重慶電力建設總公司兩路廣場施工組織設計方案[詳細]

1、重慶兩路廣場 （希爾頓酒店商務大廈）工程 施 工 組 織 設 計 重慶電力建設總公司 一九九八年五月八日 目 錄 第 1 章 工程概況. 1 1.1 建 筑 概 況 .1 1.2 地基及基礎概況.2 1.3 結構概況 .2 1.4 施工環(huán)境及條件.4 1.1.4 施工三通一平. 4 1.4.2 交通、人流 . 4 1.4.3 臨時設施用地 . 4 1.4.4 工程質(zhì)量 . 4 1.4.5 工期 . 4 第 2 章 施工準備. 4 2.1 施工組織保證體系.4 2.2 技術準備.5 2.3 生產(chǎn)準備.6 第 3 章 3.1 3.2 施工部署. 6 施工區(qū)段的劃分 .6 施工順序及施工流向 .6

2、3.2.1 工程總體施工順序. 6 3.2.2 施工流向及穿插作業(yè). 8 3.3 目標 .8 3.3.1 工期目標 . 8 3.3.2 質(zhì)量目標 . 8 3.3.3 安全目標 . 8 第 4 章 4.1 主要施工方案及施工方法. 9 主要施工機具選擇 .9 4.1.1 垂直運輸 . 9 4.1.2 混凝土的澆筑設備. 10 4.2 施 測 方 案.10 4.2.1 平面控制 . 10 4.2.2 建筑物豎向控制. 11 4.2.3 高程控制與傳遞. 13 4.2.4 沉降觀測 . 13 4.3 地基及基礎施工方案 .14 4.3.1 人工挖孔樁的施工方法. 14 4.3.2 筒體片筏基礎的施工

3、方法. 15 4.4 外腳手架施工方案.16 4.5 主體結構施工方案.16 4.5.1 模板工程 . 16 4.5.2 鋼筋工程 . 18 4.6 4.7 水池施工方案 .18 混凝土施工方案 .18 4.7.1 混凝土配制 . 18 4.7.2 混凝土運輸 . 18 4.7.3 混凝土澆筑方案的選擇. 19 4.7.4 混凝土養(yǎng)護 . 19 4.8 圍護結構及裝飾工程施工方案 .19 4.8.1 垂直運輸 . 19 4.8.2 豎向施工層劃分. 20 4.8.3 施工順序 . 20 4.8.4 施工工藝的選擇. 20 4.8.5 水磨石樓、地面施工工藝. 23 4.9 施工用電、用水的供應

4、方法 .23 4.9.1 施工用電 . 23 4.9.2 施工用水 . 24 第 5 章 施工平面布置. 25 5.1 5.2 5.3 5.4 垂直運輸機械的布置 .25 臨時設施的布置 .25 施工用電、水的布置.25 施工安全防護 .26 第 6 章 施工統(tǒng)籌網(wǎng)絡計劃. 26 第 7 章 機具設備、周轉作業(yè)用料及勞動力計劃 . 26 7.1 主要機具設備計劃.26 7.2 周轉作業(yè)用料計劃 .26 7.3 勞動力計劃 .26 7.3.1 勞動力動態(tài)圖 . 26 7.3.2 各工種高峰期勞動力數(shù)量. 26 第 8 章 質(zhì)量措施. 26 8.1 工程質(zhì)量目標及保證體系.26 8.1.1 工程質(zhì)

5、量目標 . 26 8.1.2 質(zhì)量保證體系 . 26 8.2 質(zhì)量保證措施.27 8.2.1 施工準備階段的質(zhì)量管理. 27 8.2.2 施工階段的質(zhì)量管理. 27 8.2.3 竣工階段的質(zhì)量管理. 29 8.2.4 用戶使用階段的質(zhì)量管理. 29 8.3 第 9 章 質(zhì)量管理點明細表 .30 安全管理及措施. 30 9.1 安全管理.30 9.1.1 安全管理的目標. 30 9.1.2 安全管理的原則. 30 9.1.3 建立安全保證機構. 30 9.1.4 安全生產(chǎn)責任制. 30 9.1.5 安全管理制度 . 31 9.2 安全措施 .31 9.2.1 重點防范的安全措施. 31 第 10

6、 章 工期保證措施. 32 第 11 章 現(xiàn)場保衛(wèi)措施 . 33 第十二章 協(xié)調(diào)、配合與服務. 33 12.1 工程協(xié)調(diào) .33 12.2 配合與服務 .33 第 13 章 采用的主工技術標準、規(guī)范目錄. 34 附表一 水磨石常見質(zhì)量問題及預防措施. 35 附表二 主要機具設備計劃. 36 附表三 主要周轉作業(yè)用料計劃. 37 附表四 各工種高峰勞動數(shù)量. 37 附表五 質(zhì)量管理點明細表. 38 附圖 01 施工平面圖. 39 附圖 02 施工用水布置圖. 42 附圖 03 施工用電布置圖. 45 附圖 04 施工防護及通道. 48 附圖 05 外腳手架封閉. 49 附圖 06 施工組織機構.

7、 50 附圖 07 項目質(zhì)量保證體系. 52 附圖 08 人工挖孔樁施工示意圖. 53 附圖 09 模板、泵送混凝土示意圖. 55 附圖 10 工程目標工期控制網(wǎng)絡計劃. 57 附圖 11 勞動力動態(tài)圖 . 58 附圖 12 項目管理創(chuàng)優(yōu)工程程序框圖. 59 第 1 章 工程概況 重慶兩路廣場（希爾頓酒店商務大廈）工程位于重慶市渝中區(qū)中山三路 131 號，區(qū)位優(yōu)勢明顯，商業(yè)價值顯著。屬舊城改造開發(fā)性項目。工程由九三建筑 設計院設計。工程東鄰中山三路，北鄰勞動大道。工程占平面東西寬 41.5m， 南北長 101m。 本工程由五層地下室，八層裙房和兩棟塔樓組成，一棟公寓式寫字間，一 棟為五星級酒店

8、。地下五層，高 18.6m，地上裙房 8 層，兩棟塔樓均為 27 層， 裙房與塔樓間設技術夾層，屋頂設電梯機房層及水箱層，工程全高 130.75m。 2 工程總建筑面積 101644m ， 整個工程的豎向交通設置為：塔樓以下電梯十一部，疏散樓梯四至六跑， 商場每層設上下自動扶梯一部。塔樓共設電梯九部，疏散樓梯四跑。 該工程項目包括：土建工程、給排水工程、強弱電工程、暖通工程。 1.1 建 筑 概 況 重慶兩路廣場（希爾頓酒店商務大廈）工程是一個集辦公、賓館、餐飲、 娛樂為一體的綜合性智能化高層公用建筑項目。地下五層為設備用房，地下四 至二層為車庫，地下一層、一層、三層為商場及酒店的配套房，二層

9、為商場、 酒店大堂、寫字樓大堂入口，四層為商場及西餐廳，五至八層為開敞式寫字間 及酒店的餐飲娛樂用房，公寓八層以上為公寓式寫字件，酒店九層為桑拿、游 泳池、九層以上為客房。 建筑外裝飾外正面為大面積噴涂真石漆和干掛石材幕墻。室內(nèi)裝飾設計暫 主要明確塔樓以下裝飾作法，塔樓部分公寓主房間及酒店標準間均按二次裝修 考慮。 樓地面：商場、寫字間、酒店大堂、電梯廳為磨光花崗石；酒店的娛樂、 - 1 - 會議室、夜總會為水磨石面層上鋪地毯；衛(wèi)生間、廚房、淋浴間、粗加工間、 游泳池為防滑地磚；其它為水泥砂漿或素水泥漿收光面。 內(nèi)墻面：寫字間刷高級內(nèi)墻乳膠漆；廚房、衛(wèi)生間、粗加工間、淋浴間貼 白磁磚；其它設備

10、用房、倉庫、值班室刷白色 803 涂料；機房、車房、人防作 水泥砂漿面層。 頂棚：衛(wèi)生間、無吊頂部分為混合砂漿面刷白色乳膠漆二度，有吊頂部分 為輕鋼龍骨石膏板。 屋面：塔樓及裙房采用 851 聚胺脂防水層，并鋪地缸磚作上人屋面，屋頂 水箱間屋面為家 5%防水劑混凝土自防水屋面。 門窗：公寓式寫字間分戶門均為防盜門，戶內(nèi)門作夾板門，酒店客房及酒 店各公用部分用房均作夾板門；通道消防部分采用木質(zhì)防火卷閘門。窗臺板為 木窗臺板。 1.2 地基及基礎概況 根據(jù)地質(zhì)鉆探資料，本工程負五層平基面以下，工程地質(zhì)主要為中風化到 微風化泥質(zhì)砂巖或砂質(zhì)巖，無地下水。 本工程基礎設計主要為人工挖樁基，片筏基礎，其次

11、有條基及獨立柱基。 人工挖孔樁基共 51 個，樁徑由F1200F2300 共五種，樁嵌入深度由 450000 6600，樁芯混凝土強度等級為 C 25。兩電梯井筒下片筏基礎平面尺寸為：11m 14.45m 及 11.2m15.2m，底板厚度為 1400，筏基梁斷面為 3003400600 3400，混凝土強度等級為 C 30，片筏基礎下墊層 C 20 細石混凝土。 1.3 結構概況 本工程為鋼筋混凝土外框架內(nèi)筒體結構，柱網(wǎng)尺寸主要為 8m8.4m 及 8m 8.1m 兩種。裙房及地下室每柱網(wǎng)內(nèi)樓蓋主要為井字梁結構，塔樓每柱網(wǎng)內(nèi)樓 - 2 - 蓋主要為主、次梁結構。 1.3.1 柱：主要為方柱，

12、有邊長為 900、1000、1100、1200 四種截面。 隨結構變化樓層標高柱截面逐漸收小，每次兩邊均收 100。北側裙房重點裝 飾區(qū)域設 10 根F900 圓柱，屋面上設有 400400 小柱。 1.3.2 梁：框架梁（主梁）截面主要為 600550，其次 600700，600 900，6001000，700900，350550，400600 共約七種截面，次梁（井 字梁）截面由 200300，250500 至 200600，250600 共約九種。 1.3.3 板：地下五層地面結構板厚 100，地下室樓蓋板-3.900m 層為 200 厚，其余主要為 100 厚；裙房除 0m 及屋面層板

13、厚 120，其余各層主要為 100 厚；塔樓除屋面胺厚為 120，其余各層主要為 100 厚；電梯筒體結構板厚主 要為 100，筒體管井封堵板厚 80；車道入口坡道板厚有 100、150、200 三種。 1.3.4 層高：負五層層高 4.2m、負四至負二層層高 3.3m，負一層、一層 層高 3.9m，二層層高 4.2m，三至八層層高 3.9m。技術夾層層高 2.2m，9 至 35 層標準層層高均為 3m，電梯機房膏.4m，屋頂水箱稿 4.4m。 1.3.5 本工程結構混凝土設計強度等級如下： A、墻、柱基礎頂面（-19.10m）以下為 C 20，-19.1036.70m 為 C 50 ，36.

14、70 69.70m 為 C 40 ，69.7084.70m 為 C 35 ，84.70 以上為 C 35 。 B、梁、板：-19.10m（基礎頂面）以下為 C 30 ，-19.1036.70m 為 C 40 ，36.70 84.70m 為 C 35 ，84.70 以上為 C 3。 。 1.3.6 填充墻：非承重墻采用粘土磚、加氣混凝土砌塊及水泥煤渣空心 砌塊。 - 3 - 1.4 施工環(huán)境及條件 1.1.4 施工三通一平 本工程東、北側臨城區(qū)主干道，西側為市政支公路，鼓施工通道便利。場地 內(nèi)現(xiàn)有市政水源兩處。工程增容 315kV 電源可作施工電源。平基工程進展順 利，預計 5 月中旬局部到位，

15、具備工程預期開工條件。 1.4.2 交通、人流 本工程東、西、北三面臨公路，車輛往來，人流較多。南面緊靠住宅樓，為 此，施工全過程場地四周必須采取可靠的水平及垂直防護措施。 1.4.3 臨時設施用地 2 現(xiàn)場臨設場地狹窄，現(xiàn)已解決辦公、生活區(qū)臨設 483m ，施工生產(chǎn)區(qū)僅東 2 北側 300m 左右場地可利用，為此需要將施工生產(chǎn)加工、堆放場地大量內(nèi)移 至本工程樓內(nèi)布置。 1.4.4 工程質(zhì)量 按本工程規(guī)模及檔次，工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良工程標準。 1.4.5 工期 工程主體要求 99 年 12 月底斷水。整個工程要求 2001 年底竣工。 第 2 章 施工準備 2.1 施工組織保證體系 本工程具有

16、工程規(guī)模大、檔次高、工期緊迫，地處鬧市區(qū)、施工場地狹窄的 特點。公司選派精兵強將、配備精良機具、從人力、財力、物力、機具設備 等權利以赴，成立了兩路廣場工程項目部，由公司總經(jīng)理領導下項目經(jīng)理 及各部門全面負責，實行項目法施工。項目施工組織機構見后附圖 06。 - 4 - 2.2 技術準備 2.2.1 配齊本工程需采用的各種技術標準，規(guī)范并組織有關人員及時學 習、培訓。 2.2.2 認真進行圖紙的自審，參加設計交底和施工圖會審，把施工上的 問題解決在施工前。 2.2.3 辨證施工組織設計，根據(jù)設計要、施工規(guī)范、精心編制施工組織 設計，優(yōu)化施工方案，網(wǎng)絡計劃，從時間、空間、資源、資金等方面進行綜

17、合規(guī)劃、全面平衡，確定總的施工順序、施工流向、劃分施工段，主要分部 工程分項工程施工方法的選擇，主要機具的選擇，設立質(zhì)量管理點及采取的 主要技術措施與管理辦法。除編制本施工組織設計外，還須編制的施工方案 及作業(yè)設計有： （1）水系統(tǒng)施工方案 （2）強弱電施工方案 （3）通風工工程施工方案 （4）整體提升外腳手架施工方案 （5）各分項精裝修作業(yè)設計 （6）游泳池施工方案 2.2.4 進行三級技術交底，施工前項目部應組織三級技術交底， 使各級人員熟悉工程情況、了解設計意圖、掌握技術標準及規(guī)范和施工方法， 在施工過程中做到人人心中有數(shù)，確保工程質(zhì)量，全面完成任務。技術交底 的主要對象是項目部管理人員

18、，作業(yè)層的班長和操作工人。 技術交底的主要內(nèi)容：工程任務、施工圖要點、質(zhì)量標準、操作規(guī)程、施工 - 5 - 方法、施工技術措施、施工進度、工種配合和安全技術等。對新結構、新材 料、新工藝、新機具及特殊要求應進行專門的技術交底。 2.2.5 按建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準由技術工程人員和質(zhì) 量工程師劃分單位工程、分部分項工程、編制優(yōu)良工程規(guī)劃和質(zhì)量規(guī)劃，建 立項目質(zhì)量保證體系。 2.3 生產(chǎn)準備 根據(jù)工程施工總平面圖、建施圖、結構圖、工期要求計算出主要工程量， 材料布置塔吊、機具設備，確定周轉作業(yè)用料計劃，編制施工網(wǎng)絡進度計劃 及勞動計劃?，F(xiàn)場臨時設施的塔建。 具體詳見第五章及第七章。 第

19、3 章 施工部署 施工總體部署體現(xiàn)以主體結構為主線，以圍護墻、裝飾及專業(yè)安裝為穿 插。搶基礎力爭底層地下室早上、快上、為上部施工及地下室設備安裝創(chuàng)造 良好的條件。 3.1 施工區(qū)段的劃分 本工程以地下室及裙房線間后澆帶設置，劃分為兩大施工區(qū)，后 澆帶以北為區(qū)，以南為區(qū)。 區(qū)以 C 軸為界劃分A、B 施工段，區(qū)以 C 軸為界劃分為A、B 施工段，分別組織流水施工。 3.2 施工順序及施工流向 3.2.1 工程總體施工順序 - 6 - 重慶兩路廣場(希爾頓酒店商務大廈)工程工總流程圖 強弱電、避雷安裝 給排水、燃氣安裝 水、電、氣、空調(diào)調(diào)試 通風安裝、排煙 扶梯、電梯安裝調(diào)試 基礎 -5-1層防水

20、結構 18層結構 930層結構 屋頂機房水箱 屋面防水 外墻裝飾 室外環(huán)境及尾工 驗收 -5-1層砌體 38層砌體 930層砌體 -5-1層門 38層門窗 930層 2層門窗 -5-1層抹灰 38層抹灰 930層 2層抹灰 51層樓地面 38層樓面 930層 2層樓面 地下室、裙房精裝修 塔樓精裝修 圖 3-1 工程總體施工順序 - 7 - 3.2.2 施工流向及穿插作業(yè) 平面按、區(qū)平行同步進行。區(qū)內(nèi)組織流水：AB，區(qū)內(nèi)組 織流水：AB。 豎向：結構按基礎 地下室 裙房 塔樓（0.000 結構施工完后插入圍護結構施工并與結構施工保持同步上升） 室內(nèi)粗裝修在圍護結構施工兩層后插入。并按地下室及裙

21、房 序進行。 室內(nèi)精裝修在粗裝修完成四層后插入，并按裙房 外裝飾：按先裙房后塔樓，均由上至下進行。 塔樓順 塔樓進行。 基礎及主體結構、圍護結構、裝修階段均應穿插水、電、通風、設備專業(yè) 施工。 3.3 目標 3.3.1 工期目標 在確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)的前提下，優(yōu)化施工網(wǎng)絡計劃，采用網(wǎng)絡計 劃前鋒線的動態(tài)管理，合理組織，嚴格控制關鍵線路節(jié)點，確保 1999 年 12 月 25 日前完成主體結構斷水，2001 年底工程全面竣工。 3.3.2 質(zhì)量目標 建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格質(zhì)量責任和質(zhì)量獎懲制，嚴格執(zhí)行技術標準、 規(guī)范，以良好的操作質(zhì)量確保工序質(zhì)量，以優(yōu)良的工序質(zhì)量確保工程質(zhì)量， 各項技術

22、指標達到設計和規(guī)范要求，工程質(zhì)量整體達到國家標準。 3.3.3 安全目標 嚴格執(zhí)行安全政策，法規(guī)和操作規(guī)程，加強安全意識教育，搞好安全文明施 - 8 - 工，增加安全監(jiān)督執(zhí)法，對關鍵部位及重要環(huán)節(jié)應采取相應的安全防護措施， 確保交通，人員和工程無重大安全及人身傷亡事故。 主要施工方案及施工方法 4.1 第 4 章 主要施工機具選擇 4.1.1 垂直運輸 （1）根據(jù)本工程建筑平面尺寸 101m41.5m 幾兩座塔樓的情況，考慮垂 直運輸?shù)牡醮渭案采w面，現(xiàn)場在兩塔樓西側設一臺臂長 50m 及 42m 的 QTE63 （5012）自升式塔吊。均在平基工程基本結實，人工挖孔樁基開挖前安裝， 安裝位置詳

23、見施工平面布置圖。兩塔吊主要負責結構部分及鋼筋及周邊材料 的垂直運輸，以及結構斷水后配合電梯井內(nèi)架設的鋼管提升平臺作為裝飾及 安裝材料，機具的垂直運輸。 兩塔吊均座于-18.60m 標高平基面，塔吊基礎按廠家提供的基礎圖澆筑 混凝土。塔吊周圍覆蓋范圍內(nèi)現(xiàn)有建筑物最高 30m 左右，加上地面高差 19m 左右，超過塔吊設計獨立安裝高度 45m，應在錨桿檔墻上安裝臨時附著。塔 吊安裝范圍內(nèi)場地南北走向 100m 左右，無高空障礙物。故選用 25t 日本汽車 吊（TL250E）安裝塔吊臂及下段標準節(jié)滿足要求。塔吊拆除時，也選用 25t 日本汽車吊（TL250E）。 （2）由于本工程主體結構工程量大、

24、工期緊、主體工程任務重，故穿 插于主體結構山谷階段的圍護結構及裝飾工程、安裝工程的材料、機具的垂 直運輸應另考慮架設鋼管井架提升平臺。在南、北兩筒體合適電梯井內(nèi)各設 一個鋼管井架提升平臺。鋼管井架提升平臺從地下五層地面起，隨圍護結構 及裝飾、安裝施工逐層上升，直至肢體結構斷水塔吊轉入圍護結構及裝飾、 - 9 - 安裝施工垂直運輸。鋼管井架提升平臺搭設下詳見作業(yè)設計。 4.1.2 混凝土的澆筑設備 由于本工程混凝土工程均考慮外購商品混凝土，混凝土的生產(chǎn)運輸、 泵送設備均由商品混凝土生產(chǎn)廠家（攪拌站）按合同條款要求配備。原則是： 設計要求一次性連續(xù)澆混凝土，混凝土供應必須保證連續(xù)，不得留置施工縫。

25、 并且進場混凝土的質(zhì)量必須符合設計和重慶市預拌混凝土質(zhì)量控制規(guī)程 及有關混凝土規(guī)范及標準。 4.2 施 測 方 案 根據(jù)重慶市規(guī)劃局于 2 月 16 日在兩路廣場測設的縱向 QA 軸線和橫向 1）軸線，布設矩形施工控制網(wǎng)作為建筑物平面控制；以規(guī)劃局給定的水準點 B M ：249.64m 作為高程控制。 4.2.1 平面控制 首先由 OA、兩垂直軸線，用 J 2級經(jīng)緯儀，采用直角坐標法，定出建 筑物控制矩形，如圖 4-2： 4 3 2 圖 4-2 平面控制 在實地將 N 1、N 2、N 3 、N 4 埋設成標準控制樁。進行矩形精測檢查，平 差后對點位進行調(diào)整，再精確地定出點位。 - 10 - 在矩形控制點的基礎上進一步建立施工方格控制網(wǎng)，以便在第一層樓面 以下，快捷準確地將軸線投設到樓面上，供給扎鋼筋，立模板和澆筑混凝土 使用。 E D C B 8000 主 控 線 000 8 8000 A 8000 16800 16800 16800 1