某局集資建房方案

某局集資建房方案某局集資建房方案 經(jīng)局務(wù)會研究決定 我 局將在 小區(qū)修建職工住宅樓 2 棟 套住房 修建 面積 m2 其中住宅建筑面積 m2 含閣樓面積 m2 陽臺面積 m2 地下室面積 m2 為了順利完成建房 分房任務(wù) 把好事辦好 讓住戶基本 滿意 特提交局務(wù)會研究 集資住宅樓的建房方案 一 集資人范圍 本單位在編并在職人員中沒有住房或只有一套住房的人 員 二 報名時間 2016 年 月 日 2016 年 月 日 三 套型及設(shè)計意向 注 1 建筑面積不包含陽臺面積和頂層閣樓面積 2 如 11 號樓建為底商住宅樓 則 1 層房屋沒有陽 臺 設(shè)計本著合理 經(jīng)濟(jì) 使用方便為原則 在保證結(jié)構(gòu)安 全的前提下 充分考慮住戶裝修風(fēng)格 客廳 臥室的墻面為毛墻 地面統(tǒng)一按設(shè)計鋪設(shè)瓷磚 衛(wèi)生間 廚房的地面 墻面在做完防水后按設(shè)計貼瓷磚 安裝衛(wèi)生潔具 住戶根據(jù)自己要求需調(diào)整時 提前申請 自行購料 按預(yù)算價調(diào)整造價 工程竣工后 樓內(nèi)住戶不 得再進(jìn)行土建施工 四 集資價款 1 本集資樓按全額集資 每平方米價格 建筑面積 按 建筑決算價計算 2 每戶住宅價格以每平方米建筑決算價乘以建筑面積乘 以樓層系數(shù)計算 地下室 陽臺 閣樓按實(shí)際面積乘以決 算價計算 五 樓層系數(shù)及地下室分配辦法 1 樓層系數(shù) 一 五層 二 三層 四層 六層 2 地下室分配原則按面積從大到小 按 6 5 1 4 2 3 層次順序進(jìn)行分配 3 頂層閣樓按對應(yīng) 6 層房屋分配 六 分房辦法 分房按打分多少和申報面積來決定住戶樓層及位置 以 得分高低排序 得分高者 優(yōu)先挑選 具體打分辦法如下 1 工齡得分 從參加工作月份累計得分 一年得 1 分 不足一年按月計算 每月 1 12 分 不足一月者 大于等于 半月按一月計 不足半月得 1 24 分 具體時間以打分時 間計算 2 職務(wù)得分 從任職月份累計得分 正處 12 分 年 副 處 9 分 年 正科 6 分 年 副科 3 分 年 計算辦法同工齡 3 4 計算辦法 3 局齡得分 以調(diào)令為準(zhǔn) 計算辦法同工齡計算辦法 4 職稱得分 干部 含聘干 中級以上職稱按正科級 助理職稱按副科級套用 工人崗位 高級職稱按科級 中 級職稱按副科級套用 5 職稱和職務(wù)得分按得分高者只取一項(xiàng)計入總分 七 住房集資款收繳 1 需集資購房戶請于 2016 年 月 日前到局 財務(wù)科預(yù)交住房定金 3 萬元 2 確定個人住房層次及面積后 暫按市政府集資建房預(yù) 算價 1200 元 地下室 陽臺 閣樓暫按 600 元計 計算個 人房屋價格后 將余款于 2016 年 月 日前一次交 清 待房屋建成后以建筑決算價多退少補(bǔ) 3 逾期不交款者視為放棄集資建房權(quán) 八 挑房辦法 1 挑房時間 2016 年 月 日 2 挑房地點(diǎn) 12 樓會議室 3 挑房方案 方案一 集資戶憑財務(wù)科的收款收據(jù)按得分高低順序不 分房屋面積依次進(jìn)行挑房 方案二 集資戶憑財務(wù)科的收款收據(jù)按得分高低順序依 次進(jìn)行 副科以上 含按副科級套用職稱者 挑大房 4 挑房過程中 不到者 延順名次至到時挑房戶之后 5 挑房時必須本人到場簽字 不得代理 否則無效 6 分房后如有空房 另行規(guī)定通知 7 待挑房完畢后 每單元推薦一名代表 反映本單元住 戶意見 九 領(lǐng)