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文檔簡介
1、合同編號:_新版購房證明委托書范本三甲 方:_乙 方:_簽訂時間:_簽訂地點:_溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!第 1 頁 共 6 頁委托人:_,男/女,_年_月_日出生,公民身份證號碼:_受托人:_,男/女,_年_月_日出生,公民身份證號碼:_我們(委托人_和受托人_)系_關(guān)系,購房委托書格式范本.我們欲以_的名義購買坐落在_房產(chǎn)一套,因我事物繁忙,不能親自前往辦-理,特委托_作為我的合法代理人,全權(quán)代表我辦-理如下事
2、項:1、簽訂購房合同;2、交納購房款,繳納稅費及相關(guān)費用;3、辦-理銀行按揭貸款手續(xù),簽訂借款合同,抵押合同,辦-理房屋抵押登記手續(xù);4、辦-理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;5、辦-理驗房、入住等房屋交接手續(xù);6、辦-理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);7、辦-理與購買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜.受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認(rèn),并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任.受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán).委托期限:至上述委托事項辦-理完畢為止.委托人:_年_月_日購房證明委托書范本(二)甲方(委托人):_乙方(受托人):_依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定,甲、乙
3、雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方,乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致,訂立本合同.第一條 委托事項甲方委托乙方代理購買于_市_區(qū)_房產(chǎn),建筑面積_平方米,權(quán)屬性質(zhì)_,原商品房銷售契約編號_.第二條 委托代理期限乙方自本合同訂立后的次日起_個工作日完成全部代理事項,如因甲方原因耽誤,工作日相應(yīng)順延.第三條 房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式1、該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)_元整,此價格為凈房款,購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一.2、付款日期、付款方式:第四條 甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件甲方提供:夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章,乙方提供:經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證
4、書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件.第五條 甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)及時提供該房屋辦-理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦-理過戶交易手續(xù)時按時到場.2、若甲方申請銀行按揭貸款,需及時向乙方提供貸款所需資料.3、照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款.4、乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同,甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂,辦-理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更.第六條 乙方義務(wù)1、乙方確保代理事項真實合法.2、確保賣方按照本合同約定按期過戶,進行房屋交接.3、不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,或與他人惡意串通,損害甲方利益.4、如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn),須經(jīng)甲方同意.第七
5、條 其他事項約定1、簽署成交協(xié)議后,錢款交接地點為乙方指定地點,否則后果自負(fù).2、本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議和其它書面文件,均為本協(xié)議不可分割的一部分,具有同等法律效力.3、該房屋辦完過戶手續(xù),甲方收到房屋后,本合同自行終止.第八條 違約責(zé)任1、甲、乙雙方履行本合同期間,如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因,該房不能辦-理權(quán)屬變更,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任.2、本合同履行期間,如違反本合同第五、六條各項約定之一的,應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償.3、如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦-理不成功,導(dǎo)致本合同無法正常履行,乙方全部返還甲方所交款項,雙方免責(zé),合同解除.
6、第九條 合同爭議的解決辦法本合同如發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴.第十條 合同生效日期本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力.第十一條 補充條款甲方: _乙方:現(xiàn)在住址:_地址:_身份證號碼:_房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書編號:第_號委托代理人: _經(jīng)辦人:_聯(lián)系電話: _聯(lián)系電話:_簽約日期:_購房證明委托書范本(三)委托人:_男/女_年_月_日出生,住址:_公民身份號碼:_聯(lián)系電話:_受托人:_男/女,_年_月_日出生,住址_,公民身份號碼:_聯(lián)系電話:_我與受托人是_關(guān)系,我們準(zhǔn)備以_名義購買房
7、產(chǎn)壹處,該房產(chǎn)為_省_市_縣_大道_號_小區(qū)_棟_單元_室,建筑面積_平方米.委托人因_原因不能親自到_省_縣辦-理上述房產(chǎn)的買賣手續(xù),特委托_代為辦-理購買上述房產(chǎn)的有關(guān)事宜:1.簽署上述房產(chǎn)的買賣合同;2.代為辦-理上述房產(chǎn)的銀行抵押貸款、按揭、抵押登記手續(xù),簽署抵押貸款合同、按揭合同、借據(jù)及其它銀行貸款相關(guān)文件,支付購買上述房產(chǎn)的購房款;3.驗收上述房產(chǎn),辦-理房產(chǎn)交付手續(xù);4.辦-理上述房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),繳納相關(guān)契稅、手續(xù)費等費用;5.領(lǐng)取上述房屋的房屋所有權(quán)證;6.代為辦-理上述房產(chǎn)相關(guān)的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、固定電話、網(wǎng)絡(luò)等登記、過戶手續(xù),繳納相關(guān)費用;7.代為辦-理出租上述房產(chǎn),代為簽署房屋租賃合同、收取租金. 受托人_在辦-理
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