裝修設(shè)計(jì)招標(biāo)文件范本.doc

XX項(xiàng)目公共部分精裝修方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件XXXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司2009/10招 標(biāo) 通 知 書（投標(biāo)公司名）：經(jīng)我公司考察，決定正式邀請(qǐng)貴方參加位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX的XXXX項(xiàng)目的公共部分精裝修方案設(shè)計(jì)投標(biāo)。招標(biāo)文件共計(jì)7頁，內(nèi)容如下：1. 封面12. 招標(biāo)通知書23. 招標(biāo)說明34. 投標(biāo)人須知3-55. 投標(biāo)要求5-66. 其它7聯(lián)系地址： 、6、郵政編碼： 、聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 、 傳真： 、招標(biāo)方印章：XXXXX地產(chǎn)開發(fā)有限公司2009/11一、招標(biāo)說明1，項(xiàng)目基本條件： 項(xiàng)目名稱：浩洋大廈 項(xiàng)目地點(diǎn)：北京西城區(qū) 項(xiàng)目性質(zhì)：辦公，商業(yè) 招標(biāo)單位：北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2，項(xiàng)目概況： 本項(xiàng)目位于西城區(qū)西單南大街宣武門十字路口東北角宣武門教堂（南堂）北側(cè)，距西單首都時(shí)代廣場(chǎng)150米，地處以天安門為中心的國家核心圈內(nèi)。3，設(shè)計(jì)理念：4，招標(biāo)方式： 本次招標(biāo)活動(dòng)采取多家邀標(biāo)的方式進(jìn)行招標(biāo)。l 投標(biāo)方的所有投標(biāo)文件均達(dá)到招標(biāo)方標(biāo)書要求的情況下，招標(biāo)方將向各投標(biāo)方（不包括中標(biāo)方）支付設(shè)計(jì)成本費(fèi)五萬元人民幣。l 對(duì)于中標(biāo)方案及中標(biāo)方，招標(biāo)方將同中標(biāo)方進(jìn)行精裝修施工圖設(shè)計(jì)的合同談判。雙方簽訂設(shè)計(jì)合同后，本次招標(biāo)之中標(biāo)方案的設(shè)計(jì)費(fèi)將不再另行支付。5，特別說明： 本標(biāo)書經(jīng)北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司備案后，不得擅自變更其內(nèi)容，確需變更或補(bǔ)充的，應(yīng)以文字形式報(bào)我司批準(zhǔn)。二、投標(biāo)人需知1，投標(biāo)人資格約定： 投標(biāo)人應(yīng)具備以下資格和條件：l 具備精裝修施工圖設(shè)計(jì)資質(zhì)，或國際知名室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)公司。l 具備國內(nèi)同等類似工程的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)。l 優(yōu)先考慮外籍設(shè)計(jì)師參與設(shè)計(jì)或負(fù)責(zé)主創(chuàng)。2，標(biāo)書要求： 投標(biāo)書一式肆份，其中正本壹份，副本叁份。每份投標(biāo)書的正本、副本均應(yīng)包括招標(biāo)書要求的所有投標(biāo)資料。3，標(biāo)書編制要求：l 投標(biāo)書密封：需用一張專用封條在投標(biāo)書袋的背面上方開口處密封，并填寫密封日期，封條上加蓋投標(biāo)單位和法人代表簽名兩枚。投標(biāo)書密封袋內(nèi)圖紙或文件應(yīng)有可供識(shí)別的公司名稱。l 用于展示文案、圖紙、彩色平面設(shè)計(jì)、模型、效果圖等成品中不得出現(xiàn)投標(biāo)企業(yè)的單位名稱或其它字符。4，廢標(biāo)說明： 有下列情況之一者，其投標(biāo)書被視為無效（即廢標(biāo)）：l 投標(biāo)書封皮未按規(guī)定密封，未蓋單位公章和法人代表印簽。l 投標(biāo)書不滿足招標(biāo)書要求的，或投標(biāo)書內(nèi)容不全、字跡模糊、難以辨認(rèn)。l 投標(biāo)書逾期送達(dá)。5，投標(biāo)截止時(shí)間： 各投標(biāo)方應(yīng)于2009年X月X日下午四點(diǎn)前將投標(biāo)文件送達(dá)北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。6，公文確認(rèn)：l 投標(biāo)方收到標(biāo)書后，需在三日內(nèi)用函件或傳真（中文）向我公司書面確認(rèn)是否參與此次競(jìng)標(biāo)。l 如投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件或招標(biāo)補(bǔ)充資料的內(nèi)容持有疑義、要求招標(biāo)方解釋，亦應(yīng)于收到標(biāo)書后三日內(nèi)用函件或傳真書面遞交我公司。7，公布中標(biāo)時(shí)間： l 招標(biāo)方在收到投標(biāo)方提供的投標(biāo)文件后二十個(gè)工作日內(nèi)，向所有投標(biāo)方公布中標(biāo)結(jié)果。8，知識(shí)產(chǎn)權(quán)： 投標(biāo)方一經(jīng)向招標(biāo)方發(fā)送函件確認(rèn)參加此次招投標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)方即自動(dòng)擁有投標(biāo)方在本次招投標(biāo)活動(dòng)中向招標(biāo)方提供的關(guān)于本項(xiàng)目全部投標(biāo)資料的完全知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)的全部權(quán)益。9，函件規(guī)格： 所有往來函件、資料如無文件發(fā)送方法人或授權(quán)人簽字則視為無效文件。所有有關(guān)投標(biāo)往來的資料及投標(biāo)書、成品等均應(yīng)使用中文，如同時(shí)使用兩種以上文字，以中文為準(zhǔn)。招標(biāo)方與投標(biāo)方間工作語言為中文，如投標(biāo)方需要翻譯服務(wù)，其費(fèi)用由投標(biāo)方自理。10，特別說明： 本項(xiàng)目有關(guān)資料及數(shù)據(jù)為北京浩洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所獨(dú)家擁有，任何公司不得擴(kuò)散有關(guān)此項(xiàng)目的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)及其他內(nèi)容和細(xì)節(jié)給第三方。三、投標(biāo)要求1，設(shè)計(jì)范圍： 本次招標(biāo)的設(shè)計(jì)范圍為浩洋大廈南側(cè)商業(yè)及寫字樓部分的公共區(qū)域；具體設(shè)計(jì)范圍詳見附圖，包括：l 寫字樓大堂。l 寫字樓電梯候梯廳、寫字樓公共走道、寫字樓公共衛(wèi)生間及前室。l 商業(yè)區(qū)域入口大堂。l 商業(yè)區(qū)域公共部分。l 與商業(yè)主入口、寫字樓主入口相關(guān)聯(lián)的局部立面調(diào)整；以及局部園林調(diào)整設(shè)計(jì)等。2，限額設(shè)計(jì)說明：投標(biāo)方應(yīng)按照以下設(shè)計(jì)限額標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。l 寫字樓大堂限額：*元/平米。l 寫字樓電梯候梯廳：*元/平米。l 寫字樓公共走道：*元/平米。l 寫字樓公共衛(wèi)生間及前室：*元/平米。l 商業(yè)區(qū)域入口大堂：*元/平米。l 商業(yè)區(qū)域公共部分：*元/平米。l 與商業(yè)主入口、寫字樓主入口相關(guān)聯(lián)的局部立面調(diào)整；以及局部園林調(diào)整設(shè)計(jì)等。3，投標(biāo)資料要求：投標(biāo)方報(bào)出的投標(biāo)資料應(yīng)包括但不限于如下內(nèi)容：設(shè)計(jì)類資料：l 設(shè)計(jì)理念簡述、設(shè)計(jì)說明及主要材料做法表。l 主要材料樣本。l 寫字樓大堂效果圖一張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖、立面圖。l 寫字樓電梯候梯廳效果圖一張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。l 商業(yè)主入口大堂效果圖一張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。l 商業(yè)區(qū)域公共部分效果圖兩張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。l 寫字樓衛(wèi)生間效果圖一張，不小于A2紙張規(guī)格。平面圖及立面圖。l 寫字樓公共走道效果圖，不小于A3規(guī)格。平面圖及立面圖。l 所有設(shè)計(jì)內(nèi)容的平面圖、立面圖。l 主要材料樣板。l 電子文件（光盤）。造價(jià)類資料：l 限額設(shè)計(jì)響應(yīng)表。l 公共部分精裝修工程估算（含土建、機(jī)電、家具、飾物、標(biāo)識(shí)等）服務(wù)建議書：服務(wù)建議書應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：l 公司業(yè)績及代表作品列表。l 針對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單，并附主創(chuàng)人員簡歷。l 若承擔(dān)本項(xiàng)目的精裝修設(shè)計(jì)（含施工圖），投標(biāo)方的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)明細(xì)。（要求分設(shè)計(jì)區(qū)域、按單位平米數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià)）。l 若承擔(dān)本項(xiàng)目的精裝修設(shè)計(jì)（含施工圖），投標(biāo)方對(duì)于方案階段、擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)周期承諾。l 若承擔(dān)本項(xiàng)目的精裝修設(shè)計(jì)（含施工圖），投標(biāo)方對(duì)于分階段付款方式的說明。l 后期工地服務(wù)說明。4，其他資料： 除上述技術(shù)資料外，還應(yīng)至少包括下列資料：1、 投標(biāo)人的營業(yè)執(zhí)照或副本，資質(zhì)等級(jí)及其它能夠證明投標(biāo)人實(shí)力的文件。2、 法人授權(quán)委托書。四、評(píng)標(biāo)說明1，評(píng)標(biāo)方式：針對(duì)此次方案招標(biāo)，招標(biāo)方將組織專家評(píng)審團(tuán)，公正地決定中標(biāo)單位，并擁有選擇中標(biāo)單位的權(quán)利。2，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)理念及設(shè)計(jì)效果：50分。服務(wù)建議書：30分。造價(jià)響應(yīng)：20分。標(biāo)書響應(yīng)：10分。四、其它說明1，招標(biāo)方職責(zé)：1、 按時(shí)提供本項(xiàng)目的相關(guān)圖紙資料。2、 按照本招標(biāo)書規(guī)定支付投標(biāo)方（不