三校名師司法考試全真模擬試卷（四）

1、姓名：_ 班級(jí)：_ 學(xué)號(hào)：_-密-封 -線- 三校名師司法考試全真模擬試卷（四）考試時(shí)間：120分鐘 考試總分：100分題號(hào)一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場(chǎng)紀(jì)律，維護(hù)知識(shí)尊嚴(yán)，杜絕違紀(jì)行為，確保考試結(jié)果公正。提示：本試卷為分析、論述題。請(qǐng)將各題答案書(shū)寫(xiě)在答題紙的對(duì)應(yīng)位置上，勿在卷面上直接作答。一、（本題23分）案情：張某欲尋找一處作為瑜珈授課的場(chǎng)所，遂與甲公司于4月12日簽訂了房屋租賃合同。 根據(jù)該合同，甲公司將其沿街二層樓房出租給張某，租賃期限為10年，自甲公司交付樓房的次日開(kāi)始計(jì)算。每年租金為10萬(wàn)元，張某于甲公司交付樓房的次日付清第一年的房租，以后每一年的同一日付清該年度房租，若遇節(jié)假日則付款

2、日期為節(jié)假日后的第一日。5月12日甲公司交付樓房給張某，5月13日張某付清第一年度的租金。6月5日，甲公司通知張某稱：因資金緊張欲出賣(mài)樓房，如果張某有購(gòu)買(mǎi)意向，則在7月5日前一次性付清房款250萬(wàn)元，并可以扣除張某交付的度的租金10萬(wàn)元。張某對(duì)甲公司的通知提出異議，要求該公司履行合同。7月8日，甲公司以250萬(wàn)元的價(jià)款將樓房賣(mài)給乙公司，根據(jù)雙方的約定乙公司一次性付清全部購(gòu)房款250萬(wàn)元。在乙公司辦理房屋過(guò)戶登記的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)已登記有兩個(gè)抵押權(quán)。其一，6月6日，甲公司將該樓房抵押給丙公司，為丁公司所欠丙公司貨款12月6日就自己欠戊公司的貨款150萬(wàn)元又設(shè)定了抵押。經(jīng)評(píng)估，該樓房的實(shí)際價(jià)值300萬(wàn)元

3、。問(wèn)題：1張某與甲公司之間關(guān)于租賃期限的約定是否有效？應(yīng)如何處理？2就甲公司與乙公司簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，張某可以提出何種主張？3如果甲公司6月5日通知張某3個(gè)月后要出賣(mài)該樓房，但張某表示無(wú)論如何都不購(gòu)買(mǎi)。3個(gè)月后甲公司將樓房賣(mài)于李某。交付后，李某要求張某搬出樓房。針對(duì)該情形，張某可以提出何種主張？4如果丙公司因?yàn)槎」静宦男羞€款義務(wù)，于7月6日依法行使抵押權(quán)，經(jīng)法院將該樓房拍賣(mài)，己公司買(mǎi)得。該事實(shí)對(duì)張某的租賃權(quán)是否有影響？5如果戊公司因?yàn)榧坠静宦男辛x務(wù)，于2月6日依法行使抵押權(quán)，經(jīng)法院將該樓房拍賣(mài)，庚公司買(mǎi)得。該事實(shí)對(duì)張某的租賃權(quán)是否有影響？二、（本題以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展迅速，h公司業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)

4、大，原材料水泥供不應(yīng)求，遂決定自行投資設(shè)立水泥生產(chǎn)廠。6月，h公司與該市的甲木材有限責(zé)任公司、乙機(jī)械有限責(zé)任公司共同出資組建了k水泥有限責(zé)任公司，其中h公司占64%的股份，乙公司占31%的股份，甲占5%的股份。在董事長(zhǎng)的選任過(guò)程中，有3名應(yīng)聘者在董事會(huì)的考慮之中：魯某，某大學(xué)mba畢業(yè)生，在求學(xué)的過(guò)程中還勤工儉學(xué)提前償還助學(xué)貸款，剩余10萬(wàn)元貸款也將在底到期前償還完畢；張某，五年前曾擔(dān)任某國(guó)有水泥生產(chǎn)廠廠長(zhǎng)，上任不滿一個(gè)月，因副廠長(zhǎng)貪污受賄，致使該廠倒閉；董某，原漢堂食品總公司總經(jīng)理，管理經(jīng)驗(yàn)豐富，但1999年曾因生產(chǎn)不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的食品造成嚴(yán)重食物中毒事故而被判處有期徒刑3年，現(xiàn)已刑滿釋放。

5、股東會(huì)認(rèn)為只有董某符合法律規(guī)定的任職資格，遂決定由董某擔(dān)任k公司董事長(zhǎng)。k公司成立后，僅在下半年就盈利。水泥產(chǎn)出量和銷售量持續(xù)增加，但是利潤(rùn)不升反降，到年底出現(xiàn)了虧損，經(jīng)查發(fā)現(xiàn)，在股東會(huì)決議的支持下，k公司的大部分水泥都以低于成本的價(jià)格出售給了h公司。中旬，董某在接受了徐某代表h公司的房產(chǎn)饋贈(zèng)后，直接聽(tīng)從了徐某的指示，在大量前期貨款還未還的情況下，將水泥交給h公司。甲公司得知后非常氣憤，立即以自己的名義直接向法院提起訴訟，要求h公司和董某賠償給k公司造成的損失；乙公司緊急查閱k公司賬簿后發(fā)現(xiàn)公司已經(jīng)資不抵債，自己的前期投資無(wú)法收回，遂也向法院起訴，要求h公司和董某賠償自己的損失；同時(shí)有債權(quán)人向

6、k公司索債未果而向法院起訴，要求h公司、甲公司和乙公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任。問(wèn)題：1.該案中，上述各公司和人員的哪些行為與公司法的規(guī)定不符？2.假設(shè)三起訴訟的提起均符合法定條件，法院應(yīng)當(dāng)如何判決？三、（本題22分）案情：5月5日12時(shí)許，謝軍、趙強(qiáng)在某市將軍小學(xué)附近，見(jiàn)小學(xué)生小周（12歲）腰間帶著鑰匙，便尾隨小周到其家庭住處，在樓下守候，伺機(jī)作案。13時(shí)許，小周從家里出來(lái)，行至一建筑工地時(shí)，趙強(qiáng)即上前用胳膊猛勒住小周的頭部，致小周昏迷。謝軍則將小周腰間的鑰匙搶走。謝軍、趙強(qiáng)隨即到小周家，用搶來(lái)的鑰匙打開(kāi)房門(mén)，盜走彩電、電腦等物，價(jià)值2萬(wàn)余元。同年10月16日下午，謝軍遇到趙強(qiáng)，閑聊中趙強(qiáng)提出去：“

7、搞”一輛摩托車(chē)，謝軍表示同意。后趙強(qiáng)去尋找目標(biāo)。當(dāng)晚8時(shí)許，趙強(qiáng)假意雇肖紅駕駛兩輪摩托車(chē)到加油站載上謝軍一同來(lái)到市郊大橋附近，以等人為由讓肖紅停車(chē)等候。趙強(qiáng)趁肖紅下車(chē)未拔出鑰匙之際，將摩托車(chē)開(kāi)走，肖紅欲追趕，謝軍則以趙強(qiáng)用其車(chē)去找人、等會(huì)兒還回來(lái)等理由穩(wěn)住肖紅。后謝軍又以去找趙強(qiáng)為由，叫肖紅在原地等候，自己趁機(jī)逃跑。肖紅報(bào)案，公安機(jī)關(guān)將謝軍、趙強(qiáng)抓獲。趙強(qiáng)對(duì)犯罪事實(shí)供不認(rèn)諱，并主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)交待了本案所述的上一起犯罪事實(shí)。而謝軍在犯罪的主要情節(jié)上避重就輕。問(wèn)題：請(qǐng)分析本案中謝軍和趙強(qiáng)的刑事責(zé)任。四、（本題，剝奪政治權(quán)利3年。李某對(duì)一審判決不服，向南京市中級(jí)人民法院提出上訴。二審法院審理后，認(rèn)為

8、一審法院認(rèn)定事實(shí)清楚、定罪正確，但量刑畸輕，改判李某死刑。經(jīng)報(bào)請(qǐng)江蘇省高級(jí)人民法院核準(zhǔn)后，將李某執(zhí)行死刑。問(wèn)題：請(qǐng)指出本案訴訟程序方面存在哪些錯(cuò)誤并扼要說(shuō)明理由。 五、（本題。后來(lái)區(qū)禮華于1993年2月病逝，所建宅院由他的三個(gè)兒子區(qū)紹寬、區(qū)紹厚、區(qū)紹富繼承。三兄弟在市區(qū)住房都很寬裕，就商量把郊區(qū)的宅院賣(mài)掉。龍家兄弟龍甲和龍乙愿意購(gòu)買(mǎi)此房。于是，區(qū)家三兄弟與龍家兩兄弟簽訂購(gòu)房合同，約定龍家兄弟交付現(xiàn)款2萬(wàn)元。龍、區(qū)兩家在達(dá)成協(xié)議后到房管部門(mén)辦理了房屋過(guò)戶手續(xù)。因?yàn)辇埣乙粫r(shí)湊不出2萬(wàn)元現(xiàn)金，雙方又約定2個(gè)月后交付。2個(gè)月時(shí)間到了，龍家沒(méi)有給錢(qián)，又過(guò)了4個(gè)月，區(qū)家兄弟多次催促龍甲，龍甲推辭說(shuō)自己沒(méi)錢(qián)

9、，讓他們向龍乙索要房款，并說(shuō)龍乙正做生意，手頭有現(xiàn)金可付款。于是區(qū)家弟兄向龍乙索款，又未果，無(wú)奈之下區(qū)家三兄弟分別以龍乙為被告向同一法院起訴要求還款。法l六、（本題，責(zé)令潘某賠償包某的損失1萬(wàn)元。潘某不服，依法上訴，其家人還找出同街證人證實(shí)潘某當(dāng)時(shí)不在場(chǎng)的證據(jù)。二審法院改判潘某無(wú)罪。潘某釋放前被逮捕羈押50天。潘某于6月度日平均工資計(jì)算，各賠償潘某25日工資。潘某不服，認(rèn)為自己被錯(cuò)誤羈押造成巨大精神損失，請(qǐng)求另賠償精神損失費(fèi)5000元，于是在中級(jí)法院賠償委員會(huì)作出決定之日起的第15日向省高級(jí)法院賠償委員會(huì)申請(qǐng)復(fù)議。問(wèn)題：1對(duì)潘某的錯(cuò)誤逮捕應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)賠償？2潘某對(duì)縣法院、縣檢察院逾期不予賠償可否

10、申請(qǐng)復(fù)議，應(yīng)在何期限內(nèi)提出？向誰(shuí)提出？3如果潘某是被再審改判無(wú)罪，那么誰(shuí)為賠償義務(wù)機(jī)關(guān)？4潘某是否可以向省高級(jí)法院申請(qǐng)復(fù)議？為什么？省高級(jí)法院應(yīng)如何處理？5潘某提出精神賠償費(fèi)，是否合法？七、（本題25分）“任何一方的陳述都要被聽(tīng)取”被認(rèn)為是一條有效的司法裁判基本準(zhǔn)則，圍繞這條原則請(qǐng)回答：1.該原則的理論基礎(chǔ)是什么？2.體現(xiàn)該原則的典型制度有哪些（舉一個(gè)即可），其基本內(nèi)容是什么？答題要求：1.在分析、比較、評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，提出觀點(diǎn)并運(yùn)用法學(xué)知識(shí)闡述理由；2.說(shuō)理清楚，邏輯嚴(yán)謹(jǐn)，語(yǔ)言流暢，表達(dá)準(zhǔn)確；3.字?jǐn)?shù)不少于500字。試卷四答案一、（本題23分）1租賃合同的當(dāng)事人可以約定租賃合同的期限，但合同法

11、第214條規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)。超過(guò)的，超過(guò)部分無(wú)效。張某與甲公司約定租賃期限為30年，超過(guò)部分即滿后的10年無(wú)效。所以，張某與甲公司之間的租賃期限實(shí)際上是。2張某可以提出優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的主張。合同法第230條規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。同等條件，主要是指價(jià)格以及價(jià)格的給付時(shí)間、給付方式等。第三人的出價(jià)條件優(yōu)于承租人時(shí)，承租人沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果出租人出賣(mài)租賃房屋而不通知承租人，或者在通知的有效期內(nèi)不征求承租人的意見(jiàn)即出賣(mài)房屋，或者當(dāng)承租人與第三人的出價(jià)同等時(shí)不把租賃房屋賣(mài)給承租人，都是侵犯承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的違法行為。3張

12、某可以主張?jiān)赓U合同仍然有效，即所謂“買(mǎi)賣(mài)不破租賃”，該合同對(duì)李某仍有約束力。張某與甲公司簽訂房屋租賃合同后，甲公司作為房屋的所有人仍然可以出賣(mài)該樓房，但不能侵犯張某法定的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲公司在保障張某的優(yōu)先權(quán)的前提下，出賣(mài)租賃物，該買(mǎi)賣(mài)合同有效。合同法第229條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。根據(jù)該條規(guī)定，李某受讓樓房后還要受張某與甲公司之間的租賃合同的約束，因而不能請(qǐng)求張某停止使用。不僅如此，該樓房已經(jīng)設(shè)定的兩個(gè)抵押權(quán)也仍然有效。4對(duì)張某的的租賃權(quán)有影響。擔(dān)保法的解釋第66條規(guī)定，抵押權(quán)人將已抵押的財(cái)產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力。抵押人將

13、已抵押的財(cái)產(chǎn)出租時(shí)，如果抵押人未書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押人對(duì)出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；如果抵押人已書(shū)面告知承租人該財(cái)產(chǎn)已抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)造成承租人的損失，由承租人自己承擔(dān)。根據(jù)該規(guī)定，對(duì)樓房的買(mǎi)受人己公司來(lái)說(shuō)不具有約束力。5對(duì)張某的租賃權(quán)沒(méi)有影響。擔(dān)保法第48條規(guī)定，抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效。關(guān)于這種情形，擔(dān)保法的解釋第65條規(guī)定，抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)抵押物的受讓人繼承有效。根據(jù)這兩個(gè)規(guī)定，庚公司仍然受張某與甲公司之間簽訂的租賃合同的約束。二、（本題，或者因犯罪被剝奪政治權(quán)利，執(zhí)行期滿

14、未逾五年，不得擔(dān)任公司的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員。本案中，董某因刑罰執(zhí)行完畢未滿五年，所以不得擔(dān)任公司的董事。魯某、張某都符合公司法規(guī)定的董事的任職資格，沒(méi)有不得擔(dān)任公司董事長(zhǎng)的情形。根據(jù)公司法第148條規(guī)定：“董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，對(duì)公司負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)。董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財(cái)產(chǎn)?！备鶕?jù)公司法第149條第（五）項(xiàng)的規(guī)定，董事、高級(jí)管理人員不得有未經(jīng)股東會(huì)或者股東大會(huì)同意，利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會(huì)，自營(yíng)或者為他人經(jīng)營(yíng)與所任職公司同類的業(yè)務(wù)。h公司利用控股股東的地位與k公司進(jìn)

15、行關(guān)聯(lián)交易，損害了k公司和其他股東的利益，違反了公司不得利用關(guān)聯(lián)關(guān)系損害公司的利益的規(guī)定。董某利用職權(quán)收受賄賂，受h公司董事長(zhǎng)徐某的指使，向其持續(xù)輸送水泥，損害了本公司和其他股東的利益，違反了公司法中的董事對(duì)公司負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)的規(guī)定。甲公司直接向人民法院提起對(duì)董事的訴訟不符合公司法的規(guī)定，甲公司應(yīng)當(dāng)首先書(shū)面請(qǐng)求k公司監(jiān)事會(huì)向人民法院提起訴訟，當(dāng)監(jiān)事會(huì)拒絕或者30日內(nèi)未起訴時(shí)，才可以為公司利益以自己名義向人民法院提起訴訟。2甲公司提起的訴訟：h公司利用對(duì)k公司的控股地位從事關(guān)聯(lián)交易損害了k公司的利益，屬于公司法第152條規(guī)定的股東提起派生訴訟的情形，人民法院應(yīng)當(dāng)判決對(duì)其k公司造成的損害承

16、擔(dān)賠償責(zé)任。董某違反了作為董事長(zhǎng)的忠誠(chéng)義務(wù)，其非法所得應(yīng)收歸k公司所有，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙公司提起的訴訟：h公司濫用股東權(quán)利給乙公司造成了損害，屬于公司法第1月1日起，死刑除依法由最高人民法院判決的以外，一律報(bào)請(qǐng)最高人民法院核準(zhǔn)。五、（本題6月6月英國(guó)的“國(guó)王訴劍橋大學(xué)案”中。在該案中，被告劍橋大學(xué)取消了神學(xué)博士本特利的博士學(xué)位。而在作出這項(xiàng)決定的過(guò)程中，本特利沒(méi)有獲得任何申辯的機(jī)會(huì)。英國(guó)王座法院因此以頒發(fā)強(qiáng)制令的形式，為本特利恢復(fù)了學(xué)位。擔(dān)任該案首席法官的普拉特評(píng)論道：“（劍橋大學(xué)）在對(duì)（本特利）進(jìn)行與之不利的指控、降低其資格的時(shí)候，拒絕聽(tīng)取他的申辯，這與自然公正是不相容的”這

17、也是“自然公正”一詞最早出現(xiàn)在英國(guó)的司法程序中。2.這樣的制度有陳述理由制度、回避制度與聽(tīng)證制度。陳述和申辯是與回避原則一起最早確立的兩大自然正義原則之一。當(dāng)事人在接受處罰之前并不是簡(jiǎn)單的法律客體，而是有主體性和主動(dòng)性的法律主體，他可以對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)，也可以對(duì)自己的行為作出說(shuō)明，因此陳述和申辯體現(xiàn)了對(duì)當(dāng)事人人格尊嚴(yán)的充分尊重，同時(shí)也是防止錯(cuò)案的有力程序。聽(tīng)證一般是指在國(guó)家機(jī)關(guān)做出決定之前，給有利害關(guān)系人提供發(fā)表意見(jiàn)的機(jī)會(huì)，對(duì)特定事項(xiàng)進(jìn)行質(zhì)證、辯駁的程序。聽(tīng)證的內(nèi)涵是聽(tīng)取當(dāng)事人的意見(jiàn)，外延則涉及立法、執(zhí)法和司法的三大領(lǐng)域。行政處罰中的“聽(tīng)證”，則是指在行政機(jī)關(guān)作出行政處罰決定之前，由行政機(jī)關(guān)指

18、派專人主持聽(tīng)取案件調(diào)查人員和當(dāng)事人就案件事實(shí)、處罰理由以及適用依據(jù)進(jìn)行陳述、質(zhì)證和辯論的法定程序。聽(tīng)證制度得以建立的法哲學(xué)基礎(chǔ)可以說(shuō)是源自于英國(guó)的“自然公正原理”。這一公理提出兩項(xiàng)要求，其中一項(xiàng)為“任何人在承受于己不利的決定時(shí)都有權(quán)利做出申辯”，這被現(xiàn)代學(xué)者認(rèn)為是作為行政公正程序體系中核心制度的“聽(tīng)證制度”產(chǎn)生的價(jià)值基礎(chǔ)。由此可知，聽(tīng)證權(quán)本源于“兩造兼聽(tīng)”的理念。另外，從立法的角度看，對(duì)聽(tīng)證程序的法律適用，有些國(guó)家和地區(qū)是分散地規(guī)定在行政程序法的各個(gè)章節(jié)之中，也有些國(guó)家和地區(qū)是集中地規(guī)定在某個(gè)章節(jié)之中。如我國(guó)臺(tái)灣省的“行政程序法”規(guī)定：“依本法或者其他法規(guī)舉行聽(tīng)證時(shí)，適用本節(jié)規(guī)定。”美國(guó)行政程序法規(guī)定“本法第3編第553條或第554條所規(guī)定的審訊，須按本條規(guī)定進(jìn)行?！蔽覈?guó)的行政處罰法第42條、第43條與行政許可法第四章第四節(jié)（第46條到第48條）都有關(guān)于行政法領(lǐng)域中的聽(tīng)證程序的相關(guān)規(guī)定，治安管理處罰法第98條“公安機(jī)關(guān)作出吊銷許可證以及處二千元以上罰款的治安管理處罰決定前，應(yīng)當(dāng)告知違反治安管理行為人有權(quán)要求舉行聽(tīng)證；違反治安管理行為人要求聽(tīng)證的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法舉行聽(tīng)