監(jiān)理規(guī)章制度范文.doc

監(jiān)理規(guī)章制度范文 第一章1.建設(shè)項目實在一個總體設(shè)計或總預(yù)算范圍內(nèi)，由一個或幾個互有聯(lián)系的單項工程組成，一次性建成，建成后在經(jīng)濟(jì)上可以獨立經(jīng)營、行政上可以統(tǒng)一管理的建設(shè)單位。 進(jìn)行的規(guī)劃、組織、控制、指揮與協(xié)調(diào)就是項目管理，項目管理就是為使項目實現(xiàn)所要求的質(zhì)量、所規(guī)劃的時限和投資額所進(jìn)行的規(guī)劃、組織、控制與協(xié)調(diào)。 2.工程建設(shè)項目管理的必要性，特點之一由市場交易性質(zhì)決定（同時性、社會性），特點之二由建筑商品的生產(chǎn)過程決定（生產(chǎn)周期比較長，生產(chǎn)過程中存在許多不可預(yù)見的因素，生產(chǎn)過程是一次性的）。 3.建筑市場的三大主體業(yè)主、承包商、咨詢單位。 4.業(yè)主又稱項目法人、甲方、建設(shè)單位，是工程項目的買方。 業(yè)主可以是個人或組織，他們往往即是投資者，又是投資使用者和投資受益者，集責(zé)，權(quán)利于一身。 工程建設(shè)實行的是業(yè)主負(fù)責(zé)制。 承包商又稱承包人、乙方、承包單位，是工程項目的賣方。 他們負(fù)責(zé)按照與業(yè)主簽訂的工程承包合同完成工程項目建設(shè)，并從中獲得收益。 咨詢單位又稱咨詢工程師、建筑師等，是在工程建設(shè)項目中為業(yè)主或承包商提供有償專業(yè)服務(wù)的單位或個人。 5.一般由業(yè)主進(jìn)行工程項目的總管理，業(yè)主對建設(shè)項目的管理稱為建設(shè)項目管理，承包商所進(jìn)行的項目管理稱為施工（設(shè)計）管理。 咨詢單位服務(wù)對象是業(yè)主時，其管理屬于建設(shè)項目管理；咨詢單位服務(wù)對象是承包商時，其管理屬于施工（設(shè)計）項目管理。 6.工程項目的業(yè)主在工程建設(shè)過程中又有項目的決策權(quán)、經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。 業(yè)主在投資一個項目時，總是要從兩個大的方面考慮，第一是“經(jīng)濟(jì)”，第二是“效率”，這就意味著要力圖以最低的價格、最短的工期、最優(yōu)的質(zhì)量和最佳的服務(wù)購買建成的服務(wù)購買建成的項目。 7.工程建設(shè)監(jiān)理是指監(jiān)理單位受項目法人委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的工程項目建設(shè)文件、有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同及其他工程建設(shè)合同，對工程建設(shè)實施的監(jiān)督管理。 工程建設(shè)監(jiān)理內(nèi)涵是針對工程項目建設(shè)所實施的監(jiān)督管理活動；工程建設(shè)監(jiān)理的行為主體是監(jiān)理單位；工程建設(shè)監(jiān)理的實施需要業(yè)主委托；工程建設(shè)監(jiān)理是有明確依據(jù)的工程建設(shè)管理行為。 8.工程建設(shè)監(jiān)理的性質(zhì)有服務(wù)性、公正性、獨立性、科學(xué)性。 服務(wù)性是工程建設(shè)建立的根本屬性。 公正指的是堅持原則，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)實事求是地待人處事。 獨立指不依賴外力，不受外界束縛。 第2章1.監(jiān)理工程師是指經(jīng)考試取得中華人民共和國監(jiān)理工程師資格證書，并按照規(guī)定注冊，取得中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章，從事工程監(jiān)理及相關(guān)業(yè)務(wù)活動的專業(yè)技術(shù)人員。 含義第一，監(jiān)理工程師是崗位職務(wù)，不是專業(yè)技術(shù)職稱，是經(jīng)過授權(quán)的職務(wù)，第二，經(jīng)全國監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)考試合格并通過一個監(jiān)理單位申請注冊獲得監(jiān)理工程師崗位證書的監(jiān)理人員，第三，在崗的監(jiān)理人員。 2.根據(jù)崗位設(shè)定的需要可分為總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。 3.總監(jiān)理工程師是由監(jiān)理單位法定代表人書面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)委托監(jiān)理合同的履行、主持項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的監(jiān)理工程師。 4.總監(jiān)理工程師代表是經(jīng)監(jiān)理單位法定代表同意,由總監(jiān)理工程師書面授權(quán),代表總監(jiān)理工程師行使其部分職責(zé)和權(quán)力的項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的監(jiān)理工程師。 5.專業(yè)監(jiān)理工程師是根據(jù)項目監(jiān)理崗位職責(zé)分工和總監(jiān)理工程師的指令,負(fù)責(zé)實施某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作,具有相應(yīng)監(jiān)理文件簽發(fā)權(quán)的監(jiān)理工程師.6.監(jiān)理員是經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務(wù)培訓(xùn),具有同類工程相關(guān)專業(yè)知識,從事具體監(jiān)理工作的監(jiān)理人員.7.工程項目建設(shè)監(jiān)理實行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制.工程項目總監(jiān)理工程師對監(jiān)理單位負(fù)責(zé);監(jiān)理工程師代表和專業(yè)監(jiān)理工程師對總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé);監(jiān)理員對監(jiān)理工程師負(fù)責(zé);監(jiān)理單位的常設(shè)機(jī)構(gòu)都要為工程項目的監(jiān)理