團購房資格轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本通用版

1、 編號：_團購房資格轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年_月_日甲方(賣方)： 乙方(買方)： 鑒于：1、 甲方在其單位擁有團購房名額一個，并自愿將該資格有償轉(zhuǎn)讓給乙方；2、 乙方愿意購買甲方的團購房名額，參與團購該房屋。甲、乙雙方本著平等自愿、 誠實信用、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方團購房資格事宜達成協(xié)議如下：一、 甲方自愿將位于 （暫定名，具體名稱以房屋開發(fā)商最終確定的名稱為準(zhǔn)）的房屋（ 平方米）團購資格轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 萬元（大寫： 元。二、付款方式：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，由乙方分兩次，付給甲方房屋認購資格轉(zhuǎn)讓款，第一次 萬元，第二次 萬元，并于 付清，

2、甲方在確認該款到賬后應(yīng)向乙方出具收條。三、本協(xié)議生效后，乙方取代甲方取得本協(xié)議第一條約定的房屋的團購資格，乙方應(yīng)按開發(fā)商要求的時間及數(shù)額及時交納購房款。甲方不承擔(dān)任何購房款及與購買該團購房所產(chǎn)生的稅費。四、甲方保證乙方在交納全部購房款及開發(fā)商要求的各項費用的前提下，乙方可以乙方名義與開放商簽訂正式商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同之前的各項手續(xù)由甲方提前兩天按約定電話通知到乙方，并無條件配合乙方辦理。五、甲方保證其具備出售該團購房屋資格的權(quán)利，就其轉(zhuǎn)讓團購房資格事宜已取得其所在單位及開發(fā)商的同意，并保證在本協(xié)議簽訂后，不得再以任何名義、方式將甲方房屋團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得以任何方式和理

3、由贖回該房的認購資格。六、違約責(zé)任：1、因甲方轉(zhuǎn)讓團購房資格的權(quán)利存在瑕疵，造成乙方無法取得本協(xié)議約定的房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價款。2、甲方違反本協(xié)議約定，擅自將團購資格另行轉(zhuǎn)讓給第三人的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價款。3、甲方違反本協(xié)議約定，以自己名義取得該團購房所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還本協(xié)議第一條約定的全部轉(zhuǎn)讓價款。4、乙方違反本協(xié)議第二條約定，未按時足額向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方繼續(xù)按本協(xié)議約定向甲方支付團購房資格轉(zhuǎn)讓款。5、因乙方原因未及時足額向開發(fā)商交納購房款，造成乙方無法取得團購房的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方所交納的團購房資格轉(zhuǎn)讓款不予退還。七、特別約定：因開發(fā)商的原因造成團購房最終未能交付的，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，另因房屋的戶型、樓層等其他乙方與開發(fā)商的糾紛問題，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。八、本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，雙方簽字即生效。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日收