監(jiān)理工作范圍.doc

監(jiān)理工作范圍設(shè)計(jì)階段監(jiān)理服務(wù)；從施工開始直至工程質(zhì)量保修階段完滿結(jié)束為止的監(jiān)理服務(wù)，在此期間對本工程提供施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制配合工作（費(fèi)用控制工作由其他單位完成）、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息、設(shè)備采購等方面的協(xié)調(diào)管理，保修期內(nèi)檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收等相關(guān)監(jiān)理服務(wù)。報(bào)價(jià)單位應(yīng)對各施工承包單位（即總包及分包單位，以下簡稱“施工單位”）的全部工程行為進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制和協(xié)調(diào)等。1、報(bào)價(jià)單位在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)充分發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢和管理能力，認(rèn)真勤奮地工作，幫助招標(biāo)方實(shí)現(xiàn)總包及各分包合同預(yù)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)各方的合法權(quán)益。2、報(bào)價(jià)單位應(yīng)深入地研究并分析工程的實(shí)際情況，并根據(jù)工程特點(diǎn)編寫監(jiān)理大綱及各階段監(jiān)理實(shí)施細(xì)則等文件，報(bào)業(yè)主審核確認(rèn)。在監(jiān)理工作實(shí)施過程中應(yīng)結(jié)合工程施工內(nèi)容，根據(jù)各部（分項(xiàng)）工程的性質(zhì)和特點(diǎn)、各道工序的性質(zhì)和特點(diǎn)、不同施工階段的性質(zhì)和特點(diǎn)等進(jìn)行監(jiān)理工作策劃，編制監(jiān)理規(guī)劃和專項(xiàng)監(jiān)理細(xì)則，確定相應(yīng)的監(jiān)理要點(diǎn)（包括關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序），明確監(jiān)控目標(biāo)。并應(yīng)針對每一監(jiān)控目標(biāo)制定相應(yīng)的控制措施和質(zhì)量控制流程、安全控制流程、技術(shù)聯(lián)系及確認(rèn)流程等，報(bào)招標(biāo)單位備案。3、對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程跟蹤檢查和監(jiān)控。包括但不限于下列內(nèi)容：協(xié)助業(yè)主與施工單位編寫開工報(bào)告，協(xié)助業(yè)主辦理開工手續(xù)，審查施工單位的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。在總承包工程、各專業(yè)分包工程及設(shè)備材料采購的招投標(biāo)階段，協(xié)助業(yè)主對各報(bào)價(jià)單位的投標(biāo)文件（技術(shù)標(biāo)）進(jìn)行評審并根據(jù)最終中標(biāo)單位的方案提供更合理化的建議。審核并批準(zhǔn)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工質(zhì)量保證體系、安全保證體系等，并提供合理建議及在實(shí)施過程中進(jìn)行跟蹤檢查。督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和現(xiàn)行國家及地方的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。在工程實(shí)施過程中，跟蹤檢查并分析工程地質(zhì)與水文地質(zhì)、建構(gòu)筑物及管線、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)測等的技術(shù)資料，及時發(fā)現(xiàn)工程的質(zhì)量隱患，并督促施工單位加以整改。對監(jiān)測單位的監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行及時分析總結(jié)，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并匯報(bào)。對施工單位全部的工程測量工作進(jìn)行檢查和復(fù)核。對各施工工序進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序按建設(shè)部等有關(guān)部門要求進(jìn)行旁站監(jiān)理。控制及審核工程使用的原材料、半成品、成品和設(shè)備的質(zhì)量，監(jiān)督施工單位按國家規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，按建設(shè)部、江蘇省和蘇州市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行抽查和復(fù)驗(yàn)，并獨(dú)立、平行地對用于永久性工程的原材料、半成品或設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)和試驗(yàn)的頻率不得低于15%，如需聘用專業(yè)檢驗(yàn)、試驗(yàn)和檢測機(jī)構(gòu)的，需提供該機(jī)構(gòu)的等級證書及委托協(xié)議書，且該等聘用必須經(jīng)招標(biāo)單位同意，所有檢驗(yàn)、試驗(yàn)和檢測的費(fèi)用已包括在監(jiān)理費(fèi)中。審核施工單位或業(yè)主提供的材料、構(gòu)配件和其深化設(shè)計(jì)的質(zhì)量。督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工、落實(shí)巡查及旁站等檢查工作，控制工程質(zhì)量。檢查工程施工質(zhì)量及工程狀況，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，負(fù)責(zé)主持工程質(zhì)量事故的分析及處理，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任。按照設(shè)計(jì)文件和施工驗(yàn)收規(guī)范，對使用預(yù)拌砂漿進(jìn)行日常監(jiān)理。對不按照規(guī)定使用預(yù)拌砂漿的，監(jiān)理工程師不得簽署同意文件。審查施工單位資質(zhì)證照等證明文件。審核施工單位提出的分包工程項(xiàng)目及分包單位的資格。檢查現(xiàn)場所有施工操作人員的上崗證，保證操作人員按規(guī)定持證上崗。負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)變更和不可預(yù)見因素引起的工程量變更的各種施工現(xiàn)場簽證，并對各種設(shè)計(jì)變更及業(yè)主變更的執(zhí)行情況進(jìn)行確認(rèn)。負(fù)責(zé)施工單位技術(shù)核定獲準(zhǔn)后的實(shí)施過程中執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。督促施工單位回訪。協(xié)調(diào)施工單位的施工管理，特別是交叉施工過程、綜合管線等施工協(xié)調(diào)，監(jiān)理應(yīng)科學(xué)合理安排。4、對工程實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)和文明施工進(jìn)行跟蹤檢查和監(jiān)控。包括但不限于下列內(nèi)容：收集有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)、文明施工等有關(guān)方面的相關(guān)政策法規(guī)。審查施工單位的專項(xiàng)安全、生產(chǎn)方案。督促施工單位進(jìn)行安全自查工作；參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查。督促施工單位按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工并建立現(xiàn)場施工安全管理網(wǎng)絡(luò)，并組建施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理組，制止違規(guī)施工作業(yè)。檢查施工現(xiàn)場安全防護(hù)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的措施，并督促其落實(shí)。督促施工單位對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和現(xiàn)場安全技術(shù)交底。對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)進(jìn)行跟蹤檢查和控制，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站式安全監(jiān)理。檢查主要施工機(jī)械質(zhì)量鑒定證書和安全鑒定證書，督促施工單位對主要施工機(jī)械進(jìn)行定期的保養(yǎng)和安全檢查，保證設(shè)備的安全和正常使用。復(fù)核施工單位施工機(jī)械、安全設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)，并簽署意見，對未經(jīng)安全監(jiān)理人員簽署認(rèn)可的施工機(jī)械及安全設(shè)施，要求責(zé)任單位運(yùn)離施工現(xiàn)場并不得投入使用。對施工過程中任何涉及的高危作業(yè)等進(jìn)行事前和事中安全巡視檢查，每天不少于一次。發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違規(guī)施工和存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工承包單位整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)下達(dá)工程暫停施工令并報(bào)告招標(biāo)單位；施工承包單位拒不整改的應(yīng)及時向安全監(jiān)督部門及業(yè)主報(bào)告。且安全監(jiān)理人員應(yīng)對高危作業(yè)的關(guān)鍵工序?qū)嵤┈F(xiàn)場跟班監(jiān)督檢查。監(jiān)督、檢查、復(fù)核施工單位安全生產(chǎn)、文明施工；在節(jié)假日期間必須服從業(yè)主關(guān)于安全值班的統(tǒng)一安排。工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時停止施工，并及時報(bào)告招標(biāo)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的，工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時向招標(biāo)單位和有關(guān)部門報(bào)告。工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。5、參加業(yè)主要求的各種會議，如設(shè)計(jì)會議等，并對設(shè)計(jì)變更、材料和設(shè)備的規(guī)格及性能要求方面提出合理化建議。監(jiān)理還需負(fù)責(zé)組織召開和主持各類工程會議，包括（但不限于）：圖紙會審會、施工組織設(shè)計(jì)審查會、設(shè)計(jì)交底會、施工例會、安全生產(chǎn)例會、文明施工例會等，應(yīng)提出問題，并負(fù)責(zé)總結(jié)和整理會議紀(jì)要。6、督促和指導(dǎo)勘察、設(shè)計(jì)、施工單位按時、按質(zhì)收集編制工程技術(shù)文件和竣工圖，并負(fù)責(zé)對其審查?？偙O(jiān)和各專業(yè)監(jiān)理工程師要對施工單位提交的技術(shù)文件和竣工圖進(jìn)行審查并簽署審核意見。7、做好各階段工程質(zhì)量、安全、文明施工、檔案管理等工作的檢查和評估，督促施工單位及時整改，并按建設(shè)部、江蘇省和蘇州市建設(shè)工程竣工備案制要求，作好工程竣工驗(yàn)收工作。組織分項(xiàng)工程和隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收，工程預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收階段按備案制要求履行各項(xiàng)職責(zé),并提出工程質(zhì)量評估報(bào)告。協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工資料的整理。8、督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料。檢查并審查施工單位的竣工資料，使之滿足有關(guān)技術(shù)檔案及竣工資料的歸檔要求。9、督促施工單位及時完成未完工程尾項(xiàng)、維修工程所出現(xiàn)的缺陷，參與保修期內(nèi)