江蘇造價網(wǎng)上問題答疑匯總.doc

造價網(wǎng)上問題答疑匯總1.外墻防水套管臨時封堵問題能否計算問題：我單位施工一個大型車庫，水電鋼管出外墻都設置了防水套管，現(xiàn)土建單位在車庫外圍回填土方，為了防止雨水向車庫灌水，甲方要求對防水套管進行臨時封堵，請問臨時封堵費用能否計算？還是措施費中冬雨季施工費中已含？解答：冬雨季施工費中包括了正常的防雨措施、排水等費用。2. 關于09費用定額中考評費定義問題問題：我方作為工程進度款支付審核，根據(jù)09費用定額中對考評費的定義，施工單位認為考評組織來現(xiàn)場核查、打分時工程進度款中就應計取考評費，我們認為當被評為文明工地后才可同獎勵費一同計取，請問領導，誰的理解合理？解答：原則上按合同撥付。3. 商品混凝土泵車機械費問題：工程按04計價表確定造價，商品砼為甲供，砼泵車也由甲方提供。現(xiàn)甲方審核人員要在定額子目內(nèi)直接將砼泵車機械費刪除；我們認為砼泵車屬機械費，應在計取管理費、利潤及按費率計算的措施費和規(guī)費、稅金后按甲供材扣除。我們的理解正確嗎？解答：商品砼為甲供，砼泵車由甲方提供,其泵車機械費應在計取管理費、利潤、相關措施費及規(guī)費在稅后進行扣除。4. 土方問題：請問市政定額中土石方工程：一、二、三類工程如何劃分？未單獨簽訂土方合同的工程，土方超過5000m3是否一定要大型土石方計取費用？解答：劃分按定額中土方類別表。，土方超過5000m3要按大型土石方計取費用。5. 建筑垃圾套幾類土？問題：建筑垃圾的清運按幾類土套定額？解答：建筑垃圾清運應包括在現(xiàn)場安全文明措施費用中6. 壓密注漿問題：市政計價表中，第一冊中的壓密注漿和第四冊中的壓密注漿，使用條件有什么區(qū)別？什么項目能用第一冊的，什么項目能用第四冊？解答：第一冊是對一般的路基處理用的，第四冊是對隧道工程用的。7. 現(xiàn)場簽證臺班計價問題問題：現(xiàn)場機械簽證以臺班為計量單位，計價時臺班單價按相關調(diào)價文件調(diào)整過后，是否再計算管理費和利潤？解答：現(xiàn)場機械簽證以臺班為計量單位，是否計算管理費和利潤應根據(jù)合同約定或在簽證上約定。8.南京工程造價管理材料指導價包含材料運費嗎？問題：南京工程造價管理材料指導價包含材料運費嗎？是采購價還是預算價？解答：材料指導價包括了運費，采購費等。是預算指導價。9.自卸汽車運碴問題：04土建計價表中自卸汽車運碴運距最大只有10KM，如果超過這個運距怎么調(diào)整？解答：建議甲乙雙方自行協(xié)商處理。10. 石材磨邊費用問題：石材窗臺板、衛(wèi)生間石材洗漱臺磨邊，是根據(jù)磨邊的不同分別套定額另行計取費用？還是包括在材料單價中？解答：具體要看購買的臺板是否已磨邊，如果是已磨邊的成品單價中包含磨邊費用，如未磨邊則磨邊費用可以另計11. 現(xiàn)場安全文明施工措施費中基本費的計取問題？問題：工程結算審核時計取基本費是否需要施工單位提供計價手冊或單項工程備案表等基本費的核定依據(jù)？如未提供相關依據(jù)取消基本費的計取是否正確？解答：現(xiàn)場安全文明考評施工單位應該到造價處辦理計價手冊并進行備案，具體請電話咨詢：84784583，8478458112. 關于取費的問題問題：請問：招標清單中，土石方工程里面確有一條混凝土墊層的清單，請問該條清單是作為土石方工程的附屬工程按土石方工程取費？還是單獨按其專業(yè)類別取費？謝謝！解答：按其專業(yè)類別取費13. 腳手架地面C10砼硬化簽證問題：請問領導:外腳手架做的C10砼地面硬化（1。2米寬，0.1米厚）可以辦理簽證嗎？因為腳手架及安全文明措施內(nèi)并不含這項費用。解答：應該不可以辦理簽證,文明施工措施費用中包括施工現(xiàn)場操作場地的硬化費用.14. 關于磚墻的計算厚度問題問題：,04計價表砌體工程計算規(guī)則第九條：多孔磚、空心磚墻按圖示墻厚以立方米計算，不扣除磚孔空心部分體積；我一工程用頁巖模數(shù)磚砌筑墻體，磚規(guī)格為：190*240*90或190*190*90；圖紙標注墻厚為200，請問計算墻體工程量時，墻厚我按200厚計算，還是190厚計算呢？解答：按墻厚190mm計算相應墻體工程量.15. 造價信息上的機械租賃費問題：南京工程造價管理上的機械租賃費還包含人工費和燃油費？是綜合考慮的費用了？解答：南京工程造價管理上的機械租賃指導價格中，包含了人工費用，不包含燃油費用16. 關于調(diào)整施工企業(yè)稅金收繳標準的通知問題：關于調(diào)整施工企業(yè)稅金收繳標準的通知：本通知自2011年2月1日起執(zhí)行。請問：xx工程是在2010年12月招標的，1月簽訂的合同，之后發(fā)生的現(xiàn)場簽證和設計變更，稅金是按3.44%還是按3.48%計??？解答：按3.48%計取相關稅金17. 有關檢測費的問題問題：請問貴站：施工單位采購的材料，有廠家提供的合格證及檢測報告都符合國家標準，甲方還要求進行二次檢測，如果產(chǎn)品檢測為合格，請問所發(fā)生的檢測費用應該是甲方出嗎？謝謝解答：甲方。18. 石膏板吊頂人孔是否包括在頂棚定額內(nèi)？問題：石膏板吊頂人孔是否包括在頂棚定額內(nèi)？解答：天棚飾面的面積按凈面積算，不扣除檢修孔所占面積，具體請電話咨詢8478454619. 腳手架計算問題：砌筑腳手架中外墻腳手架包括一面抹灰腳手架在內(nèi)，另一面墻可計算抹灰腳手架。請問內(nèi)墻砌筑腳手架是否包含了抹灰腳手架？內(nèi)墻計算了砌筑腳手架的一面是否不需再計算該面的抹灰腳手架，另一面抹灰仍需計算解答：、內(nèi)墻砌筑腳手架是不包含抹灰腳手架。、內(nèi)墻計算了砌筑腳手架是還需再計算兩面的抹灰腳手架。20. 關于高層建筑增加費問題：請問老師安裝中的高層建筑增加費是6層或20m以上。是否6層或20m以下的不計取還是計取全部的。解答：計取全部的.21. 樓梯扶手長度的計算問題：樓梯踏步的水平長度*1.18是否應該再加上一個踏步的寬度然后再乘以1.18解答：樓梯踏步部分的欄桿與扶手應按水平投影長度乘系數(shù)1.18.22. 采保費有文件規(guī)定嗎問題：請問領導，江蘇省有文件對采保費進行規(guī)定嗎？采購與保管各占多少費率？解答：采保費一般費率為2%,采購與保管費費率各占1%.23. 外墻腳手架的高度確定問題：原室外地面標高與設計室外地面標高不一致時，計算外墻腳手架時，高度是按原室外地面標高至檐口高度還是設計室外地面標高至檐口的高度解答：外墻高度指室外設計地坪至檐口高度.24. 人工挖孔樁護壁模板問題：人工挖孔樁護壁模板套哪條定額，謝謝了！解答：磚砌井壁套04計價表2-82子目,砼井壁套04計價表2-83子目.25. 簽證點工、機械臺班是否計入其他項目清單問題：按實結算的項目，簽證點工、機械臺班總價在一百多萬，請問結算時是計入分部分項費用還是其他項目費用解答：計入分部分項，但作獨立費，不能計算管理費和利潤。26. 人工費問題問題：造價管理處領導：我單位于2010年5月中標一項目，并于8月份施工，9月份簽訂施工合同。但11月以后進入施工高峰期尚有大部份工作量沒有完成，此時接到關于調(diào)整人工費通知（即2010年494號文件）我單位與業(yè)主簽訂的合同中沒有說明政策性給不給予調(diào)，隨我單位提出11月1日以后完成的工作量應給予調(diào)整人工費，但業(yè)主提出當時招標文件中有說明政策性調(diào)整不調(diào)，隨不讓調(diào)整？請問以上業(yè)主以招標文件中有說明為由是否準確，請給予答復，謝謝！解答：合同中應該是反映出招標文件的內(nèi)容，如果合同中沒有提到，以招標文件為準。27. 砼防凍劑費用的計取問題：定額中冬雨季施工增加費中是否包含了砼防凍劑的費用解答：冬雨季施工費中，包含了砼防凍劑費用。28. 規(guī)費及主材價格取定問題：請問：某安裝工程2008年招標時工程定額測定費按規(guī)定計取，開標后沒幾天出臺文件規(guī)定取消此項費用，而簽訂合同的日期在文件出臺之后，現(xiàn)審計單位要求扣除，合理嗎？同一個標段的幾個單體工程中，其中有一種材料投標時沒有，變更后結算時套用同標段其他單體工程中已有的投標報價，審計單位說這樣不合理，而要求按照市場價？應該是按照其他幢號的投標報價吧？解答：如果你能拿出定額測定費的發(fā)票，就可以不扣除。具體采用何種價格，按照合同中的約定。29. 安全文明施工費問題：老師你好，1.做竣工結算時，安全文明施工費是按投標時的價格還是按照評定的價格？2.按安全文明施工費還沒有評定，做竣工結算時是否要扣除?解答：1、按評定的價格。2、如果沒有評定，結算時只計算基本費，考評費及獎勵費不計。30. 關于竣工圖和實際現(xiàn)場問題：我公司現(xiàn)在有個工程在審計，由于當時我公司工作人員的馬虎，在本工程動力配電系統(tǒng)中，竣工圖上動力柜的品牌及其型號與本工程實際現(xiàn)場動力柜的品牌及其型號描述不一致，最終審計時以竣工圖的品牌及其型號為準還是以實際現(xiàn)場的品牌及其型號為準呢。解答：竣工圖應與現(xiàn)場實際相符，如果不符，要做修改。31. 超高費、高層建筑增加費問題：超高費：計價表第二冊規(guī)定工程超高增加費是指操作物高度離樓地面5M，計算基數(shù)是否包含操作高度不足5m的部分。高層建筑增加費：某工程主體15層，副樓5層或四層，則計算高層建筑增加費時，計算基數(shù)是否僅為主體15層的工作量還是整個工程的工作量（含五層、四層的工作量）解答：超高費計算基數(shù)不包含操作高度不足5m的部分。主體和副樓分別計算。32. 彩鋼圍擋費用的計取問題：市政路燈管線埋地敷設的溝槽開挖要求沿線用彩鋼圍檔封閉施工，請問彩鋼圍檔的搭拆費用是否含在按費率計取的現(xiàn)場安全文明措施費中？還是應按專業(yè)措施費另外計取？(但09省費用定額市政專業(yè)措施費項中無此條)解答：不含在現(xiàn)場安全文明措施費，應按專業(yè)措施費計取，可自行增加一條。33. 三通一平場地平整工程問題：三通一平工程（場地平整）施工，因紅線范圍內(nèi)沒有可以利用的土方填料，故工地范圍內(nèi)溝塘清淤后需要到甲方指定的紅線外100米處采購建筑垃圾作為溝塘填料，由于工地到取料點為菜地水田，沒有道路，需要修建一條施工道路。問：該道路費用包含在臨時設施費內(nèi)，還是應另行簽證給我們？解答：(1)一般三通一平工作，多為業(yè)主建設單位負責解決范圍. (2)如投標前施工方勘察過現(xiàn)場，施工方在投標報價中應自行考慮溝塘填料的來源34. 工地現(xiàn)場辦公室防護問題：請問工地現(xiàn)場辦公室的安全防護屬于安全文明施工措施費中內(nèi)容嗎？還是可以另外簽證辦理？解答：工地現(xiàn)場辦公室，應屬于臨時建筑物，本身就要有安全防護，你反映的情況應該不可以另外簽證。35. 清單規(guī)則回填土工程量計算問題：清單規(guī)則中回填土的工作量計算在正常施工條件下是否按照實際挖方量減去基礎體積？還是按照清單規(guī)則挖方量減去基礎體積？解答：應該按照清單規(guī)則挖方量減去基礎體積量。36. 大型土石方？問題：一：道路中的路床底及路床6%灰土回填，應不應該計算在大型土石方內(nèi)？二：09費用定額上說，挖或填土（石）方大于等于5000立方，就算大型土（石）方，第一種解釋：挖方和填方各5000立方，算大型土（石）方，第二中解釋：是挖填之和達到5000立方算大型土（石）方？