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1、【職場(chǎng)新人買車購房不是夢(mèng)】 初入職場(chǎng)的感受心得對(duì)于剛踏入工作的年輕人,財(cái)富管理應(yīng)先以開源節(jié)流、盡快積累“第一桶金”、開展合理規(guī)劃、理性投資、豐富收入為主。理財(cái)案例李旭,22歲,大專畢業(yè),現(xiàn)任職北京某文化傳播公司從事業(yè)務(wù)工作,每月底薪1200元,收入由“底薪+業(yè)務(wù)提成”構(gòu)成,工資波動(dòng)較大,在1500元8000元之間。廣告淡季時(shí)的收入一般在1500元3000元左右,旺季時(shí)在5000元8000元左右,主要在年中的三個(gè)月。李先生現(xiàn)在單身,與家人一起居住,無需支付房租,支出主要用于吃飯、交通以及娛樂,月開銷在1500元20XX元之間。理財(cái)目標(biāo)1. 一年后想買一輛價(jià)位在6萬元10萬元區(qū)間的小轎車;2. 三
2、年后想買房結(jié)婚。面積約70平米左右,家人可代支付首付。財(cái)務(wù)分析李先生是一位剛踏入社會(huì)不久的,工作的時(shí)間較短,沒有積蓄,收入單一,均來自工資收入,年收入約6萬8萬元,且波動(dòng)較大,目前積累的財(cái)富相對(duì)薄弱,對(duì)于短期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)有一定壓力。由于李先生目前負(fù)擔(dān)相對(duì)較輕,父母對(duì)其有一定的經(jīng)濟(jì)支持能力,同時(shí),年開銷約2萬元左右,支出占比較為合理,有利于提高財(cái)富的積累速度。通過上述分析來看,對(duì)于剛踏入工作的年輕人,李先生每年可用于積累財(cái)富約4萬6萬元,整體財(cái)務(wù)狀況已較為不錯(cuò),根據(jù)李先生的理財(cái)目標(biāo),仍需要一個(gè)整體的理財(cái)規(guī)劃,希望這些建議可以讓他離自己的夢(mèng)想更進(jìn)一步,同時(shí)也希望通過本期案例能為那些走出校門不久、開始
3、自立的年輕人提供一些參考和借鑒。理財(cái)規(guī)劃一年買車不是夢(mèng)對(duì)于剛踏入工作的年輕人,財(cái)富管理應(yīng)先以開源節(jié)流、盡快積累“第一桶金”,開展合理規(guī)劃、理性投資、豐富收入為主,盡量減免或推遲不必要的開銷。例如李先生一年后的購車計(jì)劃,雖然實(shí)現(xiàn)的時(shí)間要求較短,但如果李先生購車對(duì)業(yè)務(wù)工作有一定的幫助或必要性,可提前實(shí)施,由于李先生不用考慮房租的問題,購車可以考慮分期供車或者利用信用卡分期付款。信用卡分期付款,除了已辦的一張信用卡外,另外還需申請(qǐng)一張信用卡用于購車的分期付款,一般購車首付30%,60000元的車首付需18000元,因?yàn)槔钕壬鷽]有存款,首付也可尋求父母的經(jīng)濟(jì)支持,剩余420XX元可用申請(qǐng)的信用卡汽車分
4、期支付,一年12期為例,手續(xù)費(fèi)與分期本金每期約為3700元,由于李先生工資波動(dòng)比較大,只要李先生可合理配置資金,支付剩余的款項(xiàng)是沒有問題的。如購車對(duì)于工作幫助的必要性不太大,可將購車計(jì)劃稍作推遲,待有一定的財(cái)富積累后再作考慮。三年購房夢(mèng)可圓由于購房結(jié)婚等較大消費(fèi)開銷定在三年后,這將為李先生初始積累的財(cái)富留出充足的投資時(shí)間,同時(shí)李先生負(fù)擔(dān)較輕,且每年用于積累財(cái)富也有4萬6萬元,在這期間,只要李先生在投資上積極理財(cái),適當(dāng)將節(jié)余收入按比例投資于銀行理財(cái)品與債券基金,將會(huì)為買房做一個(gè)好的鋪墊。假如李先生打算買一套70平的兩居,首付按20%交,按北京中等的房價(jià)20XX0/m2來計(jì)算,首付需要28萬,如果李先生之前的銀行理財(cái)品、基金投資收益良好,房產(chǎn)首付完全可自己承擔(dān),無需再由家人代付,剩余的部分可以申請(qǐng)房貸按揭來完成,況且李先生暫無太大的
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