房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策模擬題（5）

1、姓名：_ 班級：_ 學(xué)號：_-密-封 -線- 房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度與政策模擬題（5）考試時間：120分鐘 考試總分：100分題號一二三四五總分分數(shù)遵守考場紀律，維護知識尊嚴，杜絕違紀行為，確保考試結(jié)果公正。1拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個人不得進行的活動有（ ）。a新建，擴建，改建房屋b改變房屋和土地用途c買賣房屋d租賃房屋e裝修房屋2工程建設(shè)監(jiān)理中的信息管理的內(nèi)容有（ ）。a信息流程結(jié)構(gòu)圖，信息目錄表b會議制度c信息的編碼系統(tǒng)d信息的收集，整理及保存制度e信息的提供3下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ）。a具有占有，使用，收益的權(quán)利b是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利c標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利d須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占

2、有e是一種擔保物權(quán)4依據(jù)（行政訴訟法），下列行為中房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以提起行政訴訟的有（ ）。a對行政機關(guān)做出的罰款決定不服的b認為行政機關(guān)侵犯其合法經(jīng)營自主權(quán)的c認為行政機關(guān)頒布的部門規(guī)章有失公平的d認為行政機關(guān)侵犯其財產(chǎn)權(quán)的e認為符合法定條件申請行政機關(guān)頒發(fā)執(zhí)照，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)的5屬于減輕納稅人負擔的措施有（ ）。a減稅b免稅c規(guī)定起征點d規(guī)定免征額e規(guī)定加成稅6下列建設(shè)工程項目中，必須實行工程監(jiān)理的有（ ）。a國家重點建設(shè)工程b非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程c中型公用事業(yè)工程d外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈e利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程7國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準可保留劃撥

3、土地使用權(quán)的情況有（ ）。a組建企業(yè)集團的b國有企業(yè)租賃經(jīng)營的c改組為國有獨資公司的d非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的e國有重點扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的8下列房屋不得出租的有（ ）。a屬于違章建設(shè)的房屋b被司法機關(guān)查封的房屋c未取得房屋權(quán)屬證書的房屋d其他房屋共有人不同意出租的房屋e已購公有住房9土地增值稅的扣除項目為（ ）。a取得土地使用權(quán)時所支付的金額b土地開發(fā)成本。費用c建房及配套設(shè)施的成本。費用，或者舊房及建筑物的評估價格d與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金e對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付le產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋12下列權(quán)利中，屬于財產(chǎn)權(quán)

4、的有（ ）。a房屋所有權(quán)b姓名權(quán)c土地使用權(quán)d債權(quán)e肖像權(quán)13目前，我國行政賠償以實際損害為主，實際損害包括（ ）。a人身自由的損害b政治權(quán)的損害c生命健康的損害d財產(chǎn)的損害14行政訴訟程序是（ ）。a起訴b受理c裁決d審理e判決15下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（ ）。a房地產(chǎn)買賣b房地產(chǎn)贈與c以房地產(chǎn)抵債d房地產(chǎn)抵押e因企業(yè)被收購，兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的多項選擇題答案1： a b c d | 2： a b c d | 3： b c d e | 4： a b d e | 5： a b c d | 6： a c e | 7： c d e | 8： a b c d | 9： a b c d | 10： a b d | 11： b c d e | 1