2021新門面租賃合同范本簡單版(二)

1、合同編號:_2021新門面租賃合同范本簡單版(二)甲 方：_乙 方：_簽訂時間：_簽訂地點：_溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！第 1 頁 共 4 頁甲方： (出租方)乙方： (承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：一、被租房屋為“_間.二、租賃期限.租賃期為_年，從_年_月_日至_年_月_日.合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合

2、同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包.三、租金每年為_元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方.四、租賃期房屋的修繕.房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕.五、店名使用及注冊.乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關.六、出租方與承租方的變更1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉(zhuǎn)租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋.2、在合同期內(nèi)，如

3、果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效.七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責.八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償.九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止.乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求.十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生.水、電費及社會公共收

4、費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納.十一、甲方責任1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10% 的經(jīng)濟損失.2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失.3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失.十二、乙方責任1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益.2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活.3、要按時到_繳納水費、電費，時間為每月15號，超期 者給予12倍的處罰， 并停止供水、供電.4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失.5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款.十三、免責條件如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求.十四、本合同未盡事宜，依據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力.十五、本合同自簽字之日