xiàn)故障不易解決。據(jù)中原物業(yè)公司高先生介紹，電采暖器本身是一種精密度較高的設備，因此返修率也隨之提高，由于部分電力采暖是采用棚頂或地下鋪設管線，增大了維修的難度，冬季居民的正常生活也相應受到影響。 據(jù)不完全統(tǒng)計，從今年新開盤的樓市供暖系統(tǒng)看，大多數(shù)還是采用了傳統(tǒng)的集中供暖方式，用電采暖所占的比例不大。 G、分戶壁掛式燃氣采暖：自由調(diào)溫 書香閣小區(qū)、湘江國際城及萬和世家冬季取暖主要采用分戶壁掛式燃氣采暖爐，據(jù)珠江國際城相關(guān)負責人介紹，該項目的分戶壁掛式燃氣采暖是智能型的，加裝室內(nèi)溫控器后，可以任意調(diào)節(jié)不同居室的溫度，比如你呆在臥室里，就完全可以只把臥室的溫度調(diào)高而其他房間處于值班溫度；家中無人時，只需調(diào)低至無人在家的值班溫度，確保機器和循環(huán)水不凍即可；下班要回家前，可通過智能化模塊進行啟動，回家后，立刻能夠感受到家的溫暖。把暖氣管埋在復合地板下，只把暖氣片留在表面，這樣不光是散熱氣散熱，地板也是溫熱的，既節(jié)約了面積也提高了室內(nèi)的整體熱效應。同時，我們就這種采暖方式的使用效果，特別采訪了入住回龍觀三年多的任小姐，從她的使用經(jīng)驗來看，第一年使用的時候，管道里可能存有空氣，不容易點著火，同時噪音大，采暖情況不是很好。但近兩年已基本穩(wěn)定，小區(qū)物業(yè)在取暖前定期檢查采暖爐，保證了住戶安全的過冬取暖。 原理： 這種方式通常是在廚房或陽臺上安裝壁掛爐，由壁掛爐燃燒天然氣達到供暖目的，與壁掛爐相連的是室內(nèi)管線和散熱片，一般可同時實現(xiàn)暖氣及熱水雙路供應。 適用居所：低密度住宅 優(yōu)點： 采暖時間自由設定，可隨時開啟。 每個房間溫度能在一定范圍內(nèi)隨意調(diào)節(jié)。 有些采暖爐可以同時提供生活熱水。 缺點： 采暖爐使用壽命為年左右，更新費用要由業(yè)主承擔。 家中無人時，需保留攝氏度左右的低溫運行（防凍作用）。 熱泵經(jīng)常啟動及火焰燃燒，噪音較大，存在一定空氣污染問題。 費用： 以周小姐家平方米居室為例，爐子設定溫度為攝氏度，室溫保持在攝氏度左右時，平均小時個字煤氣，每個字煤氣按元計算，每天使用小時，約支付元，一個采暖季共需支付元。 提示： 買足天然氣，把電源插好。 檢查暖氣供水壓力在指定范圍內(nèi)大約看壓力表（不要太高，水一熱壓力還會升高的大約會到附近）。 把壁掛爐上天然氣閥門和暖氣進水、回水閥都打開，調(diào)整供暖溫度比