監(jiān)理規(guī)章制度范文.doc

監(jiān)理規(guī)章制度范文 第一章1.建設項目實在一個總體設計或總預算范圍內，由一個或幾個互有聯(lián)系的單項工程組成，一次性建成，建成后在經濟上可以獨立經營、行政上可以統(tǒng)一管理的建設單位。 進行的規(guī)劃、組織、控制、指揮與協(xié)調就是項目管理，項目管理就是為使項目實現所要求的質量、所規(guī)劃的時限和投資額所進行的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調。 2.工程建設項目管理的必要性，特點之一由市場交易性質決定（同時性、社會性），特點之二由建筑商品的生產過程決定（生產周期比較長，生產過程中存在許多不可預見的因素，生產過程是一次性的）。 3.建筑市場的三大主體業(yè)主、承包商、咨詢單位。 4.業(yè)主又稱項目法人、甲方、建設單位，是工程項目的買方。 業(yè)主可以是個人或組織，他們往往即是投資者，又是投資使用者和投資受益者，集責，權利于一身。 工程建設實行的是業(yè)主負責制。 承包商又稱承包人、乙方、承包單位，是工程項目的賣方。 他們負責按照與業(yè)主簽訂的工程承包合同完成工程項目建設，并從中獲得收益。 咨詢單位又稱咨詢工程師、建筑師等，是在工程建設項目中為業(yè)主或承包商提供有償專業(yè)服務的單位或個人。 5.一般由業(yè)主進行工程項目的總管理，業(yè)主對建設項目的管理稱為建設項目管理，承包商所進行的項目管理稱為施工（設計）管理。 咨詢單位服務對象是業(yè)主時，其管理屬于建設項目管理；咨詢單位服務對象是承包商時，其管理屬于施工（設計）項目管理。 6.工程項目的業(yè)主在工程建設過程中又有項目的決策權、經營權和管理權。 業(yè)主在投資一個項目時，總是要從兩個大的方面考慮，第一是“經濟”，第二是“效率”，這就意味著要力圖以最低的價格、最短的工期、最優(yōu)的質量和最佳的服務購買建成的服務購買建成的項目。 7.工程建設監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人委托，依據國家批準的工程項目建設文件、有關工程建設的法律法規(guī)、工程建設監(jiān)理合同及其他工程建設合同，對工程建設實施的監(jiān)督管理。 工程建設監(jiān)理內涵是針對工程項目建設所實施的監(jiān)督管理活動；工程建設監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理單位；工程建設監(jiān)理的實施需要業(yè)主委托；工程建設監(jiān)理是有明確依據的工程建設管理行為。 8.工程建設監(jiān)理的性質有服務性、公正性、獨立性、科學性。 服務性是工程建設建立的根本屬性。 公正指的是堅持原則，按照一定的標準實事求是地待人處事。 獨立指不依賴外力，不受外界束縛。 第2章1.監(jiān)理工程師是指經考試取得中華人民共和國監(jiān)理工程師資格證書，并按照規(guī)定注冊，取得中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程監(jiān)理及相關業(yè)務活動的專業(yè)技術人員。 含義第一，監(jiān)理工程師是崗位職務，不是專業(yè)技術職稱，是經過授權的職務，第二，經全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)考試合格并通過一個監(jiān)理單位申請注冊獲得監(jiān)理工程師崗位證書的監(jiān)理人員，第三，在崗的監(jiān)理人員。 2.根據崗位設定的需要可分為總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。 3.總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理單位法定代表人書面授權，全面負責委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機構工作的監(jiān)理工程師。 4.總監(jiān)理工程師代表是經監(jiān)理單位法定代表同意,由總監(jiān)理工程師書面授權,代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責和權力的項目監(jiān)理機構中的監(jiān)理工程師。 5.專業(yè)監(jiān)理工程師是根據項目監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理工程師的指令,負責實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作,具有相應監(jiān)理文件簽發(fā)權的監(jiān)理工程師.6.監(jiān)理員是經過監(jiān)理業(yè)務培訓,具有同類工程相關專業(yè)知識,從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員.7.工程項目建設監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負責制.工程項目總監(jiān)理工程師對監(jiān)理單位負責;監(jiān)理工程師代表和專業(yè)監(jiān)理工程師對總監(jiān)理工程師負責;監(jiān)理員對監(jiān)理工程師負責;監(jiān)理單位的常設機構都要為工程項目的監(jiān)理