2019年培訓(xùn)機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)合同(場地方)

培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同合同號：出租人（甲方）: 注冊地：負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：承租人（乙方）：注冊地：負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，就甲、乙雙方合作在甲方場地內(nèi)從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條、場地位置： 甲方場地地址位于： 第二條、場地用途： 乙方使用此場地的用途為：第三條、合同期限： 本合作期限自201 年 月 日起至201 年 月 日止；在合作期限內(nèi)，乙方按場次租用場地，具體場次時間：第四條、合作期限內(nèi)結(jié)算形式： 本合作合同的甲、乙雙方的結(jié)算形式：1. 單次場地費(fèi)用： 館 元/小時，周場地費(fèi)用為： 元。2. 依據(jù)合同場次時間，一次繳納充值費(fèi)用不得少于半年場地租賃費(fèi)（20周） 元（大寫： 元整）；3. 乙方須在合同生效起5個工作日內(nèi)完成培訓(xùn)卡激活手續(xù)（包括但不限于乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、開戶許可證復(fù)印件、授權(quán)委托書、招生簡章等）并繳納場地費(fèi)用，并在培訓(xùn)卡余額不足 元時，7日內(nèi)進(jìn)行充值，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成充值，則本合同自動終止；4. 甲方在收到款項7個工作日內(nèi)，開具 發(fā)票，服務(wù)名稱為 ；或在乙方款項消費(fèi)結(jié)束7個工作日內(nèi)，開具 發(fā)票，服務(wù)名稱為 。 5. 費(fèi)用繳納憑證為本合同組成的一部分。第五條、保證金： 自本合同簽訂之日起5日內(nèi)，乙方支付 元的保證金，作為履約保證金擔(dān)保、甲方開具收據(jù)。合同期滿如不續(xù)約，一個月內(nèi)，若沒發(fā)現(xiàn)乙方其他違約行為，則無息退還保證金。如合同期限內(nèi)乙方因違約行為產(chǎn)生欠款、應(yīng)付款、賠償款等款項，甲方有權(quán)在郵件或者書面通知乙方后從保證金中扣除或者另外索賠。保證金被扣除后，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方郵件或者書面通知后7日內(nèi)補(bǔ)齊保證金，逾期甲方有權(quán)通知乙方解除合同。乙方學(xué)員及學(xué)員家長違反園區(qū)規(guī)定，兩次提醒無效產(chǎn)生罰金的，優(yōu)先從乙方保證金中扣除。保證金計算方式： 元起，每周培訓(xùn)時間累計超過 小時，每增加 小時，保證金增加 元。第六條、場地使用約定：1 本合同約定的場地，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的時間、場次安排場地，乙方應(yīng)根據(jù)約定的時間使用場地，非不可抗力因素不能安排場地的，需根據(jù)本合同第六條的規(guī)定提前協(xié)商。2 如遇惡劣天氣，如暴雨、PM2.5 、不可抗拒力（節(jié)假日），而不能正常使用場地的。乙方需提前 日（重度霧霾可當(dāng)天早上）書面（包括短信、微信、電子郵件等形式）通知甲方場地取消。經(jīng)雙方協(xié)商后，可不計算場地費(fèi)。如乙方單方面臨時取消場地使用，甲方有權(quán)利按合同約定計費(fèi)。3 甲方如有重大活動或 任務(wù)，須提前 日書面（包括短信、微信、電子郵件等形式）通知乙方取消場地。4 甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守場地使用約定，第七條、甲方權(quán)利義務(wù)：1 甲方協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。2 甲方依法制定有關(guān)治安、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。3 甲方保證乙方在預(yù)定場地的正常使用，不得占用，如有占用需根據(jù)本合同第六條的規(guī)定提前協(xié)商。4 甲方有義務(wù)告知乙方培訓(xùn)卡余額，并提醒乙方充值。5 甲方有權(quán)及時收取合同期限內(nèi)乙方使用場館的費(fèi)用。6 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付費(fèi)用后 個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。7 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)乙方與其他同行業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在場地場次使用上的矛盾，并力求公平、公正。第八條、乙方權(quán)利義務(wù)：1. 乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2. 乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并依法規(guī)范經(jīng)營。3. 乙方應(yīng)給所有參加培訓(xùn)的學(xué)員購買意外傷害保險，并將保單復(fù)印件給甲方存檔。4. 乙方應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。在場地內(nèi)張貼商業(yè)性宣傳廣告需經(jīng)甲方同意允許后方可進(jìn)行。5. 乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6. 乙方應(yīng)告知學(xué)員家長遵守園區(qū)制度，保持現(xiàn)場的環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾，不得大聲喧嘩。7. 乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方工作人員與乙方學(xué)員家長之間的矛盾，收集學(xué)員家長問題并反饋給甲方。如乙方學(xué)員家長單方面聯(lián)系甲方，甲方有權(quán)利不提供任何服務(wù)。8. 對于乙方在使用場地過程中造成的運(yùn)動損傷和其他意外事故，由乙方負(fù)責(zé)處理及承擔(dān)賠償責(zé)任。除非甲方有管理過失，否則甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第九條、甲方違約責(zé)任：甲方有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，要求甲方退還尚未履行合同部分租金。1. 非因不可抗力因素，甲方在本合同履行期限內(nèi)不具備出租場地的資質(zhì)和權(quán)利，或失去出租場地的資質(zhì)和權(quán)利的。2. 在合同履行期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面終止履行合同。第十條、乙方違約責(zé)任：乙方有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，扣除乙方支付當(dāng)年度未履行合同部分租金。1. 乙方逾期 日未支付租金。2. 乙方在場地內(nèi)開展違法犯罪活動。3. 乙方未按照本合同約定使用場地，經(jīng)甲方書面提醒兩次仍未改正的。4. 乙方在該場地經(jīng)營所產(chǎn)生與教練員或者學(xué)員的糾紛、造成的運(yùn)動損傷和其他意外事故未能得到妥善處理的。第十一條、免責(zé)條款：1. 甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2. 因不可抗力或政府臨時管制等其他不可歸責(zé)于對方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3. 如政府因公共利益需要拆遷、搬遷、征用或以其他方式使用本合同所涉及場地，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條、后續(xù)合作：1. 合作期間乙方如無違約行為的，乙方合作期到期后，同等條件下可享有合作優(yōu)先權(quán)。2. 甲乙雙方有意后續(xù)合作使用本場地的，應(yīng)當(dāng)在本合作合同期滿前60日之前郵件或者書面通知甲方并協(xié)商后續(xù)合作事宜。第十三條、其他約定事項： 無。第十四條、爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。第十五條、本合同自雙方簽章之日生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相