資產(chǎn)評估多項(xiàng)選擇題.doc

多項(xiàng)選擇題 1-2章1、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和人員確定是否承接資產(chǎn)評估項(xiàng)目，需要考慮的因素有（ ）。A評估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)B評估項(xiàng)目的大小C專業(yè)勝任能力D獨(dú)立性分析E評估項(xiàng)目的價(jià)值類型 【正確答案】：ACD 2、資產(chǎn)評估的預(yù)期原則要求在進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)必須合理預(yù)測其未來的（）。A市場需求量B技術(shù)進(jìn)步替代情況C獲利能力D擁有獲利能力的有效期限E市場價(jià)格 【正確答案】：CD3、適用于資產(chǎn)評估的假設(shè)有（）。A一貫性假設(shè)B清算假設(shè)C繼續(xù)使用假設(shè)D預(yù)期性假設(shè)E公開市場假設(shè) 【正確答案】：BCE4、資產(chǎn)評估的經(jīng)濟(jì)原則有（）。A科學(xué)性原則B貢獻(xiàn)原則C替代原則D預(yù)期原則E成本效益原則 【正確答案】：BCD5、資產(chǎn)評估的工作原則有（ ）。A預(yù)期性原則B獨(dú)立性原則C專業(yè)性原則D科學(xué)性原則E客觀性原財(cái) 【正確答案】：BCDE6、評估價(jià)值主要有以下幾種 （ ）。A市場價(jià)值B在用價(jià)值C投資價(jià)值D持續(xù)經(jīng)營價(jià)值E清算價(jià)格【正確答案】：ABCDE7、收益法中的收益額的界定情況應(yīng)注意（）。A收益額指的是被評估資產(chǎn)未來收益額B收益額必須是由被評估資產(chǎn)直接產(chǎn)生的C收益額必須是稅后利潤D收益額必須是凈現(xiàn)金流量E收益額必須和折現(xiàn)率口徑相一致 【正確答案】：ABE8、收益法中運(yùn)用的主要指標(biāo)有（）。A資產(chǎn)過去的收益率B收益額C收益期限D(zhuǎn)折現(xiàn)率或資本化率E重置成本 【正確答案】：BCD9、選擇評估方法時(shí)，主要應(yīng)考慮的因素有（）。A資產(chǎn)評估的價(jià)值類型B評估對象的特點(diǎn)C所可能搜集到的數(shù)據(jù)及信息資料D評估原則E評估程序 【正確答案】：ABC10、在運(yùn)用市場法進(jìn)行資產(chǎn)評估時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮的參照物差異調(diào)整因素主要有（ ）。A使用偏好因素B時(shí)間因素C地域因素D功能因素E產(chǎn)品周期因素 【正確答案】：BCD11、對于市場價(jià)值的理解，應(yīng)著重從以下哪幾個方面把握（）。A公開和公平的市場條件B當(dāng)事人是理性的C當(dāng)事人是非理性的D市場價(jià)值是價(jià)值估計(jì)數(shù)額E非公開市場條件 【正確答案】：ABD12. 資產(chǎn)評估的現(xiàn)實(shí)性表現(xiàn)在（）。A直接以現(xiàn)實(shí)存在作為資產(chǎn)確認(rèn)、估價(jià)和報(bào)告的依據(jù)B以現(xiàn)實(shí)狀況為基礎(chǔ)反映未來C對形式的校正以客觀存在為依據(jù)D資產(chǎn)評估的結(jié)果必須接受市場的檢驗(yàn)E用預(yù)期收益的折現(xiàn)來反映資產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)價(jià)值【正確答案】：ABC13. 按資產(chǎn)存在形態(tài)分類，資產(chǎn)可分為（）。A可確指資產(chǎn)B單項(xiàng)資產(chǎn)C有形資產(chǎn)D整體資產(chǎn)E無形資產(chǎn) 【正確答案】：CE14. 、資產(chǎn)分類正確的是（）。A有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B單項(xiàng)資產(chǎn)和整體資產(chǎn)C短期資產(chǎn)和長期資產(chǎn)D可確指資產(chǎn)和不可確指資產(chǎn)E有形資產(chǎn)和單項(xiàng)資產(chǎn) 【正確答案】：ABCD15. 資產(chǎn)評估的特點(diǎn)有（ABDE ）。A現(xiàn)實(shí)性B預(yù)測性C隨機(jī)性D咨詢性E公正性16. 資產(chǎn)評估價(jià)值和會計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別表現(xiàn)在（）。A執(zhí)行操作者不同B目的不同C市場發(fā)育程度不同D發(fā)生的前提條件不同E資產(chǎn)評估是對會計(jì)計(jì)價(jià)原則的否定 【正確答案】：ABD17評估資產(chǎn)時(shí)采用的物價(jià)指數(shù)，一般應(yīng)是（）。A綜合物價(jià)指數(shù)B類別或個別物價(jià)指數(shù)C評估基準(zhǔn)日的物價(jià)指數(shù)D年平均物價(jià)指數(shù)E資產(chǎn)原值 【正確答案】：BC18. 成新率的估算方法有（）。A觀察法B使用年限法C功能價(jià)值法D修復(fù)費(fèi)用法E物價(jià)指數(shù)法 【正確答案】：ABD19. 清算價(jià)格一般取決于以下哪幾個因素（）。A資產(chǎn)的通用性B清算時(shí)間的限制C資產(chǎn)的獲利能力D資產(chǎn)的效用E資產(chǎn)的剩余使用壽命【正確答案】：AB20. 按資產(chǎn)能否獨(dú)立存在進(jìn)行分類，下列屬于可確指資產(chǎn)的有（ ABCE）。A土地使用權(quán)B商標(biāo)權(quán)C機(jī)器設(shè)備D商譽(yù)E專利權(quán)21. 資產(chǎn)評估工作的科學(xué)性原則要求 （ ABC）。A根據(jù)特定目的選擇價(jià)值類型和方法B制定科學(xué)的評估實(shí)施方案C資產(chǎn)評估程序科學(xué)合理D可以以方法取代價(jià)值類型E選擇多種價(jià)值類型、計(jì)算評估結(jié)果的平均值 3-5章1、機(jī)器設(shè)備鑒定的具體內(nèi)容包括()。A宏觀鑒定B微觀鑒定C總體鑒定D抽樣鑒定E判斷性鑒定 【正確答案】：ABE2、運(yùn)用使用年限法估算設(shè)備成新率時(shí)涉及的基本參數(shù)有()。A設(shè)備的總使用年限B設(shè)備的技術(shù)水平C設(shè)備的已使用年限D(zhuǎn)設(shè)備的尚可使用年限E設(shè)備的負(fù)荷程度 【正確答案】：ACD3、適用抽樣核查方法的機(jī)器設(shè)備包括()。A機(jī)器設(shè)備單臺價(jià)值量很大B機(jī)器設(shè)備單臺價(jià)值量較低C數(shù)量繁多D規(guī)格型號及使用環(huán)境相同或類似E在企業(yè)生產(chǎn)過程中，起決定性作用的主要設(shè)備 【正確答案】：BCD4、機(jī)器設(shè)備的貶值可分為()。A實(shí)體性貶值B功能性貶值C貨幣性貶值D風(fēng)險(xiǎn)性貶值E經(jīng)濟(jì)性貶值 【正確答案】：ABE 5、反映影響商業(yè)用地環(huán)境質(zhì)量的指標(biāo)有（）。A.交通便捷度B.人文環(huán)境C.自然環(huán)境D.規(guī)劃環(huán)境E.基礎(chǔ)設(shè)施保證度 【正確答案】：BC6、以下關(guān)于標(biāo)定地價(jià)的描述，哪些是正確的（）。A.標(biāo)定地價(jià)是一個區(qū)域性的平均地價(jià)B.標(biāo)定地價(jià)是確定土地使用權(quán)出讓底價(jià)的參考和依據(jù)C.標(biāo)定地價(jià)是政府評估的具體地塊的地價(jià)D.標(biāo)定地價(jià)是各類用地的平均地價(jià)E.一般情況下，標(biāo)定地價(jià)不進(jìn)行大面積評估 【正確答案】：BCE7、地形地質(zhì)因素對地價(jià)的影響主要表現(xiàn)在（）。A.地形條件較差會造成使用效果差B.地質(zhì)條件差會增高開發(fā)成本C.地形條件會決定土地用途D.地形條件制約開發(fā)規(guī)模E.地形條件決定土地價(jià)格 【正確答案】：AB8、計(jì)算機(jī)軟件按軟件功能可分為()。A系統(tǒng)軟件B支撐軟件C應(yīng)用軟件D一般軟件E大型軟件 【正確答案】：ABC9、專利技術(shù)與專有技術(shù)在內(nèi)容上有很大區(qū)別，專有技術(shù)內(nèi)容較廣，而專利技術(shù)一般只包括 ()。A發(fā)明B外觀設(shè)計(jì)C實(shí)用新型D設(shè)計(jì)資料與技術(shù)規(guī)范。E工藝流程 【正確答案】：ABC【答案解析】：專有技術(shù)的內(nèi)容范圍很廣，包括設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方、經(jīng)營訣竅和圖紙等，專利技術(shù)通常包括三種，即發(fā)明、外觀設(shè)計(jì)和實(shí)用新型。10、無形資產(chǎn)的成本特性表現(xiàn)為()。A弱對應(yīng)性B虛擬性C積累性D共益性E不完整性 【正確答案】：ABE【答案解析】：無形資產(chǎn)的成本特許包括：不完整性、弱對應(yīng)性、虛擬性。1、分析研究設(shè)備的超額運(yùn)營成本，應(yīng)考慮新設(shè)備與老設(shè)備相比()。A生產(chǎn)效率是否提高B維修保養(yǎng)費(fèi)用是否降低C材料消耗是否降低D能源消耗是否降低E操作工作數(shù)量是否降低 【正確答案】：ABCDE 2、機(jī)器設(shè)備評估的程序包括()。A明確評估目的B明確評估對象C對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行必要的鑒定D研究確定評估方法E評定估算，撰寫評估報(bào)告 【正確答案】：ABCDE 【您的答案】：AB 4、影響地價(jià)的社會因素主要包括（）。A.政治安定狀況B.社會治安程度C.稅收政策D.房地產(chǎn)投機(jī)E.交通管制 【正確答案】：ABD 【答案解析】：稅收政策、交通管制屬于影響地價(jià)的行政因素。5、下列因素中會影響到建筑物價(jià)格的是（）。A.住房制度改革B.長期投資貸款利率C.短期貸款利率D.國家政策E.建筑物所處的地理環(huán)境 【正確答案】：ABDE 6、測算建筑物重置成本的常用方法有（）。A.預(yù)決算調(diào)整法B.重編預(yù)算法C.價(jià)格指數(shù)調(diào)整法D.詢價(jià)法E.假設(shè)開發(fā)法 【正確答案】：ABC 7、建筑物從大的類別方面可分為（）。A.商業(yè)用房B.工業(yè)用房C.房屋D.構(gòu)筑物E.公共建筑 【正確答案】：CD 8、專利技術(shù)與專有技術(shù)在內(nèi)容上有很大區(qū)別，專有技術(shù)內(nèi)容較廣，而專利技術(shù)一般只包括 ()。A發(fā)明B外觀設(shè)計(jì)C實(shí)用新型D設(shè)計(jì)資料與技術(shù)規(guī)范。E工藝流程 【正確答案】：ABC 【答案解析】：專有技術(shù)的內(nèi)容范圍很廣，包括設(shè)計(jì)資料、技術(shù)規(guī)范、工藝流程、材料配方、經(jīng)營訣竅和圖紙等，專利技術(shù)通常包括三種，即發(fā)明、外觀設(shè)計(jì)和實(shí)用新型。 9、商譽(yù)和商標(biāo)的關(guān)系表現(xiàn)在 ()。A商譽(yù)與企業(yè)相聯(lián)系，商標(biāo)與商品相聯(lián)系B企業(yè)全部商標(biāo)的價(jià)值之和等于商譽(yù)C商譽(yù)與商標(biāo)是相同含義的無形資產(chǎn)D商譽(yù)是不可確指資產(chǎn)，商標(biāo)是可確指資產(chǎn)E商標(biāo)可以轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)，也可以轉(zhuǎn)讓其使用權(quán)，而商譽(yù)沒有所有權(quán)與使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓 【正確答案】：ADE 【答案解析】：商譽(yù)與商標(biāo)的區(qū)別是：（1）商標(biāo)是產(chǎn)品的標(biāo)志，而商譽(yù)則是企業(yè)整體聲譽(yù)的體現(xiàn)；（2）商譽(yù)是不可確指資產(chǎn)，商標(biāo)是