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房地產(chǎn)策劃工作要求一房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)查研究(一)。制定市場(chǎng)調(diào)研策略: 1 能夠分析市場(chǎng)宏觀環(huán)境,微觀環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響;(房地產(chǎn)項(xiàng)目的影響因素的內(nèi)容) 2 能夠制定市場(chǎng)調(diào)研的目標(biāo);(市場(chǎng)調(diào)研目標(biāo)的設(shè)計(jì)方法)(二)市場(chǎng)定位策劃 1 能夠進(jìn)行項(xiàng)目土地價(jià)值分析(土地價(jià)值分析法); 2 能夠制定市場(chǎng)定位策略(項(xiàng)目市場(chǎng)定位決策方法); 3 能夠?qū)彾?xiàng)目功能設(shè)計(jì)方案(項(xiàng)目功能設(shè)計(jì)的相關(guān)知識(shí)) 4 能夠根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告作出項(xiàng)目投資機(jī)會(huì)分析(成本控制的方法); 5 能夠進(jìn)行市場(chǎng)投資預(yù)測(cè)(財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的分析指標(biāo)); 6 能夠進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析(財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中主要變量分析方法); 7 能夠進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析并制定防范措施。 二房地產(chǎn)項(xiàng)目定位(一)項(xiàng)目產(chǎn)品定位 1 能夠制定產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案(產(chǎn)品定位的流程與內(nèi)容); 2 能夠制定產(chǎn)品定位策略(產(chǎn)品定位的注意事項(xiàng)及方法)。(二)項(xiàng)目形象定位 1 能夠制定項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)方案(項(xiàng)目形象策劃的概念,項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)的制定方法); 2 能夠制定項(xiàng)目品牌策略(項(xiàng)目品牌策劃的概念)(三)項(xiàng)目整體定價(jià) 1 能夠制定項(xiàng)目定價(jià)目標(biāo)(項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位的原則); 2 能夠制定項(xiàng)目定價(jià)策略。 三房地產(chǎn)項(xiàng)目投資策劃(一)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目資金管理 1 能夠制定項(xiàng)目投資資金來(lái)源與運(yùn)用方案(房地產(chǎn)項(xiàng)目資本結(jié)構(gòu)內(nèi)容); 2 能夠制定項(xiàng)目資金籌措方案(資金籌措的方式,渠道和制度)(二)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目融資策劃 1 能夠設(shè)計(jì)項(xiàng)目資金籌措渠道(投資資金籌措渠道的種類(lèi)); 2 能夠制定項(xiàng)目投資資金間接籌措的途徑(資金籌措途徑和方法) 四房地產(chǎn)項(xiàng)目整合營(yíng)銷(xiāo)策劃(一)審定營(yíng)銷(xiāo)總體策略 1 能夠選擇定價(jià)方法,確定基本價(jià)格(項(xiàng)目?jī)r(jià)格階段性調(diào)整策略); 2 能夠制定項(xiàng)目上市計(jì)劃(上市計(jì)劃的制定原則)。(二)營(yíng)銷(xiāo)推廣的總體策劃和評(píng)估 1 能夠制定媒體推廣策略(廣告時(shí)機(jī)與媒介的選擇方法); 2 能夠選擇推廣效果測(cè)評(píng)機(jī)制并制定評(píng)估方案(廣告測(cè)評(píng)機(jī)制與評(píng)估方案的制定方法)。五房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)和物業(yè)管理(一)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)組建 1 能夠制定和實(shí)施物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)組建和招聘計(jì)劃(物業(yè)管理組織與人員架構(gòu)); 2 能夠制定和實(shí)施人員培訓(xùn)計(jì)劃(物業(yè)管理人員培訓(xùn)計(jì)劃的制定方法)。(二)全程物業(yè)管理策劃 1 能夠策劃全程物業(yè)管理概念(管理模式的制定方法); 2 能夠制定物業(yè)管理模式(全程策劃的概念確定)。(三)綜合經(jīng)營(yíng)模式策劃 1 能夠制訂物業(yè)管理綜合經(jīng)營(yíng)模式策劃(物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略); 2 能夠進(jìn)行物業(yè)管理品牌策劃(物業(yè)經(jīng)營(yíng)與品牌戰(zhàn)略)。(附近期做過(guò)項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告):汕尾銀瑚灣項(xiàng)目土地紅線面積13萬(wàn)平方米;總建筑面積25萬(wàn)平方米。張春能應(yīng)聘 . 聯(lián)系電話2010-8-31笫三部分:估價(jià)分析測(cè)算過(guò)程一, 規(guī)劃區(qū)紅線內(nèi)土地估價(jià)(130,010,000.00元)1, 紅線內(nèi)規(guī)劃面積:130010M2;2, 紅線內(nèi)面積土地單位估價(jià):1000元/M2;3, 紅線內(nèi)土地總估價(jià):130010M2*1000元/M2=130,010,000.00元;注:以上土地價(jià)包含土地出讓契稅及平整.二, 建筑安裝費(fèi)(415,162,600.00元):1, 高層樓住宅(建筑面積254783M2):1200元/M2;高層樓建安估價(jià):254783M2*1200元/M2=305,739,600.00元;2, 商業(yè)(建筑面積9285M2):1200元/M2; 商業(yè)建安估價(jià):9285M2*1200元/M2=11,142,000.00元;3, 配套用房(建筑面積3700M2):850元/M2; 配套用房建安估價(jià):3700M2*850元/M2=3,145,000.00元4, 架空層(建筑面積11896M2):900元/M2; 11896M2*900元/M2=10,706,400.00元;5, 地下車(chē)庫(kù)(建筑面積44000M2):1200元/M2; 44000M2*1200元/M2=52,800,000.00元;6, 洋樓(建筑面積6754M2):900元/M2; 洋樓建安估價(jià):6754M2*900元/M2=6,078,600.00元;7, 別墅(建筑面積25551M2):1000元/M2; 別墅建安估價(jià):25551M2*1000元/M2=25,551,000.00元;8, 建筑安裝費(fèi)合計(jì):(1+2+3+4+5+6+7)=415,162,600.00元;三, 前期費(fèi)用(19,829,258.02元):1, 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi):415,162,600.00元*3%=12,454,878.00元;2, 設(shè)計(jì)招標(biāo)管理費(fèi):(130,010,000.00+415,162,600.00)*0.02% =109,034.52元3, 勘察費(fèi):12,454,878.00元*5%=622,743.90元;4, 設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi):05, 施工監(jiān)理費(fèi):415,162,600.00元*1%=4,151,626.00元;6, 施工證費(fèi):07, 規(guī)劃證費(fèi):415,162,600.00元*0.6%=2,490,975,60元;8, 前期費(fèi)用合計(jì):(1+2+3+4+5+6+7)=19,829,258.02元;四, 配套費(fèi)用(32,502,500.00元):1 住宅配套費(fèi)用,用地紅線外;2 大市政配套費(fèi),含紅線外道路,上水,燃?xì)猓娫挼龋? 配套費(fèi)用按250元/M2計(jì):130010M2*250元/M2=32,502,500.00元;五, 其他費(fèi)用(45,974,792.22元):1 管理費(fèi)用:(415,162,600.00+19,829,258.02+32,502,500.00)*3%=467,494,358.02*3%=14,024,830.74元;2 銷(xiāo)售推廣費(fèi)用:【(一)+(二)+(三)+(四)】*3% =597,504,358.02*3% =17,925,130.74元;3 不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用:( 二)+( 三)+( 四)*3%=467,494,358.02*3% =14,024,830.74元;4 其他費(fèi)用合計(jì)(1+2+3)=45,974,792.22元;六, 稅費(fèi)(115,826,247.04元): (一)+( 二)+( 三)+( 四)+( 五)*18% =643,479,150.24*18% =115,826,247.04元七, 合計(jì)開(kāi)發(fā)總成本:(一)+( 二)+( 三)+( 四)+( 五)+( 六)=759,305,397.28元; 八, 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析:(一), 土地成本分?jǐn)?1, 高層住宅包含商業(yè), 配套, 架空層, 地下庫(kù)建筑面積323664M2(紅線土地面積88079M2): 88079M2*1000元/M2/323664M2=272.13元/M2;2,洋房(紅線土地面積2921M2): 2921M2*1000元/M2/6754M2=432.48元/M2;3, 別墅(紅線土地面積39000M2); 39000M2*1000元/M2/25551M2=1526.36元/M2;(二), 建安單位成本:1, 高層住宅:1200元/M2;2,商業(yè)鋪面:1200元/M2;3, 架 空 層:900元/M2;4, 地下車(chē)庫(kù):1200元/M2;5, 配套用房:850元/M26, 洋房商住:900元/M2;7, 別墅住宅:1000元/M2;(三), 前期費(fèi)用單位成本:1, 高層住宅:19,829,258.02元/355969M2=55.71元/M2;2, 洋房住宅:55.71元/M2;3, 別墅住宅:55.71元/M2;(四), 配套費(fèi)用單位成本:1, 高層住宅:32,502,500.00元/355969M2=91.31元/M2;(商鋪, 架空層, 地下車(chē)庫(kù), 配套用房)2, 洋房住宅:91.31元/M2;3, 別墅住宅:91.31元/M2;(五), 其他費(fèi)用單位成本:1, 高層住宅:45,974,792.22元/355969M2=129.15元/M2; (商鋪, 架空層, 地下車(chē)庫(kù), 配套用房)2, 洋房住宅:129.15元/M2;3, 別墅住宅:129.15元/M2;(六), 稅費(fèi)單位成本:1, 高層住宅:115,826,247.04元/355969M2=325.38元/M2; (商鋪, 架空層, 地下車(chē)庫(kù), 配套用房)2, 洋房住宅:325.38元/M2;3, 別墅住宅:325.38元/M2;(七), 開(kāi)發(fā)單位成本:( 一)+( 二)+( 三)+( 四)+( 五)+( 六) 1, 高層住宅:2073.68元/M2; (商鋪, 架空層, 地下車(chē)庫(kù))2, 配套用房:1723.68元/M2;3, 洋房住宅:1934.03元/M2;4, 別墅住宅:3127.91元/M2;5, 架空層:1773.68元/M2.第四部分: 市場(chǎng)銷(xiāo)售預(yù)測(cè) 一, 高層住宅(823,969,525.00元):1, 首層按市場(chǎng)估價(jià)2300元/M2起步, 每升一層按50元/M2計(jì), 至十六層即為3050元/M2; 均價(jià)為2675元/M2.254783M2*2675元/M2=681,544,525.00元;2, 首層商鋪面積9285M2, 按市場(chǎng)價(jià)5000元/M2計(jì): 9285M2*5000元/M2=46,425,000.00元;3, 架空層暫不考慮銷(xiāo)售, 作為活動(dòng)場(chǎng)所(11896M2);4, 地下車(chē)庫(kù)面積44000M2, 共計(jì)960車(chē)位, 每位按100,000.00元計(jì): 960位*100,000.00元/位=96,000,000.00元二,洋房住宅(19,721,680.00元):1,洋房首層為商鋪,按市場(chǎng)估價(jià)為5000元/M2,二至五層平均估價(jià)為2400元/M2;2,洋房平均估價(jià)為:2920元/M2;3,洋房住宅總銷(xiāo)售估價(jià):6754M2*2920元/M2=19,721,680.00元;三,別墅住宅(127,755,000.00元);1,別墅住宅按市場(chǎng)起步估價(jià)為:5000元/M2;2,別墅住宅總銷(xiāo)售估價(jià):25551M2*5000元/M2=127,755,000.00元四, 會(huì)所, 幼兒園配套做為物業(yè)使用, 不考慮銷(xiāo)售;五,銀湖灣小區(qū)總銷(xiāo)售估價(jià)(971,446,205.00元):【(一)+(二)+(三)】=971,446,205.00元六, 該項(xiàng)目計(jì)劃利潤(rùn):971,446,205.00元-759,305,397.28元=212,140,807.72元;七, 計(jì)劃利潤(rùn)率:212,140,807.72元/971,446,205.00元=21.84%;八, 注:1 配套用房:3700M2*1723.68元/M2=6,377,616.00元; 2 架空層:11896M2*1773.68M2=21,099,697.28元; 合計(jì):27,477,313.28元.附件(0 個(gè))下面總結(jié)范文為贈(zèng)送的資料不需要的朋友,下載后可以編輯刪除!祝各位朋友生活愉快!員工年終工作總結(jié)【范文一】201x年就快結(jié)束,回首201x年的工作,有碩果累累的喜悅,有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛,也有遇到困難和挫折時(shí)惆悵,時(shí)光過(guò)得飛快,不知不覺(jué)中,充滿希望的201x年就伴隨著新年伊始即將臨近??梢哉f(shuō),201x年是公司推進(jìn)行業(yè)改革、拓展市場(chǎng)、持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵年?,F(xiàn)就本年度重要工作情況總結(jié)如下:一、虛心學(xué)習(xí),努力工作(一)在201x年里,我自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí),虛心求教釋惑,不斷理清工作思路,總結(jié)工作方法,一方面,干中學(xué)、學(xué)中干,不斷掌握方法積累經(jīng)驗(yàn)。我注重以工作任務(wù)為牽引,依托工作崗位學(xué)習(xí)提高,通過(guò)觀察、摸索、查閱資料和實(shí)踐鍛煉,較快地完成任務(wù)。另一方面,問(wèn)書(shū)本、問(wèn)同事,不斷豐富知識(shí)掌握技巧。在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下,不斷進(jìn)步,逐漸摸清了工作中的基本情況,找到了切入點(diǎn),把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)。(二)201x年工程維修主要有:在衛(wèi)生間后墻貼瓷磚,天花修補(bǔ),二棟宿舍走廊護(hù)欄及宿舍陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄的維修,還有各類(lèi)大小維修已達(dá)幾千件之多!(三)愛(ài)崗敬業(yè)、扎實(shí)工作、不怕困難、勇挑重?fù)?dān),熱情服務(wù),在本職崗位上發(fā)揮出應(yīng)有的作用二、心系本職工作,認(rèn)真履行職責(zé),突出工作重點(diǎn),落實(shí)管理目標(biāo)責(zé)任制。(一)201x年上半年,公司已制定了完善的規(guī)程及考勤制度。201x年下半年,行政部組織召開(kāi)了年的工作安排布置會(huì)議年底實(shí)行工作目標(biāo)完成情況考評(píng),將考評(píng)結(jié)果列入各部門(mén)管理人員的年終績(jī)效。在工作目標(biāo)落實(shí)過(guò)程中宿舍管理完善工作制度,有力地促進(jìn)了管理水平的整體提升。(二)對(duì)清潔工每周不定期檢查評(píng)分,對(duì)好的獎(jiǎng)勵(lì),差的處罰。(三)做好固定資產(chǎn)管理工作要求負(fù)責(zé)宿舍固定資產(chǎn)管理,對(duì)固定資產(chǎn)的監(jiān)督、管理、維修和使用維護(hù)。(四)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),切實(shí)落實(shí)消防工作責(zé)任制,為全面貫徹落實(shí)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針,公司消防安全工作在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)下,建立了消防安全檢查制度,從而推動(dòng)消防安全各項(xiàng)工作有效的開(kāi)展。三、主要經(jīng)驗(yàn)和收獲在安防工作這兩年來(lái),完成了一些工作,取得了一定成績(jī),總結(jié)起來(lái)有以下幾個(gè)方面的經(jīng)驗(yàn)和收獲:(一)只有擺正自己的位置,下功夫熟悉基本業(yè)務(wù),才能更好適應(yīng)工作崗位。(二)只有主動(dòng)融入集體,處理好各方面的關(guān)系,才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)。(三)只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度,認(rèn)真統(tǒng)計(jì)盤(pán)點(diǎn),才能履行好用品的申購(gòu)與領(lǐng)用。(四)只有樹(shù)立服務(wù)意識(shí),加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào),才能把分內(nèi)的工作做好。(五)要加強(qiáng)與員工的交流,要與員工做好溝通,解決員工工作上的情緒問(wèn)題,要與員工進(jìn)行思想交流。四、加強(qiáng)檢查,及時(shí)整改,在工作中正確認(rèn)識(shí)自己。(一)開(kāi)展常規(guī)檢查。把安全教育工作作為重點(diǎn)檢查內(nèi)容之一。冬季公司對(duì)電線和宿舍區(qū)進(jìn)行防火安全檢查。(二)經(jīng)過(guò)這樣緊張有序的一年,我感覺(jué)自己工作技能上了一個(gè)新臺(tái)階,做每一項(xiàng)工作都有了明確的計(jì)劃和步驟,行動(dòng)有了方向,工作有了目標(biāo),心中真正有了底!基本做到了忙而不亂,緊而不散,條理清楚,事事分明,從根本上擺脫了剛參加工作時(shí)只顧埋頭苦干,不知總結(jié)經(jīng)驗(yàn)的現(xiàn)象。就這樣,我從無(wú)限繁忙中走進(jìn)這一年,又從無(wú)限輕松中走出這一年,還有,在工作的同時(shí),我還明白了為人處事的道理,也明白了,一個(gè)良好的心態(tài)、一份對(duì)工作的熱誠(chéng)及其相形之下的責(zé)任心是如何重要(三)總結(jié)下來(lái):在這一年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問(wèn)題,也學(xué)習(xí)到了許多新知識(shí)、新經(jīng)驗(yàn),使自己在思想認(rèn)識(shí)和工作能力上有了新的提高和進(jìn)一步的完善。在日常的工作中,我時(shí)刻要求自己從實(shí)際出發(fā),堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求,力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。五、要定期召開(kāi)工作會(huì)議,兼聽(tīng)下面員工的意見(jiàn),敢于薦舉賢才,總結(jié)工作成績(jī)與問(wèn)題,及時(shí)采取對(duì)策!六、存在的不足總的來(lái)看,還存在不足的地方,還存在一些亟待我們解決的問(wèn)題,主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:1、對(duì)新的東西學(xué)習(xí)不夠,工作上往往憑經(jīng)驗(yàn)辦事,憑以往的工作套路處理問(wèn)題,表現(xiàn)出工作上的大膽創(chuàng)新不夠。2、本部有個(gè)別員工,驕傲情緒較高,工作上我行我素,自已為是,公司的制度公開(kāi)不遵守,在同事之間挑撥是非,嘲諷,冷語(yǔ),這些情況不利于同事之間的團(tuán)結(jié),要從思想上加以教育或處罰,為企業(yè)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境和形象。3、宿舍偷盜事件的發(fā)生,雖然我們做了不少工作,門(mén)窗加固,與其公司及員工宣傳提高自我防范意識(shí),但這還不能解決根本問(wèn)題,后來(lái)引起上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的重視,現(xiàn)在工業(yè)園已安裝了高清視頻監(jiān)控系統(tǒng),這樣就能更好的預(yù)防被盜事件的發(fā)生。七、下步的打算針對(duì)201x年工作中存在的不足,為了做好新一年的工作,突出做好以下幾個(gè)方面:(一)積極搞好與員工的協(xié)調(diào),進(jìn)一步理順關(guān)系;(二)加強(qiáng)管理知識(shí)的學(xué)習(xí)提高,創(chuàng)新工作方法,提高工作效益;(三)加強(qiáng)基礎(chǔ)工作建設(shè),強(qiáng)化管理的創(chuàng)新實(shí)踐,促進(jìn)管理水平的提升。在今后的工作中要不斷創(chuàng)新,及時(shí)與員工進(jìn)行溝通,向廣大員工宣傳公司管理的相關(guān)規(guī)定,提高員工們的安全意識(shí),同時(shí)在安全管理方面要嚴(yán)格要求自己,為廣大公司員工做好模范帶頭作用。在明年的工作中,我會(huì)繼續(xù)努力,多向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)自己在工作中的思想和感受,及時(shí)糾正和彌補(bǔ)自身的不足和缺陷。我們的工作要團(tuán)結(jié)才有力量,要合作才會(huì)成功,才能把我們的工作推向前進(jìn)!我相信:在上級(jí)的正確領(lǐng)導(dǎo)下,cssm大安防的明天更美好!員工年終工作總結(jié)【范文二】一個(gè)人靜靜的站在窗邊,看著路上一輛輛行駛的車(chē)輛,不由的想起了以前。轉(zhuǎn)瞬間來(lái)到紅牛已經(jīng)一年多了,有過(guò)開(kāi)心與歡樂(lè),悲傷與淚水,還有坎坷。XX,嶄新的一年,而現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)去了半年,在這半年里我又學(xué)到了很多的知識(shí)。在這半年的工作中我學(xué)到了許多平時(shí)學(xué)不到的崗位知識(shí),尤其這幾次停機(jī)時(shí)跟著設(shè)備維修人員一起檢修設(shè)備時(shí)又讓我對(duì)設(shè)備的工作原理有了更深了解,從而使我提高了崗位操作技能,更重要的是,在處理故障的同時(shí),我能夠熟練的將學(xué)到的新知識(shí)與操作技能相結(jié)合,減少了處理故障的時(shí)間,提高了處理故障的能力。同時(shí)也還存在著許多的不足與缺點(diǎn)。學(xué)到了什么:1現(xiàn)在對(duì)所在崗位的設(shè)備工作原理有了更進(jìn)一步的了解,從而提高了處理故障的能力與技巧,減少了處理故障的時(shí)間。2對(duì)整條生產(chǎn)線也有了的了解,在其他崗位出現(xiàn)故障時(shí)自己也能過(guò)去幫上忙。3現(xiàn)在和相鄰崗位的伙伴配合的更加默契了,在彼此的崗位出現(xiàn)故障時(shí)只要對(duì)方一個(gè)手勢(shì)就會(huì)明白自己該做些什么。4在開(kāi)班后會(huì)時(shí)通過(guò)主管描述生產(chǎn)線場(chǎng)的情況和崗位點(diǎn)評(píng)時(shí)悟出了什么情況重要。什么情況緊急,在同時(shí)出現(xiàn)多個(gè)突發(fā)事件時(shí)怎樣能有條不紊的處理好每件事。5在觀看“XX年度感動(dòng)中國(guó)人物”頒獎(jiǎng)典之后我感受到我們每個(gè)人都很平凡,但在平凡的人生中,也可以做出不平凡的事情,我們每個(gè)人都可以通過(guò)自己的努力實(shí)踐,也可以從他們的身上吸取力量,不斷前進(jìn)。存在的不足與缺點(diǎn):1在崗位出現(xiàn)較大的故障時(shí)有些手足無(wú)措心里還有些急躁,如果長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)處理好的話心里還來(lái)氣。2缺乏較好的工作方法,同樣的一件事看別人做起來(lái)時(shí)覺(jué)得挺輕松,當(dāng)輪到自己做的時(shí)候不但沒(méi)做太好而且還累的滿頭大汗。3口語(yǔ)表達(dá)能力較差,在崗位之間的溝通或者是和伙伴們聊天的時(shí)候自己心里想的意思總是不能用理想的語(yǔ)句表達(dá)出來(lái)。下半年的目標(biāo):在今后的日子里,爭(zhēng)取把自己不足的地方彌補(bǔ)回來(lái),多加學(xué)習(xí)以提高自己的綜合能力,上班時(shí)調(diào)整好自己的心態(tài),多加認(rèn)真,爭(zhēng)取以零失誤來(lái)回報(bào)公司對(duì)我的培養(yǎng)。最后,中心的祝愿公司的明天會(huì)更加的燦爛輝煌。員工年終工作總結(jié)【范文三】時(shí)光荏苒,XX年年很快就要過(guò)去了,回首過(guò)去的一年,內(nèi)心不禁感慨萬(wàn)千時(shí)間如梭,轉(zhuǎn)眼間又將跨過(guò)一個(gè)年度之坎,回首望,雖沒(méi)有轟轟烈烈的戰(zhàn)果,但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。非常感謝公司給我這個(gè)成長(zhǎng)的平臺(tái),令我在工作中不斷的學(xué)習(xí),不斷的進(jìn)步,慢慢的提升自身的素質(zhì)與才能,回首過(guò)往,公司陪伴我走過(guò)人生很重要的一個(gè)階段,使我懂得了很多,領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的支持與關(guān)愛(ài),令我明白到人間的溫情,在此我向公司的領(lǐng)導(dǎo)以及全體同事表示最衷心的感謝,有你們的協(xié)助才能使我在工作中更加的得心應(yīng)手,也因?yàn)橛心銈兊膸椭?,才能令到公司的發(fā)展更上一個(gè)臺(tái)階,在工作上,圍繞公司的中心工作,對(duì)照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)以律己,較好的完成各項(xiàng)工作任務(wù)。在作風(fēng)上,能遵章守紀(jì)、團(tuán)結(jié)同事、務(wù)真求實(shí)、樂(lè)觀上進(jìn),始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng),勤勤懇懇,任勞任怨。在生活中發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、勤儉耐勞、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng),始終做到老老實(shí)實(shí)做人,勤勤懇懇做事,勤勞簡(jiǎn)樸的生活,嚴(yán)格要求自己,在任何時(shí)候都要起到模范帶頭作用。今后努力的方向:隨著公司各項(xiàng)制度的實(shí)行,可以預(yù)料我們的工作將更加繁重,要求也更高,需掌握的知識(shí)也更高更廣。為此,我將更加勤奮的工作,刻苦的學(xué)習(xí),努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能,為公司做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。即將過(guò)去的這一年,在公司領(lǐng)導(dǎo)及各部門(mén)經(jīng)理的正確領(lǐng)導(dǎo)與協(xié)助下,我們的工作著重于公司的經(jīng)營(yíng)方針、宗旨和效益目標(biāo)上,緊緊圍繞重點(diǎn)展開(kāi)工作,在緊張的工作之余,加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè),打造一個(gè)業(yè)務(wù)全面,工作熱情高漲的團(tuán)隊(duì)。作為一個(gè)管理者,對(duì)下屬充分做到“察人之長(zhǎng)、用人之長(zhǎng)、聚人之長(zhǎng)、展人之長(zhǎng)”,充分發(fā)揮他們的主觀能動(dòng)性及工作積極性。提高團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì),樹(shù)立起開(kāi)拓創(chuàng)新、務(wù)實(shí)高效的部門(mén)新形象。我充分認(rèn)識(shí)到自己既是一個(gè)管理者,更是一個(gè)執(zhí)行者。要想帶好一個(gè)團(tuán)隊(duì),除了熟悉業(yè)務(wù)外,還需要負(fù)責(zé)具體的工作及業(yè)務(wù),首先要以身作則,這樣才能保證在人員偏緊的情況下,大家都能夠主動(dòng)承擔(dān)工作。對(duì)此我向領(lǐng)導(dǎo)做如下工作報(bào)告:一、嚴(yán)于律已,自覺(jué)加強(qiáng)黨性鍛煉,黨性修養(yǎng)和政治思想覺(jué)悟進(jìn)一步提高一年來(lái),我始終堅(jiān)持運(yùn)用馬克思列寧主義的立場(chǎng)、觀點(diǎn)和方法論,運(yùn)用辯證唯物主義與歷史唯物主義去分析和觀察事物,明辨是非,堅(jiān)持真理,堅(jiān)持正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀,用正確的世界觀、人生觀、價(jià)值觀指導(dǎo)自己的學(xué)習(xí)、工作和生活實(shí)踐,在思想上積極構(gòu)筑抵御資產(chǎn)階級(jí)民主和自由化、拜金主義、自由主義等一切腐朽思想侵蝕的堅(jiān)固防線。熱愛(ài)祖國(guó),熱愛(ài)中國(guó)共產(chǎn)黨,熱愛(ài)社會(huì)主義,擁護(hù)領(lǐng)導(dǎo)的管理思想,堅(jiān)信社會(huì)主義最終必然戰(zhàn)勝資本主義,對(duì)社會(huì)主義充滿必勝的信心。認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策,為加快社會(huì)主義建設(shè)事業(yè)認(rèn)真做好本職工作。工作積極主動(dòng),勤奮努力,不畏艱難,盡職盡責(zé),在平凡的工作崗位上作出力所能及的貢獻(xiàn)。二、強(qiáng)化理論和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高自身綜合素質(zhì)我重視加強(qiáng)理論和業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí),在工作中,堅(jiān)持一邊工作一邊學(xué)習(xí),不斷提高自身綜合素質(zhì)水平。(1)是認(rèn)真學(xué)習(xí)“三個(gè)代表”重要思想,深刻領(lǐng)會(huì)“三個(gè)代表”重要思想的科學(xué)內(nèi)涵,增強(qiáng)自己實(shí)踐“三個(gè)代表”重要思想的自覺(jué)性和堅(jiān)定性;認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的十六大報(bào)告及十六屆三中、四中全會(huì)精神,自覺(jué)堅(jiān)持以黨的十六大為指導(dǎo),為進(jìn)一步加快完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制,全面建設(shè)小康社會(huì)作出自己的努力。(2)是認(rèn)真學(xué)習(xí)工作業(yè)務(wù)知識(shí),重點(diǎn)學(xué)習(xí)公文寫(xiě)作及公文處理和計(jì)算機(jī)知識(shí)。在學(xué)習(xí)方法上做到在重點(diǎn)中找重點(diǎn),抓住重點(diǎn),并結(jié)合自己在公文寫(xiě)作及公文處理、計(jì)算機(jī)知識(shí)方面存在哪些不足之處,有針對(duì)性地進(jìn)行學(xué)習(xí),不斷提高自己的辦公室業(yè)務(wù)工作能力。(3)是認(rèn)真學(xué)習(xí)法律知識(shí),結(jié)合自己工作實(shí)際特點(diǎn),利用閑余時(shí)間,選擇性地開(kāi)展學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)了中華人民共和國(guó)森林法、森林防火條例、中華人民共和國(guó)土地管理法、廣西壯族自治區(qū)土地山林水利權(quán)屬糾紛調(diào)解處理?xiàng)l例、通過(guò)學(xué)習(xí),進(jìn)一步增強(qiáng)法制意識(shí)和法制觀念。三、

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