管理公司工程部組織架構及工作職責.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除管理公司工程部組織架構及工作職責一、管理公司工程部組織架構 工程部經(jīng)理（1人）裝飾工程師（1人）機電工程師（1人）造價工程師（1人）二、管理公司工程部工作職責酒店工程部經(jīng)理崗位說明書崗位名稱工程經(jīng)理崗位編號所屬部門項目拓展部崗位定員1人所在單位榮盛酒店管理公司職系直接上級項目拓展總監(jiān)職等經(jīng)理直接下級裝飾工程師、機電工程師、造價工程師所轄人員3人本職概述：全面負責酒店項目建設和酒店運營工程管理職責與工作任務職責一職責表述：協(xié)助項目拓展總監(jiān)進行項目計劃與管理工作任務協(xié)助項目拓展總監(jiān)分解項目建設和運營的進度目標，通過公司定期召開協(xié)調(diào)會將制定的進度目標下發(fā)單體項目執(zhí)行，并通過目標管控方式促進項目建設和運營管理的實施進度。職責二職責表述：制定項目建設和運營的管理制度，把握各單體項目運作的環(huán)節(jié)，保證管理公司實施最有效、最直接的管理模式。工作任務審核各單體項目的制度建設，保證管理公司與單體項目運作的有效的對接。通過各單體運作項目出現(xiàn)問題，及時制定行之有效的管理制度，遞交管理公司審核，并下發(fā)執(zhí)行，來推進項目的高效運作。職責三職責表述：審核設計方案、邀標文件，參與項目投標的技術評審，把握項目建設期間各個環(huán)節(jié)，行之有效推進項目建設進度。工作任務審核項目建設的設計方案、技術方案、施工圖等，把控項目建設各環(huán)節(jié)。 參與項目招投標技術方案評審，并出具專業(yè)的技術報告，為公司的商務談判提供依據(jù)。職責四職責表述：協(xié)助項目經(jīng)理，現(xiàn)場酒店工程經(jīng)理做施工進度、成本、質量管理。工作任務通過施工日志，了解現(xiàn)場施工情況，并對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題及時反饋和協(xié)調(diào)，對施工進度、成本、質量有效地管理。職責五職責表述：制定日常巡查計劃，對各個單體酒店項目巡檢，對發(fā)現(xiàn)問題，及時給予反饋和解決。工作任務按照酒店項目建設和運營情況，定期或不定期進行巡檢，保證現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的問題能及時解決。職責六職責表述：定期協(xié)調(diào)相關部門召開項目建設的會議，協(xié)調(diào)和解決項目建設存在的問題。工作任務每周參加相關部門的協(xié)調(diào)會，并與會期間擬定提案，解決實際問題。職責七職責表述：招聘相關專業(yè)人員，建設專業(yè)團隊。工作任務根據(jù)公司的要求，招聘專業(yè)對口，有一定從業(yè)經(jīng)驗的人員到公司進行工作。通過有效地績效制定和管理模式，建立團結有力的專業(yè)團隊，符合公司的發(fā)展。職責八職責表述：完成領導交辦的其他工作。裝飾工程師崗位說明書崗位名稱裝飾工程師崗位編號所屬部門項目拓展部崗位定員1人所在單位榮盛酒店管理公司職系直接上級工程經(jīng)理職等主管直接下級所轄人員本職概述：負責酒店項目建設裝飾工程設計、質量、材料選樣和封樣職責與工作任務職責一職責表述：協(xié)助工程經(jīng)理審核裝飾設計效果和施工圖工作任務根據(jù)公司設計定位要求，參與裝飾方案設計審核，提出專業(yè)化建議，供公司決策。工作任務根據(jù)方案設計，審核施工圖，保證項目現(xiàn)場達到施工條件。職責二職責表述：參與方案設計的材質選樣，以及現(xiàn)場施工材質比對工作任務跟進裝飾工程方案設計的材料選樣，對材質的質地，施工工藝要求提出專業(yè)性意見。定期根據(jù)公司要求，對項目現(xiàn)場巡檢，把控施工圖的材質要求和施工工藝標準。職責三職責表述：監(jiān)督項目現(xiàn)場施工的施工質量。工作任務審核施工圖的施工工序及工藝標準。對現(xiàn)場施工質量進行監(jiān)督，定期按公司要求跟進現(xiàn)場的施工質量，把控驗收環(huán)節(jié)。職責四職責表述：歸整圖紙及資料，建立標準化。工作任務根據(jù)公司要求建立材料標準化、施工工序標準化、建筑平面規(guī)劃設計標準化。工作任務協(xié)助工程經(jīng)理做好工程建設資料的檔案管理。職責五職責表述：支持項目管理現(xiàn)場，解決實際施工問題，跟進各變更項目的實施。工作任務協(xié)助項目經(jīng)理、酒店工程經(jīng)理做好現(xiàn)場的施工管理，及時解決現(xiàn)場具體問題。職責六職責表述：完成領導交辦的其他工作。機電工程師崗位說明書崗位名稱機電工程師崗位編號所屬部門項目拓展部崗位定員1人所在單位榮盛酒店管理公司職系直接上級工程經(jīng)理職等主管直接下級所轄人員本職概述：負責酒店項目建設安裝工程設計、質量、材料選樣和封樣職責與工作任務職責一職責表述：協(xié)助工程經(jīng)理審核安裝工程的設計與施工圖工作任務根據(jù)公司設計定位要求，參與安裝工程的設計審核，提出專業(yè)化建議，供公司決策。工作任務根據(jù)方案設計，審核施工圖，保證項目現(xiàn)場達到施工條件。職責二職責表述：參與方案設計的材質選樣，以及現(xiàn)場施工材質比對工作任務跟進安裝工程方案設計的材料選樣，對材質的質地，施工工藝要求提出專業(yè)性意見。定期根據(jù)公司要求，對項目現(xiàn)場巡檢，把控施工圖材料清單的材質要求和施工工藝標準。職責三職責表述：監(jiān)督項目現(xiàn)場施工的施工質量。工作任務審核施工圖的施工工序及工藝標準。對現(xiàn)場施工質量進行監(jiān)督，定期按公司要求跟進現(xiàn)場的施工質量，把控驗收環(huán)節(jié)。職責四職責表述：歸整圖紙及資料，建立標準化。工作任務根據(jù)公司要求建立材料標準化、施工工序標準化、安裝規(guī)劃方案設計標準化。工作任務協(xié)助工程經(jīng)理做好工程建設資料的檔案管理。職責五職責表述：支持項目管理現(xiàn)場，解決實際施工問題，跟進各變更項目的實施。工作任務協(xié)助項目經(jīng)理、酒店工程經(jīng)理做好現(xiàn)場的施工管理，及時解決現(xiàn)場具體問題。職責六職責表述：完成領導交辦的其他工作。造價工程師崗位說明書崗位名稱造價機電工程師崗位編號所屬部門項目拓展部崗位定員1人所在單位榮盛酒店管理公司職系直接上級工程經(jīng)理職等主管直接下級所轄人員本職概述：負責酒店項目建設安裝、裝飾工程材料選樣、設計變更、現(xiàn)場預決算（側重裝飾工程部分）職責與工作任務職責一職責表述：協(xié)助工程經(jīng)理審核工程設計方案及施工圖工作任務根據(jù)公司設計限價要求，參與工程的設計審核，提出專業(yè)化建議，供公司決策。工作任務根據(jù)設計限價要求，審核施工圖，保證預算與實際工程量結算之差，控制在5%的范圍內(nèi)。職責二職責表述：審核樣板材料的選樣工作任務參與方案設計的材質選樣，對或同價同類同質等材料市場價格清晰，對替換材質及工藝標準清晰，對材質的使用壽命及保養(yǎng)要求清晰，來把控樣板材料的定版。職責三職責表述：審核設計變更造價以及把控現(xiàn)場付款工程量的核算。工作任務根據(jù)現(xiàn)場遞交設計變更單，審核變更造價，為現(xiàn)場結算做好依據(jù)。把控合同付款的條款，協(xié)助項目經(jīng)理做好過程工程量的審核，為支付合同款項做好依據(jù)。職責四職責表述：歸