2018年造價工程師《案例分析》考試真題及答案解析

1、.2018 年造價工程師考試案例分析真題及答案解析試題一（20 分）某企業(yè)擬新建一工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)線，采用同等生產(chǎn)規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計資料，項目可行性研究相關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1.按現(xiàn)行價格計算的該項目生產(chǎn)線設(shè)備購置費為720 萬元，當(dāng)?shù)匾呀ㄍ愅壬a(chǎn)規(guī)模生產(chǎn)線項目的建筑工程費用，生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費用、其他輔助設(shè)備購置及安裝費用占生產(chǎn)線設(shè)備購置費的比重分別為70%，20%，15%。根據(jù)市場調(diào)查，現(xiàn)行生產(chǎn)線設(shè)備購置費較已建項目有10%的下降，建筑工程費用、生產(chǎn)線設(shè)備安裝工程費用較已建項目有20%的上漲，其他輔助設(shè)備購置及安裝費用無變化。擬建項目的其他相關(guān)費用為500 萬元(含預(yù)備費)。2.項目建設(shè)期1

2、年，運營期10 年，建設(shè)投資(不含可抵扣進(jìn)項稅)全部開成固定資產(chǎn)。固資產(chǎn)使用年限為10 年，殘值率為5%，折線法折舊。3.項目投產(chǎn)當(dāng)年需要投入運營期流動資金200 萬元。4.項目運營期達(dá)產(chǎn)年份不含稅銷售收入為1200 萬元，適用的增值稅稅率為16%，增值稅附加按增值稅的10%計取。項目達(dá)產(chǎn)年份的經(jīng)營成本為760 萬元（含進(jìn)項稅60 萬元）。5.運營期第1 年達(dá)到產(chǎn)能的80%，銷售收入，經(jīng)營成本(含進(jìn)項稅)均按達(dá)產(chǎn)年份的80%計。第2 年及以后年份為達(dá)產(chǎn)年份。6.企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，行業(yè)平均投資收益率為8%。問題：1.列式計算擬建項目的建設(shè)投資。2.若該項目的建設(shè)投資為2200 萬元(

3、包含可抵扣進(jìn)項稅200 萬元)，建設(shè)投資在建設(shè)期均衡投入。（1）列式計算運營期第1 年、第2 年的應(yīng)納增值稅穎（2）列式計算運營期第1 年、第2 年的調(diào)整所得稅（3）進(jìn)行項目投資現(xiàn)金流量表(第14 年)的編制，并填入答題卡表1.1 項目投資現(xiàn)金流量表中。（4）假定計算期第4 年（運營期第3 年）為正常生產(chǎn)年份，計算項目的總投資收益率，并判斷項目的可行性。（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）【參考答案】1.擬建項目設(shè)備購置費為720.00(萬元)，已建類似項目設(shè)備購置費=720/(1-10%)=800.00(萬元)；已建類似項目建筑工程費用=80070%=560.00(萬元);已建類似項目設(shè)備安裝工程費用=

4、80020%=160.00(萬元);已建類似項目其他輔助設(shè)備購置及安裝費用=80015%=120.00(萬元);擬建項目的建筑工程費及設(shè)備安裝工程費=(560+160)(1+20%)=864.00(萬元);擬建項目的建設(shè)投資=720+864+120+500=2204.00(萬元)2.（1）運營期第1 年應(yīng)納增值稅額=120016%80%-6080%-200=-94.40(萬元)運營期第2 年應(yīng)納增值稅額=120016%-60-94.40=37.60(萬元)（2）折舊費=(2200-200)(1-5%)/10=190.00(萬元)運營期第1 年調(diào)整所得稅=120080%-(760-60)80%-

5、0-19025%=52.50(萬元)運營期第2 年調(diào)整所得稅=1200-(760-60)-37.6010%-19025%=76.56(萬元)（3）（4）運營期第3 年應(yīng)納增值稅=120016%-60=132.00(萬元)運營期第3 年調(diào)整所得稅=1200-(760-60)-(120016%-60)10%-19025%=74.20(萬元)運營期第3 年息稅前利潤=1200-(760-60)-13.20-190=296.80(萬元)總投資收益率=296.80/(2200+200)=12.37%總投資收益率為12.37%，大于行業(yè)平均投資收益率8%，所以項目可行。試題二（20 分）某設(shè)計院承擔(dān)了長約

6、1.8 公里的高速公路隧道工程項目的設(shè)計任務(wù)。為控制工程成本，擬對選定的設(shè)計方案進(jìn)行價值工程分析。專家組選取了四個主要功能項目，7 名專家進(jìn)行了功能項目評價，其打分結(jié)果見表2.1。表2.1 功能項目評價得分表經(jīng)測算，該四個功能項目的目前成本見表2.2，其目標(biāo)總成本擬限定在18700 萬元。表2.2 各功能項目目前成本表單位：萬元問題：1.根據(jù)價值工程基本原理，簡述提高產(chǎn)品價值的途徑。2.計算該設(shè)計方案中各功能項目得分，將計算結(jié)果填寫在答題卡表2.1 中。3.計算該設(shè)計方案中各功能項目的價值指數(shù)、目標(biāo)成本和目標(biāo)成本降低額，將計算結(jié)果填寫在答題卡表2.2 中。4.確定功能改進(jìn)的前兩項功能項目。（計

7、算過程保留四位小數(shù)，計算結(jié)果保留三位小數(shù)）【答案】1.提高產(chǎn)品價值的途徑包括：(1)在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品成本；(2)在產(chǎn)品成本不變的條件下，通過提高產(chǎn)品的功能，提高利用資源的效果或效用，達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的；(3)在保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低產(chǎn)品的壽命周期成本，達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的；(4)產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高；(5)在產(chǎn)品功能暗有下降產(chǎn)品成本大幅度降低的情況下，也可以達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的。2. 表2.13.表2.24.成本降低額從大到小排序為路基及路面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程、通風(fēng)照明監(jiān)控工程、鋼筋混凝土內(nèi)襯工程。所以功能改進(jìn)的前兩項分別為路基及路

8、面工程、石質(zhì)隧道挖掘工程。試題三（20 分）某依法必須公開招標(biāo)的國有資產(chǎn)建設(shè)投資項目，釆用工程量清單計價方式進(jìn)行施工招標(biāo)，業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)的某咨詢企業(yè)編制了招標(biāo)文件和最高投標(biāo)限價。招標(biāo)文件部分規(guī)定或內(nèi)容如下：（1）投標(biāo)有效期自投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時開始計算（2）標(biāo)方法采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法：招標(biāo)人將在開標(biāo)后公布可接受的項目最低投報價或最低投標(biāo)報價測算方法。（3）投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)核（4）招標(biāo)工程量清單中給出的“計日工表（局部）”，見表3.1.表3.1 計日工表在編制最高投標(biāo)限價時，由于某分項工程使用了一種新型材料，定額及造價信息均無該材料消耗和價格的信息。編制人員按照

9、理論計算法計算了材料凈用量，并以此凈用量乘以向材料生產(chǎn)廠家詢價確認(rèn)的材料出廠價格，得到該分項工程綜合單價中新型材料的材料費。在投標(biāo)和評標(biāo)過程中，發(fā)生了下列事件：事件1：投標(biāo)人A 發(fā)現(xiàn)分部分項工程量清凊單中某分項工程特征描述和圖紙不符。事件2：投標(biāo)人B 的投標(biāo)文件中，有一工程量較大的分部分項工程清單項目未填寫單價與合價。問題：1.分別指出招標(biāo)文件中（1）（4）項的規(guī)定或內(nèi)容是否妥當(dāng)？并說明理由。2.編制最高投標(biāo)限價時，編制人員確定綜合單價中新型材料費的方法是否正確？并說明理由。3.針對事件1，投標(biāo)人A 應(yīng)如何處理？4 針對事件2，評標(biāo)委員會是否可否決投標(biāo)人B 的投標(biāo)，并說明理由。【參考答案】1.

10、（1）“投標(biāo)有效期自投標(biāo)遞交投標(biāo)文件時開始計算”不妥。理由：投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。（2）“招標(biāo)人將在開標(biāo)后公布可接受的項目最低投標(biāo)報價或最低投標(biāo)報價測算方法”不妥。理由：招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。（3）“投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)核”妥當(dāng)。工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分，是由招標(biāo)人提供的。工程量的大小是投標(biāo)報價最直接的依據(jù)。復(fù)核工程量的準(zhǔn)確程度，將影響承包商的經(jīng)營行為。（4）計日工表格中綜合單價由招標(biāo)人填寫，不妥。理由：計曰工表的項目名稱、暫定數(shù)量由招標(biāo)人填寫，編制招標(biāo)控制

11、價時單價是由招標(biāo)人按有關(guān)計價規(guī)定確定，但是，投標(biāo)時，單價由投標(biāo)人自主報價。本題是招標(biāo)工程量清單，不是招標(biāo)控制價的編制，所以不應(yīng)該由招標(biāo)人填寫。2.編制人員采用理論計算法確定材料的凈用量是正確的，但用凈用量乘以詢價不正確，應(yīng)該用材料消耗量乘以材料單價確定材料費，所以還應(yīng)該確定材料損耗量，材料凈用量加上材料損耗量得到材料消耗量，用材料消耗量乘以材料單價得到材料費。冋材料生產(chǎn)廠家詢價確認(rèn)的材料岀廠價格還應(yīng)該確定其運雜費、運輸損耗及釆購保管費得到材料單價。3.事件1：在招標(biāo)投標(biāo)過程中，當(dāng)岀現(xiàn)招標(biāo)工程量清單特征描述與設(shè)計圖紙不符時，投標(biāo)人A 可以以招標(biāo)工程量凊單的項目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報價的綜合單價

12、。投標(biāo)人A 可以向招標(biāo)人書面提出質(zhì)疑，要求招標(biāo)人澄清。4.事件2：評標(biāo)委員會不可直接確定投標(biāo)人B 為無效標(biāo)，評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含意不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補正，但是澄清、說明或補正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。試題四（20 分）某工程項目，發(fā)包人和承包人按工程量凊單計價方式和建設(shè)工程施工合同（示范文本）（GF-2017-0201）簽訂了施工合同，合同工期180 天。合同約定：措施費按分部分項工程費的25%計??；管理費和利潤為人材機費用之和的16%，規(guī)費和稅金為人材機費用、管理費與利潤之和的13%。開工前，承包人編制并經(jīng)項目監(jiān)理機構(gòu)批準(zhǔn)的施

13、工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃如圖4-1 所示：_圖4-1 施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃（單位：天）過程中發(fā)生了如下事件：事件1：基坑開挖（A 工作）施工過程中，承包人發(fā)現(xiàn)基坑開挖部位有一處地勘資料中未標(biāo)岀的地下磚砌廢井構(gòu)筑物，經(jīng)發(fā)包人與有關(guān)單位確認(rèn)，該井內(nèi)沒有任何雜物，已經(jīng)廢棄。發(fā)包人、承包人和監(jiān)理單位共同確認(rèn)，廢井外圍尺寸為：長寬深=3m2.1m12m，井壁厚度為0.49m，無底、無蓋，井口簡易覆蓋（不計覆蓋物工程量）。該構(gòu)筑物位于基底標(biāo)高以上部位，拆除不會對地基構(gòu)成影響，三方簽署了現(xiàn)場簽證單?；娱_挖工期延長5 天。事件2：發(fā)包人負(fù)責(zé)釆購的部分裝配式混疑土構(gòu)件提前一個月運抵合同約定的施工現(xiàn)場，承包人會同監(jiān)理單位共同

14、清點驗收后存放施工現(xiàn)場。為了節(jié)約施工場地，承包人將上述構(gòu)件集中堆放，由于堆放層數(shù)過多，致使下層部分構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。兩個月后，發(fā)包人在承包人準(zhǔn)備安裝該批構(gòu)件時知悉此事，遂要求承包人對構(gòu)件進(jìn)行檢測并賠償構(gòu)件損壞的損失。承包人提岀，部分構(gòu)件損壞是由于發(fā)包人提前運抵現(xiàn)場占用施工場地所致，不同意進(jìn)行檢測和承擔(dān)損失，而要求發(fā)包人額外增加支付兩個月的構(gòu)件保管費用。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的保管費用。事件3：原設(shè)計J 工作分項估算工程量為400m3，由于發(fā)包人提出新的使用功能要求，進(jìn)行了設(shè)計變更。該變更增加了該分項工程量200m3。已知J 工作人料機費用為360 元/m3，合同約定超過原估算工程量15%上

15、部分綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9；變更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不變。1.事件1 中，若基坑開挖土方的綜合單價為28 元/m3，磚砌廢井拆除人材機單價169 元/m3（包括拆除，控制現(xiàn)場揚塵、凊理、棄渣場內(nèi)外運輸），其他計價原則按原合同約定執(zhí)行。計算承包人可向發(fā)包人主張的工程索賠。2.事件2 中，分別指出承包人不同意進(jìn)行檢測和承擔(dān)損失的做法是否正確，并說明理由。發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保管費是否正確？并說明理由。3.事件3 中，計算承包人可以索賠的工程款為多少元。4.承包人可以得到的工期索賠合計為多少天（寫出分析過程）？（計算結(jié)果保留兩位小數(shù)）【參考答案】1.因廢井減少開挖土

16、方體積=32.112=75.6（m3）廢井拆除體積=75.6-（3-0.492）（2.1-0.492）12=48.45（m3）工程索賠=16948.45（1+16%）（1+13%）-2875.6（1+13%）（1+25%）=7742.92（元）。2.（1）承包人不同意進(jìn)行檢測和承擔(dān)損失的做法不正確。因為雙方簽訂的合同價中包括了檢驗試驗費，承包人應(yīng)進(jìn)行檢測。由于保管不善導(dǎo)致的損失，應(yīng)由承包人承擔(dān)對應(yīng)的損失。（2）發(fā)包人僅同意額外增加支付一個月的構(gòu)件保管費，正確。因為發(fā)包人負(fù)責(zé)采購的混凝土構(gòu)件提前一個月運抵施工現(xiàn)場，僅支付一個月的保管費。_3.工程量的變動率=200/400100%=50%15%，

17、超出部分的綜合單價應(yīng)進(jìn)行調(diào)整?？梢运髻r的工程款=40015360+（200-40015%）3600.9（1+16%）（1+13%）（1+25%）=109713.97（元）。4.事件1 基坑開挖遇到未標(biāo)明的構(gòu)筑物，屬于發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任，工期延長5 天，索賠成立。事件3 中，原關(guān)鍵線路是ADGKL，J 工作有10 天的總時差。按原合同，J 工作工程量400m3，工期是40 天；變更前后J 工作的施工方法和施工效率保持不變。則J 工作增加工程量200m3，所需的工期是20 天，超過了J 工作的總時差10 天，則J 工作可索賠的工期=20-10=10 天。故承包人可以得到的工期索賠合計10+5=15

18、天。試題五（20 分）某工程項目發(fā)承包雙方簽訂了工程施工合同，工期5 個月，合同約定的工程內(nèi)容及其價款包括，分部分項工程項目（含單價措施項目）4 項。費用數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計劃見表5.1；總價措施項目費用10 萬元（其中含安全文明施工費為6 萬元）；暫列金額費用5 萬元；管理費和利潤為不含稅人材機費用之和的12%；規(guī)費為不含稅人材機費用與管理費、利潤之和的6%；增值稅稅率為10%。表5.1 分部分項工程項目費用數(shù)據(jù)與施工進(jìn)度計劃表有關(guān)工程價款支付條款如下：1.開工前，發(fā)包人按簽約含稅合同價（扣除文明施工費和暫列金額）的20%作為預(yù)付款支付承包人，預(yù)付款在施工期間的第25 個月平均扣回，同時將安全文

19、明施工費的70%作為提前支付的工程款。2.分部分項工程項目工程款在施工期間逐月結(jié)算支付。3.分部分項工程C 所需的工程材料C1用量1250m2，承包人的投標(biāo)報價為60 元/m2（不含稅）。當(dāng)工程材料C1的實際采購價格在投標(biāo)報價的5%以內(nèi)時，分部分項工程C 的綜合單價不予調(diào)整；當(dāng)變動幅度超過該范圍時，按超過的部分調(diào)整分部分項工程C 的綜合單價。4.除開工前提前支付的安全文明施工費工程款之外的總價措施項目工程款，在施工期間的第14 個月平均支付。5.發(fā)包人按毎次承包人應(yīng)得工程款的90%支付。6.竣工驗收通過后45 天內(nèi)辦理竣工結(jié)算，扣除實際工程含稅總價款的3%作為工程質(zhì)量保證金，其余工程款發(fā)承包雙

20、方一次性結(jié)清。該工程如期開工，施工中發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的下列事項：1.分部分項工程B 的實際施工時間為第24 月。2.分部分項工程C 所需的工程材料C1實際采購價格為70 元/m2（含可抵扣進(jìn)項稅，稅率為3%）。3.承包人索賠的含稅工程量為4 萬元。其余工程內(nèi)容的施工時間和價款均與簽約合同相符。問題：1.該工程簽約合同價（含稅）為多少萬元？開工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的預(yù)付款和安全文明施工費工程款分別為多少萬元？2.第2 個月，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程款為多少萬元？截止到第2 個月末，分部分項工程的擬完成工程計劃投資、已完工程計劃投資分別為多少萬元？工程進(jìn)度偏差為多少萬元？并根據(jù)計算結(jié)果說

21、明進(jìn)度快慢情況。3.分部分項工程C 的綜合單價應(yīng)調(diào)整為多少元/m2？如果除工程材料C1外的其他進(jìn)項稅額為2.8 萬元（其中，可抵扣進(jìn)項稅額為2.1 萬元），則分部分項工程C 的銷項稅額、可抵扣進(jìn)稅額和應(yīng)繳納增值稅額分別為多少萬元？4.該工程實際總造價（含稅）比簽約合同價（含稅）增加（或減少）多少萬元？假定在辦理竣工結(jié)算前發(fā)包人已支付給承包人的工程款（不含預(yù)付款）累計為110 萬元，則峻工計算時發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的結(jié)算尾款為多少萬元？（注：計算結(jié)果以元為單位的保留兩位小數(shù)，以萬元為單位的保留三位小數(shù)。）【參考答案】1.簽約合同價=(120.2+10+5)(1+6%)(1+10%)=157.64

22、3(萬元)。預(yù)付款=(157.643-61.061.1-51.061.1)20%=28.963(萬元)安全文明施工措施費工程款=670%(1+6%)(1+10%)90%=4.98790%=4.407(萬元)2.第2 個月應(yīng)支付的工程款=(28.8/2)+(37.8/3)(1+6%)(1+10%)+10(1+6%)(1+10%)-4.897/490%-28.963/4=22.615(萬元)擬完工程計劃投資：(28.8+37.8/2)(1+6%)(1+10%)=55.618(萬元)已完工程計劃投資：(28.8+37.8/3)(1+6%)(1+10%)=48.272(萬元)進(jìn)度偏差=48.272-5

23、5.618=-7.346(萬元)，進(jìn)度滯后7.346 萬元。3.C 實際采購價（不含稅）=70/1.03=67.96（元/m2）（67.96-60）/60=13.27%5%，綜合單價可以進(jìn)行調(diào)整。C1 的材料單價可調(diào)整額為：(67.96-601.05)(1+12%)=5.56(元/m2)C 的綜合單價調(diào)整為280+5.561250/1200=285.79(元/m2)銷項稅額=285.791200/10000(1+6%)10%=3.635(萬元)可抵扣的進(jìn)項稅=2.1+67.963%1250/10000=2.355(萬元)或：可抵扣的進(jìn)項稅額=2.1+(70-67.96)1250/10000=2

24、.355(萬元)應(yīng)納增值稅額=3.635-2.355=1.280(萬元)4.實際總造價(28.8+37.8+1200285.79/10000+20+10)(1+6%)(1+10%)+4=156.623(萬元)。簽約合同價=157.643(萬元)156.623-157.643=-1.020(萬元)，實際總造價（含稅）比簽約合同價（含稅）減少了1.020 萬元?；蛟鰷p額=(285.79-280)1200/10000（1+6%）（1+10%）+4-5（1+6%）（1+10%）=-1.020(萬元）竣工結(jié)算尾款=156.623（1-3%）-110-28.963=12.961(萬元）試題六某城市生活垃圾焚燒發(fā)電廠鋼筋混凝土多管式（鋼內(nèi)筒）80 米高煙囪基礎(chǔ)，如圖6.1“鋼內(nèi)筒煙囪基礎(chǔ)平面布置圖”、圖6.2“旋挖鉆孔灌注樁基礎(chǔ)圖”所示。已建成類似工