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1、YOUR LOGO如有l(wèi)ogo可在此插入CONTRACT TEMPLATE精誠(chéng)合作攜手共贏合同編號(hào):TF-HS-3146-79編制人:XXXX審批人:XXXX南京標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同(正式版)The Purpose Of This Document Is To Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. AfterReaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared注意事項(xiàng):此合同書(shū)文件主要為明
2、確當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間的民事關(guān)系,同時(shí)保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)后特此編制,文件下載即可修改,可根據(jù)實(shí)際情況套用。出租方(甲方):承租方(乙方):雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神,協(xié)商議定事項(xiàng)如下:一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,不得拒交 或拖欠。二、甲方在租期內(nèi),除政府另有規(guī)定外,不得加 租,并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、 轉(zhuǎn)借,以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營(yíng)牟 利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),或累計(jì)六 個(gè)月不交租金,否則,甲方有權(quán)解除租賃合同,收回 房屋。、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,確保住用安全。甲 方對(duì)出租房屋,確實(shí)無(wú)力修繕時(shí)
3、,在雙方協(xié)商一致的 情況下可以另簽協(xié)議書(shū)進(jìn)行和修,乙方付出的修繕費(fèi) 用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方 分期償還。五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門(mén)面、 室內(nèi)裝飾等z應(yīng)事先征得甲方同意,議定今后處理辦 法,并另簽協(xié)議(一式三份,其中一份報(bào)房管部門(mén)備案L六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同 意,并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。八、租期屆滿(mǎn),如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出 賣(mài),乙方有優(yōu)先權(quán),但須另訂租賃合同,方能生效。九、房地產(chǎn)各項(xiàng)
4、稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由 出租人承擔(dān)。十、乙方于退租前,必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租, 并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,如有短少或人為損 壞,乙方應(yīng)照價(jià)賠償。十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷(xiāo) 租賃合同。十二、如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí), 應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房 租 5400元整。2、乙方同意于年月日前支付下半年房租 5400元整。3、乙方同意支付甲方租房押金500元整,此款 將于租賃期滿(mǎn)后由甲方返回乙方。出租人(甲方)承租人(乙方)法走代表人法定代表人委托代理人委托代理人合同簽定時(shí)間年月日請(qǐng)
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