庫房租賃合同通用模板.doc

精選資料庫房租賃合同 甲 方： （以下簡稱甲方） 乙 方： （以下簡稱乙方）甲方的庫房位于 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商簽訂租賃合同如下：1、 租賃時(shí)間：2018年 月 日 至 年 月 日止。二、租賃期限：共 個(gè)月。三、租賃庫房面積、位置及編號：乙方自愿租賃甲方該庫房 區(qū)號庫房，租賃庫房面積 平方米。 四、租賃庫房價(jià)格：1、庫房租賃綜合價(jià)月每平方米15元，（其中庫房使用費(fèi)月每平方米8元；物業(yè)管理費(fèi)月每平方米2元；庫房場地管經(jīng)營理費(fèi)月每平方米1.5元；庫房維修費(fèi)月每平方米2 元；公共區(qū)域水電費(fèi)月每平方米1.5元；庫房租賃使用的稅金由乙方自行繳納，沒有包含在庫房租賃綜合價(jià)內(nèi)）。2、物業(yè)管理費(fèi)用于公共區(qū)域清潔衛(wèi)生垃圾處理，庫房場地管理費(fèi)用于場內(nèi)管理人員工資。五、交款方式：甲乙雙方簽訂租賃合同后7日內(nèi)，乙方應(yīng)按合同約定一次性繳納叁年租賃費(fèi)和-所包含的費(fèi)用，共計(jì)人民幣大寫： （￥： .00）庫房租賃使用的稅金由乙方自行繳納。 六、租房保證金：乙方一次性向甲方交付租房使用保證金人民幣大寫： （￥： .00 ）（保證金不計(jì)利息）乙方在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收庫房完好無損，一次性退給乙方。若乙方對甲方庫房有損壞，甲方按損失計(jì)算金額，并在保證金中扣出，若損失較大，由乙方再次承擔(dān)全部責(zé)任。 七、乙方租賃庫房后不得私自搭建，租賃的房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，甲方?jīng)]有辦理房屋產(chǎn)權(quán)。如需要更改與安全有利時(shí)，必須經(jīng)過甲方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后才能變更;乙方租房到期后，必須恢復(fù)至租房前的原貌,乙方不愿恢復(fù)的可以由甲方自己恢復(fù)，但一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 八、甲方要求乙方在租賃庫房的場地經(jīng)營期間，講文明道德、不能隨地扔垃圾，垃圾放到指定垃圾桶內(nèi)、保持門前清潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁賭博、販毒，做到合法經(jīng)營，不影響他人經(jīng)營，同時(shí)服從業(yè)主統(tǒng)一管理，租賃戶5座以內(nèi)的車輛按業(yè)主現(xiàn)場管理人員指定地方停放，不收取停車費(fèi)，外來園區(qū)上、下貨物車輛并計(jì)時(shí)收取停車費(fèi)，乙方每月主動繳納租賃庫房內(nèi)的水、電費(fèi)。9、 乙方在甲方園區(qū)租房后的安全責(zé)任：（1）乙方租房后應(yīng)隨時(shí)檢查安全并排除隱患，做到人離時(shí)，關(guān)閉水、電，預(yù)防一切安全事故發(fā)生。（2）若乙方租賃甲方的庫房期間發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，因乙方租賃甲方的庫房發(fā)生安全事故造成相鄰損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（3）乙方租賃甲方房屋期間，如下雨房屋和給排水設(shè)施漏水以及其它隱患，乙方在沒有財(cái)產(chǎn)損失前必須知甲方隱患部位并在甲方處備案，甲方在七日內(nèi)乙方配合甲方共同處理維修隱患部位，達(dá)到合格，如有特殊情況應(yīng)立即處理。因房屋漏水維修產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但在處理維修漏水部位期間乙方的一切貨物由乙方自己保管達(dá)安全標(biāo)準(zhǔn)；若乙方?jīng)]有告知甲方隱患部位和在甲方處備案的，所造成的一切財(cái)產(chǎn)損失由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方租賃房屋后，更改了房屋結(jié)構(gòu)和排水系統(tǒng)造成了甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。 十、甲方租出庫房后的責(zé)任：（1）對夜間進(jìn)出院內(nèi)人員排查登記，對乙方承租人來下貨、取貨實(shí)行預(yù)先登記注冊，注冊人員必須經(jīng)承租人簽字確認(rèn)身份后留存身份證復(fù)印件備案注冊。甲方核定乙方身份后才能出入下貨、取貨，若注冊人員發(fā)生的一切安全責(zé)任與甲方無關(guān)，沒有注冊登記取貨人員由乙方自己負(fù)責(zé)。（2）乙方應(yīng)對自己財(cái)物妥善保管，如有丟失由乙方自己負(fù)責(zé)。（3）乙方在租賃庫房期間，內(nèi)院撬鎖撬門發(fā)生盜竊由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)處理。（4）甲方保證乙方租賃庫房期間水、電、道路暢通，但水、電費(fèi)乙方必須按月繳納。（5）因相鄰發(fā)生的安全事故甲方和有關(guān)部門配合乙方落實(shí)處理。 十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各一份，雙方簽字后生效，若有一方違約應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)5萬元的違約金，并承擔(dān)因違約發(fā)生的一切費(fèi)用。甲方開戶名：開戶銀行：賬 號：甲 方： （蓋章） 甲方代表簽字： 電話： 乙 方： 乙方代表簽字： 電話： 乙方居住住址： （留存身份