辦公室出租合同簡單

1、YOUR LOGO如有l(wèi)ogo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精誠合作攜手共贏合同編號:TF-HS-2444-57編制人:XXXX審批人:XXXX辦公室出租合同（正式版）簡單范本The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事項：此合同書文件主要為

2、明確當事人或當事雙方之間的民事關系，同時保障各自的合法權 益，經共同協(xié)商達成一致意見后特此編制，文件下載即可修改，可根據(jù)實際情況套用。出租方（甲方）承租方（乙方）根據(jù)中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規(guī)走, 為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方協(xié)商一 致，特簽訂本合同如下：一、租賃范圍及用途甲方同意將位于的場地及其設施,在雙方自愿的 狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用。二租賃期租賃期為年啟XX年XX月XX日起至XX年XX月 XX日止。三、租金及保證金3.1雙方談走的租金為每月人民幣零元整（甲方無償提供給乙方使用）3.2乙方交納房屋租金應每3個月支付一次。付 款日期應在每季度號之前。如果乙方未能

3、按期支付房 租，應付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月 租金的干分之伍收取。、費用承擔:4.1租賃期間房屋有關的物業(yè)費由乙方承擔；4.2電話、寬帶費、電視費、車位費由乙方按規(guī)定支付;Sue1=1數(shù)由乙方交付。五、出租人責任和義務:5.1甲方謹在此聲明及保證甲方為出租房屋的合 法擁有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關證明。5.2甲方須按時將出租房屋及其設施以本合同約 定的狀態(tài)交付乙方使用。5.3租賃期內甲方不得收回出租房屋（本合同另有規(guī)走的除外）5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下，乙方有權在租賃期內拒絕甲方或其他人打擾而安 靜使用出租房屋。5.5非因乙方或與乙方相關聯(lián)的第三人

4、的責任而致使該房產主要結構、地板、管道等固定裝置和設備 損壞時,甲方應承擔相應的修理費用，并及時通知物 業(yè)管理公司負責安排修繕工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,進入該房屋巡視,檢查該房屋內部使用情況或處理緊急事 項。5.7甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋,收回房屋，收取租金及行使甲方賦 予的其它權利。六、承租人的責任和義務：6.1乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項應付費用。6.2事先未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得停房屋的結構作任何更改,亦不得將該房屋內的 走裝置與設備擅自移動或拆除。乙方對該房屋的裝飾 應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。6.3乙

5、方應按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋， 不得擅自改變使用性質，不應存放中華人民共和國法 律下所禁止的危險物品,不得從事違法亂紀活動,如 因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任，包括因給甲方 造成的損失而對甲方的賠償。6.4在承租期間，乙方對于出租房屋不得以任何 形式轉租、轉讓、轉借、抵押或其他有損甲方利益的 行為。乙方所負的一切對外債務也無權及不得以房屋 利益交換。6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時，原由乙 方出資進行的室內裝修及其他裝備,除有關經營專用 設備及辦公用品等,其余整體裝修部分不得拆卸和損 毀（雙方另有協(xié)議除外）6.6乙方在租用期間，對租用房屋的結構需要重 新裝修，對甲方原有設施進行變更

6、等,必須經甲方認 可方可進行。6.7乙方應爰惜使用甲方的室內設施如有損壞， 應及進修復原狀,在無法修復的情況下應照價賠償。6.8乙方有權根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分 與共用設備,并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制 定的有關大樓管理規(guī)章制度上所載內容。6.9因乙方對該房屋使用、管理、維護不當致使人 身、房屋或財產受到損害時，乙方應自行承擔由此而 導致的后果,并賠償由此給甲方造成的損失。6.10乙方在未違反本租約的前提下，有權優(yōu)先續(xù) 租該房屋,如要求續(xù)租,須在本合同期滿前一個月向 甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。七、解除合同7丄乙方有下列行為之一的，甲方收回出租房屋， 本合同終止。A. 未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結構或改 變用途；B. 未經甲方同意，擅自將承租的房屋轉租、轉借、 轉讓、抵押等；C. 乙方要求提前解約。7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，須提前30天通知乙方。八、適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行